Какой порядок предусмотрен для постановки на учет договора дарения

Существует множество способов передать права собственности на какое-либо имущество. Одним из самых простых и экономичных является процедура дарения. Применить её можно не только к недвижимости или же чему-то ещё, но также к автомобилю.

Особенности

Если один родственник другому или даже посторонний человек решил подарить автомобиль, то нет необходимости обязательно составлять договор купли продажи.

Гораздо проще все сделать путем оформления процедуры дарения.
Фактически, подобной способ передачи прав собственности имеет смысл использовать только близким родственникам.

Так как в таком случае необходимость платить налоговый сбор попросту отсутствует.

Если же одариваемый и даритель имеют очень дальнее родство или же они посторонние люди, то возникает необходимость выплачивать подоходный налог. Величина его будет составлять целых 13%.

Но при этом следует помнить, что распространяется это правило лишь на технику, находящуюся во владении менее 1 года.

Если же данный срок больше хотя бы на один день, то выплачивать государству налог нет необходимости.

Данный момент максимально подробно рассматривается в п. 18 ст. №217 Налогового кодекса Российской Федерации.
В перечень близких родственников, согласно действующему на территории РФ законодательству, входят:

  • супруги;
  • дети;
  • родители;
  • бабушки и дедушки;
  • внуки;
  • сводные братья и сестры (имеющие общего отца, мать);
  • родные братья и сестры (и по отцу, и по матери).

Данный момент освещается в Семейном кодексе Российской Федерации.
Сама процедура постановки на учет автомобиля в случае его дарения полностью стандартна и ничем не отличается от аналогичной процедуры при покупке.

Отсутствует лишь необходимость заключать договор купли-продажи, вместо него формируется договор дарения. При этом нельзя насильно одарить кого-либо, обязательно требуется согласие второго участника сделки рассматриваемого типа.

Для упрощения процедуры постановки на учет лучше всего онлайн записаться на регистрацию ТС в ГИБДД. Это позволит существенно сэкономить время.

Какие нужны документы

Перечень документов, необходимых для регистрации авто при его дарении, является стандартным. Он закреплен на законодательном уровне приказом МВД №605 от 07.08.13 г.
В него входит следующее:

  • заявление, в котором необходимо в обязательном порядке указать следующее:
    • наименования отделения, где будет осуществляться регистрация;
    • Ф.И.О. лица, на которое происходит оформление;
    • полное описание рассматриваемой услуги;
    • все сведения об автомобиле, постановка на учет которого осуществляется;
  • паспорт гражданина РФ, на которого будет осуществлена регистрация;
  • свидетельство о рождении в случае, если собственником авто будет являться гражданин, возраст которого составляет менее 14 лет;
  • документы на все нумеруемые агрегаты автомобиля;
  • полис ОСАГО;
  • правоустанавливающие документы;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция).

Когда процедура будет завершена, выдается новое свидетельство о регистрации ТС. Данный документ будет содержать всю информацию о новом владельце.
При этом необходимо помнить, что одним из обязательных правоустанавливающих документов является договор дарения.

Он должен в обязательном порядке содержать следующие пункты:

  • в верхней части следует обозначить:
    • город свершения сделки;
    • фамилию, имя и отчество дарителя, а также одариваемого;
    • дату и место составления документа;
  • в первом же пункте обязательно указывается вся максимально подробная информация о транспортном средстве;
  • во втором пункте оглашается место передачи имущества в собственность нового владельца;
  • обязательно перечисляются дополнительные предметы, передаваемые в дар вместе с автомобилем (это не только инструмент, но также различные документы и иное);
  • в разделе №4 обозначаются полные паспортные данные всех участников сделки;
  • обязательно наличие подписи с пояснением «автомобиль получил».

При этом документ должен составляться в двух экземплярах. Данный момент строго обязателен и преследует одновременно две цели:

  • при утере одариваемым можно будет поставить авто на учет при помощи второго экземпляра;
  • при возникновении какой-либо спорной ситуации с налоговой службой или же иными органами подаривший автомобиль может в качестве подтверждения факта дарения представить соответствующий документ.

Регистрация автомобиля по договору дарения между родственниками – процедура не сложная, но требующая подготовки всех необходимых документов, значащихся в соответствующем приказе МВД.
Именно поэтому необходимо в обязательном порядке заранее подготовить все необходимые документы.

Порядок оформления

Прежде, чем приступить к регистрации автомобиля, необходимо в обязательном порядке ознакомиться с перечнем случаев, при которых в постановке на учет сотрудники ГИБДД могут отказать. Данный момент максимально подробно освещается в приказе МВД №1001 от 24.11.08 г.
В данный перечень входит следующее:

  • поданные для регистрации документы содержат ложные или же недостоверные данные;
  • какие-либо документы или же все из обязательного списка являются поддельными;
  • в ПТС отсутствуют обязательные отметки;
  • имеется запрет постановки на учет именно этого авто;
  • автомобиль по какой-то причине не соответствует требованиям безопасности.

Перед обращением в соответствующие органы необходимо в обязательном порядке убедиться в отсутствии всевозможных проблем. Это позволит избежать потери времени.
Сама процедура постановки на учет осуществляется следующим образом:

  • составляется специальный договор дарения;
  • вносятся необходимые данные в ПТС;
  • в ближайшее ГИБДД подаются все обязательные к предоставлению документы;
  • сотрудники формируют новое свидетельство о регистрации, а также проверяют автомобиль на угон;
  • выдаются новые документы.

На этом процедура регистрации автомобиля в случае его получения в дар заканчивается. Необходимо помнить о соблюдении всех формальностей, в противном случае велика вероятность возникновения каких-либо проблем при постановке на учет.

Сроки постановки ТС на учет

Важно помнить, что новый собственник обязан осуществить постановку на учет в течение следующих 10 суток с момента оформления дарственной.


Не стоит нарушать данные сроки, это может привести к необходимости заново составлять договор дарения, а также иные документы.

Кроме того, если новый собственник будет остановлен на дороге сотрудникам ГИБДД, придется выплачивать достаточно существенный штраф.

При этом обозначенный выше срок может отсчитываться различными способами:

  • с момента передачи автомобиля покупателю;
  • с даты изменения личных данный владельца.

Сама процедура регистрации в данном случае длиться обычно не более одного дня. При возникновении каких-либо сложностей можно воспользоваться платной помощью в регистрации автомобиля в ГИБДД Москвы.

Также сегодня существуют различного рода дополнительные услуги по постановке на учет ТС. Они дают возможность осуществить все необходимые операции с минимальными затратами времени.
Имеется один важный нюанс, который напрямую связан с постановкой на учет авто – будут ли меняться номера.

Если данная процедура требуется, то необходимо будет доплатить 1.5 тыс. рублей за изготовление новых номерных знаков. Также в таком случае может быть существенно увеличена длительность самого процесса постановки на учет.

Стоимость регистрации автомобиля по договору дарения

Величина государственной пошлины, выплачиваемой при регистрации автомобиля по договору дарения, регламентируется Письмом Министерства финансов Российской Федерации №03-05-06-03/988 от 16.01.14 г.
Величина государственной пошлины зависит от различных сопутствующих услуг:

Свершаемое действие Сумма пошлины, руб.
Выдача новых регистрационных номеров 1 500
Выдача свидетельства о регистрации транспортного средства 300
Внесение изменений в ПТС 200
Итого 2 000
Регистрация ТС в случае переноса старых номерных знаков 500
Величина пошлины при снятии с учета, а также замена старого ПТС на новый
Выдача «транзитных» номерных знаков 100
Оформление паспорта ТС 500
Итого 600

Необходимо помнить, что величина государственной пошлины за свершение регистрационных действий с автомобилем является полностью одинаковой в независимости от региона, где постановка на учет свершается.

При этом следует помнить, что сегодня нет необходимости регистрировать ТС по месту своей прописки. Можно обратиться в любое отделение ГИБДД, независимо от региона.

Случается, что в качестве одариваемых выступают сразу два человека. В такой ситуации обязательно регистрация прав собственности сразу на двоих, при этом вся величина государственной пошлины должна быть также оплачена обоими владельцами автомобиля.

Например, если величина пошлины составит 1 000 руб., каждый из будущих владельцев обязан перечислить 500 руб. Данный момент обозначается в законодательстве.

Необходимо знать, что договор дарения должен быть в обязательном порядке нотариально заверен и зарегистрирован в специальном реестре. В противном случае он не действителен и постановка на учет не будет возможна.

Следует помнить о всех нюансах регистрации авто в случае, когда она осуществляется на основании договора дарения. Это даст возможность избежать пустой траты времени и всевозможных осложнений.

Видео: Договор дарения автомобиля особенности заполнения и бланк

Источник: http://avtourist-DTP.ru/postanovka-mashiny-na-uchet-posle-dogov/

Какой порядок предусмотрен для постановки на учет договора дарения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Какой порядок предусмотрен для постановки на учет договора дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также документы можно подать в электронной форме. В этом случае они подписываются квалифицированной электронной подписью.

Дарственный договор подразумевает особую сделку, в которой одаряемому отдают собственность в его распоряжение. В зависимости от типа имущества (квартира, дом, земельный участок) необходимо знать, как правильно составить договор дарения.

Общие положения о регистрации права собственности по договору дарения

Права собственности на объект дарения возникают сразу после государственного оформления перехода прав в Росреестре. Теперь нет необходимости регистрировать сам договор, оплачивать государственную пошлину за данные действия, что является очень удобным не только с финансовой точки зрения, но и с позиции экономии времени.
Бланки есть в регистрирующем органе и на сайте Росреестра. Документ заполняется заявителем собственноручно или по его просьбе, регистратором. Заявление подписывается подающим лицом в присутствии регистратора.

Оформление договора дарения (драственной) – это довольно распространенный способ передать какую-либо собственность от прежнего владельца новому. Часто такой договор заключается между родственниками, особенно, если имущество дорогостоящее.

Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

Справка о регистрации имущества на имя владельца, которая выдается при оформлении недвижимости в отделе юстиций.

Договор для оформления дарения

Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве. Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей.

Если в договоре дарения допустил нотариус ошибку о регистрации одаряемого, это будет нарушение или нет?

После того, как нотариус заверил и подписал договор, его нужно зарегистрировать в Палате. Регистрации также подлежит переход права собственности одаряемому от дарителя.

Стороны сами определяют, на кого возложить оплату государственной пошлины. Что бы уплатить ее, нужно указать реквизиты в регистрирующем органе, произвести оплату в банке и предоставить и квитанцию с ксерокопией в Росреестр.

В договоре дарения квартиры, нотариус у дарителя, в адресе проживания (регистрации), указал Забайкальский край, а по паспорту в адресе старое наименование — Читинская область. Будет ли действителен этот договор дарения?

В случае получения разрешения сначала нужно осуществить дарение и регистрацию прав собственности по договору дарения, а потом продажу квартиры, предъявив разрешение органа опеки и документы о праве собственности детей на квартиру в Подмосковье.

При безвозмездной передаче основных средств некоммерческой организации или гражданину нужно заключить договор дарения. Если сумма сделки превышает 3000 руб., оформите письменный договор. Если не превышает, договор может быть заключен устно.

Затем, после того, как договор будет заверен, нотариус передает лицам пакет документов. Они должны быть правильно оформлены. Полученные документы требуется передать в регистрационную палату.

Читайте также:  Как узнать есть ли я в списке невыездных у судебных приставов

Дарить сейчас можно практически все, что хотите. Дарят квартиры, дома, участки, дарят часть квартиры. Чаще всего дарят что-либо друг другу родственники. Конечно, если вы дарите незначительные вещи (например, бытовую технику), то эту процедуру вовсе не обязательно оформлять письменно, поэтому сделка совершается чрезвычайно быстро.

На каком этапе нужно выполнить взятое обязательство по наделению несовершеннолетних детей собственностью в данной ситуации? Имеют ли право органы опеки потребовать сначала совершить договор дарения, а затем выдать свое разрешение? (насколько я понимаю после подписания договора дарения в пользу несовершеннолетнего и его регистрации вернуться в «исходное состояние» невозможно). Спасибо.

Дарить сейчас можно практически все, что хотите. Дарят квартиры, дома, участки, дарят часть квартиры. Чаще всего дарят что-либо друг другу родственники. Конечно, если вы дарите незначительные вещи (например, бытовую технику), то эту процедуру вовсе не обязательно оформлять письменно, поэтому сделка совершается чрезвычайно быстро.

Согласия органа опеки на дарение детям долей квартиры не требуется. Если Вы просто подарите детям доли квартиры в Подмосковье, то потом орган опеки потребует сохранения у детей права на два объекта недвижимости. Совсем не обязательно родителям получать запрос нотариуса, можно самим обратиться в орган опеки и обязательно до подписания договора дарения.

После подписания договора дарения в некоторых случаях сторонам придется зарегистрировать право собственности. В иных случаях регистрация законом не предусмотрена, поэтому договор дарения составляется, подписывается сторонами, и с этого момента право автоматически считается возникшим у одаряемого.

А. уехала на несколько месяцев по семейным обстоятельства за границу, Чаев Н.Д., обратился в юстицию с заявлением о приостановлении срока регистрации сделки дарения на 3 месяца.

В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

Если один родственник другому или даже посторонний человек решил подарить автомобиль, то нет необходимости обязательно составлять договор купли продажи. Гораздо проще все сделать путем оформления процедуры дарения.

Данный момент максимально подробно рассматривается в п. 18 ст. №217 Налогового кодекса Российской Федерации.
У счастливого обладателя подарка появляется обязанность заплатить налог, потому что недвижимость, полученная при дарении, считается доходом.

Принимающая сторона должна заполнить акт приема – передачи основных средств, а также инвентарную карточку. Следует учесть, что имущество нужно принять по рыночной стоимости. Для определения рыночной стоимости можно привлечь независимого оценщика. Проводки по отражению безвозмездно полученного основного средства приведены в рекомендации №2.

Сведения вносите на основании акта о приеме-передаче, составленного в момент передачи объекта основных средств, и договора.

Правила составления договора дарения

Доходы и расходы от списания с бухгалтерского учета объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся.

Подарив или получив в качестве подарка недвижимость, возникает вопрос, как сделку дарения оформить, как зарегистрировать, куда обращаться и сколько будет эта процедура стоить. На эти и другие вопросы о регистрации договора дарения будут даны ответы в настоящей статье.

Нотариально оформленные документы хранятся в специальном Реестре, поэтому при потере документа у нотариуса можно попросить копию дарственной.

Заявление на регистрацию, а также документы к нему подаются в регорганна бумажном носителе лично сторонами сделки либо их представителями, если на указанные действия выдана доверенность в нотариальной форме.

Хозяин, который дарит недвижимость другому человеку, по желанию, может записать в договоре, когда именно должен исполняться этот договор. К примеру, даритель может написать, что договор подлежит немедленному исполнению после заключения либо же, наоборот, он будет выполнен в определенной перспективе.

Заключение и подписание договора дарения обязательно должно заканчиваться государственной регистрацией права в некоторых случаях. Однако законом предусмотрена возможность заключения договора дарения с обещанием передачи дара в будущем. Следовательно, и регистрация должна быть проведена в будущем после подписания договора дарения.

Договор дарения может быть расторгнут, это происходит тогда, когда одаряемый отказывается совершать дар. Если договор был составлен в письменной форме, то расторгнуть его можно только в данной (письменной) форме. Согласно ст. 578 п.

5 Гражданского кодекса РФ, подаренную вещь одаряемый обязан вернуть.
Срок проведения государственной регистрации права в каждом отдельном случае может отличаться. Определяющее значение имеет то, в какой именно регистрирующий орган обратиться за регистрацией.

Как правило, МФЦ выполняет эту работу быстрее.

Несмотря на широкое распространение технических средств, закон не запрещает писать дарственную от руки. Однако важно, чтобы рукописный текст был написан разборчивым почерком, легко читался. Фамилия, имя и отчества сторон, а также их адреса должны пишутся полностью, без сокращений.

Во всех случаях, когда происходит дарение недвижимого имущества, необходимо обратиться за государственной регистрацией в Росреестре. Причём регистрируется не договор, а переход права от одной стороны к другой.

Консенсуальный или договор обещания откладывает процесс перехода прав собственности на вещь до какого-то момента, который определяет даритель. Лицо отчуждающее имущество, обычно ставит условие одаряемому, и после того как это условие исполнится, к одаряемому перейдут все права собственности на дар.

Отсутствует лишь необходимость заключать договор купли-продажи, вместо него формируется договор дарения. При этом нельзя насильно одарить кого-либо, обязательно требуется согласие второго участника сделки рассматриваемого типа.

Как составить и оформить договор дарения квартиры?

Также можно подарить доли в доме, с определением конкретных помещений. Происходит это так: даритель передает в дар некоторую часть, к примеру, 33/55 долей дома. При этом за ним остается право пользования мансардой или комнатой в 15 метров.

За осуществление регистрации взимается определенная плата, называемая госпошлиной. Ее размер полностью зависит от того, какой именно объект дарится согласно договору. Для объектов недвижимости установлено одно значение государственной пошлины (чаще всего 2000 рублей), а для регистрации права на землю ­ другое.

Собрав документы, заключающие договор обращаются в управление ФСГР по месту нахождения квартиры. Там стороны подписывают договор и отдают документы. Договор должны зарегистрировать в течение месяца.

Источник: https://crimcom.ru/biznes/3009-kakoy-poryadok-predusmotren-dlya-postanovki-na-uchet-dogovora-dareniya.html

Какой порядок предусмотрен для постановки на учет договора дарения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Какой порядок предусмотрен для постановки на учет договора дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также документы можно подать в электронной форме. В этом случае они подписываются квалифицированной электронной подписью.

Для защиты прав дарителя и одаряемого следует обратиться к профессиональным специалистам, которые знают, как составить договор дарения правильно с юридической точки зрения.

Общие положения о регистрации права собственности по договору дарения

Бланки есть в регистрирующем органе и на сайте Росреестра. Документ заполняется заявителем собственноручно или по его просьбе, регистратором. Заявление подписывается подающим лицом в присутствии регистратора.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.
Свидетельство о наследстве. Если вы являетесь наследником имущества, то у вас должен быть документ, выданный нотариусом по завещанию или закону.

Передача автомобиля по дарственной без снятия с учета

Когда процедура будет завершена, выдается новое свидетельство о регистрации ТС. Данный документ будет содержать всю информацию о новом владельце.

После того как нотариус поможет в составлении договора дарения и удостоверит его, документ следует передать в отдел регистрации.

Исправления ошибок, допущенных при совершении нотариальных действий, производится по заявлению лиц, в отношении которых совершается указанное действие.

После того, как нотариус заверил и подписал договор, его нужно зарегистрировать в Палате. Регистрации также подлежит переход права собственности одаряемому от дарителя.

Оформление дарственной на родственника

В случае возникновения сомнений вышеуказанных положений принимается решение о приостановке срока регистрационных действий, не более, чем на 1 месяц. Если замечания не устранены, выносится отказ в регистрации, в обратном случае, вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав.

В договоре дарения квартиры, нотариус у дарителя, в адресе проживания (регистрации), указал Забайкальский край, а по паспорту в адресе старое наименование — Читинская область. Будет ли действителен этот договор дарения?

В случае получения разрешения сначала нужно осуществить дарение и регистрацию прав собственности по договору дарения, а потом продажу квартиры, предъявив разрешение органа опеки и документы о праве собственности детей на квартиру в Подмосковье.

Также акт должен содержать заключение комиссии, которая создается в организации для контроля за выбытием основных средств. Участниками комиссии должны быть главный бухгалтер, материально-ответственные лица и другие сотрудники, назначенные руководителем.

Затем, после того, как договор будет заверен, нотариус передает лицам пакет документов. Они должны быть правильно оформлены. Полученные документы требуется передать в регистрационную палату.

Очень строго законодательство по отношению к сделкам с недвижимостью. В случае дарения комнаты, квартиры, дома, договор придется заключать в письменной форме. Эта форма может быть простой письменной или нотариальной — как пожелает даритель. Однако существует строгое правило: любой договор дарения должен быть зарегистрирован в Федеральном реестре.

На каком этапе нужно выполнить взятое обязательство по наделению несовершеннолетних детей собственностью в данной ситуации? Имеют ли право органы опеки потребовать сначала совершить договор дарения, а затем выдать свое разрешение? (насколько я понимаю после подписания договора дарения в пользу несовершеннолетнего и его регистрации вернуться в «исходное состояние» невозможно). Спасибо.

Очень строго законодательство по отношению к сделкам с недвижимостью. В случае дарения комнаты, квартиры, дома, договор придется заключать в письменной форме. Эта форма может быть простой письменной или нотариальной — как пожелает даритель. Однако существует строгое правило: любой договор дарения должен быть зарегистрирован в Федеральном реестре.

Согласия органа опеки на дарение детям долей квартиры не требуется. Если Вы просто подарите детям доли квартиры в Подмосковье, то потом орган опеки потребует сохранения у детей права на два объекта недвижимости. Совсем не обязательно родителям получать запрос нотариуса, можно самим обратиться в орган опеки и обязательно до подписания договора дарения.

К случаям, когда регистрация требуется, относится заключение договора дарения на недвижимость и землю. Если в дар передается квартира, дом, коммерческая недвижимость, земельный участок, дача, то необходимо обязательно зарегистрировать право.

Правила оформления дарственной на машину

  • Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.
  • Для совершения регистрационных действий, необходимо собрать весь пакет документов, указанных в законодательстве.
  • Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

Фактически, подобной способ передачи прав собственности имеет смысл использовать только близким родственникам.

Так как в таком случае необходимость платить налоговый сбор попросту отсутствует.

Сама процедура постановки на учет автомобиля в случае его дарения полностью стандартна и ничем не отличается от аналогичной процедуры при покупке.
У счастливого обладателя подарка появляется обязанность заплатить налог, потому что недвижимость, полученная при дарении, считается доходом.

Две организации намерены заключить сделку дарения офисного помещения от одной организации другой. Известна лишь балансовая стоимость помещения. Какие документы нужно оформить, как отразить в бухгалтерском и налоговом учёте подобную операцию у обеих сторон?

Сведения вносите на основании акта о приеме-передаче, составленного в момент передачи объекта основных средств, и договора.

Читайте также:  Алименты на ребенка и жену в декрете: начисление и размер выплат

Правила составления договора дарения

При безвозмездной передаче недвижимого имущества списывайте его в бухучете после подписания акта приема-передачи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если в оформлении сделки участвует удостоверенный представитель одной из сторон, то его данные должны быть занесены в договор. Упущение такого нюанса может привести к признанию ничтожности подписанного договор дарения. Поэтому сделку можно будет легко оспорить в судебном порядке.

Подать заявление с приложениями можно в любое отделение Росреестра или МФЦ, независимо от того, где находится недвижимость, которую дарят.

Регистрация договора дарения в Росреестре — процесс, сроки и стоимость

Еще одно строгое правило: заключенным будет считаться только тот договор дарения, который зарегистрирован. Причем действителен он именно с даты госрегистрации. Этот постулат выполняется при любой форме сделки. Итак, помним, что пока договор и права собственности не зарегистрированы, одаряемый не получает никаких прав на подаренное имущество.

Если даритель умер после подписания договора, но до проведения государственной регистрации права, то зарегистрировать его будет уже невозможно. Такое положение возникает из-за закрепления законом правила – правоспособность человека прекращается с наступлением его смерти. Следовательно, умерший уже не может выступать собственником вещи, а, тем более, передавать ее в дар.

После того, как будет проведена государственная регистрация дарственной, и переход права собственности дарителю будет выдано свидетельство о государственной регистрации права на собственность. Эти деньги по правилам и обычаю оплачивает одаряемый, но стороны могут договориться о равном разделении расходов. При желании участники сделки дарения вправе разделить затраты на свое усмотрение.

При этом, со стороны бывшего собственника не должно быть никаких условий для нового хозяина, по распоряжению этим подарком.

Перечень документов, необходимых для регистрации авто при его дарении, является стандартным. Он закреплен на законодательном уровне приказом МВД №605 от 07.08.13 г.

Договор дарения. Условия и порядок заключения

Также можно подарить доли в доме, с определением конкретных помещений. Происходит это так: даритель передает в дар некоторую часть, к примеру, 33/55 долей дома. При этом за ним остается право пользования мансардой или комнатой в 15 метров.

За осуществление регистрации взимается определенная плата, называемая госпошлиной. Ее размер полностью зависит от того, какой именно объект дарится согласно договору. Для объектов недвижимости установлено одно значение государственной пошлины (чаще всего 2000 рублей), а для регистрации права на землю ­ другое.

Получивший подарок человек должен зарегистрировать право собственности. Кстати, заявление об этом он может подать вместе с вышеперечисленными документами.

Источник: https://wftop.ru/prava-potrebiteley/7626-kakoy-poryadok-predusmotren-dlya-postanovki-na-uchet-dogovora-dareniya.html

Дарение основных средств и бухгалтерские проводки

Осуществить безвозмездную передачу имущества по действующему законодательству можно путем заключения договоров дарения или пожертвования.

Безвозмездность предполагает отсутствие в таких договорах условий об оплате передаваемого имущества и других встречных обязательств со стороны одаряемого.

Предметом дарения может выступать разного рода имущество, к которому относятся и основные средства.

Важно

Дарение основных средств в обязательном порядке подлежит надлежащему оформлению в бухгалтерском учете учреждений, являющихся сторонами договора. Передающее лицо оформляет их выбытие (списание), а принимающее — поступление (приход).

При безвозмездной передаче объектов основных средств по договору дарения организация-даритель не получает никаких экономических выгод. Поэтому по бухгалтерскому учету у нее дохода не возникает.

Для отображения в бухгалтерском учете сторон договора дарения операций по выбытию и приходу основных средств применяется План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций.

Каждая хозяйственная операция отображается соответствующими бухгалтерскими проводками по дебету и кредиту. Более подробно на этом вопросе мы остановимся в разделе «Бухгалтерский учет дарения основных средств».

Форма договора дарения основных средств

Договор дарения, предметом которого являются основные средства, представляет собой безвозмездную передачу их в собственность одаряемому лицу. Статья 574 ГК содержит определенные требования к форме заключения таких сделок. Так, пунктом 2 установлена обязательная письменная форма для договора дарения:

К сведению

Действующий ГК не предъявляет требований к обязательному нотариальному удостоверению договоров дарения недвижимого имущества. Однако практика показывает, что в этом есть необходимость, поскольку именно нотариус может проверить действительность заключенного договора и разъяснить дарителю последствия совершаемой сделки.

Договор дарения необходимо заключать в случаях, когда безвозмездная передача основных средств осуществляется некоммерческой организацией или физическим лицом.

При этом, форма документа не зависит от стоимости передаваемых в дар основных средств, если дарителем выступает физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.

Если дарение совершается некоммерческой организацией и стоимость передаваемого объекта основных средств не превышает три тысячи рублей, то договор можно заключить в устной форме, в остальных случаях, когда стоимость дара превышает указанную сумму, сделка заключается в письменной форме.

Бухгалтерский учет дарения основных средств

Основные средства, предназначенные для безвозмездной передачи в дар, подлежат соответствующему документальному оформлению как в организации, которая их передает, так и в организации, которая их принимает. Передающая сторона отображает в бухгалтерском учете дарение как выбытие (списание) имущества, а принимающая сторона ставит его на приход.

Учет в передающей организации

При заключении договора дарения организация-даритель в бухгалтерском учете оформляет выбытие основных средств в общем порядке после передачи имущества одаряемой стороне и составления акта приема-передачи. Данная операция отражается в бухгалтерском учете независимо от того, был зарегистрирован переход права собственности на подаренные основные средства или нет.

Выбытие основных средств, при их безвозмездной передаче, подтверждается следующими документами:

  • акт приема-передачи основного средства по установленной форме ОС-1 (ОС-1а, ОС-1б);
  • договор дарения;
  • счета-фактуры на безвозмездно переданный объект и расходы, связанные с его выбытием;
  • извещение принимающей стороны о принятии основного средства к учету;
  • платежные поручения и другие документы, подтверждающие оплату расходов, которые возникли при передаче имущества.

Дарение основных средств считается реализацией на безвозмездной основе. Поэтому в бухгалтерском учете эта операция отображается на счете реализации и бухгалтерские проводки аналогичны как при продаже основных средств.

Только при этом реализация происходит по нулевой цене и, соответственно, у передающей организации (дарителя) возникает убыток, который состоит из остаточной стоимости выбываемых основных средств, а также расходов, связанных с их передачей и другими затратами, предусмотренными договором дарения.

В бухгалтерском учете операции по выбытию (списанию) объекта основных средств отражаются следующими проводками:

  1. Дебет 01 «ОС» субсчет «Выбытие ОС» Кредит 01 субсчет «ОС в эксплуатации» — балансовая (первоначальная) стоимость основного средства;
  2. Дебет 02 «Амортизация ОС» Кредит 01 субсчет «Выбытие ОС» — сумма начисленной амортизации на основное средство (на момент его передачи);
  3. Дебет 91 «Прочие доходы и расходы» субсчет 2 «Прочие расходы» Кредит 01 субсчет «Выбытие ОС» — остаточная стоимость подаренного основного средства в составе прочих расходов;
  4. Дебет 91-2 «Прочие расходы» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — стоимость затрат по безвозмездной передаче основного средства;
  5. Дебет 91-2 «Прочие расходы» Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты по НДС» — начисление НДС при безвозмездной передаче основного средства.

Безвозмездная передача права собственности на предмет дарения приравнивается к его реализации (статья 146 НК).

Поэтому юридическое лицо, выступающее дарителем по договору дарения основных средств, является плательщиком налога на добавленную стоимость (далее — НДС).

А так как стоимость реализованного имущества нулевая, налог будет рассчитываться из рыночной цены такого или аналогичного объекта без учета НДС.

Если в бухгалтерском учете подаренное имущество числилось по стоимости, которая включала в себе уплаченный НДС, то база для исчисления налога будет равняться разнице между установленной рыночной ценой такого имущества с НДС и его остаточной стоимостью.

Учет в принимающей организации

Получая в дар основные средства, одаряемая сторона должна данную операцию отобразить в бухгалтерском учете. Для начала устанавливается первоначальная стоимость каждого в отдельности объекта дарения, которая определяется рыночной ценой на дату их прихода.

Текущая рыночная цена должна быть подтверждена соответствующими документами или определена посредством проведения экспертизы.

В первоначальную стоимость подаренных основных средств также могут быть включены фактические затраты принимающей организации на их доставку и приведение их в рабочее состояние (в случае наличия таких затрат).

Для постановки на учет основных средств, полученных по договору дарения, принимающей стороне потребуется тот же пакет документов, что и передающей стороне для отображения в бухгалтерском учете выбытия объектов дарения.

Операции по оприходованию безвозмездно полученных основных средств отражаются следующими проводками:

  1. Дебет 08 «Вложение во внеоборотные активы» субсчет 4 «Приобретение объектов ОС»Кредит 98 «Доходы будущих периодов» субсчет 2 «Безвозмездные поступления» — рыночная стоимость безвозмездно полученного объекта основного средства;
  2. Дебет 01 «ОС» Кредит 08 «Вложение во внеоборотные активы» субсчет 4 «Приобретение объектов ОС» — введение в эксплуатацию объекта дарения по первоначальной стоимости;
  3. Дебет 98 «Доходы будущих периодов» субсчет 2 «Безвозмездные поступления» Кредит счета 91 «Прочие доходы и расходы» субсчет 1 «Прочие доходы» — начисление амортизации (отражение рыночной стоимости безвозмездно полученного основного средства в составе прочих доходов);
  4. Дебет 20 «Основное производство» Кредит 02 «Амортизация ОС» — начисление амортизации на безвозмездно полученный объект основного средства.

Если имели место фактические затраты на доставку объекта основного средства и приведение его в рабочее состояние, то они отражаются следующими проводками:

  • вышеперечисленные затраты — Дебет 08 «Вложение во внеоборотные активы» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и другие;
  • НДС по затратам — Дебет 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет 1 «НДС при приобретении ОС» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и другие.

Налоговый учет при дарении основных средств

Налоговым кодексом установлен определенный порядок налогообложения сделок дарения, сторонами которых являются юридические лица или индивидуальные предприниматели, занимающиеся коммерческой деятельностью. Хотя, как мы знаем, ГК запрещает дарение между коммерческими организациями, если стоимость подарка превышает пять минимальных размеров оплаты труда.

Юридическое лицо (коммерческая организация или ИП), которое безвозмездно передало основные средства другой стороне, согласно с пунктом 16 статьи 270 НК при расчете налога на прибыль не учитывает переданное в дар имущество и затраты на его доставку.

А вот одаряемая организация безвозмездно полученного имущества обязана учесть его стоимость при расчете налога на прибыль в составе внереализационных доходов (пункт 8 статьи 250 НК).

При этом оценку доходов нужно осуществлять исходя из установленных цен на основные средства при принятии их к бухгалтерскому учету (подробнее в разделе «Учет в принимающей организации»).

  • К сведению
  • Однако налоговое законодательство для некоторых организаций предусматривает исключения, когда переданные безвозмездно основные средства не учитываются при формировании внереализационных доходов и, соответственно, их стоимость не учитывают при расчете налога на прибыль.
  • Такими организациями, согласно с подпунктом 11 пункта 1 статьи 251 НК, являются:
  • организации с уставным капиталом, который состоит более чем на 50 процентов из вклада физического или юридического лица, являющегося передающей стороной;
  • организации, которые владеют на праве собственности указанным вкладом в уставном капитале на день передачи имущества, то есть уставный капитал передающей стороны состоит более чем на 50 процентов из вклада принимающей организации.
Читайте также:  В каком порядке выполняется приватизация квартиры через мфц

Но тем ни менее, если безвозмездно полученное имущество указанными организациями будет передано третьим лицам в течение года со дня его прихода, то оно будет признано доходом и подлежать налогообложению.

Судебная практика показывает, что из-за несоответствия норм НК и ГК по вопросам дарения между коммерческими организациями, суды по-разному трактуют подпункт 11 пункта 1 статьи 251 НК.

В одних случаях такие сделки и налоговые последствия признаются правомерными, в других случаях дарение считают нарушением, а иногда при безвозмездной передаче основных средств применяются разные налоговые последствия.

Следовательно, при совершении указанных сделок лучше всего руководствоваться нормами и налогового, и гражданского законодательства.

При дарении основных средств, стороны договора отображают в учете своих организаций их выбытие и приход соответствующими бухгалтерскими проводками согласно с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций.

Дарение — двухстороння сделка, которая сопровождается безвозмездной передачей имущества и переходом права собственности от одной стороны (дарителя) к другой стороне (одаряемому).

Основные средства — это часть имущества, которое используется организацией в производственном процессе и управленческой деятельности, при выполнении определенных работ и оказании услуг. Срок эксплуатации основного средства должен превышать 12 месяцев.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, деятельность которых связана с коммерцией, вправе дарить принадлежащую им собственность гражданам и другим организациям. Однако нужно помнить, что ГК запрещает дарение между самими указанными лицами.

Договор дарения может заключаться как в устной, так и письменной форме. ГК содержит конкретные требования к оформлению данных сделок.

Безвозмездная передача в дар основных средств отражается в бухгалтерском учете передающей организации как выбытие (списание) имущества, а принимающая организация — оприходует его.

Консультация юриста

Вопрос

Я директор некоммерческой организации «Феникс». Некое физическое лицо Д. безвозмездно передало нам по договору дарения транспортное средство (грузовой автомобиль), рыночная стоимость которого на день передачи была определена в 200 тыс. рублей. Как правильно отразить в бухгалтерском учете нашей организации приход подаренного имущества?

Ответ

Полученное по договору дарения от физического лица Д. транспортное средство, подлежит фиксации в бухгалтерском учете организации «Феникс» на основании подтверждающих документов (акта приема-передачи, договора дарения и т.п. ).

Транспортные средства относятся к основным средствам, поэтому их безвозмездное получение отражается соответствующими проводками:
Дебет 08-4 «Приобретение объектов ОС» Кредит 98-2 «Безвозмездные поступления» — 200 тыс.

рублей (оприходование грузового автомобиля);
Дебет 01 субсчет «Транспортные средства» Кредит 08-4 «Приобретение объектов ОС» — 200 тыс. рублей (введение в эксплуатацию грузового автомобиля).

При начислении амортизации на полученный автомобиль сумма, учтенная на субсчете 98-2 «Безвозмездные поступления» списывается в Кредит субсчета 91-1 «Прочие доходы».

Вопрос

Наша строительная фирма «Дельта» в июле 2015 года передала в дар общественной организации «Свет надежды» по договору дарения офисное помещение. По бухгалтерскому учету мы пока его выбытие не отразили, так как ждем, когда одаряемая организация зарегистрирует право собственности на безвозмездно полученное недвижимое имущество. Но мне сказали, что это является нарушением. Так ли это?

Ответ

Ваша фирма, совершившая дарение недвижимого имущества, которое учитывалось в составе основных средств, должна отразить его выбытие в бухгалтерском учете после передачи офисного помещения общественной организации «Свет надежды» на дату составления и подписания акта приема-передачи. Отражение в учете списания объекта основных средств не зависит от даты государственной регистрации перехода права собственности на такой объект от организации-дарителя к новому собственнику.

Вопрос

Коммерческая организация «Синтез», в которой я работаю бухгалтером, безвозмездно передала физическому лицу Р. два токарных станка, которые учитывались в составе основных средств. По данным бухгалтерского и налогового учета первоначальная стоимость станков составляла 325 тыс. рублей, а начисленная амортизация за период их эксплуатации — 250 тыс.

рублей. На дату передачи оборудования их рыночная стоимость составила 90,5 тыс. рублей, расходы на доставку — 500 рублей без НДС. Так как я пока большого опыта бухгалтерской работы не имею, хотелось бы перепроверить себя.

Как правильно отобразить в бухгалтерском учете нашей организации безвозмездную передачу физическому лицу указанного оборудования?

Ответ

При дарении основных средств физическому лицу Р., который не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, коммерческая организация «Синтез» должна отразить безвозмездную передачу оборудования следующими проводками:
Дебет 01 «ОС» субсчет «Выбытие ОС» Кредит 01 субсчет «ОС в эксплуатации» — 325 тыс.

рублей (списание первоначальной стоимости двух токарных станков);
Дебет 02 «Амортизация ОС» Кредит 01 субсчет «Выбытие ОС» — 250 тыс. рублей (списание амортизации за период их эксплуатации);
Дебет 91-2 «Прочие расходы» Кредит 01 субсчет «Выбытие ОС» — 75 тыс.

рублей (списание остаточной стоимости токарных станков = первоначальной стоимости — сумма начисленной амортизации);
Дебет 91-2 «Прочие расходы» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — 500 рублей (списание затрат на доставку оборудования физическому лицу Р.

);
Дебет 91-2 «Прочие расходы» Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС» — 16290 рублей (начисление НДС при безвозмездной передаче основных средств 90,5 тыс. рублей х 18% = 16290 рублей)
Учет остаточной стоимости подаренного оборудования (75 тыс.

рублей), затрат на его доставку (500 рублей) и начисленная сумма НДС (16290 рублей) образуют в бухгалтерском учете разницу, которая приводит к возникновению постоянного налогового обязательства. Оно отражается следующей проводкой:
Дебет 99 субсчет «Постоянные налоговые обязательства» Кредит 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль» — 18358 рублей ((75 тыс. рублей + 16 281 рублей + 500 рублей) х 20%).

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Источник: http://dogovor-darenija.ru/chto-darit/v-biznese/osnovnye-sredstva/

Какой порядок предусмотрен для постановки на учет договора дарения

Процесс дарения может принимать различные формы. Некоторые варианты не нуждаются в документальном сопровождении и не требуют официального подтверждения.

К таким случаям относятся ситуации, когда подарки мелкие и не очень ценные.

Если же в качестве объекта дарения выступает недвижимое имущество, то здесь потребуется не только подготовить соответствующий договоре, но и произвести постановку его на учет в определенном законом порядке.

В данной статье мы подробно рассмотрим, как осуществляется регистрация договора дарения недвижимости в 2019 году, какие формальности необходимо соблюсти и какие документы могут потребоваться, чтобы составить такой документ.

Оглавление

  • При каких условиях может быть выполнено дарение недвижимости?
  • Может ли недвижимость быть возвращена дарителю?
  • Какой существует порядок дарения недвижимого имущества?
  • Можно ли дарить имущество несовершеннолетнему гражданину?
  • Как проводится регистрация соглашения?
  • Заключение

При каких условиях может быть выполнено дарение недвижимости?

Подарить квартиру родственнику или другому лицу допускается законом. Регулированием такой ситуации занимается Гражданский кодекс РФ и первое правило, которое обязательно следует соблюдать, заключается в том, что объект сделки дарения должен находиться в полном распоряжении дарителя.

Кроме этого момента, необходимо учитывать следующие условия:

  • на проведение сделки требуется согласие обеих сторон, а именно дарителя и одариваемого лица. При этом одариваемый гражданин может отказаться от дара без пояснения своей позиции;
  • сделка является безвозмездной, а это означает, что даритель взамен не получает финансового или иного вознаграждения;
  • дарение – это безусловное соглашение, то есть даритель не вправе выдвигать дополнительные условия передачи имущества, поскольку все права переходят к одариваемому лицу.

Сделка может быть проведена только при жизни каждого участника и тем самым отличается от завещания. Если один из участников скончался, то дарение недвижимости выполнить нельзя.

Может ли недвижимость быть возвращена дарителю?

В отдельных ситуациях договор может быть расторгнут. Такое действие предусмотрено в том случае, если в соглашении прописан пункт о возврате имущества в случае смерти одариваемого лица. Тогда сделка расторгается, а недвижимость передается прежнему владельцу.

Помимо указанной ситуации, имущество может выть возвращено дарителю, если:

  • одариваемое лицо умышленно нанесло вред дарителю или членам его семьи;
  • в случае умышленного убийства дарителя на возврат имущества могут рассчитывать его наследники.

При наличии таких обстоятельств сделка признается недействительной, а имущество возвращается прежнему владельцу или его наследникам.

Какой существует порядок дарения недвижимого имущества?

Процедура дарения – это стандартная правовая сделка, которая предполагает совершение некоторых обязательных действий. В частности, речь идет о следующих моментах:

  1. Составляется договор дарения в письменной форме. Для этого можно привлечь нотариуса или юриста.
  2. Соглашение подписывается сторонами.
  3. Договор заверяется в нотариальной конторе, если оба участника приняли такое решение.
  4. Документ передается на регистрацию в контролирующий орган.

После выполнения каждого пункта одариваемое лицо получает свидетельство о праве собственности на имущество, а даритель — зарегистрированный договор.

Можно ли дарить имущество несовершеннолетнему гражданину?

Законом не запрещено дарить недвижимость лицам, не достигшим совершеннолетнего возраста, однако распорядиться жильем подросток сможет только по достижении 14-летнего возраста.

Более взрослый ребенок имеет право стать дарителем, но при наличии письменного согласия каждого родителя. Что касается продажи недвижимого имущества, то такое право возникает у него только начиная с 18 лет.

Какие документы могут потребоваться для оформления сделки?

Договор дарения, оформленный по всем правилам, считается официальным документом, имеющим юридическую силу. Чтобы в будущем не возникло вопросов и соглашение успешно прошло процедуру регистрации, необходимо заранее подготовить полный пакет документов:

  • правовые документы на имущество, подтверждающие право собственности дарителя;
  • технические бумаги на дом или квартиру;
  • выписка из домовой книги о прописанных на территории жилья, гражданах;
  • выписка из лицевого счета о наличии (отсутствии) долгов по квартплате;
  • разрешение супруга (-ги) дарителя на проведение сделки, заверенное в нотариальной конторе.

Все сведения должны быть актуальны и подтверждены подписями должностных лиц и печатями учреждений.

Как проводится регистрация соглашения?

Важным этапом считается постановка договора на учет. Для этого потребуется обратиться в Росреестр, заранее подготовив пакет обязательной документации. После завершения регистрации гражданин получает свидетельство о праве собственности на жилплощадь и зарегистрированное соглашение.

С этого момента сделка считается официально законченной и начинается отсчет срока действия дарственной. Как правило, документ является действительным до того момента, пока живо одариваемое лицо.

Заключение

Процедура дарения является достаточно простой и понятной сделкой, в процессе проведения которой следует учитывать некоторые нюансы. Важным этапом соглашения является проведение регистрации договора. Без этого действия сделка не будет считаться действительной и иметь юридическую силу.

Источник: https://pravo-urfo.ru/gosudarstvo/kakoy-poryadok-predusmotren-dlya-postanovki-na-uchet-dogovora-dareniya.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector