Режим имущества супругов: договорной и законный

При бракоразводных процессах возникают споры между супругами, касающиеся имущества, которое было нажито до заключения официальных отношений и во время них. Поэтому в большинстве случаев, вопросы о разделении собственности решаются в судебной инстанции. Чтобы после развода не спорить кому какое имущество достается, можно предварительно заключить брачный договор. Разделение собственности будет происходить согласно положениям документа.

Что такое договорной режим имущества супругов?

Договорной режим имущества супругов подразумевает заключение брачного договора до вступления в официальные супружеские отношения. Регламентирует заключение подобных контрактов законодательство Российской Федерации, а именно Семейный Кодекс.

Договорной режим имущества супругов устанавливается в добровольном порядке, составление предварительного соглашения не является обязательным. По законодательству нашей страны, правила разделения собственности после бракоразводной процедуры по договорному режиму и по законному могут отличаться.

Супруги вправе заключить брачный договор по обоюдному желанию, составляется документ до заключения официальных отношений или после. Вступление в действие контракта зависит от момента его заключения:

• до брака — вступление в действие приходится после даты росписи;
• во время брачного союза — контракт вступает в действие после нотариального заверения.

Даже если контракт заключается до вступления в брачные отношения, он требует нотариального заверения. Без подписи нотариальной конторы подобные документы признаны недействительными.

Также документ может быть признан недействительным, если распределяемое достояние после развода в большей части достается одному из супругов. Например, бывшей жене достается дом, дачный участок, бизнес, а мужу — машина и какие-либо бытовые приборы.

В таком случае, права мужа обделены и, в соответствие с законодательством, документ может быть не признан.

Составление брачного соглашения подразумевает права и обязанности мужа и жены, ситуации, при которых их брак может быть расторгнут, положения о разделе имущества и так далее. Необходимо оформление договорного режима имущества мужа и жены для бесспорного разделения имущества в будущем, если такой момент настанет.

По закону, содержание брачного договора должно отражать:

• название контракта;
• где был заключен договор;
• число, месяц и год оформления документа;
• сведения о мужчине и женщине — Ф.И.О., даты рождения, паспортная информация, прописка, место проживания;
• данные, указанные в свидетельстве о браке — дата, орган, который выдал и так далее;
• условия, касающиеся распоряжения и пользования имуществом и иными ценностями;
• список предметов общей собственности супругов;
• список предметов, не являющихся совместной собственностью;
• условия несения расходов — на детей, на услуги коммунального хозяйства и др.;
• права и ответственность лиц, заключивших брачный договор;
• условия внесения изменений и дополнений в контракт;
• нюансы расторжения настоящего документа;
• период действия брачного контракта, указывается от и до;
• росписи жены и мужа.

Вышеперечисленные пункты обязательны для включения в соглашение, но по желанию сторон могут быть сделаны и дополнительные параграфы.

Каждый брачный договор оформляется индивидуально, в зависимости от желаний супругов и от имеющейся у них имущественной собственности.

Чтобы было легче составить свой документ, рекомендуем ознакомиться с образцом брачного договора, который можно скачать тут.

По российскому законодательству, нельзя включить в договорной режим имущества супругов некоторые обстоятельства:

• о верности супругов;
• о чести мужа и жены;
• о деловой репутации;
• о разглашении семейной тайны;
• о жизни;
• о здоровье;
• о финансовых поощрениях за рождение детей;
• о требованиях по воспитанию детей;
• об ограничениях в правоспособности и дееспособности мужа (жены).

В остальном, установить договорной режим имущества супругов можно по усмотрению сторон.

Порядок изменения и расторжения брачного договора

43 ст Семейного Кодекса РФ гласит о правилах внесения изменений и о нюансах расторжения договорного имущественного режима супругов. В соответствии с ней, брачный договор можно расторгнуть по обоюдному желанию сторон.

Возможность расторжения контракта есть у супругов на протяжении всего периода действия документа. В случаях когда только один супруг изъявляет желание аннулировать контракт, процесс расторжения не возможен.

Законом разрешается аннулировать действие договорного режима имущества супругов в одностороннем порядке, но по решению судебной инстанции.

В иных случаях действие документа заканчивается при аннулировании брачного свидетельства.

Внести поправки в содержание брачного соглашения супругов возможно по обоюдному согласию, либо по решению судебной инстанции.

Что такое законный режим имущества супругов?

Законный режим имущества мужа и жены подразумевает порядок и условия разделения их совместного имущества. Устанавливается законный режим имущества супругов после завершения их официальных брачных отношений. Если не составлялся брачный договор, то разделение имущества будет по законному режиму.

Описание законного режима закреплено в седьмой главе Семейного Кодекса. При разделении собственности по данному режиму, следует знать какое имущество относится к совместному и в каком порядке оно подлежит делению между супругами.

Совместно нажитое имущество

Совместно нажитое имущество подразумевает приобретенные объекты в период брака. По закону, в качестве совместно нажитого имущества выступают:

• доходы мужа и жены. К ним относятся заработная плата, финансовые средства, полученные от предпринимательской деятельности, пенсии, разные виды социальных выплат и др.;
• приобретенные имущественные объекты (недвижимость, ценные бумаги) за счет общих финансовых сбережений;
• приобретенное достояние за счет финансовых средств одного супруга, когда второй не имел источников дохода в связи с уважительными причинами — воспитание ребенка, ведение домохозяйства и др.

Согласно законному режиму, следующее имущество супругов разделению не подлежит:

• достояние, купленное мужчиной (женщиной) до заключения брака;
• предметы собственности, полученные в виде дара, наследства и так далее;
• индивидуальные предметы — обувь одежда и так далее. Но предметы роскоши, например драгоценные металлы и изделия из них, подлежат разделению между супругами;
• права на интеллектуальную деятельность.

Если не составлялся брачный договор, то процедура разделения имущества будет проходить в законном режиме в судебной инстанции. Для урегулирования конфликта следует обращаться в районный суд.

Личная собственность

Законный режим в отношении собственности супругов подразумевает наличие у мужа (жены) личного имущества, которое не подлежит разделению между супругами. Под личной собственностью подразумевается достояние, принадлежащее только мужу (жене).

В качестве личной собственности выступают объекты недвижимости:

• полученные мужем (женой) в процессе приватизации;
• унаследованные недвижимые объекты;
• полученные в дар;
• записанные в собственность одного из супругов в брачном соглашении.

Выше указаны основные предметы личного владения, что подается разделу, а что нет, в каждой ситуации определяется индивидуально.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/semejnoe-pravo/dogovornoj-i-zakonnyj-rezhim-imushhestva-suprugov.html

Договорный режим имущества супругов и брачный договор

Острым вопросом в семейных отношениях является имущественный вопрос. Он особенно обостряется в период расторжения брака или по желанию одного из супругов.

Именно поэтому законом предусмотрен порядок раздела имущества супругов, а так же признания конкретного имущества совместно нажитым.

Каков будет этот порядок – решают сами стороны, так как они вправе оставить предусмотренные законом правила раздела или создать свои собственные, закрепив их специальным соглашением.

Виды режимов имущества супругов

После того как жена и муж регистрируют брак официально, все имущество, которое они приобретают, становится совместным. Это означает, что в случае расторжения брака, его придется как-то делить. Именно поэтому законодательством РФ, а именно СК РФ, предусмотрено два режима имущества супругов:

• законный. Он предполагает, что супруги не заключали брачного контракта, и все имущество в случае развода делится поровну за некоторым исключением;
• договорной. Этот режим предполагает составление брачного договора, который содержит условия и правила раздела имущества супругов.

Законный режим имущества супругов предполагает раздел поровну, независимо от того, кем конкретно оно приобреталось и на чье имя оформлено. Многие ошибочно предполагают, что купив квартиру в браке и зарегистрировав ее на себя, он становится абсолютным собственником. Это не верный вывод так как имущество все равно подлежит разделу.

Среди видов объектов, которые не делятся между мужем и женой в случае разрыва, предусмотрено:

• подаренное или полученное по наследству. Такое имущество станет личной собственностью того, кто его получил. Доказательством станет документ, по которому объект перешел в руки мужа или жены. Например, дарственная;
• личные вещи мужа и жены. Предметы повседневного пользования каждого из супругов остаются хозяину. Например, одежда, косметика, предметы гигиены и т.д.;
• вещи ребенка в возрасте до 18 лет. Школьные принадлежности, игрушки, одежда и другие предметы, принадлежащие и предназначающиеся ребенку, переходят тому родителю, которым он остается.

Договорный режим имущества супругов, брачный договор, составляемый на его основе, распределяет имущество между сторонами согласно условиям составленного документа.

Там стороны вправе прописать не только принадлежность объектов, которые уже приобретены, но и тех, которые могут быть или точно будут куплены в будущем.

Это позволяет не пересматривать положения контракта с каждой вновь приобретенной вещью.

В целом, брачный соглашением могут устанавливаться следующие виды распределения:

• в пользу одного супруга. Например, если все имущество или наиболее значимая по стоимости его часть переходит по условиям контракта в одни руки;
• в долях. Они могут быть равными или различными в зависимости от желания сторон;
• в зависимости от наступления определенного события. Например, все имущество может принадлежать супруге, но в случае доказанной измены, перейти к мужу.

Таким образом, режимы имущества супругов позволяют решать мужу и жене вопрос раздела имущества. Если они не составили брачного договора, то все нажитое в браке будет разделено поровну. Если же такой документ был составлен, то распределение состоится по его условиям.

Брачный договор: определение и принципы составления

Договорной режим имущества мужа и жены предполагает составление брачного договора. Это означает, что супруги вправе самостоятельно решить судьбу имущества, приобретенного в период брака. Для этого им необходимо выполнить ряд последовательных шагов:

1. Договориться об условиях брачного контракта. Сюда следуют включить все значимые пункты, которые определят правила раздела.
2. Собрать все необходимые документы. В перечень обязательных войдут: паспорта, свидетельство о браке, квитанция о выплате госпошлины за заверение, документы на недвижимость и т.д.
3. Обратиться к нотариусу. Форма контракта установлена как нотариальная письменная. Это означает, что без заверения нотариуса такой документ будет недействителен.
4. Составить договор и подписать его.

Существует ряд правил, по которым необходимо заключать брачный контракт:

• добровольность. Это означает, что по желанию только одной стороны нельзя подписать контракт;
• отсутствие условий, противоречащих закону. Например, в контракте не может быть пунктов, запрещающих отстаивать интересы одного из супруга в суде, так как это право гарантированно законом;
• письменная форма и обязательное заверение нотариусом;
• отсутствие противоречащих данных по поводу одного и того же объекта.

Стоимость заверения брачного договора обычно составляет около 200 рублей. В силу он вступает сразу же после того, как нотариус поставит свою подтверждающую подпись.

Разорвать или отказаться от исполнения условий контракта в одностороннем порядке невозможно. Если это происходит, то второй супруг имеет право обращаться в суд.

Что дает наличие брачного договора?

Для защиты супругами собственных интересов составляется брачный контракт. Этот документ позволяет сторонам быть уверенным каждому из его подписавших лиц в собственном имущественном положении. Этот контракт уже давно не является чем-то новым и неизвестным и не означает, что брак заключается исключительно из корыстных целей.

Кроме того, при наличии ипотеки или иных долговых обязательств, это можно указать в соглашении между супругами. Это позволит верно распределить груз ответственности за погашения кредита и обозначить права каждой из сторон на залоговый объект.

Кроме того, в случае наличия задолженности у одного из супругов, второй может избежать взыскании судебных приставов-исполнителей на свою часть имущества.

Он позволяет гарантировать имущественное положение каждого из супругов и защитить от утраты своей части. Нельзя изменить или отказаться от исполнения условий такого договора в одностороннем порядке за редким исключением.

В любом случае, при возникновении конфликтов рассматривать позиции сторон будет суд.

Источник: https://orazvode.com/brachnyj-dogovor/dogovornyj-rezhim-imushhestva-suprugov-i-brachnyj-dogovor.html

Законный и договорный правовой режимы имущества супругов

Официальная регистрация брака – основание возникновения взаимных прав и обязанностей супругов: имущественные обязательства, право пользования совместными и личными благами друг друга, обязанности по воспитанию и содержанию общих детей, оказание поддержки и психологической помощи. При разводе муж/жена теряют супружеские обязательства и права, но приходится дополнительно регулировать деление последствий общей жизни – собственности и детей. Правовой режим имущества супругов – основоположный элемент, определяющий судьбу вещей, приобретенных за время существования брака.

Виды правовых режимов имущества мужа и жены

Правовой режим супружеской собственности – совокупность признаков, определяющих, кому и в какой мере принадлежат те или иные ценности. Это может быть:

• личная собственность одного партнера;
• совместные ценности.

Порядок деления ценностей зависит от того, какой правовой режим супружеской собственности действует в семье. Законодательством предусмотрено две формы:

Правовое регулирование вопросов, связанных с делением семейных благ и определением, кто выступает собственником, осуществляется на основании положений Семейного и Гражданского кодекса России.

Понятие законного режима имущества супругов

Статья 33 Семейного кодекса предусматривает законный режим имущества мужа и жены, который устанавливает, что все ценности, приобретенные после свадьбы до развода – общая собственность пары.

Ценности будут общими независимо от следующих обстоятельств:

• работают оба партнера или только один;
• размер прибыли мужа/жены;
• за чьи средства приобретались блага.

Дополнительно фиксируются обстоятельства, при которых ценности будут считаться личным имуществом (не подлежит разделу при расторжении брака). Более подробно о личном имуществе супругов можно прочитать здесь.

Законный имущественный режим предусматривает, что при прекращении брачного союза супруги получают равные доли совместных благ.

Общая совместная собственность

Материальные ценности, купленные после женитьбы – общая собственность партнеров, независимо от следующих факторов:

• на кого зарегистрированы ценности;
• кто больше денег вложил в покупку;
• кто больше пользуется собственностью.

Это тоже важно знать:  Стоимость раздела имущества у нотариуса и в суде

По умолчанию совместными признаются:

• все виды доходов пары (официальные, неофициальные, временные);
• социальные пособия одного из участников, выплаты на детей;
• приобретенные материальные ценности.

Режим совместного имущества начинает действовать после регистрации брака и прекращается вместе с разводом (брак считается расторгнутым после вступления в законную силу судебного решения или после регистрации заявления в ЗАГС).

Личное имущество супругов

Кроме совместной собственности действует режим личного имущества. Это ценности, принадлежащие только одному партнеру и не подлежащие делению при расторжении брака. Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации, в эту категорию ценностей относятся:

• объекты, приобретенные до свадьбы;
• имущество, полученное на основании безналичной сделки (договор пожизненного содержания, наследование, дарственная);
• результаты интеллектуального труда одного из партнеров;
• предметы личного обихода (обувь и одежда, гигиенические средства, предметы для хобби и работы).

Признание личного имущества общим

Законом установлен ограниченный перечень обстоятельств, при которых личное имущество признается совместным.

Таблица № 1 «Условия перевода благ в режим общей собственности»

Основания
Пример

Отчуждение полученных ценностей, то есть приобретенное по безналичной сделке имущество продается, а за вырученные деньги покупается новый объект. И прибыль, и новая покупка – общая собственность супругов.	Гражданин Самсонов после женитьбы получил по наследству дачу стоимостью 240 000 рублей. По ненадобности Самсонов продал дачу. А вырученные деньги положил на банковский счет, оформленный на свое имя. При расторжении брака жена предоставила выписку банка с балансом счета вкладчика и затребовала поделить деньги пополам. Суд удовлетворил прошение, поскольку все виды доходов – общее владение партнеров.
Обоюдное улучшение качества объекта, сопровождаемое повышением стоимости имущества и улучшением его качеств.	Гражданке Калининой отец после свадьбы подарил свой старый (ретро) автомобиль, требующий существенного ремонта. Женщина совместно с супругом начали реставрацию транспортного средства. Согласно представленным финансовым чекам, пара потратила на ремонт машины более 150 000 рублей. Результат – исправность автомобиля и возможность его целевого использования. При расторжении брака суд, ссылаясь на представленные доказательства, принял решение поделить машину как совместное имущество.
Приобретение жилья с использованием материнского капитала, что обязывает супругов оформить дом/квартиру в долевое владение на каждого члена семьи в равных частях.	Супруги Бегуновы получили материнский капитал после рождения второго ребенка. Целевую помощь пара решила потратить на улучшение жилищных условий. За неимением большой суммы денег, на имя отца была оформлена ипотека. На момент развода ипотечный кредит погашен не был, поэтому поделить купленную квартиру не удалось. Муж составил нотариальное обязательство, которым утвердил свое решение переоформить жилье в долевую собственность всех членов семьи разу после завершения выплат по ипотеке.

Понятие договорного режима имущества супругов

Договорной имущественный режим – установление порядка деления имущественных прав на объект в соответствии с личными договоренностями, в желаемых долях. Основание возникновения – составление партнерами брачного договора.

Брачный договор

Брачный договор – двухстороннее соглашение невесты и жениха, мужа и жены, которым фиксируются условия деления всех материальных ценностей, приобретаемых в будущем.

Принципы оформления:

• заключается только на основании обоюдного добровольного решения;
• обязательно нотариальное утверждение;
• в содержание вносится информация об объектах, которые еще не куплены;
• предусматривает порядок деления ценностей в желаемых долях.

Таблица № 2 «Преимущества и недостатки»

Плюсы
Минусы

Составление только по обоюдному согласию	Оплата услуг нотариуса, размер которых варьируется в пределах 8000 рублей
Право использования текущих условий при делении собственности во время развода	Велик риск признания договора недействительным
Возможность определения личных долей партнеров
Допускается составление в отношении собственности, которая еще не куплена
Доступна возможность определения имущественных прав детей

Заключение брачного договора

Таблица № 3 «Тонкости при составлении документа»

Действия
Особенности

Заключение	Брачный контракт может оформляться только в письменной форме с обязательным нотариальным заверением. В содержание документа вносятся следующие разделы информации: личные сведения участников; перечень имеющихся/планируемых материальных ценностей; порядок распределения имущественных прав на разные объекты; срок действия договора и момент вступления в законную силу; права детей; последствия для участников за неисполнение условий
Изменение	Внесение правок в брачное соглашение возможно в любое время до развода. Для этого пара должна совместно обратиться к нотариусу, где оформлялось соглашение, с письменным заявлением с просьбой изменить содержание документа. Готовится новый экземпляр брачного договора, подлежащий регистрации у нотариуса
Аннулирование	Отменить действие соглашения можно только по обоюдному согласию участников. Супруги обращаются к нотариусу с двумя заявлениями на прекращение действия соглашения

Ответственность за неисполнение брачного договора

Меры ответственности, предусмотренные для участников соглашения, определяются сторонами самостоятельно. В содержание брачного соглашения супруги могут внести следующие меры наказания:

• лишение имущественных претензий на отдельные объекты;
• обязанность полноценного погашения возникших долгов;
• лишение права пользования ценностями.

Гражданским кодексом России дополнительно предусмотрена обязанность виновной стороны – нарушителя условий контракта – выплатить неустойку пострадавшей стороне, равную понесенным убыткам или размеру упущенной выгоды.

Для получения возмещения необходимо подтвердить убытки денежными квитанциями и чеками.

Отличия законного и договорного режима

Таблица № 4 «Отличительные характеристики правовых имущественных режимов»

Аспекты
Законный
Договорной

Начало действия	После регистрации брака	После нотариального утверждения и регистрации
На какую собственность распространяется	Все объекты, приобретенные после женитьбы до официального развода	Ценности, обозначенные в содержании
Порядок деления благ	Пополам. Редко в иных долях по решению суда	В суде на основании условий соглашения
Права совместных детей	Ребенок не претендует на имущество родителя	Можно передать часть ценностей детям
Судьба личных благ	Защита личной собственности от деления	Можно поделить, если это обоюдное решение супругов

Заключение

Выбор правового режима собственности – право мужа и жены, которые вольны самостоятельно определять порядок деления совместных ценностей при разводе. Если брачное соглашение не было подписано, но пара не хочет следовать принципам равного распределения благ, во время бракоразводного процесса можно составить мировое соглашение о делении имущества партнеров.

Это тоже важно знать:  Делится ли при разводе подаренное в браке имущество?

Важно знать!

• Каждый случай индивидуален и требует отдельного внимания. Информация представленная на сайте, является общей и не дает гарантий решения именно Вашей проблемы.
• Мы тщательно следим за изменениями в законодательстве и стараемся своевременно вносить изменения, но не всегда это бывает быстро.

Поэтому для вас БЕСПЛАТНО работает круглосуточная юридическая помощь по любым вопросам! Задайте свой вопрос прямо сейчас!

[adsp-pro-1]

Юрист. Основное направление деятельности – семейное право. Принимаю активное участие в судах в качестве представителя.

Остались вопросы? Задайте их дежурному юристу!

Источник: https://socprav.ru/pravovye-rezhimy-imushchestva-suprugov

Режим имущества супругов

Законодательство РФ устанавливает два вида режима имущества собственности супругов: договорной и законный. Рассмотрим каждый из них.

Законный режим имущества супругов

Законный режим определяет условия владения, пользования и распоряжения общим имуществом после регистрации брака. Имущество, нажитое до вступления в брак, будет регулироваться нормами гражданского права.

По общему правилу, имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым без определения долей. Поэтому распоряжаться имуществом супруги обязаны по общему согласию.

Совместная собственность супругов

Совместная собственность — это понятие характеризуется тем, что собственность находится во владении, пользовании, распоряжении у нескольких лиц. Совместная собственность, как правило, возникает только в силу закона и имеет отличие от долевой, в том, что доли в собственности конкретно не определенны.

Совместная собственность может возникать при определенных обстоятельствах и отличается тесно связанными личными отношениями между физическими лицами. Такие обстоятельства строго определены в законе, и их можно выделить:

• Совместная собственность супругов. По общему правилу режим общей собственности супругов является равным, то есть все нажитое имущество в браке будет делиться пополам. Исключение составляет, если между супругами был заключен брачный договор.
• Совместная собственность крестьянско-фермерского хозяйства.

Мы будем говорить о первом виде собственности, а именно о собственности супругов (какие особенности, режимы могут возникать у супругов). Супруги распоряжаются имуществом по обоюдному согласию, иное может быть предусмотрено брачным договором (соглашение, которое определяет распоряжение имуществом супруг).

Следует отметить, что этот вид собственности возникает только после государственной регистрации брака. Понятия фактический или гражданский брак не существует, поэтому такой вид брака будет регулироваться гражданским законодательством.

Понятие совместной собственности предусмотрены гражданским и семейным законодательством. В гражданском кодексе выделяют общие принципы совместно нажитого имущества. Непосредственно виды совместного имущества предусмотрены в ст. 34 СК РФ:

• Первый вид — это имущество, нажитое во время брака (любое движимое и недвижимое имущество, например, квартира, машина и так далее).
• Общим имуществом так же признаются ценные бумаги, вклады в банках.
• Следующий вид имущества – это доход физических лиц, также доход в качестве предпринимателя, доход от авторской, интеллектуальной деятельности (например, пособия по потере трудоспособности, по безработице и т. д.)

Также необходимо отметить, что если, например, один из супругов во время брака не имел самостоятельного дохода, но ухаживал за детьми, производил ведение домашнего хозяйства, то он также имеет право на общее имущество.

Супруги несут правомочия собственника (владение, распоряжение, пользование) согласованно с друг другом. Даже если в сделке выступает один супруг, то подразумевается согласие другого автоматически. В случае если договор заключается, например, по купли-продажи недвижимости, то необходимо обязательное нотариальное согласие другого супруга.

Личная собственность супругов

В законодательстве предусмотрено, что из общего нажитого имущества может быть выделено личная собственность супругов. Следует выделять некоторые виды имущества, на которые не распространяются правила, предусмотренные выше:

• Вещи, приобретённые до вступления в брак.
• Имущество, передаваемое по безвозмездным сделкам (договор дарения).
• Вещи, переданные в порядке наследования.
• Имущество, предназначенное для личного пользования (одежда, предметы гигиены, медицинские препараты, наручные часы и так далее).
• Имущество, купленное во время брака, на денежные средства, которые были накоплены до вступления в брак.

Исключения из этого списка составляю личные предметы роскоши, которые принадлежат каждому из супруг. К таким вещам относятся драгоценные изделия (кольца, ожерелья, дорогие часы и так далее), изделия из меха и тому подобное. На такие предметы будет распространяться понятие совместной собственности (ст. 36 СК РФ).

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

В результате продолжительной семейной жизни, личные вещи, которые принадлежат супругам могут претерпевать значительные изменения. Вещи могут ломаться, в них может быть предусмотрены какие-то улучшения.

Нередко возникают сложные правовые ситуации, когда недвижимость была приобретена супругом до брака, а в момент совместного проживания в эту квартиру или жилой дом были внесены существенные изменения.

В какой собственности будет данное жилое помещение после развода: в совместной или принадлежать только одному из лиц.

В данном случае для перехода спорного имущества в разряд совместной собственности необходимо наличие нескольких факторов:

• Производились ли какие-либо изменения, которые существенным образом улучшили жилое помещение и соответственно увеличили ее стоимость.
• Возможно, производился капитальный ремонт либо была перепланировка.

При разводе, если в спорное имущество вносились какие-либо изменения, например, ремонт, и стоимость ремонт была невелика, то суд может и не признать квартиру общим имуществом. В таком случае другая сторона будет должна компенсировать ремонт супругу.

Пример

Киреев А. обратился в районный суд с иском к Киреевой М. о признания дома, совместно нажитым. Спорный дом перешел Киреевой М. в порядке наследования.

Во время брака, как установил суд, в доме был произведен капитальный ремонт, и жилая площадь этого помещения была увеличена (изначально она составляла 67,5 кв. м. впоследствии увеличилась до 98,3 кв. м.

) На основании исследования, руководствуясь ст. 37 СК РФ, суд вынес решении о признания жилого помещения совместно нажитым.

• При рассмотрении данной категории дел суды должны учитывать, фактическую стоимость имущества до и после внесения существенных изменений.
• Также необходимо учитывать ряд факторов (денежные средства на строительные материалы, транспортные услуги, возможность степень эксплуатации жилого помещения, степень износа и так далее).

При этом стоит помнить о том, что супругу необходимо доказать, какие именно он вносил улучшении путем предоставления чеков и других доказательств.

Договорной режим имущества супругов

Договорный режим имущества супругов определяется брачным договором и может отличаться от законного. Брачный договор — соглашение между супругами по поводу принадлежащего им имущества или приобретенного имущества в будущем.

Соглашение является правом сторон, поэтому заключать такое соглашение или нет зависит от личного предпочтения. Но в первую очередь договорной режим поможет сторонам оградить себя от каких-либо посягательств на личное имущество.

Содержание брачного договора

Общее правило, которое предусмотрено семейным законодательством говорит, что имущество, нажитое в браке, является общим, если не предусмотрено иное брачным договором. Далее, речь будет идти для какой цели заключают брачный договор, также его содержание, форма, условия договора.

Брачный договор необходимо заключать для более свободного распоряжения имуществом. Для гарантии того что имущество не перейдет в разряд общей собственности, например, если у одного из супругов имеется недвижимость либо доли, акции в капитале. Поэтому при заключении брачного контракта можно выделить как плюсы, так и минусы.

Плюсы:

• Четкое разграничение имущества супругов.
• Отсутствие споров имущественного характера при расторжении брака.

Минусы:

• Отсутствие возможности предусмотреть все стороны жизни и возникновение новой собственности. При внесении изменений в договор необходимо дополнительно уплатить государственную пошлину нотариусу.
• Может возникнуть ситуация при которой одна сторона признает договор недействительным, например, если посчитает, что условия являются неблагоприятными.

Брачный договор предусматривает урегулирование между супругами имущественных отношений. Заключить брачный договор можно как до регистрации в браке, так и во время брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и требует нотариального удостоверения. Несоблюдение данных условий влечет недействительность договора и не несет никаких юридических последствий для сторон. Так, если вносятся изменения в брачный договор, они подлежат нотариальному удостоверению.

В брачном договоре может быть имущество, которое будет приобретено в будущем. Поэтому содержание брачного договора может быть разной:

• Предметы, нажитые в браке, будут личными вещами супругов.
• Вещи будут в долевой собственности.
• Возможно, смешанной правовой режим, сочетает как совместный режим, например, для недвижимости, а заработная плата будет относиться к личной собственности.

Брачное соглашение может содержать отменительные и отлагательные условия.

Отменительные условия выражаются в прекращении каких-либо обязательств, в зависимости от их наступлении (например, в случае измены одного из супругов).

По законодательству существуют условия, которые не могут быть предусмотрены в брачном договоре. Если эти условия будут включены, то договор будет считаться недействительным:

• Условия, которые будут ограничивать дееспособность и правоспособность физического лица (например, ограничения на судебную защиту).
• Условия, которые касаются личных неимущественных прав (например, нельзя устанавливать, кто будет вести хозяйство или воспитывать детей).
• Условия, которые будут существенно ущемлять права другого супруга. Такой договор может быть оспорен.

Заключение, изменение и расторжение брачного договора

Изменения вносятся в брачный договор в письменной форме, и подлежит нотариальному удостоверению. Брачный договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке.

Помните, что односторонний отказ от договора не является действительным.

Суд может расторгнуть брачный договор в случае:

• Одна из сторон допустила существенные нарушения в договоре.
• Изменились обстоятельства, при которых заключался договор. Здесь подразумеваются существенные изменения, при наступлении которых данный договор не был бы заключен.
• Если в договоре содержатся условия, при которых он считается расторгнутым, и эти обстоятельства наступают.

Законодательство предусматривает иные изменения и расторжения договора. В случае если один из супругов хочет изменить или расторгнуть договор в судебном порядке, он обязан соблюсти досудебный порядок. То есть сначала направить другой стороне претензию.

Признание брачного договора недействительным

Брачный договор является соглашением между двумя лицами, который определяет имущественные отношения. Договор является сделкой, поэтому в законодательстве существует перечень условий, когда сделку можно признать недействительной. Применительно к брачному договору можно выделить следующие условия:

• Совершение сделки недееспособным лицом, означает, что в момент заключения соглашения лицо не могла понимать значение своих действий.
• Заключение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.
• Если условия договора ставят в неблагоприятные условия одного из супругов.
• Договор признается недействительным, в случае если сам брак признается таковым (например, фиктивный брак).

Брачный договор, признанный судом недействительным, не влечет юридических последствий и считается расторгнутым с момента подписания.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

До заключения брака был оформлен брачный договор. По данному договору, квартира в случае развода переходит мне, так как была куплена на мои деньги. Муж был согласен с данным условием в момент заключения. После того как мы подали заявление о разводе, муж заявил о своих притязаниях на квартиру. Имеет ли он право оспорить этот пункт в договоре?

В данном случае, брачный договор может быть признан недействительным, если муж докажет, что подписывал договор под влиянием заблуждения, обмана. Или попробует доказать другие условия, при котором договор теряет юридическую силу.

Заключил с супругой брачный договор. Квартира, за которую я выплачиваю ипотеку, в договоре отходит полностью ко мне в случае развода. Может ли что-то измениться в случае рождения ребенка?

Если брачным договором предусмотрено, что квартира остается у вас в случае развода, то рождения ребенка не повлияет на этот факт.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/rezhim/

Законный режим имущества супругов

Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Семейное право » Родители и дети » Законный режим имущества супругов

В связи с растущим числом бракоразводных процессов становится особенно важным понимать, как происходит раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами.

Содержание

В связи с растущим числом бракоразводных процессов становится особенно важным понимать, как происходит раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами. В основе этого процесса заложен правовой режим.

Понятие «законный режим имущества супругов»

Данное понятие включает в себя:

• Судьба имущества, которое принадлежало одному из супругов или им обоим до момента вступления в брак, во время действия брачных отношений и после их расторжения.
• Право управления.
• Права владения, использования.
• Права взыскания имущества со стороны одного из супругов.

В зависимости от документов, определяющих правовой порядок, режим может быть двух видов:

• Законный. Все права и обязанности определяются законодательством, в первую очередь Гражданским и Семейным кодексами.
• Договорной. Все взаимоотношения между супругами регулируются Брачным контрактом или договором, если это не противоречит законодательству.

На практике правовой режим подразделяется еще на несколько категорий, но некоторые из них применяются сравнительно нечасто. Большое значение имеет разделение прав по количеству субъектов, на которые могут претендовать супруги после развода.

• Общность. Все имущество принадлежит обеим супругам в равной доле. Часть имущества, обычно только те ценности, которые были нажиты во время брака, принадлежат супругам в равной доле. Имущество, принадлежащее одному из супругов до заключения брака, принадлежит только ему.
• Раздельность. Имущество принадлежит тому лицу, за счет средств которого оно приобреталось или на чьё имя было зарегистрировано.

Гражданский кодекс вводит само понятие правового режима, но четкого определения не даёт. Ст. 33 Семейного кодекса даёт следующее определение: «Под законным режимом имущества супругов понимается режим их общей совместной собственности, установленный нормами ГК и СК. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное».

Законный режим имущества супругов устанавливает два основополагающих принципа:

• Права на совместное имущество возникают у обоих супругов одновременно с того момента, когда оно было приобретено любым из них.
• Все имущество находится в совместном владении, не выделяя доли.

Все имущество принадлежит обоим супругом и перед третьими лицами каждый из них выступает как полноправный собственник. Ни один из супругов не вправе требовать выделения части в единоличное владение.

Все права и ценности можно разделить только при расторжении договора, но выделить часть из совместного имущества до расторжения брака неправомочно.

Так же супруги несут общую ответственность по расходам на содержание всех ценностей, находящихся в их совместной собственности.

Условия прекращения действия законного режима:

• Прекращения брака (развод, смерть одного из супругов, признанием судом брака незаконным).
• При оформлении брачного договора.

Договорный режим

Точного определения договорного режима и брачного договора ни в ГК, ни в Семейном кодексе нет. На практике сложилось определение, что договорной режим устанавливается после того, как между обоими супругами был заключен договор, который определяет право приобретения, пользования распоряжения собственностью, приобретенной как до брака, так и во время него каждым из супругов.

По брачному договору все имущество может находиться в совестной, долевой или раздельной собственности.

Договор совместной собственности практически не отличается от законного режима владения – все, что было приобретено в браке, принадлежит обоим без выделения доли. По договору даже имущество, которое было приобретено одним из супругов до заключения брака, может переходить в совместное владение.

Долевая собственность подразумевает, что все или часть имущества может быть распределено между супругами не в равных долях. Например, право владения автомобилем, который приобретен во время брака, может оставаться только за одним из супругов, а загородный дом становится собственностью другого.

Все имущество, не указанное в брачном договоре, считается находящимся в совместной собственности и подлежит разделу на принципах законного режима – в равных долях.

Любые ценности могут быть в любое время как дополнительно вписаны в брачный договор, так и исключены из него. При этом право собственности определяется в том порядке, который был оформлен в последней редакции договора.

Законный и договорный режим имущества супругов

Чем отличаются законный и договорный режим имущества супругов? Основное отличие – право владения совместным имуществом после расторжения брака.

При законном режиме права определяются предельно просто, при условии, что не возникало каких-то дополнительных или особых обстоятельств. Всё делится пополам.

При этом не имеет значения, кто из супругов вносил больший вклад в семейный бюджет. Даже если работал только один из них, а второй (вторая) находились на иждивении, имущество считается совместно нажитым и делится в равных долях.

При этом может быть установлен порядок, при котором во время действия брака супруги владеют всеми ценностями совместно, а в случае развода определенная часть остается за одним из них, а другая – за вторым.

Эти части могут быть как равнозначными по стоимости, так и различаться.

Также в брачном договоре может определяться порядок наследования в случае смерти одного из супругов, находящегося в браке на момент смерти, порядок содержания и обеспечения детей и большинство других имущественных и неимущественных прав и обязательств.

Теоретически в брачном договоре могут содержаться любые пункты, касающиеся прав и обязанностей как в отношении собственного имущества и взаимоотношений, так и в отношении обязанностей и ответственности перед третьими лицами (например, родителями, детьми, другими родственниками, хоть любимой футбольной команды). Главное условие, чтобы они не противоречили законодательству.

На практике заключение брачного договора не получило распространения в нашей стране по двум основным причинам:

• Отсутствие традиции. Для подавляющего большинства наших сограждан брачный контракт – лишь теория. Многие о нём что-то слышали, читали, но сути вопроса не понимают и не желают вдаваться.
• Юридическая безграмотность. Подавляющее количество людей не знают, что и как можно и нужно прописывать в брачном контракте, как его оформлять, как описывать условия и т. д. Для этого необходима помощь профессионального юриста, но далеко не все стремятся обращаться за юридической защитой или консультацией.

Недостатки законного режима

Главный недостаток – равноценный раздел имущества, независимо от вклада каждого из супругов в его приобретение. Это является почвой для различных видов мошенничества – брачных афер. Несмотря на порой очевидный мотив брачного афериста, доказать его замыслы и противостоять им удаётся далеко не всегда.

Даже если один из супругов работал, копил состояние, создавал предприятия, покупал машины, дома, а второй просто ничего не делал, при разводе всё имущество будет поделено полностью. Даже действующее предприятие, к созданию и работе которого иждивенец не приложил ни малейших усилий или знаний, подлежит разделу в равной доле.

Вывод

Брачный договор является цивилизованным и законным способом определить право владения имущества каждым из супругов как во время действия брака, так и в случае его расторжения. Помощь грамотного юриста поможет избежать неприятностей, связанных с действиями брачных аферистов или в случае возникновения нестандартных ситуаций.

• „
• Извините, можете рассказать недостатки договорного режима имущ.супргугов
• “

Ника12.03.2019 04:30

Здравствуйте! Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Договорной режим подразумевает собой разделение на собственное имущество и раздельное. При разрыве брака все имущество распределено. Но один из супругов может получить меньше, чем ему полагалось бы при законном режиме. 

Ицков Дмитрий Игоревич12.03.2019 11:49

Задать дополнительный вопрос

Да,все верно.

Коханов Николай Игоревич13.03.2019 13:20

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/roditeli-i-deti/zakonnyj-rezhim-imushhestva-suprugov.html