Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Основания для капремонта дома

Обычно жильцы дома начинают интересоваться, когда будет капремонт дома по следующим причинам:

  • эксплуатационные системы дома выходят из строя (протекает крыша, дом плохо отапливается, прорывает трубы, не работает система канализации, не работает лифт, общий вид подъезда и внешний вид дома становятся неприглядными);
  • в квитанцию на оплату квартплаты стали включать новую строку — взнос на капитальный ремонт дома. Это означает, что ваш дом участвует в региональной программе по капремонту. Например, с 25 декабря 2014 года в Москве был принят региональный закон, в соответствии с которым с 1июля 2015 года собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома. Программа рассчитана на 30 лет, а минимальная сумма взноса установлена в размере 15 рублей за квадратный метр площади жилья.

Кто оплачивает капитальный ремонт дома

Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2013 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2012 г.

«О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу.

Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Деньги кумулируются либо на специальном счете дома, либо на счету регионального оператора. Порядок хранения и использования денег определены законом.

Где узнать, когда будет капремонт дома

Есть несколько способов узнать, когда будет произведен капитальный ремонт в вашем доме.

Обратиться в ТСЖ своего дома.

В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме.

Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя.

Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.

ВАЖНО: одним из преимуществ создания ТСЖ является то, что с помощью него легче добиваться включения дома в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту дома.

Обратиться в администрацию вашего города.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет.

В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации.

Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Обратиться в аппарат местного совета.

Чтобы узнать, участвует ли ваш дом в какой-либо федеральной, региональной или местной программе по капремонту жилых помещений, можно обратиться в аппарат местного совета. Обращаться нужно также письменно и в запросе попросить уточнить, в каких именно программах и на каких условиях принимает участие ваш дом.

Посмотреть список домов на капремонт в интернете.

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

Что входит в капитальный ремонт дома

В капитальный ремонт дома входят следующие виды работ:

  1. Ремонт внутренних систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, газопровода, канализации;
  2. Ремонт лифта, если он был признан непригодным и опасным для эксплуатации. Также ремонт лифтовой шахты.
  3. Ремонт крыши дома.
  4. Фасадные работы.
  5. Ремонт фундамента здания.
  6. Ремонт подвальных помещений.

Как узнать, когда будет капремонт вашего дома

Правила финансирования и механизм осуществления капремонта домов регулируется федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.2012 г.

Закон предоставляет возможность всем собственникам квартир получать полную и достоверную информацию о техническом состоянии эксплуатируемого объекта и осуществлять контроль капремонта на любом этапе работ.

Для этих целей был создан интернет-ресурс «Мониторинг жилищного фонда».

Данный ресурс содержит всю необходимую информацию обо всех принятых региональных программах капитального ремонта и наглядно демонстрирует график проведения капитального ремонта домов в каждом регионе. Чтобы посмотреть информацию по вашему дому, нужно:

  1. Пройти по ссылке https://www.reformagkh.ru на сайт Реформа ЖКХ.
  2. В поле «Найти свой дом» ввести город, улицу, номер дома.Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт
  3. Появившаяся ссылка ведет к карточке вашего многоквартирного дома.
  4. Это своеобразный электронный паспорт вашего дома. На странице вы найдете две вкладки.Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Посмотрев вкладку «Виды работ», можно узнать, какие работы в отношении вашего дома проведены и какие запланированы. В частности здесь можно найти информацию о:

  • сроках проведения работ;
  • видах и объеме работ;
  • о проведенных работах.

Посмотрев вкладку «Паспорт», вы можете узнать:

  • какова площадь вашего дома;
  • сколько жильцов в нем проживает;
  • каков объем субсидий;
  • какой способ накопления взносов используется: создан ли специальный счет для вашего дома или средства копятся и хранятся в фонде регионального оператора;
  • сколько всего денег собрано на текущий момент.

Также на данном интернет ресурсе есть сведения обо всех принятых региональных программах капремонта. Если выбрать ваш регион, то откроется список домов, включенных в программу капитального ремонта. Здесь указываются следующие данные:

  1. Адрес объекта;
  2. Площадь объекта;
  3. Год начала эксплуатации здания;
  4. Общий объем запланированных работ, включая уже выполненные работы;
  5. Год ближайшего ремонта.

Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.

Также на портале «Мониторинг жилищного фонда» можно посмотреть рейтинг вашего региона по реализации программы капремонта.

Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта

Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).

Необходимость капремонта определяется исходя из ряда строительных норм. На установление очередности влияют следующие показатели:

  1. Срок эксплуатации объекта;
  2. Срок последнего проведенного капремонта;
  3. Степень износа дома;
  4. Полнота сбора денег на капремонт;
  5. Площадь объекта;
  6. Объем требуемых ремонтных работ.

Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт

Обязанность собственников квартир платить взносы на капремонт дома регламентируется федеральным законом №271 в ст. 169 жилищного кодекса РФ.

Однако существуют случаи, когда жильцы не обязаны платить взносы на капремонт, а также определены категории лиц, которым будет предоставлена льгота в виде компенсации 50% взносов.

Кто может не платить взнос на капремонт:

  • владельцы квартир в доме, который признан аварийным и подлежит сносу;
  • владельцы квартир, дом которых находится на участке, подлежащем изъятию для государственных нужд;
  • собственники жилья в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет (если есть соответствующий региональный закон, они освобождаются от уплаты взносов в течение первых 5 лет эксплуатации дома);
  • пожилые лица в возрасте старше 80 лет, проживающие одни либо с родственниками-пенсионерами.

Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:

  • пожилые лица старше 70 лет, проживающие одни или с родственниками-пенсионерами;
  • инвалиды I и II группы;
  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома.

В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт.

Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос: Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах?

Ответ: На законных основаниях не платить взносы на капремонт могут:

  • лица старше 80 лет;
  • собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
  • собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.
  • Вопрос: что входит в капитальный ремонт дома?
  • Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.
  • Вопрос: должны ли платить за капитальный ремонт жители новых домов?

Ответ: по закону взносы платить обязаны все собственники квартир, независимо от того, новый дом или нет, ведь необходимость капремонта возникнет рано или поздно. Однако региональные власти повсеместно принимают решение в пользу отсрочки платежей для собственников квартир в новостройках. В каждом регионе устанавливается свой срок отсрочки, который не может превышать 5 лет.

Источник: https://kvartirastudia.ru/kak-uznat-kogda-budet-kapremont-doma.html

Как узнать когда будет капремонт дома по адресу: дату, сроки

Оплата взносов на капитальный ремонт с недавних пор стала обязательной для большинства граждан РФ, хотя многие продолжают игнорировать данные начисления.

И не удивительно, ведь многие не верят, что отдают свои деньги на капремонт или что доживут до этого события. Но вот то, что интересует, пожалуй, каждого — это можно ли посмотреть в интернете конкретную дату и сроки, когда запланирован капремонт дома.

Поэтому рассмотрим, как узнать когда будет капремонт дома по адресу!

Как посмотреть когда будет капремонт дома по адресу

Самый простой способ посмотреть в интернете, когда будет капремонт дома, это обратиться к сайту Реформа ЖКХ. Итак, проверить свой дом можно следующим образом:

  1. Перейти на сайт Реформа ЖКХ и в поле «Найти свой дом» вписать свой адрес;
    Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт
  2. В результатах поиска следует выбрать свой дом: в разделе «Капитальный ремонт» можно посмотреть запланированные сроки капремонта (год проведения);
    Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт
  3. Также, ниже на странице можно посмотреть количество и характер работ в рамках запланированного капремонта;
Читайте также:  Через сколько присяга после призыва в армию

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Стоит заметить, что пользователи жалуются, что сервис не находит их дом. При вводе адреса необходимо быть внимательным, не допускать ошибок. Поиск выводит похожие адреса в качестве подсказок. Однако, информация, предоставляемая данным сервисом, не является 100% точной, многие разделы не заполнены, так что не следует полностью полагаться на данные на сайте Реформа ЖКХ.

У кого есть льготы по взносам на капремонт 2019

Теперь рассмотрим, у кого есть льготы по взносам на капремонт в 2019 году. Некоторые собственники могут платить только часть взноса, либо не платить вовсе. На сегодняшний день существуют льготы на федеральном уровне:

  1. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.
  2. Героям СССР и РФ, полным кавалерам ордена Славы.
  3. Инвалидам и ветеранам боевых действий.
  4. Инвалидам и участникам ВОВ, а также членам их семей.
  5. Гражданам, заболевшим из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

Кроме того, регионы могут предоставлять и дополнительные льготы по взносам на капремонт:

  1. Одиноким неработающим собственникам от 70 лет.
  2. Неработающим собственникам от 70 лет, которые живут в семье, в составе которой только неработающие пенсионеры или инвалиды I или II групп.

При достижении собственником возраста 70 лет, региональная субсидия составит 50%, при достижении 80 лет — увеличивается до 100% от суммы взносов.

Также, следует отметить, что с 22 января 2019 года при оформлении льготы на капремонт, более нет необходимости предоставлять справку об отсутствии задолженности. А с 2021 года не понадобятся справки об отсутствии задолженности и при оформлении других жилищных субсидий!

Источник: http://Gosuslugi-site.ru/kogda-budet-kapremont-doma/

Капремонт домов в Крыму — найти свои дом в программе можно через интернет-сервис

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Капремонт домов в Крыму — тема вызывающая массу вопросов. Основной: как узнать, значится ли дом в программе капитального ремонта? Теперь такую информацию можно получить, не выходя из квартиры.

Для удобства собственников многоквартирных домов ГУП РК «КР ЕИРЦ» запустил интернет-сервис быстрого поиска по Региональной программе капитального ремонта МКД Республики Крым.

Данный сервис разработан в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045», — отмечают специалисты.

Интернет-сервис расположен по адресу:

https://recourse.eirc-rk.ru/mkd

Для поиска информации выберите муниципальное образование, населенный пункт и улицу, соответствующие адресу интересующего Вас дома, введите номер и нажмите кнопку «найти». Кроме этого, сервис позволяет найти все многоквартирные дома по интересующей Вас улице, включенные в программу, а также позволяет осуществить поиск по году предстоящего ремонта.

Сервис поиска по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым является инициативой Крымского ЕИРЦ и разработан в качестве дополнительного инструмента информирования крымчан.

В дальнейшем мы планируем разработку подобных сервисов по наиболее актуальным вопросам сферы ЖКХ, соприкасающихся с деятельность предприятия, если, в них будет такая же острая необходимость,  — отмечает генеральный директор ГУП РК «КР ЕИРЦ» Денис Галахов.

СПРАВКА: Постановление Совета Министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045» опубликовано по ссылке http://mzhkh.rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_269544.pdf.

ЖКХ Крыма 2017-05-31

Источник: https://crimeapress.info/kapremont-domov-v-kryimu-nayti-svoi-dom-v-programme-mozhno-cherez-internet-servis/

Как посмотреть очередь на капитальный ремонт дома? Основные способы

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

С недавних пор в платёжную квитанцию, ежемесячно получаемую владельцами жилых помещений, включён сбор в пользу капремонта.

Ремонтные работы в многоквартирном доме проводятся в случае, если состояние здания оставляет желать лучшего (при наличии неисправностей, повреждений, износа).

С целью организации деятельности соответствующих фондов проведение капремонта осуществляется в порядке очерёдности. Выделяют несколько способов узнать очередь на капитальный ремонт дома, речь о которых пойдёт ниже.

Как формируется очередь на капитальный ремонт многоквартирных домов?

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

Финансирование капремонта осуществляется за счёт денег владельцев имущества. Размеры обязательных взносов устанавливаются регионально, однако владельцы квартир вправе увеличить их величину по итогам проведённого общего собрания.

  • Перечисление финансов происходит на специальный счёт, открытый ТСЖ либо кооперативом, либо на счёт регионального оператора (фонда).
  • Критерии выстраивания очереди на проведение ремонта и сам порядок осуществления восстановительных работ зафиксированы в специальной региональной программе, утверждённой властями субъекта РФ.
  • Очерёдность выстраивается с учётом следующих критериев:
  • технического состояния постройки;
  • объёма требующихся работ;
  • площади здания;
  • возраста дома (то есть года его постройки и сдачи в эксплуатацию);
  • наличия у УК или ТСЖ необходимых документов для постановки в очередь и проведения ремонтных работ (требуются бумаги и на дом, и на земельный участок, на котором он расположен);
  • финансовых возможностей фонда (ремонтные работы можно провести быстрее, если увеличить размеры сборов);
  • степени активности владельцев квартир (постановка в очередь происходит на основании общего решения жильцов).

Первыми в очереди стоят дома, которым больше всего требуется проведение строительных работ. При этом очерёдность может быть оспорена заинтересованными лицами через суд.

Советуем статью: Кто платит за договор купли продажи квартиры?

Все ли дома участвуют в региональной программе?

Далеко не все здания включены в данную региональную программу. То есть в некоторых случаях граждане не оплачивают ежемесячные обязательные взносы и не могут рассчитывать на проведение капитального ремонта в доме.

Освобождены от участия в этой программе следующие лица:

  • проживающие вместе с владельцем без права собственности на жильё;
  • снимающие квартиру (исключение составляет наличие договорённости с хозяевами имущества о необходимости оплаты данных сборов);
  • проживающие в муниципальном жилом помещении;
  • живущие в домах, которые были исключены из участия в программе.
  1. В последнем случае речь идёт о старых зданиях, подлежащих обязательному сносу или находящихся в аварийном состоянии, а также новых, отстроенных относительно недавно (данный критерий определяется по решению региональных властей, в среднем с момента постройки жилья должно пройти не больше пяти лет).
  2. Если в доме имеется всего 3 квартиры включительно, он тоже освобождается от отчислений сборов в пользу соответствующего фонда по капремонту.
  3. Стоит отметить, что в настоящий момент подобные региональные программы по восстановлению технического состояния многоквартирных зданий утверждены далеко не во всех субъектах нашей страны.

Где посмотреть очередь на капительный ремонт дома?

  • Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт
  • Ваш дом может уже стоять в очереди, однако ухудшение технического состояния строения вынуждает жильцов ускорить процесс осуществления ремонтно-восстановительных работ.
  • Внеплановый ремонт вправе провести сами владельцы жилых помещений в доме, однако подобные финансовые затраты обычно являются существенными и не подлежат возмещению.
  • Выделяют следующие способы узнать очередь на капительный ремонт:
  • с помощью интернета на соответствующем сайте — https://www.reformagkh.ru/, посвящённом реформе ЖКХ;
  • через регионального оператора, которому поступают ежемесячные сборы в пользу капремонта;
  • путём обращения к председателю ТСЖ или УК, ответственным за многоквартирный дом.

Рассмотрим каждый из перечисленных вариантов подробнее.

Публичный ресурс «Реформа ЖКХ»

Самым быстрым способом поиска информации о капремонте и проверки постановки конкретного строения в очередь на осуществление ремонтно-восстановительных работ является интернет-ресурс «Реформа ЖКХ».

Сайт создан правительством нашей страны и содержит сведения публичного характера.

На данный момент в список домов, стоящих в очереди на капремонт, включено более 730 тыс. зданий. Контролем за осуществлением восстановительных мероприятий занимается государственный жилищный надзор. На этом сайте можно узнать, какие дома включены в очередь.

Для определения данной информации необходимо:

  1. зайти на сайт и вписать в поле поиска «найти свой дом» точный адрес вашего многоквартирного здания;
  2. открыть карточку найденного строения.

Если дом не стоит в очереди, карточка содержит только общие сведения о доме, информацию об инженерных системах, конструктивных элементах (фундаменте, перекрытиях и т. п.) и приборах учёта.

Если же дом поставлен в очередь, в карточке будут указаны даты проведения запланированных работ и их полный перечень.

Региональный оператор

Узнать информацию о постановке дома в очередь на проведение капитального ремонта можно через регионального оператора.

Если вы не знаете, какой именно фонд занимается вашим объектом недвижимости, уточнить эти данные возможно через УК (ТСЖ) либо в местной администрации.

Запрос оператору отправляется в письменном виде или в устной форме (то есть по телефону). Ответ должен прийти заявителю в течение месяца.

Обращение в УК или ТСЖ

  1. Если дом закреплён за управляющей компанией или ТСЖ, обратиться за информацией о постановке здания в очередь на капремонт можно непосредственно к руководству.
  2. Если работа по включению объекта недвижимости в очередь ещё не была проведена, жильцы вправе подать соответствующее заявление на имя председателя или руководителя организации, ответственной за содержание дома.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/info/ochered-na-kapitalnyj-remont-doma/

Как узнать, когда будет капремонт дома

Капитальный ремонт МКД производится согласно законодательству РФ тогда, когда внутридомовое оборудование или конструктивные части здания находятся в изношенном, поврежденном, неисправном состоянии. А также в случаях, когда их дальнейшее использование в текущем положении нарушает правила техники безопасности.

Правительством РФ была создана программа для каждого региона, именно на ее основании реализуются реконструкционные меры и поддержание стабильного состояния МКД. Рассмотрим подробнее как выяснить, когда будет капремонт дома, какие мероприятия в него входит, способы узнать сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Законодательная база

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

ЖК РФ регламентирует основные организационные моменты проведения капремонта, но подавляющая их часть устанавливается на региональном уровне местной властью. Согласно установленным правилам, собственники жилья финансово ответственны за состояние общедомового технического имущества, как установлено статьями 169 и 170 ЖК РФ. При этом руководствуясь статьей 156 жилищного кодекса, владельцы жилья могут самостоятельно устанавливать размер взноса больше установленного местными органами власти минимума.

Читайте также:  Что выгоднее - лизинг или кредит, основные различия

Каждый месяц все жильцы отчисляют определенный взнос в накопительный фонд, за счет которого и будет капитальный ремонт производиться. Ее размер определяется региональным законодательством и зависит от ситуации в каждом регионе и условий жизни в нем, а также сопутствующих факторов, таких как:

  • этажность здания;
  • внешний вид;
  • срока эксплуатации технического оборудования.

Например, размер взноса первичного или недавно отстроенного здания и вторичного жилого фондов на проведение капитального ремонта будут различаться, и на последний полагается большая сумма.

Местное законодательство также регулирует общий порядок проведения капитального ремонта:

  • правила осмотра и определения настоящего состояния общедомового имущества МКД;
  • финансирование из дополнительных источников;
  • формирование программ;
  • меры надзора за финансовым обеспечением капремонтов.

При этом любой из владельцев квартиры МКД имеет право получить полную информацию о проводимых работах на всех ее этапах и контролировать их проведение. Жильцы могут самостоятельно выбирать, каким образом будет формироваться фонд.

Региональная программа

Как было сказано выше, в каждом субъекте РФ осуществляется собственная программа по капремонтам. Предпочтительный срок действия региональных программ составляет 30 лет. Благодаря их проведению стало возможным:

  • планирование мероприятий по поддержанию жилого фонда в оптимальном для эксплуатации состоянии на местах;
  • дополнительное финансирование из бюджетов помимо регионального;
  • осуществление контроля за сроками капитального ремонта.

В программах для каждого из субъектов Российской Федерации должны содержаться:

  • список домов региона с количеством квартир более двух в одном строении, они также не должны относиться к аварийным;
  • перечень требуемых к выполнению работ;
  • плановую дату, когда будет капремонт дома каждого из указанных в списке МКД.

ВНИМАНИЕ! Владельцы квартир в МКД первичного жилого фонда, то есть в новостройках, могут не платить взносы в фонд капремонта в течение 5 лет со дня сдачи дома в эксплуатацию.

Для актуализации сведений о реальном положении дел органы государственного надзора проводят регулярный мониторинг для оценки текущего состояния домов.

Таким образом, региональные власти обязаны:

  • определять минимальную сумму взносов в фонды с граждан;
  • регулярно обновлять данные о домах, подлежащих капитальному ремонту, списке работ и сроках их проведения;
  • обеспечить доступность и прозрачность всей информации для граждан, открывая сведения о проводящихся программах посредством информационных ресурсов ЖКХ;
  • учреждать региональных операторов, организовывая некоммерческие фонды по сбору средств на капремонт многоквартирных домов.

Такие операторы занимаются сбором и накоплением денег, уведомляют собственников о датах, подготавливают документацию и контролирует непосредственное проведение ремонтных мероприятий согласно принятым законодательным нормам. Они же принимают и составляют соответствующий акт по окончании.

Формирование списков МКД

Перечень домов, подлежащих капитальной реконструкции, составляют местные органы власти согласно информации, которую предоставляют УК, ТСЖ и прочие управляющие структуры. Определение необходимости капитального ремонта происходит с учетом строительных норм.

В ситуациях, когда их недостаточно, формируются комиссии для принятия решения о включении МКД в программу и установления планируемого объема мероприятий. Формирование очереди капитального ремонта многоквартирных домов происходит на основании определенных факторов:

  • срок, в течение которого эксплуатируется МКД;
  • дата последнего капремонта, от нее так же зависит, когда будут делать следующий;
  • объем и достаточность собранных взносов собственников жилья;
  • степень изношенности конструкции, инвентаря, оборудования дома;
  • общая площадь;
  • количество предполагаемых работ.

Дома, где не выполнены ранее действовавшие нормы плановой реконструкции, ремонтируются по новым правилам в первую очередь.

Где узнать

Если МКД управляется по средствам ТСЖ, тогда следует обратиться к его председателю, чтобы узнать о том, когда будет капремонт дома, о включении его в программу. Когда дом в ведении УК, данные о становлении жилья в очередь на капремонт получают в жилищном фонде. Местная администрация по запросу предоставит полную информацию, к какому из них относится ваш дом.

После его установления в фонд подается запрос, он может быть как устным, так и письменным, при этом второй вариант предпочтительнее, так как гарантирует ответ в течение месяца. Обращение с запросом направляется почтой или лично, оно должно быть составлено в двух вариантах. При этом на том, что остается на руках, должна быть проставлена дата и подпись о принятии заявки на рассмотрение.

Что входит в перечень работ на проведение капитального ремонта согласно измененному законодательству и внесенным правкам:

  • реставрация фасадной части МКД, стен, основания;
  • полная или частичная замена сетей инженерно-технических коммуникаций;
  • ремонт или замена лифта, опасного для использования или более к таковому не пригодного, шахты;
  • восстановление кровли и технического этажа (подвала);
  • оснащение дома общими приборами учета;
  • ремонт подъезда;
  • в некоторых случаях – ремонт общедомового имущества.

Составление запроса о включении дома в программу

Так как строго установленной формы такого запроса нет, он составляется в свободном письменном виде, но при соблюдении определенных правил:

  • сведения о должностном лице, на имя которого пишется заявление, указываются справа в верхнем углу;
  • ниже должна быть указана информация о самих заявителях;
  • после чего – обращение в свободной форме о включении дома в очередность с указанием текущего состояния дома;
  • просьба с введением дома в списки, если он в них отсутствует.

Документ должен быть подписан заявителями и проставлена дата заполнения.

Получение информации через интернет

Для того чтобы каждый собственник квартиры в МКД мог узнать очередь на капитальный ремонт своего дома, когда планируется, включен ли он в программу, правительство РФ разработало специальный публичный интернет-ресурс. На сайте reformagkh.ru можно отыскать исчерпывающую информацию о реализации утвержденных проектов всем владельцам жилья, в том числе в каком году будет проведение капитального ремонта дома по своему адресу.

На портале содержатся сведения о сотнях тысяч недвижимых жилых объектов, контроль достоверности которых выполняют органы государственного жилнадзора, проводя регулярный осмотр и инвентаризацию.

Посмотреть очередь на капитальный ремонт своего дома можно на портале, найдя свой дом и проверить, если ли он в списке, каковы сроки капитального ремонта, а также перечень работ:

  • ввести адрес дома в поле «найти свой дом»;
  • кликнуть по поиску, после чего откроется результат в виде ссылки на искомый дом.

Где посмотреть и узнать очередь дома на капитальный ремонт

На каждый многоквартирный дом информация на сайте разделена на две вкладки: о видах работ и паспорт. В первом разделе содержатся сведения о уже совершенных и запланированных мероприятиях согласно региональной программе, в частности:

  • год реализации проекта;
  • виды и объемы услуг и работ;
  • отчетность по проведенным капремонтам.

Вторая вкладка отображает данные:

  • общей квадратуры здания;
  • о проживающих;
  • размер выплат и финансирования по субсидиям;
  • способ, которым собирались средства в фонд;
  • сколько удалось собрать денег.

Отображаемые на ресурсе сведения о программе содержат общую информацию о проводимой в регионе программе, но при нажатии на конкретный дом по определенному адресу можно увидеть расширенные сведения о мероприятиях для конкретного МКД, что особенно важно тем, кто желает узнать, когда будет ремонт моего дома.

Тех, кого интересуют статистические данные о реализованных программах, могут зайти во вкладку о «ранге субъектов», где увидеть аналитику жилищного фонда региона и проведенных мероприятиях за период текущего календарного года и проверить, сколько многоэтажных домов уже отремонтировали. На основании процента выполненных работ формируется графика по каждому отдельному региону.

На портале можно отыскать не только перечень домов, что подлежат реконструкции, и сроках его проведения, но также и все правовые акты, изданные местными органами власти по осуществлению программы. Здесь же указаны варианты сбора средств на него: специальный счет или перечисление в фонды региональных операторов.

Сайты местной администрации

Информацию о том, какие мероприятия по ремонту запланированы на ближайшее время, можно отыскать на порталах региональной администрации в разделах документов и официальных извещений. Сроки проведения определяются списком, но иногда он может проводиться во внеочередном порядке.

Закон предусматривает такую возможность в случае возникновения определенных ситуаций, для их разрешения создаются специальные комиссии, делающие вывод о необходимости сделать ремонт ранее намеченной даты.

Теперь вы знаете, как узнать срок капитального ремонта своего дома, куда обращаться для внесения своего дома в перечень программы и какие мероприятия согласно ей должны быть произведены.

Источник: https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/kogda-budet-kapremont

Региональный Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов Республики Крым

В Крыму продолжается реализация программы замены лифтового оборудования

27 и 28 октября в Симферополь и другие города полуострова прибыли 24 единицы лифтового оборудования в рамках программы по замене лифтов за средства из бюджета Республики Крым.

Напомним, что в республике уже идёт масштабная замена лифтового оборудования. В 2016-2018 годах в городах и районах Крыма было заменено 264 лифта, в 2019 — 43. За средства собственников до конца текущего года заменят 379 лифтов и в рамках бюджетной программы — ещё 62 лифта.

Руководство республики и лично Глава Крыма Сергей Аксёнов уделяют большое внимание проблеме замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Ведь практически все лифты в крымских многоэтажках не просто отслужили свой срок, но и зачастую представляют опасность для жильцов.

Уже на этой неделе работы по замене лифтового оборудования за средства из бюджета Республики Крым начнутся в наиболее проблемных домах.

Как пояснил исполнительный директор НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Александр Вершинский, по данной программе в Симферополе будет заменено 9 единиц лифтового оборудования, в Алуште и Партените — 16, в пгт. Черноморское — 8, в Красноперекопске — 1, в Ялте — 28.

Сюжеты о прибытии в Республику Крым лифтового оборудования смотрите в программах новостей на телеканалах Россия1-Таврида, Крым24, Миллет, ИТВ.

Специалисты АНО «ЖКХ Контроль РК» и Фонда капитального ремонта встретились с собственниками посёлка Новофёдоровка Сакского района.

24 октября в здании Новофёдоровского культурного центра прошла встреча с собственниками, посвящённая актуальным вопросам капитального ремонта.

В ней приняли участие начальник юридического отдела АНО «ЖКХ Контроль РК» Алина Конева, ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Иван Коваленко, начальник территориального отделения ГУП РК «КР ЕИРЦ» Станислав Григоренко, заместитель главы администрации Новофёдоровского сельского поселения Михаил Аврунин, заместитель начальника отдела предоставления льгот и организации государственной поддержки ветеранов департамента труда и социальной защиты населения администрации Сакского района Оксана Кириенко.

Читайте также:  Как составить заявления о выдаче исполнительного листа по гражданскому делу

На встрече, проходившей в формате «вопрос-ответ», обсуждался процесс монетизации льгот, начисление и оформление льгот по взносам на капитальный ремонт для различных категорий граждан, вопросы полной и своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт и претензионной работы с должниками. Также были затронуты проблемы производства капитального ремонта в отдельных домах пгт.

Новофёдоровка и изменения способа формирования фонда капитального ремонта, а именно, перехода на специальный счёт.

В конце встречи её участники получили от АНО «ЖКХ Контроль РК» «Азбуку потребителя услуг ЖКХ» брошюры «Рекомендации по приёмке работ по капитальному ремонту» и «Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта» с пошаговой инструкцией по открытию специального счёта.

Олег Седов принял участие во Второй крымской строительной конференции

17-18 октября в Симферополе в рамках 33-й межрегиональной строительной выставки «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение» прошла Вторая крымская строительная конференция. Участие в ней от Регионального фонда капитального ремонта принял заместитель генерального директора Олег Седов.

В своём докладе Олег Владимирович подробно остановился на основных функциях и задачах НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» — аккумулировании взносов на капремонт, их учёте, и, конечно, проведении капитальных ремонтов крыш, фасадов, фундаментов, подвалов, внутридомовых инженерных систем, а также замене лифтового оборудования в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 — 2045 годы, которая разбита на трёхлетние краткосрочные планы.

Подчеркнув, что в настоящее время в республике реализуется краткосрочный план по реализации Региональной программы капитального ремонта на 2019-2021 годы, Олег Седов сообщил, что общий объем работ по капитальному ремонту в 2018 году составил 1 миллиард 756,2 миллиона рублей, а на 2019 год запланировано работ по капитальному ремонту на 1 миллиард 644, 6 миллионов рублей. Также заместитель генерального директора фонда капитального ремонта рассказал о процедуре отбора подрядных организаций и ответил на многочисленные вопросы участников конференции.

В Симферополе пройдёт Вторая крымская строительная конференция

17-18 октября в рамках 33-й межрегиональной выставки «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение» состоится Вторая крымская строительная конференция.

  • Приветствия в адрес организаторов и участников конференции прислали Председатель Государственного Совета Республики Крым Владимир Константинов, Министр строительства и архитектуры Республики Крым Михаил Храмов, Министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Дмитрий Черняев, а также  Главы администраций муниципальных образований Крыма.
  • Конференция проводится при поддержке  Министерства строительства и архитектуры РК, Министерства ЖКХ Крыма, Службы государственного строительного надзора РК и Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК.
  • Цель конференции   —  содействие успешной реализации в Республике Крым федеральных целевых программ, национальных проектов и программы  капитального ремонта многоквартирных домов посредством отбора надежных и ответственных строительных компаний и лучших производителей строительных материалов и оборудования для участия в конкурсе «Золотой фонд строительного Крыма» по итогам 2019г.
  • В программе конференции: пленарное заседание по стратегическим вопросам строительной отрасли, дискуссионные панели по практическим вопросам строительного рынка, семинары профессионального характера, деловые переговоры.
  • На пленарном заседании выступят: Министр строительства Крыма Михаил Храмов, руководитель службы Госстройнадзора Дмитрий Буравлев,  Директор по вопросам капитального ремонта и договорной работе НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Олег Седов, заместитель директора ГАУ РК «Госстройэкспертиза» Андрей Силивоненко.
  • В панельных дискуссиях примут участие представители строительных компаний Крыма и материковой России, ответственные лица за капитальное строительство и ЖКХ муниципалитетов Крыма.
  • Конференция пройдет в МФК «Гагаринский» города Симферополя. 

В Уфе обсуждают  ключевые проблемы капитального ремонта

   2 октября в  Уфе открылась расширенная стратегическая сессия по основным направлениям развития жилищно-коммунального хозяйства России.

  В Конгресс-холле «Торатау» со 2 по 4 октября ведущие эксперты страны обсудят законодательные, технические и организационные вопросы, связанные с реализацией нацпроекта «Жилье и городская среда», разработанного по поручению президента России Владимира Путина.

  Не останутся без внимания и региональные программы капремонта многоквартирных домов. В числе запланированных для обсуждения тем — Стратегия развития капитального ремонта многоквартирных домов до 2035 года, законодательные инициативы в сфере ЖКХ, энергосбережение и повышение энергоэффективности при капитальном ремонте МКД.

  В рамках расширенной стратегической сессии также  пройдёт VI Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Его  участники обсудят формирование системы контроля качества при капитальном ремонте домов, вопросы задолженности по взносам на капремонт, качественного отбора подрядных организаций.

  Здесь же состоится общее собрание членов Ассоциации регоператоров капремонта многоквартирных домов и совещание руководителей органов государственного жилищного надзора субъектов РФ.

   В работе Стратегической сессии по развитию жилищно-коммунального хозяйства и VI Всероссийского съезда регоператоров примут участие руководство Минстроя России, правительства Башкортостана, представители Госдумы, Фонда содействия реформированию ЖКХ, руководители регоператоров капитального ремонта и государственных жилищных инспекций, а также представители исполнительных органов власти всех регионов страны. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым на сессии представляет заместитель министра ЖКХ РК  Энвер Аблаев,  а НО  «Региональный   фонд капитального ремонта многоквартирных домов республики Крым»  — исполнительный директор Александр Вершинский.

В Симферополе начали установку лифтового оборудования

   В минувшую пятницу, 27 сентября,  в  Симферополе приступили к установке  лифтового оборудования.  «Точкой отсчёта» стал девятиэтажный дом № 28/80 по улице 60 лет Октября. В нём заменят девять лифтов.

  Как сообщил исполнительный директор  НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Александр Вершинский, новое оборудование уже доставлено и готово к монтажу.

Стоимость одного лифта составляет  порядка двух  миллионов  рублей вместе с установкой.  

     Представитель фирмы-подрядчика Дмитрий Копылов добавил, что смонтировать новое лифтовое оборудование планируется  до конца ноября, а сдать новые лифты в эксплуатацию  —  до конца декабря.  

      Всё лифтовое  оборудование отечественного производства и  отвечает  всем современным требованиям безопасности. Гарантийный срок для него — пять лет. Немаловажно и то, что все установленные  лифты будут подключены к Единой диспетчерской службе для оказания помощи в случае непредвиденной ситуации.

Справка.    До конца 2019 года в рамках контракта в Республике Крым планируется заменить 379 лифтов: 274 лифта в Симферополе,   24  —  в Алуште, 32 – в Евпатории, 25 – в Керчи, 11 – в Ялте, 13 – в Ленинском районе на общую сумму 819,35 миллионов  рублей.

Уважаемые собственники!

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» напоминает, что срок амнистии  по списанию пени заканчивается 1 октября 2019 года.

 В связи с этим просим граждан, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт,  незамедлительно погасить  ее. В этом случае начисленная пеня вам будет списана автоматически.

 Внимание: решение о списании пени не распространяется на собственников помещений, в отношении которых приняты  меры претензионного взыскания.

   НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» напоминает: своевременная и полная уплата взносов на капитальный ремонт является залогом того, что ваш дом будет отремонтирован качественно и в срок.

В Крым начало прибывать лифтовое оборудование

19 и 20 сентября на складские площадки в селе Перово Симферопольского района прибыли первые машины с лифтовым оборудованием, поставки которого осуществляются в рамках крупномасштабной программы замены лифтового оборудования в Республике Крым.

Как пояснил представитель фирмы-подрядчика ООО «Мосрегионлифт» Дмитрий Копылов, к концу текущей недели на территорию республики доставят в общей сложности порядка 36 лифтов. Полностью все лифты и оборудование фирма-подрядчик привезет в течение октября.

Что касается самих работ по замене лифтового оборудования, то они начнутся уже в начале следующей недели.

Как пояснил генеральный директор НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Сергей Ковшиков, фондом с подрядной организацией ООО «Мосрегионлифт» заключен контракт на замену 379 единиц лифтового оборудования.

До конца 2019 года на общую сумму 819,35 миллиона рублей планируется заменить 24 лифта в Алуште, 32 – в Евпатории, 25 – в Керчи, 274 – в Симферополе, 11 – в Ялте, 13 – в Ленинском районе.

Исполнительный директор НО «РФКРМД РК» Александр Вершинский добавил, что в настоящее время на торговой площадке для выбора подрядной организации размещены ещё 62 лифта, которые будут заменены в рамках программы замены лифтового оборудования за средства из бюджета Республики Крым. Планируется замена 16 лифтов в Алуште, 1- в Красноперекопске, 9 — в Симферополе, 28 — в Ялте, 8 – в пгт. Черноморское на общую сумму 145, 53 миллиона рублей.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Крыму в 2020 году останется неизменным

 Этот вопрос рассматривался 17 сентября на  заседании Общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

   В совещании приняли участие председатель Общественного совета Анатолий Петров, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Энвер Аблаев, генеральный директор НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Сергей Ковшиков, члены Общественного совета.  Они  рассмотрели проект постановления Совета министров Республики Крым «Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

 Представляя проект постановления, Энвер Аблаев подчеркнул: «Для обеспечения доступности платежа для граждан и выполнения минимально необходимого объёма и вида работ минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым на 2020 год предлагается оставить в размере 6 рублей 16 копеек за квадратный метр».  

После обсуждения доклада члены Общественного совета  единогласно одобрили проект постановления Совета министров Республики Крым «Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

 В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонт  по Российской Федерации составляет в среднем 6 рублей 76 копеек за квадратный метр в месяц.  В Республике Крым минимальный размер взноса на капитальный ремонт остаётся неизменным с 2016 года и  составляет 6 рублей 16 копеек за квадратный метр в месяц.

Вниманию граждан!

С 6 августа на «горячую линию» отдела обращений граждан НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» можно позвонить по мобильному номеру + 7 978 880 25 52

Источник: http://kaprem82.ru/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector