Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн по номеру не составит труда на сайте Росреестра. Предусмотрена возможность заказать выписку ЕГРН или отправить запрос в регистрирующий орган по почте. При оформлении выписки требуется минимум документов. Ее может сделать не только собственник земли, но и любой другой заинтересованный субъект.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Кадастровый номер — это уникальный код участка, который позволяет индивидуализировать объект недвижимости в конкретном регионе и административном районе.

Вот так выглядит номер в новом кадастровом паспорте, т.е. выписке (50:07:0010306:592):

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Следует учитывать следующие важные сведения:

  • адрес, по которому нужно проверить кадастровый номер, должен быть достоверным;
  • идентификационное сочетание цифр позволяет выяснить регион нахождения земельного участка, муниципальный район, округ и собственно номер;
  • номер может носить постоянный и временный характер.

При надлежащей регистрации любой объект имеет такие сведения. Они представляют собой комбинацию цифр, расположенной в строгой последовательности и согласно предписаниям ФЗ № 218 от 21.07.2015 и Приказу Минэкономразвития № 877.

Быстро и удобно через онлайн-сервис

Очень быстро и совершенно бесплатно можно проверить или узнать кадастровый номер своего участка земли, используя онлайн-сервис.

Например, возьмем случайный адрес земельного участка по адресу: Московская область, г. Одинцово, Интернациональная улица, 2. 

А теперь выполняем следующие действия:

  1. Переходим на сайт Ktotam.pro.
  2. Выбираем адрес нашего участка из выпадающего списка полей формы (с 1 по 4) и нажимаем кнопку «Найти».
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  3. Теперь необходимо дождаться пока сервис запросит официальные данные у Росреестра. Это занимает не больше 30 секунд.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  4. Находим адрес нашего участка из предоставленного списка и смотрим цифровой код, который хотели проверить на соответствие или узнать его.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  5. Если желаете заказать выписку из единого реестра, то нужно будет нажать на кнопку «Выбрать объект» и оплатить электронную справку. Стоимость составит 250 рублей. 

Проверяем номер через сайт Росреестра

Кадастровый номер земельного участка, узнать который можно через проверку online на сайте Росреестра, не может меняться.

Алгоритм действий следующий:

  1. Перейдите на сайт www.rosreestr.ru;
  2. Выберите раздел «справочная информация о недвижимости» в режиме online;Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  3. В открывшиеся строки нужно занести адрес;
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  4. После оформления запроса и нажатия соответствующей кнопки в заполненном шаблоне появится кадастровый номер объекта недвижимости.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

В онлайн сервисе, выдающем информацию по кадастровому номеру, такой способ приемлем, если известен адрес земельного объекта. Но бывают ситуации, когда раздел не работает в силу технических сбоев. Тогда можно воспользоваться иным актуальным способом.

Через публичную кадастровую карту

Информацию о кадастровом коде земельного участка быстро узнать и достоверно проверить можно через ПКК (Публичная кадастровая карта). Она представляет собой интерактивный ресурс, обозначающий местонахождение земли. Поиск земельного участка на кадастровой карте возможен, если располагать сведениями о его адресе.

На кадастровой карте границы интересуемых земельных участков могут быть обозначены только в том случае, если было проведено межевание и их согласование.

Самой объемной единицей будет округ, границы которого совпадают с территорией субъекта РФ.

В пределах округа расположены районы, по своим контурам тождественные муниципальным районам субъекта РФ. Кварталы включают отдельные населенные пункты. Самые маленькие единицы кадастра — объекты, с их точным адресом, площадью и целевым использованием.

Проверки кадастрового номера по адресу через онлайн–сервис «публичная карта» предусматривают следующую последовательность действий:

  • перейти на сайт Публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru);
  • перейти на поисковую строку — в виде лупы;
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  • указать действительный адрес и получить сведения о интересующем номере.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Но информация в карте может иногда устаревать или вовсе отсутствовать. Тогда необходимо обращаться в регистрирующие органы лично.

Отправка запроса по почте

Алгоритм выписки аналогичен. Нужно узнать местоположение территориального управления Росреестра и направить заказное письмо с уведомлением.

Заявление может быть составлено в произвольной форме.

  1. В заявлении следует указать способ, которым заявитель желает получить документ — лично, почтой или на mail.
  2. Можно оформить документ с минимум сведениями — о собственнике, зарегистрированном праве и обременениях.
  3. А расширенная форма документа содержит информацию обо всех сделках на земельный участок, время перехода права собственности и других прав.

При отсутствии информации о земле следует удостовериться в законности постановки на учет такого объекта и разбираться с достоверностью документации либо с причинами снятия его с учета. Спорные ситуации можно решить в административном порядке или через суд.

При личном посещении

Онлайн сведения в Росреестре носят справочный характер, о чем делается предупреждение на сайте федеральной службы.

При заключении сделки приобретатель земли должен быть уверен, что ее продает именно собственник, и на недвижимость нет обременений со стороны залогодержателей и органов государственной власти (арестов судебными приставами, органами следствия, обеспечительных мер суда и т. д.).

Заинтересованный в покупке земли может не располагать сведениями о владельце, которого через онлайн сервис также невозможно проверить.

Следует учитывать, что:

  • проверить собственника земельного участка по номеру через онлайн–сервис также невозможно, и приходится оформлять выписку;
  • для этого следует оформить письменное заявление;
  • можно получить краткую информацию о собственнике или расширенную выписку с перечнем правоустанавливающих сделок;
  • в заявлении указывается информация об объекте — его адрес. Для оформления выписки понадобится только паспорт гражданина РФ.

Стоимость документа в бумажном виде составляет 200 рублей. Срок изготовления — до 20 рабочих дней.

В выписке содержится информация о собственниках земли, зарегистрированной аренде, обременениях, регистрационных записях о наличии спора относительно права собственности на участок.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/zemlya/kadastr/nomer-zemelnogo-uchastka-proverit.html

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн — получение данных Росреестр

Любой недвижимости, которая находится в собственности и официально зарегистрирована, присваивается специальный номер, под которым ее можно найти в Государственном кадастровом реестре. Номер является однозначным идентификатором участка земли либо другого объекта недвижимости (возведенного и строящегося), он не повторяется.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн несложно. Для этого сервисы Росреестра предоставляют все необходимые инструменты. И главное – это можно сделать прямо из дома, в любое время и совершенно бесплатно.

Понятие «кадастровый номер» — что оно означает?

Законом РФ о Государственном Кадастре предусмотрено присвоение каждому земельному паю определенного, уникального номера. Он представляет собой набор из четырех групп цифр, разделенных двоеточием: АА:ВВ:ССХХУУ:ММ. Цифры означают номера:

  1. региона РФ, где находится объект;
  2. территориального округа;
  3. кадастрового квартала;
  4. конкретно участка.

Зная, как минимум, номер по кадастру, можно однозначно указать место, где находится участок, а также отнести его к конкретному отделению Росреестра.

Какие данные можно выяснить, зная кадастровый номер?

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Номер земельного участка

Первые две цифры (АА) – это субъекты РФ: области, республики и т.д. Номер территориального округа, как правило, характеризует город или совпадает с районом, где находится земля. Третий блок из 6 цифр – самый большой и маркирует землю в рамках определенного кадастрового квартала. И последние две цифры – это собственно указатель самого участка.

Зная номер и пользуясь сервисами и услугами Росреестра, можно узнать всю историю участка, его рыночные характеристики, описание, назначение, топографические особенности и т.д. Часть данных постоянно находится в открытом доступе и объединено в кадастровой карте (доступна онлайн), а некоторые придется запрашивать, получая из Росреестра справки и выписки.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Информация по кадастровому номеру

Нужно ли перепроверять кадастровый номер и когда это обязательно делать?

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу (или другим способом) онлайн – единственная возможность за короткое время, без оплаты пошлины и достоверно проверить, «чистая» ли продается земля и имеет ли собственник вообще право совершать с нею сделки.

  1. Ситуация 1-я. Предлагается купить земельный участок, но онлайн проверка кадастрового номера по адресу показала, что земля находится в другом регионе (адрес не соответствует номеру по кадастру). Имеет место мошенничество, когда аферист надеется выдать участок за местный, тем самым совершая подлог документации.
  2. Ситуация вторая. Кадастровому номеру земельного участка соответствует коммунальная или государственная форма собственности, в то время как владелец выставляет ее как свою частную собственность. Это распространенная схема, когда мошенники арендуют земельный пай у государства и продают его доверчивому покупателю, не имея на это права. Такая сделка не имеет юридической силы, а мошенников не только трудно найти, но и сложно доказать их вину.
  3. Ситуация третья. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка по адресу онлайн выяснилось, что земельный пай имеет меньшую (большую) площадь, чем указано в документах продавца, или другую форму. Это свидетельствует о самозахватах. Приобретая такой участок, будущий владелец должен быть готов к судам и разбирательствам с соседями.
  4. Ситуация четвертая. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка выясняется, что у него несколько владельцев, тогда как продавец позиционирует себя единственным держателем прав. По закону при продаже (аренде) необходимо согласие всех владельцев недвижимости, поэтому если один из них обратится в суд, сделку легко признают недействительной. Что повлечет за собой утерю прав на земельный пай, значительные денежные потери и перспективу длительных судебных тяжб и разбирательств.
  5. Ситуация пятая. Опасно, если одним из владельцев является несовершеннолетний ребенок. Если выписка из кадастра содержит такие данные, перед приобретением следует попросить владельца предоставить справку или другой документ, подтверждающий, что ребенок не ущемляется в правах. В противном случае в любой день предыдущий владелец может признать сделку недействительной.
  6. Ситуация шестая. Чрезвычайно распространенный случай, когда недорого пытаются продать участок с недвижимостью или без, который находится в залоге или под арестом. Покупатель в таком случае рискует потерять и деньги, и недвижимость, когда банк или другое учреждение, которое наложило обременение, истребует имущество в свое владение.
Читайте также:  Нссо по гос номеру - необходимость проверки и основные методы

Опытные и надежные риелторы обязательно проверяют все участки земли, с которыми работают, по кадастровому номеру, чтобы исключить мошенничества и спорные ситуации. Покупатель вправе потребовать от продавца земли такую справку или проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн, самостоятельно.

Процедура проверки кадастрового номера земельного участка онлайн по адресу

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн очень просто, достаточно иметь компьютер или другое устройство (смартфон, планшет), подключенное к интернету. Чтобы выяснить, «чистый» ли участок продается, не нужно платить деньги и долго ждать, вся информация предоставляется онлайн, без регистрации по паспорту или номеру телефона.

Самостоятельно, изучив имеющийся на руках кадастровый паспорт или документ, подтверждающий государственную регистрацию прав, можно узнать кадастровый номер.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Кадастровый паспорт

Порядок проверки кадастрового номера земельного участка по его адресу онлайн

  1. Необходимо зайти на портал Росреестра в раздел сервисов.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

    Сайт Росреестр

  2. На новой странице следует выбрать раздел проверки недвижимости онлайн.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

    Выбор услуги

  3. В форме поиска посетитель должен ввести адрес: область (край), город (поселок, деревня и т.д.), район, название улицы, которые указаны в информации, предоставленной продавцом.
    Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

    Поиск по адресу

  4. По результатам на экран буде выведен кадастровый номер, отвечающей участку земли по данному адресу. Если по результатам поиска данных не обнаружено, это значит, что участок не имеет кадастрового номера, то есть не находится на учете.

Кадастровый номер участка нужно внимательно сверить с данными, которые предоставил его владелец. Цифры должны полностью совпадать.

Что еще нужно проверить покупателю земли?

Следующим шагом рекомендуется проверить кадастровый номер земельного участка по публичной кадастровой карте, ссылка на которую также расположена среди сервисов Росреестра.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Ссылка на карту

После ввода данных в поле поиска карты пользователь увидит окно с характеристиками участка. Следует обратить внимание на площадь и его форму, а также как давно вносились изменения в реестр. Если совсем недавно, будет уместным спросить, что менялось и почему.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Дата на публичной кадастровой карте

Здесь же будет указана актуальная кадастровая стоимость. Важно знать, что не рекомендуется покупать участки и другую недвижимость, если их стоимость ниже, чем кадастровая. Подобные действия – повод признать сделку мошеннической, незаконной.

Использование кадастровой карты для проверки номера земельного участка по адресу онлайн удобно:

  • это быстро, так как результат выдается сразу;
  • это бесплатно, использование ресурса не требует оплаты;
  • это рационально, так как можно сразу посмотреть и другие данные, характеризующие участок.

Дополнительно рекомендуется заказать электронную выписку.

Другие способы проверить кадастровый номер земельного участка

Чтобы проверить искомый номер участка по интересующему адресу, следует:

  • отправить заказное письмо-запрос в территориальный отдел, обслуживающий данный адрес;
  • обратиться с заявкой;
  • воспользоваться услугами фирм-посредников.

Найти представительство, которое обслуживает конкретный адрес участка, можно в разделе сервисов официального портала Росреестра, в разделе меню «Структура», пункт «Территориальная сеть».

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Контакты территориального органа Росреестра

При этом справку получают как в бумажном, так и в электронном вариантах (нужно указать в запросе, какой именно). Выдача выписки занимает от 5 до 12 рабочих дней и требует оплаты государственной пошлины в установленном законом размере.

Какие документы нужны для оформления запроса?

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Документы

Если обращение личное или письмом, заявитель должен подтвердить свою личность. То есть, покупатель недвижимости таким образом проверить номер участка по адресу не сможет, для него доступны только онлайн услуги.

Документы, которые предоставляются для оформления бумаги, следующие:

  • паспорт гражданина;
  • документ, подтверждающий право на представление интересов заявителя (доверенность, решение о попечительстве, опекунстве) – если запрос оформляет представитель;
  • земельный паспорт;
  • документы на право собственности – договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

Источник: https://rosreestr-online.org/kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-proverit-po-adresu-onlajn/

Как проверить кадастровый номер земельного участка на сайте Росреестра

Результатом постановки любого недвижимого объекта на кадастровый учет является присвоение ему уникального номера, по которому проще всего искать свой земельный участок земли через интернет онлайн с целью уточнить его характеристики и стоимость. А что делать если кадастрового номера нет, а есть лишь адрес объекта?

Узнать кадастровый номер квартиры или дома по адресу бесплатно.

Расшифровать номер довольно легко:

  • первые две цифры – принадлежность к кадастровому округу;
  • следующие две – к району;
  • затем группа цифр – к кварталу;
  • последние несколько – непосредственно к земельному участку.

Каждая группа цифр разделена двоеточием. Таким образом, зная первые две из них, можно точно сказать, в каком регионе и районе находится данный земельный надел.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Если объекта больше не существует, его необходимо снять с учета.

Почему это так важно? Если не снять с учета земельный участок, по данным Росреестра берется стоимость недвижимости и с этой стоимости рассчитывается налоговая база. Квитанция об уплате налога на имущество приходит на собственника.

Узнать кадастровый номер любого земельного участка можно несколькими способами:

  1. В результате личного обращения в Росреестр;
  2. В выписке из ЕГРН;
  3. Через интернет онлайн;

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Пожалуй, самым удобным и доступным способом уточнения номера земельного участка считается обращение к онлайн-сервисам на сайте Росреестра.

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на публичной кадастровой карте

Данный способ не всегда эффективен, так как в поисковой строке не всегда находит нужный адрес и приходится искать участок земли по карте. Для начала можно попробовать его, а потом переходить ко второму способу.

  1. На сайте Росреестра переходим на интерактивную карту.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  2. Затем остается отыскать свой участок, зная точный адрес.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  3. Нажмите на найденный земельный участок. Отобразится окно, в котором есть точный кадастровый номер, а также другая информация по участку.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на сайте Росреестра

Второй бесплатный способ поиска кадастрового номера земельного участка по адресу.

  1. На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  2. Выберите поиск объекта по адресу, укажите данные расположения земельного участка.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте
  3. После заполнения введите капчу и жмите «Сформировать запрос».
  4. В результате откроется окно, в котором следует пройти по нужному участку.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайтеОткроется вся информация по земельному участку, где и будет ваш кадастровый номер.Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Если все таки не удалось найти участок, в этом случае можно заказать выписку из ЕГРН.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-po-adresu/

Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу

  • Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайтеВ соответствии с законодательством, все объекты недвижимости в РФ подлежат обязательной регистрации и присвоению им определенного цифрового кода – кадастрового номера — в кадастровой системе государственного учета.
  • Кадастровый номер (КН) – уникальный набор цифр для каждого конкретного участка земли (ЗУ) или другого объекта.
  • Обязательным условием является внесение этого кода в электронную базу данных Росреестра.
  • Кадастровый номер необходим для закрепления земельного надела за его владельцем в конкретных границах, а также для устранения риска потери земельного участка в результате неправомочных мошеннических операций с ним.
Читайте также:  Какие дела находятся в ведении мирового суда и почему

Кадастровый номер не изменяется в течение всего срока существования участка как неделимого целого (в физическом и юридическом плане). Смена собственника или изменение цели использования участка не означает смену кода.

Данные о кадастровом номере могут понадобиться гражданину во многих случаях. Есть несколько вариантов выяснения этих сведений. Так как они относятся к открытой информации, это сделать достаточно просто.

Где хранятся данные

Федеральным законом №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» утверждено, что сведения обо всем недвижимом имуществе граждан в Российской Федерации должны быть учтены в особом хранилище – государственном кадастре недвижимости.

Этим законом определено, что каждому земельному наделу, данные о котором занесены в государственную базу данных, присвоен неповторимый номер учета (кадастровый номер).

Данный набор цифр уникален и не повторяется ни во времени, ни территориально. Кадастровый номер регистрируется специализированной службой учета недвижимости по кадастрам – Росреестром.

Эта организация проводит разделение (межевание) земельного пространства Российской Федерации на кадастровые

При определении или изменении единиц деления на кадастры сведения обязательно должны быть учтены в госкадастре в соответствии с правовой документацией Росреестра.

Каждый гражданин РФ обладает правом выяснить кадастровый номер любого объекта недвижимого имущества. Среди прочих вариантов, это можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.

Рассмотрим пошаговую инструкцию совершения данной операции:

Зайти на страницу Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.ru/site/.

Из перечня услуг выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Далее нужно ввести адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос».

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Таким образом, система предоставит всю интересующую информацию пользователю: адрес земельного участка и его кадастровый номер.

Если нажать на выведенный адрес недвижимости, то база данных предоставит детальную информацию о нем – когда объект был поставлен на учет, его площадь, кадастровую стоимость и пр.

В случае необходимости, с этой последней полученной страницы можно подать запрос в госкадастр для получения официально оформленного документа об имуществе. Выписка предоставляется в бумажной или электронной форме. Данная услуга оказывается платно.

Как определить по карте

  1. Для повышения качества и оперативности предоставляемой информации об объектах недвижимости, учтенных в госкадастре, на интернет-портале Росреестра разработана Публичная кадастровая карта (ПКК), пользоваться которой можно в онлайн-режиме бесплатно.

  2. ПКК – интерактивный сервис, действующий на всей территории РФ и созданный для предоставления справочных сведений обо всех недвижимых объектах имущества.
  3. Карта содержит целый список данных: от КН до кадастрового инженера или организации, подготавливающей документацию для регистрации и занесения объекта в общероссийскую базу данных.

  4. Определить кадастровый номер при помощи публичной карты можно следующим способом.

Зайти на сайт https://rosreestr.ru/site/.

Из списка предоставляемых сервисов выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Дальше придется искать в ручном режиме, так как такой детализированный поиск сервисом не предусмотрен. Далее нажать кнопку «Найти».

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Вся требуемая информация, в том числе номер по кадастру, выведется системой под окном поиска.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-adresu

Кадастровый номер здания

ВНИМАНИЕ: На ФГИС ЕГРН проводятся технические работы, выдача выписок задерживается

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайтеКаждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить  единственный объект, расположенный по конкретному адресу. 

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

  • был внесен в Кадастр;
  • имеет кадастровый паспорт;
  • числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида. 

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения. 

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

  • при полной ликвидации недвижимости;
  • при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайтеПланируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:

  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте. 

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет. 

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях. 

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей. 

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайтеЗаказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен. 

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру. 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/kadastrovyj_nomer_zdaniya/

Как проверить кадастровый номер земельного участка — онлайн

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайтеКадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре.

Что включает в себя кадастровый номер

Поскольку кадастровый номер уникальный в своем роде, то в его состав входят наборы из цифр:

  1. Регионального номера объекта недвижимости.
  2. Номера округа.
  3. Квартала земельного участка.
  4. Номера самого земельного участка.

Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта.

Для примера давайте расшифруем кадастровый номер вот этого объекта: 47:14:1203001:145.

  1. 47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область. То есть первые цифры обозначают регион расположения недвижимости.
  2. Затем стоит обозначение района, административного округа. Цифры 14 присвоены Ломоносовскому району, то есть указывает на принадлежность к определенному району объекта недвижимости.
  3. В третьем блоке стоят цифры, обозначающие принадлежность к определенной зоне, массиву земель или определенному кварталу.
  4. Ну а в последнем блоке индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, за этим номером он числится в едином реестре земель.

Кадастровый номер — уникальный, его присваивают при постановке на учет собственником объекта, следовательно, по номеру можно узнать, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделок?

Читайте также:  Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

Ведь только уникализация номеров позволяет с точностью определить не только местонахождение участка на кадастровой карте, но и определить его хозяина. Часто хозяйствующими субъектами являются административные власти района, но недобросовестные владельцы арендованных участков пытаются выдать их за свою собственность, и совершить с ними противоправные действия.

Например, хозяин хочет совершить сделку с недвижимостью, право собственности которой оформлена в другом месте, но он выдает ее за местную недвижимость. Но по номеру можно выяснить точное расположение объекта недвижимости на портале Россреестра по публичной интерактивной карте, что исключает подлог документов для сделки.

Также кадастровый номер нужен для получения выписки о собственнике или собственниках, их возникших правах на недвижимость, о наложенных судебными или исполнительными властями ограничениях, а это очень важно для совершения сделок с правомочным владельцем недвижимости. Выписку выдают по первому требованию без ограничений.

При совершении любых сделок нужно удостовериться в правомочиях продавца или арендатора, и в этом поможет кадастровый номер участка.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу

Если вам известен только адрес недвижимости, но есть необходимость проверить кадастровый номер, то можно при помощи интернет-технологий выяснить это не выходя из дома. Нужен только компьютер и подключение к интернету.

Для проверки кадастрового номера по известному адресу нужно воспользоваться онлайн-сервисом портала Россреестра, заходим на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

  • Находим опцию «сервис», открываем вкладку «справки об объектах недвижимости».
  • На открывшейся странице в поле «адрес» указать нужные данные. И выбрать опцию «показать государственный кадастровый номер». Сделайте запрос.
  • После поиска на экране будет показан кадастровый номер нужного объекта.
  • Если нужна дополнительная информация, то можно опять воспользоваться опцией «сервис», но выбрать подраздел «публичная кадастровая карта», где объект недвижимости будет отображен на плане местности.
  • Если нужны свежие сведения, и узнать, не исключен ли объект из реестра на сегодняшний день, то нужно воспользоваться опцией «сведения об обновлении информации», кнопка расположена в правом нижнем углу экрана.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по номеру

С внедрением онлайн-сервисов можно без проблем получить доступ к разной информации, в том числе и кадастровым данным. При их помощи по кадастровому номеру можно  получить доступ к сведениям не только своего участка, но и любого другого.

Такая информация просто необходима при совершении сделок, ведь можно узнать стоимость участка по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, и определить налоговую ставку.

Очень востребована онлайн-услуга по получению выписки ЕГРП, в которой есть вся необходимая информация об объекте недвижимости.

Для получения выписки по кадастровому номеру нужно зайти на портал государственных услуг, выбрать опцию «получить сведения», и кликнуть по зеленому баннеру справа на странице. Здесь нужно заполнить форму заявления и указать кадастровый номер, и сделать запрос на формирование выписки.

Через 5 рабочих дней письмо придет на адрес электронной почты, где будет представлена выписка по интересующему объекту недвижимости. Правда, услуга платная, придет заплатить 200 рублей за предоставление выписки.

Источник: https://consultmill.ru/zemlya/kadastr/nomer-zemelnogo-uchastka.html

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Источник: https://KadastrMap.ru/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector