Что такое жилищная субсидия и кому она полагается

Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства. В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется

Термин субсидия происходит от латинского слова поддержка. Обычно это непросто выдача денег, а получение определённой льготы.

Субсидия характеризуется:

• безвозмездной финансовой поддержкой;
• финансирование может быть долевым или частичным;
• бюджетной помощью;
• оказанием дотации целевого характера.

Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
   • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
   • Когда можно получить дотацию.
   • Уровень власти, предоставляющий выплату.
   • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
   • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
2. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
   • Общие положения и условия начисления субсидии.
   • Состав семьи.
   • Расчёт общего семейного дохода.
   • Размер выплат.
   • Финансирование по субсидиям.
   • Основание для выдачи субсидии.

Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

Основания для предоставления помощи

Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

• Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
• Лица, состоящие в жилых кооперативах.
• Квартиросъёмщики частного жилья.
• Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

Не могут получать дотации:

• Лица, не являющиеся гражданами РФ.
• Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
• Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи.

В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

О назначении и порядке оформления субсидии на ЖКУ читайте здесь.
Порядок расчета такой государственной помощи изложен в данной статье.
Правила получения субсидии при покупке жилья расписаны в этом материале.

Размер и сроки предоставления

Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

• площадь помещения;
• величину стоимости ремонта и содержания дома;
• стоимость подачи тепла и водоснабжения;
• расходы на водоотведение;
• величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

Кому положена

Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

1. Занимает жильё муниципального фонда.
2. Является собственником в Жилищном Кооперативе.
3. Снимает частное жильё.
4. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
5. Является инвалидом.
6. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
4. Одинокие инвалиды.

Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

• Заявитель должен иметь гражданство РФ.
• Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
• Постоянно проживать в данном жилом помещении.
• Не иметь долгов по квартплате.
• Относиться к категории малоимущих лиц.

Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

• заявление от собственника на компенсацию;
• справка о полном составе семьи;
• ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
• копии свидетельств пенсионного страхования;
• договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
• документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
• номер лицевого счёта в Сбербанке;
• ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

Кто не может воспользоваться такой помощью

Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

1. Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.
2. Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
3. Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
4. В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.

Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать:

• Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
• Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

• Обладатели высоких государственных наград.
• Прокуроры и следователи.
• Участники различных войн и инвалиды.
• Военнослужащие отдельных категорий.
• Лица, имеющие определённые заболевания.
• Работники сельской полиции.
• Работники культуры и медицины, спасатели.
• Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
• Матери-героини или матери-одиночки.
• Семьи, имеющие много детей.
• Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
• Инвалиды 1 и 2 групп.

Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

• Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
• Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
• Инвалиды 1 группы.
• Судьи.
• Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
• Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
• Граждане после реабилитации.
• Воспитатели и родители семейного детского дома.

Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

• Также в разных регионах РФ существует свой порядок начисления субсидий и определённый перечень необходимых для этого документов.
• Благодаря поддержке государства многие семьи и одинокие люди могут сократить расходы на оплату жилья и повысить свой жизненный уровень.

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/komu-polozhena-subsidiya-zhkx.html

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

В 2018 году я получила субсидию на оплату ЖКУ — 16 тысяч рублей за полгода.

Сначала мне показалось, что оформление субсидии — бюрократический ад. Отчасти так и было, но я со всем справилась и решила поделиться своим опытом. В статье я расскажу, что это за субсидия и как она рассчитывается, кто может ее получить и какие для этого нужны документы.

Субсидию дают на полгода — вы подаете документы один раз и каждый месяц в течение полугода получаете выплату. Если захотите получать субсидию дальше, придется через полгода снова подавать документы.

Я получила 16 312 рублей, на оплату ЖКУ потратила 17 456 рублей. Государство вернуло мне 93% стоимости ЖКУ.

Май	3357 Р
Июнь	2257 Р
Июль	2434 Р
Август	2454 Р
Сентябрь	2453 Р
Октябрь	3357 Р

Но нельзя просто так прийти и оформить выплату. Есть более конкретные требования.

Допустимая доля расходов устанавливается на федеральном уровне и составляет 22% общего дохода семьи. Но регионы вправе устанавливать долю меньше федеральной и при расчете субсидий на оплату ЖКУ использовать ее.

Регистрация по месту постоянного жительства. Нужно быть постоянно зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь об этом отметку в паспорте. Временная регистрация по месту пребывания для оформления субсидии не подойдет.

Площадь жилья. Власти конкретного региона устанавливают стандарт нормативной площади жилья. Это то, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на каждого члена семьи. Если площадь жилья больше принятых в регионе нормативов, в субсидии могут отказать.

Я гражданка РФ, у меня небольшой доход. Квартира в моей собственности, и у меня есть постоянная регистрация в ней. Общая площадь моей квартиры 34 м², в ней живут два человека — я и дочь. Задолженности по оплате ЖКУ у меня не было. Я подходила под все вышеперечисленные требования, поэтому решила попробовать получить субсидию.

Если есть пособия и другие государственные выплаты, необходимы справки об этом — их нужно взять в органе, который платит пособия. Например, справку о размере пособия по безработице нужно взять в Центре занятости населения.

Если единственный доход заявителя — пенсия, документы о доходах нести не нужно. Сведения о пенсии отдел субсидии может запросить у ПФР самостоятельно. Заявителю нужно принести только пенсионное удостоверение.

Если заявитель не может отразить все доходы в документах, он может задекларировать их в заявлении, то есть написать, на какие деньги он жил и откуда их взял.

Мне было сложно отчитаться о доходе за последние полгода, потому что из них я проработала всего 3 месяца.

Я принесла справку о доходах за 3 месяца и в заявлении на субсидию указала, что остальные 3 месяца жила на деньги от родственников.

Трудности с документами. Я пыталась получить субсидию трижды, и с третьего раза отдел жилищных субсидий ее одобрил. В первый раз я пошла за субсидией в МФЦ, во второй и третий — в ГЦЖС.

Я сняла маму со временной регистрации и через пару месяцев пошла оформлять субсидию снова, но уже в Городской центр жилищных субсидий. Сотрудница ГЦЖС посмотрела мои документы и сказала, что не хватает квитанции по взносам на капитальный ремонт. Я живу в новостройке, и счет за капитальный ремонт мне долго не приходил.

Дом еще был на гарантии у застройщика, и за капремонт платить было не нужно. Для субсидии нужно было взять справку в фонде капитального ремонта о том, что взносы на капремонт я не плачу и почему. Я на время отложила оформление субсидии на ЖКУ, потому что не хотела бегать за справками — на руках был маленький ребенок.

В третий раз я подала документы на субсидию в апреле 2018 года и ее, наконец, одобрили. В итоге понадобились: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, справка о доходах за месяцы, в которые я работала в последние полгода, свидетельство о праве собственности на квартиру и счета на оплату ЖКУ за март 2018 года.

Субсидия рассчитывается по специальной формуле в зависимости от среднедушевого дохода семьи и прожиточного минимума в регионе: стандарт стоимости ЖКУ умножается на количество членов семьи, и из него вычитается совокупный доход семьи, умноженный на долю допустимых расходов.

Так выглядит калькулятор субсидии. В нем уже указан прожиточный минимум, но устаревший — за 2017 год. Сейчас прожиточный минимум для трудоспособного населения в Москве — 18 580 р. (за III кв. 2018 года), а в калькуляторе указаны 17 296 р.

Прожиточный минимум — норматив, который устанавливает президент и регионы. Прожиточный минимум различается в регионах и в зависимости от населения. В Москве он будет один, в Саранске — другой. Для взрослого трудоспособного населения он выше, для пенсионеров или детей — ниже. Прожиточный минимум в регионах удобно смотреть на специальном сайте.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ — сколько стоит вода, свет, содержание и обслуживание жилого помещения, в котором живет человек или семья.

На один регион обычно несколько стандартов в зависимости от состава, численности семьи и жилищных условий. Если получатель субсидии — собственник жилья, сумма будет одна, если наниматель по договору социального найма — другая. Еще размер выплаты зависит времени года. В зимнее время стандарт больше, потому что есть отопление, летом — меньше, потому что отопления нет.

Москва	от 0% до 10%
Екатеринбург	12% или 22%
Санкт-Петербург	14%
Новосибирск	16% или 22%
Нижний Новгород	22%

Чтобы все-таки разобраться с основными показателями и рассчитать субсидию самостоятельно (вдруг отдел жилищных субсидий что-то напутает), разберем два примера.

В каждом случае, чтобы правильно рассчитать размер субсидии, нужно посчитать среднедушевой доход семьи и минимальную величину прожиточного минимума на одного члена этой семьи, а также знать долю допустимых расходов на оплату ЖКУ и стандарт стоимости ЖКУ.

Москва, стандартная формула. Например, семья из трех человек — мужчина, женщина и ребенок — живет в съемной квартире в Москве. Работает только мужчина, и он зарабатывает 60 тысяч рублей в месяц. На оплату ЖКУ семья тратит 6 тысяч рублей.

Это больше величины прожиточного минимума в регионе, значит размер субсидии будет рассчитываться по стандартной формуле.

Семья тратит на оплату ЖКУ 6 тысяч рублей — это 10% от совокупного дохода. Субсидия, на которую может рассчитывать семья:

3409,34 Р × 3 (количество членов семьи) — 60 000 Р × 10% = 4228,02 Р в месяц (25 368,12 Р за полгода)

15 332,8 Р / 2 (количество членов семьи) = 7666,4 Р в месяц

Прожиточный минимум на каждого члена моей семьи в Санкт-Петербурге на момент подачи заявления в IV квартале 2017 года:

11 868,2 Р (на взрослого) + 10 403,2 Р (на ребенка ) / 2 = 11 135,7 Р

Поправочный коэффициент — это отношение среднедушевого дохода семьи к величине прожиточного минимума на каждого члена семьи:

7 666,4 Р / 11 135,7 Р = 0,688

Размер моей субсидии:

2720,2 Р (стандарт стоимости ЖКУ в Санкт-Петербурге) × 2 — 15 332,8 Р * 14% × 0,688 = 3962,7 Р

Если посмотреть на все уведомления, можно заметить, что суммы полагающихся субсидий везде разные: летом мне выплачивали меньше.

Расчет субсидии за июнь 2018. Здесь изменился норматив и сумма получилась меньше — 2256,85 р.

Когда власти рассчитают сумму субсидии, они сравнят две суммы: полученную по формуле и фактическую стоимость ЖКУ. Если сумма по формуле получилась меньше, начислят ее, если больше — заплатят сумму фактических расходов на ЖКУ. То есть какие бы нормативы ни ввели власти, больше, чем сумму фактических расходов по квитанциям, которые вы прикладываете к заявлению, они начислить не смогут.

Например, фактическая стоимость ЖКУ на момент подачи заявления у меня получилась 3356,79 Р — это сумма за обслуживание дома, воду, электроэнергию и капремонт за предыдущий месяц (за вычетом телевидения, которое не входит в ЖКУ). Больше этой суммы мне не заплатят.

Это уведомление о предоставлении субсидии. Сумма субсидии здесь — 3962,67 р.. Она рассчитана по формуле и вышла больше суммы моих фактических расходов на ЖКУ. Мне заплатили 3356,79 р. — сумму фактических расходов на ЖКУ

1. Получить субсидию могут семья или человек, которые тратят на ЖКУ больше установленной в регионе допустимой доли расходов на коммунальные услуги.
2. Субсидию дают на полгода — документы нужно подать один раз и каждый месяц в течение полугода получать выплату. Чтобы получить субсидию снова, придется собрать пакет документов еще раз.
3. Чтобы получать выплату, нужно быть постоянно зарегистрированным по месту проживания и не иметь долгов по оплате ЖКУ.
4. Можно быть собственником или нанимателем жилья — снимать жилье у государства или физического лица. Есть ограничения по площади жилья, которая приходится на проживающих.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/subsidia-zhku/

Жилищная субсидия 3

Что такое жилищная субсидия?

В связи с тем, что тарифы на коммунальные услуги постоянно растут, а уровень зарплаты остается практически неизменным государство всячески пытается помочь гражданам. Особенно предоставление льгот касается непосредственно малоимущих граждан.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия – это денежное пособие, которое могут получать определенные категории граждан России из бюджета государства или же местного бюджета, а также из специализированных фондов.

Главной целью данной субсидии является материальная поддержка определенной категории людей. Жилищная субсидия предоставляется на абсолютно безвозмездной основе и не подразумевает под собой возврат денежных средств обратно в бюджет.

Предоставляться могут два вида субсидиарной помощи от государства:

• Жилищная субсидия на оплату платежей по коммунальным услугам;
• Субсидия на приобретение жилой площади или строительство частного дома.

Кому полагается жилищная субсидия?

Жилищная субсидия: кому положена и как рассчитать ее – это вопрос, который интересует многих. Особенно этот вопрос важен для тех, кто желает в будущем приобрести жилье. Цены на квартиры с каждым годом становятся все больше и больше. И зачастую люди просто не могут самостоятельно оплатить ипотеку, тем более, если это молодая или многодетная семья.

Жилищная субсидия на оплату ЖКУ может предоставляться данным категориям лиц:

• Жилищная субсидия многодетным семьям;
• Частным лицам, которые проживают в многоквартирных зданиях;
• Граждане, являющиеся членами жилых кооперативов;
• Квартиросъемщики;
• Граждане, которые занимают помещения являющиеся частью государственной собственности;
• Пенсионеры;
• Лицам, которые проживают по месту регистрации свыше 5 лет.

Субсидиарная помощь для приобретения жилья может предоставляться категории лиц:

• Жилищная субсидия военнослужащим;
• Молодым семьям;
• Многодетным семьям с небольшим уровнем дохода;
• Ветеранам ВОВ;
• Жителям регионов Крайнего Севера.

Запрещено получать субсидиарную помощь:

• Лица, у которых нет гражданства РФ;
• Лица, имеющие долги по коммунальным платежам;
• Граждане, подписавшие договор по погашению данных долгов.

Жилищная субсидия предоставляется государством на срок 6 календарных месяцев.

Основной пункт, который учитывается при расчете суммы субсидии – это доходы гражданина.

Как рассчитать размер субсидии?

Как рассчитать субсидиарную помощь?

Расчетами субсидиарной помощи занимаются государственные органы, которые есть в любом регионе страны.

В первую очередь при расчете суммы субсидиарной помощи необходимо учитывать среднюю стоимость 1 кв. м. жилой площади по каждому конкретному региону.

Второй важный пункт – это норматив жилой площади на одного человека. Данный норматив установлен законодательно.

Денежная сумма рассчитывается по формуле, которая выглядит следующим образом:

Размер выплаты = норматив жилой площади*цену 1 кв.м.

После того, как размер выплаты был подсчитан, формула подгоняется под каждую категорию граждан индивидуально исходя из льгот.

Нормативы жилой площади на человека:

Количество людей	Квадратные метры
Один человек	36
Два человека	50
Три человека	70
Четыре человека	85
Пять и больше	18 кв. м. на одного члена семьи

Формула для расчета жилищной субсидии на оплату ЖКХ выглядит следующим образом:

S=C-Ex*0,22, где

• S – это размер субсидии;
• С – стоимость лимита, которая утверждена в каждом регионе;
• E – среднемесячный доход семьи за последние 6 месяцев.
• В том случае, если данный доход получился меньше суммы прожиточного минимума, то необходимо применение поправочного коэффициента.
• Поправочный коэффициент рассчитывается как отношение величины общего дохода к величине прожиточного минимума.

Субсидии для военнослужащих

Предоставление субсидиарной помощи военнослужащим

Жилищная субсидия военнослужащим: последние новости об изменениях предоставления льгот можно найти в этом разделе.

Последние изменения заключаются в том, что военнослужащие не могут быть уволены теперь в запас в том случае, если у них не имеется собственного жилья.

Увольнение в запас теперь может быть только по собственному желанию военнослужащего. Также, перед переходом в мобилизационный резерв контролирующие органы обязаны проверить предоставленную жилую площадь или субсидии на постройку частного дома.

Условия предоставления субсидиарной помощи

• Период заключения контракта до 1998 года, а также признание военнослужащего остронуждающимся в получении жилища;
• Военнослужащий был переведен в мобилизационный резерв по состоянию здоровья или же уволен по причине сокращения штата, но, тем не менее, отслужил более 10 лет;
• Увольнение по возрасту;
• Те военные, которые отслужили больше чем 20 лет и в этот период пользовались служебным жилищем.

Признание остронуждающимися в жилой площади является обязательным для всех вышеперечисленных пунктов.

Важно отметить тот факт, что субсидиарная помощь в этом случае носит исключительно единовременный характер.

Расчет субсидиарной помощи базируется на трех основных факторах:

• Размер площади жилья, которая предоставляется военному;
• Норматива себестоимости одного метра квартиры;
• Коэффициента, напрямую зависящего от стажа военнослужащего.

Источник: https://posobie.help/subsidii/zhilishhe

Что такое субсидия: основные виды и условия получения

Жизнь в условиях рыночной экономики нельзя назвать легкой и беззаботной. С одной стороны, это новые возможности, с другой – постоянная борьба за достойное существование. Не все с ней справляются в силу разных причин. Поэтому государство пытается помочь субсидиями населению, предприятиям, отраслям или целым регионам, которые нуждаются в поддержке.

Что такое субсидия, кто имеет право ее получить и какие виды бывают? Вопросов много. Давайте отвечать.

Понятие и виды

К сожалению, отдельного нормативного акта, который бы давал пояснения по всем вопросам, связанным с субсидиями, нет. Ответы на них приходится искать по многочисленным кодексам, законам и постановлениям. Даже подготовленному человеку сложно разобраться в этих юридических дебрях. Попробуем объяснить ключевые моменты простыми словами.

Субсидия – это помощь от государства физическим и юридическим лицам с целью поддержки дотационных регионов, отдельных категорий граждан, развития современных производств и отраслей.

Из этого определения понятно, что получателями субсидий могут быть как население, так и предприятие или целый регион. Поэтому и видов субсидирования много:

• на приобретение жилья;
• на оплату ЖКХ;
• на поддержку сельского хозяйства, строительства и других важных для экономики отраслей;
• на поддержку малого бизнеса в целом и безработных граждан, в частности в виде помощи на открытие ими собственного бизнеса.

По форме предоставления субсидии могут быть:

• прямые – адресная передача конкретной денежной суммы или помощь в натуральной форме;
• косвенные – компенсации, которые снижают налоги, стоимость лечения, процентные ставки по ипотеке и др.

Отличительные черты субсидии:

1. Целевой характер – полученную помощь нельзя потратить на что угодно.
2. Безвозвратный характер – это не кредит, который надо возвращать с процентами. Но если вы потратили деньги на другие цели, то вернуть придется.
3. Предполагает долевое участие, т. е. получатель субсидии тоже должен профинансировать часть расходов.

Отличие субсидии от субвенции и дотации:

Субсидию предоставляют и бюджетам, и юридическим лицам, и ИП, и населению. У субвенций более узкая направленность. А дотации носят нецелевой характер.

Субвенция – это денежная помощь бюджетам разного уровня от федерального или вышестоящих бюджетов на определенные цели и срок. Если израсходовали не на те цели или не уложились в срок, то государство потребует возвратить.

Дотация – это безвозмездная и нецелевая помощь, которую не надо возвращать. Она выделяется для поддержки убыточных, но важных для региона или государства предприятий. Все мы слышали или пользуемся дотациями на питание, проезд и др.

Кому положена субсидия

Участниками программ субсидирования могут быть разные слои населения. В первую очередь это:

• люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и признаны таковыми по определенным критериям;
• инвалиды и пенсионеры;
• многодетные и малоимущие семьи;
• безработные, которые хотят начать свой бизнес;
• люди определенных профессий (военнослужащие, молодые ученые, учителя, врачи и др.);
• люди, которые имеют определенные награды, звания и достижения.

Программы могут финансироваться как на федеральном, так и на местном уровне. Условия, понятно, разные, как и финансовые возможности регионов.

Категорий населения, получающих поддержку от государства, много. К ним еще надо добавить предприятия и индивидуальных предпринимателей. В рамках одной статьи рассмотреть условия всех программ невозможно. Поэтому я приняла решение сделать обзор по наиболее востребованным субсидиям:

• на приобретение жилья разным категориям граждан,
• на оплату коммунальных услуг.

Особая категория людей, которая имеет право на разные льготы, пособия и субсидии – это пенсионеры. Часто им положена не одна, а сразу несколько льгот. Например, на оплату ЖКУ, получение жилплощади, как ветеранам и т. д.

Отдел социальной защиты консультирует по этому вопросу. В регионах действуют индивидуальные программы. Например, в Москве пенсионеры получили право бесплатно ездить не только на общественном транспорте города, но и на пригородных электричках.

Помощь в приобретении жилья

На жилищные субсидии по приобретению жилья могут рассчитывать сразу несколько категорий граждан:

• малоимущие;
• граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде;
• граждане, проживающие рядом с человеком с опасным заболеванием;
• воспитанники детских домов, которые не имеют своей жилплощади;
• военнослужащие;
• многодетные семьи с 3 и более детьми;
• молодые семьи, в которых возраст обоих или одного из супругов до 35 лет;
• участники ВОВ;
• работники бюджетной сферы;
• жители Крайнего Севера, отработавшие там определенный срок и переезжающие в другие регионы России;
• молодые специалисты некоторых отраслей (например, учителя, врачи) и другие категории граждан.

Порядок постановки на учет и необходимые документы для этого определяет каждый регион РФ в отдельности. Поэтому уточните в администрации, имеете ли вы право на субсидию на приобретение квартиры или дома.

В любом случае, вы должны оформить документы, которые подтверждают либо ваш статус нуждающегося, либо то, что вы относитесь к специальным категориям, которым положена помощь от государства.

Какие параметры учитываются при включении вас в льготные программы:

1. Наличие жилой площади в расчете на всех членов семьи и ее площадь, чтобы определить, сколько квадратных метров приходится на 1 человека.
2. Имеется ли у членов семьи другая площадь в собственности.
3. Среднедушевой доход семьи, который может стать основанием признания вас малоимущим.
4. Состав семьи, в том числе трудоспособные члены и иждивенцы (дети, инвалиды).
5. Параметры, которые помогут включить вас в специальные госпрограммы. Например, по поддержке молодых семей или военнослужащих.

Главное требование – получатель субсидии должен быть гражданином РФ.

Субсидия может быть в форме:

• сертификата на определенную денежную сумму, который реализуется строго на обозначенную в нем цель – приобретение жилья;
• предоставления квартиры из муниципального жилого фонда на праве социального найма.

Субсидии на оплату коммунальных услуг

Кто имеет право

Согласно Жилищному кодексу РФ на компенсацию части расходов по коммунальным услугам могут рассчитывать:

• жители квартир, которые находятся в государственной собственности;
• жители, которые по договору найма пользуются жильем в частном фонде;
• члены жилищных кооперативов;
• жители, квартиры и дома которых находятся в их собственности.

При этом они имеют право воспользоваться государственной помощью только в том случае, если платят за жилье более определенного процента от совокупного дохода всех членов семьи. В большинстве регионов это 22 %. В Татарстане, например, 21 %, а в Москве – 10 %.

Обязательное правило получения субсидии – это отсутствие задолженности по квитанциям.

Порядок получения

Компенсация расходов производится в течение 6 месяцев, после истечения которых надо оформлять все заново.

Чтобы получить субсидию, необходимо подготовить документы и предоставить их в отдел городского центра жилищных субсидий. В разных регионах эти учреждения могут носить другие названия, но смысл, я думаю, понятен.

Документы:

1. Заявление с указанием всех проживающих в данном жилом помещении и степени их родства с заявителем.
2. Копии документов на право владения или пользования заявителем данным жилым помещением.
3. Справка об отсутствии задолженности и квитанции за последний месяц с пометкой об оплате.
4. Документы о доходах всех членов семьи.

Документы гражданами могут быть поданы лично, почтовым отправлением, через МФЦ или онлайн через портал Госуслуг.

При вынесении положительного решения на протяжении 6 месяцев на указанный в вашем заявлении счет будет поступать компенсация за коммунальные услуги.

Размер субсидии зависит от региональных стандартов:

• стоимости коммунальных услуг,
• нормативной площади жилья,
• доли оплаты за ЖКУ в совокупном доходе семьи.

Самостоятельно рассчитать компенсацию довольно сложно. Можно прикинуть примерно, проходите вы по нормативам или нет. В Жилищном кодексе есть формулы расчета, но я не хочу вас ими утомлять. Покажу на примере.

Исходные данные:

• Семья состоит из 3-х человек и проживает в г. Иваново.
• Совокупный доход семьи 30 000 руб.
• Норматив по доле установлен в регионе на уровне 22 %.
• Региональный стандарт стоимости ЖКУ – 2 521,87 руб. на человека (по г. Иваново в 2018 г.).

Размер субсидии = 2 521,87 х 3 – 30 000 х 0,22 = 965,61 руб.

Такая сумма будет перечисляться на счет в течение 6 месяцев.

Кстати, не только субсидии помогают экономить на коммунальных услугах, есть и другие способы уменьшить суммы в квитанциях.

Заключение

Хочу обратиться ко всем нашим читателям. Не ленитесь узнавать, на какую помощь от государства вы можете рассчитывать. В регионах действует множество программ для самых разных слоев населения.

Всю информацию можно получить при личном обращении в соответствующие отделы администраций, на официальных сайтах, сделать запрос по электронной почте. Работники обязаны отреагировать на любое обращение.

Говорю это не просто так. Мой брат является начальником отдела по капитальному строительству в администрации нашего региона. Они ежедневно отвечают на десятки обращений граждан по разным вопросам. Этот момент сейчас жестко контролируется вышестоящими органами.

Самое сложное в процедуре получения субсидии – это сбор документов. Но достаточно сделать это один раз, потом будете оформлять их на раз-два. И помогите решить вопросы со льготами вашим родителям или пожилым родственникам. К сожалению, никто не придет к ним домой и не позвонит, чтобы рассказать о положенных льготах.

Источник: https://iklife.ru/finansy/chto-takoe-subsidiya-kto-imeet-pravo.html

Жилищная субсидия в 2019 году

Улучшение  жилищных условий – один из наиболее острых вопросов, стоящих перед российскими гражданами. Для их решения государство на федеральном, региональном и местном уровнях разрабатывают различные программы. Одна их них — жилищная субсидия. Важными аспектами для ее получения является определение того, кому положена и как рассчитать такую форму господдержки.

Сущность жилищной субсидии

Жилищная субсидия – это денежная выплата безналичным способом, которая выдается человеку из местного или федерального бюджета. Категории граждан, которые имеют право на получение финансовой помощи на улучшение условий проживания и иные виды поддержки, установлены ЖК РФ (ст. 159).

Особенностями такого рода жилищной субсидии является срочность действия и целевое направление использования — только для приобретения жилья (на оплату коммунальных услуг также предназначены субсидии, которые можно оформить через портал госуслуг).

В связи с тем, что финансовая помощь зачастую идет из бюджета на местном уровне, власти города (и иного муниципального образования) вправе дополнить установленный законом перечень другими категориями граждан.

Основным условием получения сертификата является наличие определенной суммы для покупки жилья («реальные» деньги или наличие продаваемой недвижимости). Сертификат используется как паевый взнос при строительстве или погашение ипотеки (либо первоначальный платеж). Также с помощью сертификата можно оплатить расширение квартиры или проведения ремонта для улучшения жилищных условий.

Срок действия сертификата – шесть месяцев с даты выдачи. Документ выдается единовременно. Если заявитель не смог им воспользоваться по уважительным причинам, он вправе заново встать в очередь для его получения.

Требования к получателю

Жилищная субсидия может выдаваться следующим категориям граждан:

1. Военнослужащим в отставке и запасе.
2. Семьям с тремя и более детьми до восемнадцати лет (обучающимся на очной форме или проходящим службу в армии – до двадцати трех лет).
3. Госслужащим.
4. Людям, работавшим в районах Крайнего Севера больше пятнадцати лет.
5. Семьям с усопшим участником ВОВ.
6. Молодым специалистам сферы агропромышленности, проживающим в сельской местности.
7. Сотрудникам бюджетной области.
8. Молодым семьям, в которых оба супруга младше тридцати лет.
9. Сиротам и детям, оставшимся без попечителей.
10. Ветеранам.
11. Малоимущим, которые стоят в очереди на получение жилья.
12. Инвалидам.

Оформление жилищной субсидии сопровождается подачей соответствующего заявления с прикреплением необходимых документов. Бумага направляется руководителю государственного органа, выделяющего денежные средства. Рассмотрение заявления осуществляется специально созданной комиссией. При рассмотрении комиссией определяется размер получаемой выплаты и максимальные размеры допустимого жилья.

Расчет размера жилищной субсидии и квадратура будущей квартиры производится на основании предоставленных нуждающейся семьей сведений об имеющихся у нее объектах недвижимости (в собственности или на правах аренды).

Условия получения субсидии

Лицам, стоящим в очереди за получением сертификата, необходимо предоставить в соответствующий орган следующий пакет документов:

• паспорт;
• документ, подтверждающий статус льготника и право на получение поддержки от государства;
• свидетельство о праве собственности или договор найма (социального) с копиями;
• документ, подтверждающий право на расширение жилплощади;
• справку из домоуправления;
• документ о браке;
• свидетельство о рождении ребенка (детей);
• паспорта или документы, его заменяющие, на каждого члена семьи.

После проверки всех предоставленных документов комиссия определяет, нет ли среди них несоответствующих действительности или тех, что подтвердят отсутствие льготных прав. Если будут установлены какие-либо нарушения или несоответствия, документы возвращаются заявителю.

Примерами нарушений чаще всего являются вселение посторонних лиц для фиктивного уменьшения квадратуры на человека, обмен на меньшее жиль, или реализация доли, или всей квартиры для уменьшения площади жилья. Также причинами снятия с очереди может быть потеря статуса (увольнение с государственной службы, переезд в город из сельского района и прочее).

Если все документы соответствуют нормам, заявителю ставят в очередь на получение жилищной субсидии. Сумма, указанная в сертификате, перечисляется на заблокированный именной счет заявителя в банке, который он должен открыть самостоятельно.

При осуществлении сделки по покупке новой недвижимости, денежные средства будут перечислены продавцу будущего объекта собственности. Осуществлять сделки с обремененным, арестованным или заложенным жильем нельзя.

Порядок и правила расчета

Размер суммы государственной поддержки определяется в зависимости от некоторых факторов и рассчитывается отдельно для каждого конкретного случая.

Учету подлежат следующие факторы:

1. Категория, к которой принадлежит заявитель (льготник).
2. Состав семьи.
3. Коэффициент, влияющий на размер выплаты, который устанавливается отдельно для каждой конкретной категории заявителей (например, трудовой стаж в агропромышленности, срок государственной службы, число лет нахождения в очереди и прочее).
4. Стоимость одного квадратного метра (средний показатель), который устанавливается Минстроительства.
5. Норма квадратов на конкретное количество членов семьи.

Законодательством установлены единые нормативы площади жилого помещения:

• один льготник – 36 квадратных метров;
• два льготника – 50 квадратных метров;
• три льготника – 70 квадратных метров;
• четыре льготника – 85 квадратных метров;
• пять и более льготников – по 18 квадратных метров на каждого.

Уменьшение нормы возможно, если у семьи льготников имеются излишки или заявители обращаются в госорган для расширения жилого помещения.

В большинстве случае покупка квартиры в черте городе спонсируется в размере тридцати процентов от общей цены за покупаемое жилье. Для жителей, работающих в сельской местности, это число увеличивается в два раза.

Законодательство допускает увеличение суммы выплаты больше нормы в отдельных случаях, если на это имеются денежные средства в соответствующем бюджете. Увеличение допускается не более, чем до семидесяти процентов.

Формула расчета размера пособия следующая:

• один льготник – 36 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 60 процентов;
• два льготника – 50 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 67 процентов;
• три льготника – 70 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 65 процентов;
• четыре льготника – 85 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 64 процента;
• пять и более льготников – 18 кв.м * x человек* цена одного кв.м с учетом субсидии * 70 процентов.

Особенности получения жилищной субсидии в городах федерального значения

Некоторые регионы дополняют федеральное законодательство своими нормами относительно того, как используется государственная финансовая помощь, вкладываемая в строящееся жилье.

Например, для Москвы характерны запреты на внесение субсидированных денег в строительство жилья, если дом построен меньше, чем на семьдесят процентов.

В Санкт-Петербурге на получении субсидии могут претендовать не только граждане, указанные в основном перечне, но и представители молодежи, сотрудники сферы здравоохранения, социального обслуживания или образования, не проживающие и не работающие в сельской местности.

Любая попытка подделать документы в попытке ускорить процесс получения жилищной субсидии повлечет отказ в получении выплаты с невозможностью в дальнейшем обратиться за этой мерой государственной поддержки.

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/zhilishhnaja-subsidija