Как получить гражданство греции: через покупку недвижимости и другие сопосбы

автор Елена Попкова Последнее обновление Окт 30, 2018

Возможность стать постоянным обитателем Греции притягивает к себе многих россиян, желающих переехать в Южную Европу.

В большинстве случаев гражданство Греции присваивается по аналогии с другими странами ЕС – через пошаговое открытие ВНЖ и ПМЖ.

Но есть и другие методы обосноваться в доброжелательном государстве.

Закон о гражданстве Греции: кто может претендовать

Самый главный принцип греческого законодательства о гражданстве – «право крови» (jus sanguinis). Согласно ему, первыми претендентами на получение желанного статуса являются кровные родственники греков. Это:

  • Родители;
  • Бабушки/дедушки;
  • Прабабушки/прадедушки;
  • Этнические греки с действительными греческими корнями.

Кроме того, есть возможность получить гражданство и через обычную натурализацию. Она доступна лицам, которые хотят получить ПМЖ в стране после трудоустройства, брака с греком, обучения и других событий.

Как получить гражданство Греции: через покупку недвижимости и другие сопосбы

Кто не может стать гражданином Греции

Путь к греческому гражданству закрыт для лиц, которые:

  • Имели судимость;
  • Нарушили визовый режим Греции и были депортированы;
  • Имеют заболевания, которые могут быть опасны для окружающих;
  • Родились за границей Греции и еще не достигли совершеннолетия.

Способы получения греческого гражданства

Существует несколько способов стать владельцем греческого гражданства. Однако некоторые из них актуальны лишь для некоторых категорий заявителей, а другие подбираются под критерии претендентов.

Гражданство по рождению и происхождению

Этот способ характеризуется следующими принципами:

  • Новорожденный, появившийся на свет от греков, получает гражданство страны по достижении 18-летнего возраста;
  • Родившийся в Греции ребенок не становится гражданином страны, если этого статуса нет у родителей;
  • Внебрачный ребенок является гражданином, если его мать – гречанка;
  • Если ребенок рожден иностранкой от грека, он становится греческим гражданином после подачи заявления. Это возможно при подтверждении отцовства (например, путем тестирования). Ребенку на дату отправки заявления должно быть меньше 18 лет.

Гражданство на основании брака

Заключение брака с греком не считается основанием для автоматического присвоения гражданства.

Однако для новоиспеченного супруга или супруги становится доступна упрощенная процедура получения паспорта:

  1. Получение вида на жительство;
  2. Переход на ПМЖ после 3-х лет брака;
  3. Возможность получить гражданство через 5 лет жизни на ПМЖ;
  4. Если в статусе ПМЖ у пары родились дети, гражданство можно получить через 3 года.

Натурализация

Способ актуален для любого иностранца, но требует выполнения определенных правил. Так, на получение гражданства путем натурализации могут претендовать:

  1. Этнические греки. Они должны подтвердить свое происхождение, предоставив сертификат о помазании прародителя в православной церкви.

    Если заявитель состоит в браке, прилагается бумага о венчании;

  2. Этнические греки, поступающие на армейскую службу в стране.

    Эта категория получает право на ускоренное присвоение гражданства;

  3. Иностранцы, которые идут в храм Афона в качестве монахов;
  4. Рядовые иностранцы. Они получают гражданство на общих основаниях: сначала ВНЖ, затем ПМЖ и подданство страны.

    До получения статуса они должны прожить в Греции 12 лет;

  5. Лица, отличившиеся перед властями своими заслугами. Получить гражданство Греции могут спортсмены, создатели научных разработок и люди творческих профессий.

    Они должны отличиться достойными результатами на соревнованиях или предоставить уникальные разработки;

  6. Беженцы. Иностранец обязан документально подтвердить, что в родной стране его притесняют. Только в том случае он получает статус гражданина.

Покупка недвижимости

Иностранец может получить гражданство на льготных условиях, если купит недвижимость в Греции. Она должна иметь следующие характеристики:

  • Стоимость от 250 тыс. евро;
  • Жилое, хозяйственное или коммерческое назначение;
  • Расположение в любом уголке страны – на континенте или в островной части.

Это наиболее простой метод получения гражданства, поэтому граждане РФ им активно пользуются.

Открытие бизнеса

В Греции очень выгодно открывать бизнес, поскольку налоговая система лояльна к иностранным предпринимателям. Малый и средний бизнес к тому же получает кредиты на льготных условиях.

Бизнесмены могут получить статус граждан Греции на следующих условиях:

  • Бизнес является высокодоходным;
  • Предприниматель живет в Греции по виду на жительство (временному и постоянному) не менее 7 лет;
  • Заявитель исправно платит налоги и не нарушает законодательство страны.

Гражданство за инвестиции

Вложение денег в местную экономику не делает инвестора гражданином Греции. Однако этот фактор является основанием для оформления вида на жительство.

Решение по присвоению инвестору нового статуса выносится на основании:

  • Уникальности сферы, в которую вкладываются деньги;
  • Суммы инвестиции;
  • Долгосрочности проекта;
  • Наличия вакантных мест для коренных греков.

В случае положительного решения ВНЖ выдается на 5 лет. Впоследствии его можно продлевать, после чего претендовать на статус гражданина.

Двойное гражданство: возможно ли

Местное правительство лояльно к иностранцам. Им не обязательно отказываться от гражданства своей родной страны, чтобы стать обладателем статуса греческого гражданина. Конечно, при условии, что власти родной страны не против второго гражданства.

Процедура получения гражданства Греции

Если гражданин уже несколько лет законно живет в пределах Греции в статусе ПМЖ или имеет льготные условия по присвоению гражданства, он может претендовать на получение паспорта этой страны. Для этого требуется подготовить набор документов, пройти ряд тестов и отправиться с результатами в местный отдел МВД. Но обо всем по порядку.

Основные документы для оформления гражданства

Претенденту нужно подготовить:

  • Заявление с личной информацией и контактными данными;
  • Справку об отсутствии судимостей за 10 лет. Она должна охватывать тот период, пока заявитель жил в Греции;
  • Медицинская справка, подтверждающая отсутствие опасных заболеваний;
  • Копии карточек ВНЖ и ПМЖ, доказывающие законное проживание на территории страны;
  • Квитанции об уплате налогов за весь период проживания в Греции.

Как получить гражданство Греции: через покупку недвижимости и другие сопосбыКарточка ВНЖ в Греции

Дополнительные документы

В зависимости от причины, на основании которой лицо получает гражданство, добавляются дополнительные документы.

Для получения гражданства в статусе этнического грека необходимо приложить:

  • Доказательство родственных связей с гражданами Греции;
  • Сертификат о крещении в православной церкви;
  • Если причиной для получения статуса является поступление на армейскую службу, прикладываются доказательства этого. Монахам, которые намерены отправиться в один из храмов Афона для длительного проживания, нужно предоставить сертификат о зачислении в штат храма.

Рядовым иностранцам для получения подданства по натурализации нужно подготовить:

  • Трудовой контракт, если ВНЖ открыт по рабочей визе;
  • Документы об открытии бизнеса для предпринимателей;
  • Подтверждение финансовой обеспеченности для состоятельных иностранцев.

Беженцы и граждане, которые представляют какой-то интерес для Греции, должны предоставить:

  • Подтверждение того, что в родной стране гражданин подвергается гонениям;
  • Доказательство особых достижений в виде сертификатов, научных трудов, грамот и прочего.

Языковые и интеграционные тесты

Каждый кандидат на получение гражданства должен пройти ряд тестов. Это:

  1. Тестирование на владение греческим языком.

    Проводится в устном и письменном виде: первый проверяет владение языком на разговорном уровне, второй – знание синтаксиса и грамматики;

  2. Экзамен на знание местной культуры и исторических фактов;
  3. Тест на интеграцию в национальное общество – проверяется знание национального гимна и главных символов страны;
  4. Собеседование с вопросами о местных законах и именах высокопоставленных лиц.

Как получить гражданство Греции: через покупку недвижимости и другие сопосбыСертификат на владение греческим языкомНекоторые категории освобождаются от сдачи тестов. Это:

  • Беженцы вместе с членами семьи;
  • Репатрианты;
  • Получатели гражданства на основании особых заслуг.

Алгоритм получения гражданства

После прохождения тестов заявителю выдаются сертификаты с результатами. Их необходимо приложить к подготовленному пакету бумаг.

Далее нужно действовать по следующему алгоритму:

  1. Заявление на открытие гражданства вместе с полным пакетом бумаг подается в отдел полиции по месту жительства;
  2. Прошение рассматривается, после чего министр внутренних дел выносит свое решение;
  3. В случае положительного ответа будущий гражданин приносит присягу на верность государству и его народу;
  4. Заявителю торжественно вручается новый паспорт.

Как получить гражданство Греции: через покупку недвижимости и другие сопосбы

Стоимость и сроки оформления

Как правило, рассмотрение заявки затягивается на 2-3 месяца. Заявителю придется заплатить пошлину в размере 700 евро.

От ее уплаты освобождаются:

  • Беженцы и их ближайшие родственники;
  • Репатрианты;
  • Дети до 18 лет, которые принимают гражданство совместно с родителями.

Последние освобождены от сбора лишь частично: за ребенка нужно внести пошлину в размере 20 евро.

Почему могут отказать и что делать

Министерство внутренних дел имеет право отказать в выдаче гражданства без объяснения причин.

Заявитель в этом случае может выбрать одну из трех реакций:

  1. Забыть о своей идее и больше не пытаться получить желанное гражданство;
  2. Попробовать снова подать прошение, подготовившись более тщательно;
  3. Обжаловать полученный вердикт в суде.

Апелляцию можно подавать как самостоятельно, так и при помощи адвоката. Однако в этом случае нужно обязательно узнать причину отказа. Если ранее ее не предоставили заявителю в письменном виде, можно выяснить подробности в МВД.

Покупка греческого гражданства: законно ли

Не совсем честные продавцы предлагают купить через интернет паспорт греческого подданства. Стоить такие документы могут как вполне приемлемую сумму (3-4 тыс. евро), так и совершенно неожиданную (30-50 тыс. евро).

Обычно последние вызывают больше доверия, чем дешевые аналоги. Дороговизна, по мнению потенциальных граждан страны, обусловлена массой затрат на законную подготовку документа. Однако оба варианта – это поддельные бумаги, пользоваться которыми нельзя. Легально оформить гражданство страны можно только своими силами.

Фальсификат выявят уже при переезде через границу. В этом случае нарушителю будет навсегда закрыт въезд в Шенгенскую зону и страны Евросоюза.

Важно! Гражданство нельзя купить ни в одной европейской стране. Правительство пристально следит за соблюдением законов и досконально изучает все основания для выдачи паспорта новым гражданам.

Получить подданство Греции гораздо проще, чем стать гражданином какой-либо другой страны Евросоюза. Власти лояльно относятся к мигрантам, особенно к тем, кто способен принести какую-то пользу стране.

Однако процесс получения гражданства очень долгий: если претендовать на него на общих основаниях, весь процесс может затянуться на 10-12 лет.

Миграционный юрист г. Санкт-Петербург, высшее образование СПбГУ, путешественница. Автор статей на сайте MigrantVisa.ru

Источник: https://migrantvisa.ru/grazdanstvo/grecii/

Как получить гражданство Греции

Как получить гражданство Греции: через покупку недвижимости и другие сопосбы

Чтобы получить гражданство Греции, обладатель недвижимости проходит три этапа:

  • покупка недвижимости и первичное получение временного вида на жительство сроком на 5 лет;
  • оформление продления ВНЖ или получение постоянного вида на жительство;
  • подача заявки и получение гражданства Греции.

 

Гражданство Греции через инвестиции

Первый шаг в получении гражданства Греции — приобретение недвижимого имущества, цена которого не менее 250 тысяч евро. Общая сумма затрат на эту сделку может составить не менее 300-350 тысяч евро.

Покупка недвижимости для ВНЖ в Греции

Затраты Стоимость услуги Особенности
Договор покупки-продажи  Не менее 250 000 евро
Налоговые отчисления От 3 до 24% оценочной цены здания Процент изменяется в зависимости от срока строительства здания и статуса застройщика
Оплата работы адвоката, включая внесение данных в реестр недвижимого имущества 1,5% оценочной стоимости Если потребуются услуги консалтинга или другие услуги, они оплачиваются отдельно
Оплата за нотариальные действия 1,5% цены объекта
Регистрационный сбор 0,6% от договорной цены за покупку недвижимости

Почему отличаются налоговые отчисления при покупке?

Различные налоговые отчисления при покупке греческой недвижимости объясняется разным подходом государства к новостройкам и долгостроям. Государство стимулирует завершение долгостроев и развитие частного строительства гражданами Греции.

Если строительство дома осуществляется компанией-застройщиком, следует обратить внимание на то, когда получено разрешение на строительство. Если такое разрешение выдано до 2006 года, тогда сумма уплаты налога составит 3,09%. Если позже – 24%.

Выгоднее всего найти частного застройщика — гражданина Греции. В таком случае налог составит минимальную сумму – 3,09%.

 

«Золотая виза» в Греции для собственников

После завершения сделки, покупатель недвижимости имеет право подать документы на получение вида на жительство по программе «Золотая виза». Основное правило — наличие недвижимого имущества на сумму, которая не меньше 250 тысяч евро.

Какие подают документы

Исчерпывающий перечень документов определяет Секретариат по вопросам миграционной политики.

Основной перечень состоит из 7 документов:

  • четыре распечатанные цветные фотографии и электронные копии фотографий на CD-диске в формате JPEG;
  • заверенная копия всех страниц национального паспорта;
  • сбор за оформление вида на жительство — 500 евро;
  • стоимость формирования электронного вида на жительство — 16 евро;
  • страховой полис для оказания медицинских услуг по госпитализации и медицинскому уходу;
  • договор купли-продажи недвижимого имущества с подтверждением его реализации, в том числе факта перевода всей суммы за покупку;
  • нотариальное заверение сделки.

Перевод копий документов на греческий язык заверяется адвокатом, который состоит в Греческой ассоциации/гильдии адвокатов. Перевод также может проводиться переводческой службой Министерства иностранных дел Греции (Афины).

Греция гарантирует инвесторам в недвижимость полное гражданство

Статья 20B Закона 4251/2014 Греческой республики, гарантирует получение собственником ВНЖ сроком на 5 лет. Через 5 лет подаются документы на оформление постоянного места жительства или продления ВМЖ.

После того как собственник недвижимости продлил ВМЖ или получил ПМЖ, начинается процедура оформления гражданства.

Это — льготные условия, поскольку стандартный вид на жительство предоставляется не более чем на 2 года в первый раз, с возможностью продления ВНЖ каждые три года.

Особенности «золотой визы»

Особенность «золотой визы» Греции в том, что оценочная стоимость недвижимости может складываться из различных домов или квартир. Это самый лояльный подход к инвестору среди других стран ЕС. Жить в стране круглогодично или временно, не обязательно. Но у обладателя «золотой визы» появляется право безвизовых поездок в любую страну ЕС.

Сколько уже оформлено «золотых виз»

По данным Министерства миграционной политики Греции, правом получить визу инвестора пользуется все больше граждан России. Количество граждан России, которые получили статус инвестора, увеличивается и растет более динамично, по сравнению с другими странами.

Динамика оформления ВНЖ гражданами России после старта проекта «золотая виза»

Год 2013 2014 2015 2016 2017
Количество получивших статус инвестора, граждан России 8 151 273 330 335

Могут ли отказать в получении гражданства?

В прямом смысле этого слова гражданство Греции купить нельзя. Приобретение имущества – это важный, но не последний критерий. Отказать в получении визы или гражданства, могут, но это исключительные случаи. Список причин исчерпывающий:

  • заявитель, является преступником, совершившим тяжкое преступление;
  • гражданин находится под следствием по уголовному делу;
  • заявитель по решению компетентных правоохранительных органов, представляет угрозу национальной безопасности Греции;
  • заявитель предоставил недостоверную или искаженную информацию, при этом указал недостоверно существенные данные.

Греция стимулирует инвесторов-собственников недвижимости. Среди «пряников» — получение «золотой визы», налоговые льготы и возможность оформления греческого гражданства.

Источник: https://www.greece-invest.ru/blog/kak-poluchit-gragdanstvo-grecii

Особенности получения гражданства Греции, процедура и доступные варианты

24.04.2018 14:35 Просмотров 1001 Как получить гражданство Греции: через покупку недвижимости и другие сопосбы

Греками разработаны достаточно жесткие правила, устанавливающие порядок выдачи паспортов этого государства иностранным подданным. Получение гражданства Греции – непростая задача. Это возможно лишь при условии убеждения властей в наличии таких оснований. Дополнительные трудности связаны с необходимостью уплаты госпошлин, сбора пакета документации и соответствия необходимым требованиям.

В статье рассматривается, как получить гражданство в Греции, что потребуется для этого сделать, и прочие сопутствующие моменты.

Этапы оформления гражданства

Вопросы получения гражданства Греции регламентируются Законом №3284/2004, принятым в ноябре 2004 года, а также международной договорной документацией.

В соответствии с указанным нормативом, предоставление гражданства Греции для россиян и других иностранцев включает следующие этапы:

  • необходимо получить основания, чтобы переехать в это государство;
  • оформить вид на жительство;
  • получить ПМЖ;
  • прожить в государстве определенный период, позволяющий продолжить натурализацию – зависит от оснований претендента, продолжительность – до двенадцати лет;
  • заключительное оформление.

Необходимые документы

В вопросе, как получить гражданство Греции гражданину России, важную роль играет правильный подбор и сдача необходимой документации. Необходимо позаботиться о наличии:

  • заявления и анкеты, составленной по установленной форме и содержащей основные биографические данные соискателя;
  • справки, подтверждающей, что за все время проживания кандидат не нарушал местное законодательство;
  • медицинского документа об отсутствии опасных заболеваний;
  • подтверждения своевременной уплаты налогов;
  • выписки счета в банке;
  • контракта и сопроводительного письма от руководителя организации, в которой работает претендент, если это имеет место;
  • четырех фото размером три на четыре.

В зависимости от основания, власти могут потребовать другие бумаги.

Перечисленная документация подается в государственные структуры МВД страны совместно с заверенными ксерокопиями. Размер пошлины составляет семьсот евро. Продолжительность рассмотрения вопроса – от двух до трех месяцев. Если принято положительное решение, оно публикуется в прессе. Однако кандидату может быть отказано без объяснения причин.

Кто может получить греческий паспорт?

Основанием предоставления гражданства является:

  • нахождение в брачных отношениях с гражданином страны не менее трехлетнего периода;
  • проживание в стране как минимум двенадцать лет;
  • наличие греческого происхождения, если это доказано метрикой;
  • вступление в качестве монаха в Афонский монастырь;
  • служба в национальных вооруженных силах или учеба в военных учебных заведениях;
  • преследование в родной стране за политические убеждения;
  • обладание заслугами в области науки, искусства, спорта и т. п.;
  • готовность приобрести недвижимость на сумму не менее 250 тыс. евро;
  • причисление к категории лиц финансово-независимых, имеющих счет в греческом банке от двадцати четырех тысяч евро и вложивших инвестиции в национальную экономику от трехсот тысяч.

Всем перечисленным категориям лиц может предоставляться паспорт гражданина Греции на различных условиях.

В 2005 году в греческое законодательство были внесены изменения, относящиеся к финансово-независимым лицам (указанным в приведенном выше перечне последними), для которых процедура получения гражданства Греции при покупке недвижимости или вложении средств в экономику страны существенно упростилась, включая:

  • получение национальной визы Д по обращению в греческое консульство в своем государстве, что допускает пребывание в Греции до ста восьмидесяти дней за годовой период;
  • въехав в страну и подав документацию на вид на жительство, необходимо иметь документальное подтверждение двухтысячного ежемесячного дохода (в евро) и получить справку, подтверждающую прием документов миграционной службой. Продолжительность принятия решения по ВНЖ – не более месяца, и действует до двух лет. Оно может продляться еще на трехлетний период;
  • получение гражданства для такой категории лиц возможно в семилетний срок.

Законодательство Греции не запрещает двойного гражданства. Соответствующий договор заключен и с Россией.

Эти меры были приняты, чтобы увеличить поток инвестиций в экономику страны и улучшить ее экономическое положение. Правительство заинтересовано в привлечении состоятельных граждан, поэтому приняты соответствующие программы для лиц, которые покупают дорогую недвижимость в Греции.

При покупке недвижимости

Покупка недвижимости в Греции выгодна по следующим причинам:

  • не самой дорогой стоимости, по сравнению с более развитыми государствами Евросоюза;
  • получением возможности упрощенной процедуры гражданства;
  • возможностью проживания в стране с изумительной природой и чистой экологией;
  • неплохими возможностями для ведения бизнеса и пр.

Недвижимость здесь стоит немногим дороже, чем в Москве и других крупных городах России.

Особенности упрощенной процедуры для таких кандидатов аналогичны категории финансово-независимых лиц, как отмечено выше. Преимущества в получении гражданства распространяются, кроме самого претендента, на его прямых родственников.

При первоначальном обращении таким лицам выдается «золотая виза», чтобы получить которую, необходима покупка следующих видов имущества:

  • коммерческих зданий (гостиниц, торговых центров и пр.);
  • земельных участков;
  • некоторого количества объектов одновременно с превышением установленной стоимости.

Чтобы определить величину суммы, вложенной в недвижимость, учитывается цена, согласно договору, по которому куплены объекты.

По праву рождения

Если человек родился в этой стране и его родителями являются греки, он автоматически получает гражданство Греции, вне зависимости от того, в каком государстве это произошло. В случае внебрачного рождения, усыновления или наличия греческого гражданства только у матери, указанное право сохраняется.

  • Если подданным Греции является только отец, то для ребенка получение греческого подданства возможно после подачи личного заявления в совершеннолетнем возрасте.
  • Рождение на территории страны не дает права автоматического получения греческого паспорта.
  • Имеющие греческих предков, входящих в коренное население страны, также могут претендовать на получение паспорта, однако это должно быть доказано документально.

Путем натурализации

Натурализация возможна для совершеннолетних подданных Российской Федерации и прочих иностранцев, прибывающих по причине трудоустройства, предпринимательства, чтобы воссоединиться с семьей и т. п.

Они должны прожить здесь установленный срок, сдать экзамен на знание греческого языка, пройти собеседование по вопросам устройства государственного управления, национальных традиций, географических и экономических особенностей страны.

Для проживших в Греции установленный срок такое собеседование не составит особых проблем.

Россиянин, оформивший визу, чтобы получить греческое гражданство, должен сдать документы на вид на жительство, прожить в стране не менее пяти лет, приобретя возможность постоянного проживания. Спустя еще один пятилетний срок предоставляется гражданство.

Необходимо учитывать, что незаконное приобретение паспорта данного государства строго преследуется по закону. Это распространяется на всех членов Евросоюза.

В заключение

Как видно из представленного материала, приобретение греческого гражданства – дело непростое, в том числе и для россиян. Но процедура может существенно упроститься для тех, кто купил недвижимость в этом государстве или осуществил инвестирование средств в экономику страны.

Источник: https://domire.ru/blog/grazhdanstvo/osobennosti-polucheniya-grazhdanstva-gretsii-protsedura-i-dostupnye-varianty

Внж в греции через покупку недвижимости 2019

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вида на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции

  • ВНЖ Греции за 2 месяца
  • Без необходимости постоянно проживать в Греции
  • Государственные гарантии получения ВНЖ
  • Свободный въезд и передвижение на территории любой страны Шенгенского соглашения
  • Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала
  • Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы
  • В Греции один из самых низких уровней преступности
  • Ваши дети, родители и даже внуки могут стать участниками Программы
  • Надежная медицина для Ваших близких
  • Возможность Европейского образования для Ваших детей
  • Греция – это античный рай для путешественников

Условия и сумма инвестиций

Греция предлагает 3 способа Вашего участия в государственной инвестиционной программе “ВНЖ Греции”.

  1. Для финансово-независимых лиц. Сумма на счету Греческого банка от €24 000.
  2. Ведение экономической деятельности в Греции – от €300 000 инвестиций.
  3. Покупка недвижимости на сумму от €250 000.

В зависимости от выбранного способа необходимость пребывания в Греции более 183 дней в году, а также гарантии получения ВНЖ.

Внж для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

1-й этап:

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

2-й этап:

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции.

На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости.

На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года.

С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Греция является одним из самых популярных курортов в Европе. Поэтому недвижимость Средиземноморского побережья имеет сумасшедший спрос. Вы можете приобрести виллу или купить несколько объектов недвижимости. Основным условием должна быть сумма от €250 000.

Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от €500 000. ВНЖ не обязывает Вас проживать в приобретенных апартаментах.

Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать легальный доход. Вам не нужно иметь сумму €24 000 на счету, доплачивать за членов семьи и доказывать Вашу финансовую независимость. Получение данного ВНЖ так же не требует получения визы типа Д.

Через 15 дней после подачи документов, Вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления еще на 5 лет.

Налоговый аспекты покупки недвижимости в Греции

  • Единовременный налог на покупку вторичной недвижимости в Греции составляет 3,09 %;
  • Покупка первичной недвижимости с разрешением на строительство после 31.12.2005 облагается налогом 24 %;
  • Налог на прирост капитала от продажи недвижимости составляет 15 % от прибыли.

Сравнение двух вариантов получения ВНЖ в Греции

Финансово-независимое лицо Инвестиции в недвижимость
Гарантии получения Нет Да
Необходимость получения визы типа Д Да Нет
Обязательное проживание 183 дня в году Нет
Участники Программы без доплат Нет Супруга, дети
Участники Программы с доплатой Супруга, дети Родители, внуки
Срок получения ВНЖ 3-4 мес. 15 дней
Срок действия карт ВНЖ 2 года 5 лет (продление без проблем)
Наличие счета в Греческом банке Да Нет

Гарантии законодательства

Греческое правительство заинтересовано в привлечении инвесторов для благоприятного влияния на экономику страны. Возможность получения различных типов вида на жительство регулируется Законами Греции «Въезд, проживание и социальная интеграция граждан третьих стран на территории Греции», а так же Законом «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций».

Особенности Программы

ВНЖ Греции идеально подходит для тех, кто хочет увидеть весь мир, экономя, при этом свое время на оформление виз и прочих документов для пересечения границ. Но, если Вы хотите обосноваться в Греции, то Вам придется пройти процедуру оформления ПМЖ и гражданства в общем порядке.

Для этого, нужно проживать в Греции от 183 дней в году и через 5 лет подать документы на ПМЖ. Через 10-12 лет, Вы можете оформить гражданство Греции. Но, при этом, следует учитывать некоторые особенности.

Право на работу в Греции по программе ВНЖ через покупку недвижимости не предусмотрено ни для главного заявителя, ни для членов семьи. Также, период проживания в Греции с ВНЖ через покупку недвижимости не будет засчитываться для получения ПМЖ или гражданства Греции.

Но, Вы можете неограниченное количество раз продлевать ВНЖ каждые 5 лет, при этом, не проживая в Греции.

Кто из Вашей семьи может получить ВНЖ Греции

  • Супруг/супруга, а также дети до 21 года
  • Родители – иждивенцы, внуки до 20 лет (при условии увеличения стоимости покупки недвижимости)

Как мы можем помочь в получении ВНЖ

Компания «Иммигрант Инвест» – это иммиграционное агентство закрытого типа. Мы специализируемся на программах инвестиционного гражданства, преимущественно в страны ЕС.

За счет партнерской сети, мы оказываем информационную поддержку инвесторам по всей Европе, от момента консультации до момента получения Вами гражданства, а в случаях программ с возвратными инвестициями, до момента реального возврата вклада инвестору.

Чтобы узнать более подробную информацию о программе, ее особенностях и необходимых документах скачайте презентацию ниже.

Источник: https://immigrantinvest.com/residence-and-citizenship-greece/

Гражданство Греции за инвестиции

Республика Греция — колыбель современной западной цивилизации. Несмотря на недавний кризис в экономической сфере, от которого до сих пор государство полностью не оправилось, переехать в Грецию на ПМЖ мечтает немалое количество русских граждан и представителей иных стран с советским прошлым. Надо сказать, что местные власти довольно лояльно расположены к иностранцам. Например, именно здесь чаще всего выдаются шенгенские долгосрочные мультивизы. А с 2015 года в довольно сжатые сроки можно получить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости на 250 тысяч евро, а также в качестве финансово независимого лица. Уехать жить в Грецию без особых проблем можно и с целью ведения собственного бизнеса. О том, как получить вид на жительство в Греции для последующего обретения местного паспорта, и пойдет речь далее.

Греческие реалии

Санторини, фото: pixabay

Солнечную и гостеприимную Элладу (так свою родину называют сами греки) хотя бы раз в жизни должен посетить каждый человек. Путешествие по этой удивительной стране позволяет приблизиться к началу цивилизации. Именно здесь находится античный рай для путешественников. Но эмиграция в Грецию из России — очень ответственный поступок, над которым хорошенько надо подумать. Итак, что дает вид на жительство в Республике:

  • Свободное передвижение по всей зоне Шенгенского соглашения. Помимо этого, получение вида на жительство в Греции открывает двери для безвизового посещения стран по всему миру, а именно: Африка — Кения, Египет, Тунис, Сенегал, Ботсвана, Мадагаскар, Лесото, Танзания, Замбия, Свазиленд, Мозамбик и др.; Америки — Канада, США, Аргентина, Аруба, Уругвай, Венесуэла, Перу, Парагвай, Панама, Ямайка, Мартиника, Сент-Китс и Невис, Гваделупа, Парагвай, Гаити, Эквадор, Коста-Рика, Чили, Доминика, Бразилия, Бермуды и др.; Азия — Бруней, Камбоджа, Индонезия, Грузия, Бангладеш, Ирак, Израиль, Япония, Южная Корея, Ливан, Лаос, Филиппины, Таиланд, Сингапур, Шри-Ланка, Тайвань, Турция и др.; Европа — страны ЕС, а также Албания, Босния и Герцеговина, Хорватия, Исландия, Косово, Молдова, Черногория, Сербия, Швейцария, Норвегия, Монако, Украина, Ватикан и др.; Океания — Австралия, Фиджи, Микронезия, Самоа, Тонга, Вануату и др.
  • Чудесные пейзажи, потрясающий средиземноморский климат.
  • Низкий уровень преступности.
  • Близкая славянам культура греков.
  • Сравнительно высокий уровень жизни при небольших расходах на проживание.
  • Высокий уровень образования и предоставления медицинских услуг.
  • Длительная продолжительность жизни, хорошие пенсии. Для пенсионеров здесь есть все необходимое для благополучной жизни высокого уровня.
  • Возможность иметь двойное гражданство, вернее сказать, второе подданство для россиян. Для того чтобы получить двойное гражданство в Греции, сами страны Греция Россия должны иметь подписанное обоюдное соглашение по этому поводу. Подобного рода договоры у РФ заключены только с Туркменистаном и Таджикистаном. Поскольку такого международного соглашения нет, то и двойное гражданство Россия Греция невозможно. То есть нельзя быть гражданином обеих этих стран, имея только один паспорт. Однако ничего против того, чтобы русские в Греции получили второе гражданство, российские власти не имеют. Просто на территории РФ к мультигражданину будут относиться сугубо как к гражданину России, а в Элладе — как к подданному именно этой страны.

Греция на карте

Перед тем как получить гражданство Греции гражданину иностранного государства надо узнать, с какими сложностями ему придется столкнуться на родине Аристотеля и Сократа:

  • Высокий уровень безработицы. Одно из последствий кризиса — закрытие огромного количества промышленных предприятий. Найти работу на островах иностранцам стало практически нереально. Но справедливости ради надо отметить, что коренные жители неохотно берутся за сложную и малооплачиваемую (по их мерам) работу. Увидеть гречанку, выполняющей обязанности горничной, практически нереально. Эта особенность — одна из причин высокого уровня безработицы.
  • Получение гражданства Греции в общем порядке — долгий и сложный процесс.
  • Греки — народ эмоциональный, экспрессивный, не терпящий спешки и суеты. Людям, которые любят порядок во всем и предпочитают планировать свое время, переезд в Грецию лучше заменить иммиграцией в какое-либо североевропейское государство (Германию или Австрию, к примеру).
  • Обязательно знание греческого языка.
  • Довольно высокие налоги. Ставки, конечно, ниже, нежели в той же Германии, но и уровень жизни греков несопоставим с немецким. С 2015 года основные ставки налогов такие:
  • подоходный — 22–42% по прогрессивной шкале;
  • на прибыль — 29%;
  • НДС — 23%;
  • на покупку недвижимости — 8–10% от стоимости жилья;
  • на недвижимость — 0% на объекты стоимостью меньше 300 тысяч евро (при увеличении стоимости на каждые 100 тысяч налог увеличивается на 0,1%).

Комфортная жизнь в эмиграции обычно наступает через 6–8 лет. Хотя для большинства иммигрантов и через 2–3 года жизни в Элладе возвращение на родину не представляется возможным. Это значит, что все-таки преимущества более существенны, нежели минусы местной жизни.

Флаг и герб Греции

Закон о гражданстве

В основе данного Закона «право крови». То есть перед тем как получить гражданство в Республике, надо доказать наличие родственных отношений с коренными жителями.

В начале XXI века наряду с истинными потомками греков в государство стали массово вторгаться псевдогреки, которые за деньги покупали себе родство. Новый Закон о гражданстве существенно ужесточил требования к этой подгруппе мигрантов.

И на сегодняшний день гражданство Греции для россиян по основанию родства получить тяжелее, нежели даже путем натурализации.

В общем порядке практически любой иностранец вправе рассчитывать на местное подданство при соблюдении ценза оседлости. По состоянию на 2017 год выдается паспорт Греции за 10 лет проживания из 12 последних. Дети иностранцев тоже получают греческое подданство, но при условии, что они несовершеннолетние и не имеют мужа/жены.

Основания выдачи ВНЖ

Более быстрые способы обретения греческого гражданства предполагают обязательное получение ВНЖ. Вид на жительство в Греции для состоятельных лиц выдается по следующим основаниям:

  1. виза для финансово независимых лиц;
  2. бизнес-иммиграция;
  3. инвестиции в недвижимость в Греции.

О том, как получить ВНЖ в Греции по каждому из указанным оснований, и пойдет речь далее.

Финансово независимые лица

pixabay

Перед тем как переехать в Грецию как финансово независимое лицо, необходимо выполнить такие требования:

  • Наличие постоянного высокого дохода из-за рубежа. На данный момент достаточным для проживания в Элладе считается ежемесячный доход в размере 2000 евро на основного заявителя, а также 20% от этой суммы на супругу и по 15% от нее же — на каждого ребенка. Также обязательно наличие на расчетном счете 24 тысяч евро на инвестора, на супругу и детей — 20 и 15% соответственно.
  • Аренда или покупка недвижимости на любую сумму.
  • Наличие медицинской страховки.

Для финансово независимого лица процесс иммиграции происходит в такой очередности:

  1. Посещение Генерального консульства Греции, расположенного в Москве, и получение национальной визы типа D (позволяет находиться на греческой территории 180 дней в году).
  2. Подача документов в греческий Муниципалитет по месту пребывания.
  3. Сначала ВНЖ выдается сроком на 2 года, затем продлевается еще на 3 года.

Наличие данного вида ВНЖ обязывает иностранца не менее 183 дней в году находиться здесь. Кроме того, нет никаких гарантий со стороны государства в обязательности выдачи ВНЖ финансово независимым лицам, даже при соблюдении всех перечисленных выше условий.

Бизнес-миграция

Бизнес-иммиграция в Грецию из России возможна по нескольким направлениям.

Открытие представительства/филиала

Этот вариант позволяет уехать в Грецию на ПМЖ в сжатые сроки самому управляющему филиалом и членам его семьи. Важное преимущество этого пути — нет ограничений в периоде проживания. Плюс к этому, нет жестких требований к обороту компании. Местные власти преимущественно обращают внимание, чтобы уплачивалась зарплата управляющему, а из нее производились отчисления в бюджет.

Сколько стоит оформление ВНЖ? На всю семью управляющего — 20 тысяч евро. В первый раз вид на жительство выдается на 1 год, затем каждый раз продлевается на 2 года.

Вот перечень документов, которые понадобятся для открытия филиала:

  1. устав;
  2. меморандум;
  3. сертификат хорошего состояния;
  4. разрешение учредителей об открытии представительства с указанием видов деятельности;
  5. приказ о назначении управляющего;
  6. справка, свидетельствующая о размере внесенного капитала в уставный фонд (минимальные показатели для ООО — 16 тысяч евро, ЗАО — 53 тысячи евро).

Дополнительно придется уплатить гербовую пошлину: для ООО — 380 евро, для ЗАО — 700 евро.

Поэтапно действия бизнесмена выглядят таким образом:

  1. Приезд в Элладу всей семьей.
  2. Выдача лицензии на представительство.
  3. Опубликование лицензии в специальном издании.
  4. В лицензии указываются такие сведения: наименование компании, месторасположение в Республике и за границей, перечень ответственных лиц, виды деятельности.

Посещение Консульства в Москве и подача таких документов:

  1. документы на всех членов семьи;
  2. свидетельства о браке и о рождении детей;
  3. выписка со специального издания, свидетельствующая о выдаче лицензии;
  4. справки об отсутствии судимостей;
  5. медицинские сертификаты;
  6. рабочий контракт.

Осуществление независимой экономической деятельности

pixabay

На вопрос — возможно ли получить ПМЖ в Греции путем открытия и ведения нового бизнеса, ответ утвердительный. Для этого необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Размещение минимум 60 тысяч евро на расчетном счете в банке.
  • Наличие особой визы.
  • Осуществление экономически выгодного для развития конкретного греческого региона вида деятельности.

Очередность действий такова:

Перед тем как уехать в страну иммиграции, необходимо подготовить и представить полный пакет документов в соответствующее консульство на родине. Основные из них: заявление и всестороннее исследование, относящееся к планируемому виду деятельности.

Документы поступают на рассмотрение в тот греческий округ, в котором планируется деятельность. В течение одного месяца принимается решение, исходя из востребованности данного бизнеса в регионе.

При положительном вердикте выписывается разрешение и пересылается в московское Консульство.

При отрицательном решении следующую заявку соискатель может подать не ранее, чем через год.

На основании разрешения соискателю выдается специальная виза. По ней он въезжает в Элладу и обращается в муниципалитет для подачи нужных документов.

Изначально ВНЖ выдается бизнесмену и членам его семьи на 2 года. Далее вид на жительство можно продлевать каждые 2 года. Основное условие — бизнес в стране должен действительно работать и пополнять местный бюджет налогами. А сам предприниматель не должен иметь проблем с законом.

Покупка недвижимости

Греческое Средиземноморье очень привлекательно для туристов со всего мира. Поэтому и местная недвижимость пользуется большим спросом. Средние цены на жилье варьируются от 500 до 700 евро за квадратный метр. Также не стоит забывать о необходимости уплаты налога на приобретение недвижимых объектов.

В связи с хорошей ликвидностью местных объектов, инвестиции в недвижимость Греции можно назвать весьма выгодным, с экономической точки зрения, мероприятием. Однако это не единственный плюс. При приобретении недвижимости вид на жительство выдается в течение всего двух месяцев.

Главное условие покупка недвижимости должна быть осуществлена на сумму не менее 250 тысяч евро (без учета НДС). При этом неважно, будет ли это одна шикарная вилла или несколько мелких жилых объектов. Этой суммы достаточно для оформления вида на жительства на самого инвестора, супруга/супругу и несовершеннолетних детей до 21 года.

Если есть желание увезти с собой еще и родителей либо внуков, то стоимость жилья должна быть больше 500 тысяч евро.

ВНЖ Греции через покупку недвижимости выдается в такой очередности:

  1. Вся семья выезжает в страну мечты по действующей визе типа D.
  2. Составляется договор купли-продажи на выбранный жилой объект. Недвижимость должна быть куплена не позднее 90 дней с момента первого визита в государство.
  3. Проходится собеседование.
  4. Подаются документы на получение вида на жительство.

ВНЖ выдается на период 5 лет и подлежит продлению. Через указанный срок можно готовить документы на ПМЖ для инвестора и его семьи на срок 5 лет. Основное условие для продления — владение собственностью. Хотя жить в ней необязательно, можно сдавать в аренду.

Можно ли в Греции инвесторам получить гражданство быстрее положенного срока? Да. Иностранцы, внесшие инвестиции в местную экономику либо недвижимость, могут претендовать на выдачу греческого паспорта уже через 7 лет проживания в стране и следования местным законам.

Источник: https://investim.guru/zagranica/grazhdanstvo/greciya

Оформление гражданства Греции

Греция привлекает своим гостеприимством, мягким климатом, красивой архитектурой, богатой историей и плодородными землями. Коренные жители всегда открыты и дружелюбны. Страна поставляет в другие страны кожаные и меховые изделия, вино, мед, оливковое масло.

Многие иностранцы мечтают переселиться в это государство для постоянного жительства. Есть большие шансы россиянину получить гражданство Греции, так как ее власти в 2019 году более лояльно относятся к иммигрантам, по сравнению с остальной Европой.

После этого можно свободно передвигаться по европейским странам и зоне Шенгена.

Преимущества гражданства Греции

Никто не спорит с тем, что для россиян гражданство Греции предоставляет большие преимущества, как и для лиц других стран:

  1. Нет необходимости в оформлении визы для посещения европейских государств шенгенской зоны.
  2. Подданство любой страны Евросоюза можно получить без особых сложностей.
  3. Ускоренная и упрощенная процедура оформления визы в Канаду и Америку.
  4. Предоставляется право обучения в вузах Греции и других государствах Европы. В таком случае гражданин может пользоваться льготными условиями получения кредита на учебу. Сдача вступительных экзаменов проводится по облегченной программе.
  5. Можно получать кредиты и открывать счета в банках Европы.
  6. Возможность получить официальное место работы в Греции и европейских странах. Согласно законам, работодатели обязаны заполнять вакантные места в первую очередь гражданами своей страны и европейцами.
  7. Право покупать недвижимость в Греции и Европе.
  8. Право голоса. Греческий подданный может в полной мере принимать участие в выборной кампании местных правителей региона и центральной власти государства.
  9. Возможность получения гражданства Греции, не отказываясь от прежнего подданства. Греция лояльно относится к наличию у лица двух паспортов разных стран.

Основные способы

Законы определяют несколько способов получения гражданства Греции. Россияне пользуются многими из них:

  1. По происхождению и рождению.
  2. По причине натурализации.
  3. При репатриации.
  4. При восстановлении прежнего гражданства.
  5. В случае наличия статуса беженца.
  6. По причине соединения с семьей.
  7. При заключении супружеских отношений с гражданином Греции.
  8. По условиям программ трудоустройства, вложения инвестиций, переселения для работы в бизнесе.
  9. За заслуги перед государством.

Чтобы сделать правильный выбор способа, как в Греции получить гражданство, необходимо подробно изучить их условия.

По рождению и происхождению

На получение гражданства Греции могут рассчитывать лица, соответствующие следующим условиям рождения и происхождения:

  1. Дети, имеющие отца или мать, являющихся гражданами Греции.
  2. Если россияне оформляют греческое гражданство, то их дети автоматически становятся подданными. Происходит это при поступлении для обучения в школу.
  3. Найденный в Греции ребенок, если обнаружить его родителей не представляется возможным.
  4. Если дети родились в стране, то они получат подданство при проживании более 8 лет в данном государстве. Это условие действует, если родители являются резидентами, решившими оформить гражданство.
  5. По новому законодательству ребенку другой страны предоставляются преимущества, если он в течение 5 лет жил в Греции. Аналогичные привилегии даются школьникам старших классов и выпускникам школ, если они получили аттестат.

При выполнении одного из условий, родители должны подать прошение министру МВД Греческой республики. После его рассмотрения будет назначено собеседование. Такой способ является более быстрым, по сравнению с натурализацией. В комплект документов входит заявление, вид на жительство, либо подтверждение супружеских отношений с греком, также другие дополнительные справки при необходимости.

При естественной натурализации

Если заявитель родился в другой стране, и родственников в Греции нет, то вначале нужно оформить вид на жительство.

Под условия натурализации подпадает все взрослое население, которое намерено найти работу в Греции, заниматься бизнесом, восстановить свои отношения с семьей.

Кроме того, требуется тщательно изучить государственные законы, освоить местный язык. Через 7 лет проживания необходимо подготовить комплект документов для получения подданства.

Россиянину, посещаемому Грецию первый раз, необходимо получить визу в Шенген, либо долгосрочную национальную визу, входящую в категорию D. Ее можно оформить в греческом посольстве или консульстве в России по одному из следующих адресов:

Источник: https://emigras.ru/evropa/gretsiya/grazhdanstvo-grecii

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector