Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  • Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.
  • Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.
  • о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  1. Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.
  2. Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.
  3. Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.
  4. В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Льготы для ветеранов при получении земельных участков

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  • обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
  • оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  • внеочередное оказание медицинской помощи;
  • внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  • зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  • выплаты матпомощи;
  • снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действийЕсли в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Необходимые документы

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  • кадастровая документация на землю;
  • свидетельство о браке;
  • иные справки (об инвалидности и пр.);
  • доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.

К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  • Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  • Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
  • Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  • Схема участка на кадастровом плане;
  • Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  • Контакты заявителя;
  • Перечень приложений.

Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.

Порядок получения

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  1. Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  3. Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  4. Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
  5. Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

  • утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
  • повторное обращение за льготой;
  • наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
  • наличие в собственности частного дома;
  • норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.

Подать жалобу можно и при нарушении сроков оказания госуслуги или получении запроса на документы, не входящие в обязательный перечень.

Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-veteranu-boevyx-dejstvij.html

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Отныне регламент получения физическим лицом участка регламентируется Земельным кодексом РФ, в котором описан общий порядок составления очереди на получение земли.

Также там описывается порядок подачи заявок на предоставление земельного участка, подаваемых в органы муниципального управления.

Стоит заметить, что закон оставил право на выдачу участка лишь за военнослужащими, удостоенными наград «Герой СССР» и «Герой России», а также кавалерам ордена Славы.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

Как получить земельный участок ветерану боевых действий — инструкция

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.

В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее.

Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте.

Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков. При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Стоит упомянуть, что в числе мер поддержки ветеранов, установленных соответствующим законом (статьей 16), числятся:

  • полное обеспечение жилплощадью тех ветеранов, которые подали заявление до 2005 года (при этом, обеспечение жилплощадью остальных ветеранов происходит в общем порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации);
  • вне зависимости от типа помещения и его владельца, государство обязуется оплачивать половину расходов ветерана и его сожителей по содержанию жилищной площади;
  • привилегии по присоединению к жилищным, строительным, коммунальным и гаражным кооперативам и другим объединениям подобного профиля;
  • внеочередное оказание помощи в заведениях МОЗ, а также их обслуживание после ухода в отставку или запас;
  • предоставление гарантий своевременной медицинской помощи;
  • полное финансовое или материальное обеспечение затрат на протезы (кроме зубных) и ортопедических приспособлений;
  • предоставление неоплачиваемого отпуска в любое удобное ветерану время на срок 35 дней;
  • оплата нанимателем всех курсов повышения квалификации и переподготовки;
  • внеочередное зачисление в высшие и средние учебные заведения, выплата материальной помощи, предусмотренной законом «О ветеранах».
Читайте также:  Оформление купли-продажи квартиры: основные шаги и важные моменты

Как можно заметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью на данный момент не предусматривается.

Также для ветеранов предусматривается снижение налоговой базы по налогу на имеющийся земельный участок, если речь идет о не облагаемой налогом сумме в 10 тысяч рублей.

Облегчить получение земли можно также предоставлением доказательств мало обеспеченности семьи военнослужащего жильем. Для этого необходимо произвести расчет площади на одного человека и, если показатель ниже установленного, обратиться в органы местного самоуправления.

Поначалу подобные участки предоставляются в аренду, но впоследствии их можно выкупить по довольно простой процедуре. Необходимо понимать, что соответствующие заявки имеют юридическую силу лишь по факту предоставления документальных фактов недостачи жилплощади.

Кроме того, юридическими консультациями по данному вопросу занимаются местные и региональные Советы Ветеранов. Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Не стоит забывать, что законодательные нормы изменяются от региона к региону и стоит внимательно относиться к особенностям местного и регионально законодательства — нередко оно предоставляет ветеранам ряд преимуществ. Ознакомится с региональными законодательными документами можно на сайте Правительства Российской Федерации.

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

Заявление на земельный участок ветерану боевых действий и необходимые документы

Из всего вышесказанного следует, что законодательная база по обеспечению ветеранов землей упразднена, но это не исключает их внеочередного права на получение участка при проведении аукциона (согласно статьям 3, 122 и 199 Федерального закона). В соответствии с Земельным кодексом, любой земельный участок, получаемый физическим лицом от государства, подлежит оплате, согласно установленной кодексом процедуре.

При этом, для подтверждения статуса ветерана, который даст существенное преимущество при участии в аукционе, необходимо вместе с базовым пакетом документов предоставить соответствующее удостоверение.

Кроме того, в список документов, необходимых для составления заявки, входят правильно оформленное заявление и паспорт гражданина Российской Федерации.

  1. Для получения земельного участка необходимо составить заявку и обратиться в органы местного управления. Несмотря на непосредственное преимущество ветеранов боевых действий (что особенно касается участников Чеченских кампаний), придется ожидать решения в течение срока, предусмотренного законом.
  2. Выполнить заявку, прилагая к нему копию и подлинник удостоверение ветерана боевых действий.
  3. Подтверждение на выдачу участка будет принимать муниципальный орган, в который обратился ветеран. При этом стоит быть в курсе тонкостей региональных законов, которые нередко значительно способствуют ветеранам в подобных вопросах.
  4. В случае получения, необходимо четко соблюдать Земельный кодекс, используя землю только по назначению. К примеру, участок для садово-огородного хозяйства не рекомендуется использовать под капитальное строительство.
  5. Не стоит забывать об упомянутых выше льготах на налогообложение земельных сделок.
  6. В случае одобрения муниципалитетом заявки, необходимо обратиться в Федеральное управление по учету земли, чтобы их специалист провел процедуру межевания. Затем стоит обратиться с полученными документами в муниципалитет, получить выписку из кадастрового паспорта для предотвращения спорных ситуаций в будущем.
  7. Завершением процедуры является регистрация участка в Федеральном управлении регистрационного центра, независимо от того, какой характер имеет пользование землей: бессрочная аренда или собственность.

Для многих военнослужащих, которые кроме участия в боевых действиях являлись еще и военнослужащими на контрактной основе, полезной будет информация о предоставлении земельных участков.

Оно осуществляется лишь для ветеранов Великой Отечественной войны, членов их семей, утративших работоспособность, а также для отслуживших от 10 до 15 лет на контрактной основе. Подобные участки отводятся как для постройки домов, так и для ведения хозяйства.

Кроме того, в эту категорию людей входят сотрудники органов внутренних дел, имеющие стаж более 15 лет.

Необходимо помнить, что информация о земельных участках вашего города/района/региона — общедоступная информация, которую можно получить в соответствующих структурах. За предоставление подобной информации придется оплатить пошлину, размер которой колеблется в пределах от 150 до 300 рублей.

Образец заявления

Заявление для получения земельного участка земель резерва в собственность для военнослужащего ничем не отличается от такового за авторством обычного человека. Тем не менее, кроме всех вышеперечисленных стандартных формулировок можно указать свою причастность в боевых действиях и сослаться на статьи 3, 122 и 199 Федерального закона «О ветеранах». 

Скачать образец заявления в формате MS Word.

Процесс составления схемы земли, в зависимости от различных факторов (расстояния до города, площади) может обойтись в серьезную сумму — от 2 до 15 тысяч рублей. Подготовка схемы самими органами самоуправления случаются лишь тогда, когда инициатором является непосредственно муниципалитет.

Кадастровые работы также лягут на плечи будущего собственника — стоит рассчитывать на сумму не ниже 6 тысяч рублей. Обязательной тратой в таком случае является государственная пошлина на регистрацию прав на участок — 1000 рублей. Само собой, ко всем этим тратам добавится и цена самого участка.

В большинстве округов и регионов она ниже рыночной, а в некоторых она установлена как треть от кадастровой.

Источник: https://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/dlya-veteranov.html

Земельный участок ветеранам боевых действий

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

До 2005 года в России действовал ФЗ №5 «О ветеранах», обеспечивающий право на бесплатный земельный участок ветеранам боевых действий в Чечне и участникам других военных конфликтов. В 2005 году в закон были внесены поправки, согласно которым льготное выделение земли отменили для всех граждан, не успевших зарегистрироваться на получение. Земельную программу перевели с федерального на региональный уровень. При этом участки выдавались (и выдаются) из общероссийского фонда, что образует большую очередь. По состоянию на сегодня, земля ветеранам боевых действий в 2019 году выдается только в некоторых регионах и льготная госпрограмма отсутствует.

Кому положено льготное выделение земельных участков

Предполагается, что предоставление земли идет исключительно на индивидуальное жилое строительство. Соответственно территории пригодные для такой деятельности ограничены, и выделение продвигается с трудом.

В 2005 году вступили в силу статьи 30.1 и 38.1 Земельного кодекса, устанавливающие общий порядок предоставления земли для всех категорий граждан. Они отменили федеральные льготы, оставив их на региональном уровне.

Потенциальному получателю необходимо узнать действуют ли льготы в его субъекте федерации.

Земельные наделы выделяются:

  1. Героям России и Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Кавалерам ордена «Слава». Право на участок за ними осталось даже с учетом изменений 2005 года, поскольку оно установлено Законом РФ №4301-1 «О статусе Героев», действующим до настоящего времени.
  2. Участникам боевых действий в Афганистане, Чечне и других территориях бывшего СССР;
  3. Участникам боевых действий в САР, проходивших военную службу в Сирии с 2015 по настоящее время.
  4. Гражданам бывшего СССР, принимавшим участие в разминировании территорий послевоенного периода.

Бывший военнослужащий и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В собственности у них не должно быть никакой недвижимости.

Как участнику боевых действий получить землю

По состоянию на 2019 год, программа выделения земли участникам боевых действий действует в некоторых регионах. Например, в Новосибирской, Челябинской, Нижегородской, Ульяновской областях. В каждом из субъектов действуют детали предоставления земельных участков для военнослужащих.

Базовые пункты:

  1. Претендент на землю, должен был встать в очередь до 2005 года.
  2. Он предоставляет в местную администрацию список документов, куда входит паспорт, удостоверение участника боевых действий, справка подтверждающая отсутствие недвижимого имущества.
  3. Рассмотрение производится в течение 30-ти дней.
  4. Затем в течение 5-ти дней участник боевых действий получает решение на руки.

В качестве альтернативы, претендент на землю может принять участие в аукционе, подав заявку на долгосрочную аренду земельного участка или безвозмездное пользование. Такое право устанавливает Федеральный закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации…», вступивший в силу в 2015 году.

Предварительно об участке собирается информация, получить которую можно на сайте Росреестра, либо в МФЦ. Следом подается заявка в органы муниципалитета, после чего ее рассматривают в 2-недельный срок. Обращение удовлетворяют или открывают аукцион сроком на месяц.

Если за это время заявок от других граждан не поступает, землю передают автору обращения, который может использовать ее исключительно под индивидуальное строительство.

Минусом данного способа является возможность остаться и без земли и без денег, затраченных на оформление документации.

Как получить землю бесплатно

Сегодня по федеральному законодательству на бесплатную выдачу земли может претендовать только одна категория граждан, а именно Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена «Славы».

В остальных случаях даже участники боевых действий, имеющие на руках соответствующее удостоверение, получат землю, только если в регионе их проживания реализуется подобная программа.

Алгоритм действий следующий:

  1. Обращение в территориальный отдел МФЦ за информацией о свободных земельных наделах. Автору обращения выдают кадастровый номер, который необходимо проверить на сайте Росреестра.
  2. Составление плана земельного участка с привлечением кадастрового инженера.
  3. Заявление на участок, его схема, паспорт и удостоверение участника боевых действий передаются в муниципалитет.
  4. Администрация выносит решение по делу, если его характер положительный, земля передается в собственность участнику боевых действий.
Читайте также:  Со скольки лет выдают автокредит и на каких условиях

Список документов и другие детали могут отличаться в зависимости от региона. Где то земельный участок ветерану боевых действий в Чечне предоставляется на основе удостоверения, в других субъектах необходимо прожить не менее 5-ти лет.

Льготы на приобретение земельного участка

Согласно нормам Земельного кодекса льготы на приобретение земли, в том числе и на передачу участка в собственность имеют:

  1. Граждане временно (не меньше 5-ти лет) владевшие землей, выделенной на фермерское хозяйство или индивидуальное строительство, при условии, что срок соглашения составляет, не более 6-ти лет.
  2. Сотрудники муниципальных учреждений, получившие землю в аренду или безвозмездное пользование.
  3. Семьи, в которых воспитывается не менее 3-х детей, возрастом до 18-ти лет;
  4. Участники СНТ или иных некоммерческих организаций, получающие участок из общих земель.

Если ветеран входит в одну из перечисленных категорий, он может претендовать на землю. Полагать льготы исключительно на базе  удостоверения участника боевых действий, законом не предусмотрено.

Для ветеранов действуют налоговые послабления, а именно уменьшение взносов в процессе оформления участка.

Сколько соток положено ветерану боевых действий

Земля ветерану боевых действий в 2019 году, выдается на основании региональных программ. В каждой из них действуют свои объемы. Для Ульяновской области это 6 соток, а для Челябинской 6-20 соток, в зависимости от состава семьи и других факторов. Уточнить информацию необходимо в местном МФЦ.  

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/zemelnoe/zemelnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij/

Земельный участок ветеранам боевых действий в 2019 году — выделение, положен ли, предоставление

Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных действий.

Итак, рассмотрим, положен ли земельный участок ветерану боевых действий в 2019 году, на каких условиях он предоставляется и кто может претендовать на его получение.

Общие аспекты

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Например, земельные участки ветеранам боевых действий в Чечне или ветеранам войны в Афганистане.

Что это такое

  • Ветеранам военных действий до 2015 года была предусмотрена выдача надела земли бесплатно для строительства частного или дачного дома.
  • Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади.
  • Многих граждан интересует вопрос, дают ли ветеранам землю или финансовую помощь.
  • На региональном уровне действуют программы по выделению земельных наделов для определенных категорий ветеранов военных действий.
  • Земли предоставляются из федерального фонда, то есть существует одна государственная очередь, которая движется очень медленно, и ожидать получения участка можно десятилетиями.

Причиной этому является недостаточное количество участков, предназначенных для индивидуального строительства частных лиц.

Благодаря новому федеральному закону, которым предусмотрено выделение финансовой помощи ветеранам на покупку жилья, очередь продвигается быстрее.

Ветераны, которые желают встать в новую очередь, должны отказаться от своего места в предыдущей очереди на получение участка.

Кто относится к данной категории граждан

К категории ветеранов военных действий законодательно относятся:

  • военнослужащие автомобильного или летного состава, которые несли службу в Афганистане в период войны;
  • военные, отправленные с 2015 года в Сирию для несения службы;
  • разминировавшие территории СССР и РФ после ВОВ;
  • выполняющие военные обязанности во время боевых действий в бывшем СССР, на территории РФ или территории другого государства по заданию.
  1. Для того чтобы претендовать на получение земельного участка, ветеран должен иметь подтвержденный статус, что он является нуждающимся.
  2. Это означает, что во владении заявителя и членов его семьи не должно быть никакой недвижимости.
  3. Помимо этого, не должно быть договора соцнайма квартиры или дома, исключением может стать лишь жилье, которое не соответствует установленным бытовым нормам проживания.

Ветеран также не должен получать иную государственную помощь. Например, если ветеран параллельно является работником органов полиции с выслугой лет и ему уже было выделено жилье по другой федеральной программе.

Правом на получение земельных наделов обладают ветераны, которые участвовали в военных операциях в СССР или РФ, специалисты в сфере разминирования после ВОВ, военные, которые воевали в Афганистане, а также ветераны, которые получили боевые ранения.

Законные основания

Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:

  • Жилищный Кодекс РФ;
  • ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.

Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.

Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.

А поправки в 2005 году отменили выделение на бесплатной основе участков ветеранам, вместо них была предложена материальная помощь на покупку квартиры.

Ветераны по-прежнему имеют право вступить в различные товарищества (дачные, садово-огородные, гаражные и строительные).

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

Как работает государственная программа

На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

Выделение земельных участков ветеранам осуществляет местный орган власти, если ветеран прошел регистрацию в очереди до 2005 года.

Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

Ветеран должен иметь подтвержденный статус нуждающегося в жилом помещении, в противном случае он не сможет стать в очередь на получение надела.

Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

Независимо от того, что государственная программа обеспечения земельными наделами была заменена на выделение финансовой помощи, есть категории ветеранов, которые по-прежнему могут воспользоваться своим правом:

  • герои РФ или СССР;
  • герои соцтруда;
  • полные кавалеры ордена Славы.

Пакет необходимых документов

Земельные участки предоставляются ветеранам боевых действий на основании заявок. В законе не прописана стандартная форма заявки, однако в ней должна обязательно содержаться следующая информация:

  • данные заявителя: ФИО, адреса регистрации и фактического проживания, данные паспорта;
  • основания, по которым ветеран претендует на выделение земли;
  • схема местонахождения участка на кадастровом плане;
  • категория права на надел (частная собственность, аренда, эксплуатация на бесплатной основе);
  • контакты претендента;
  • перечень прилагаемых документов и справок.

В процессе оформления заявления могут понадобиться такие бумаги и справки:

Паспорта заявителя И всех членов его семьи
При подаче заявки официальным представителем Понадобится нотариально заверенная доверенность
Документ об оформлении супружества
Удостоверение Ветерана боевых действий
Подтверждающая документация Что у ветерана в собственности не имеется другой собственности в виде земли или недвижимости
Иные бумаги Справки об инвалидности, законные основания для проживания в муниципальном жилье

Пакет документации может подаваться лично ветераном или его официальным представителем в соответствующие учреждения, отправляться почтовым отправлением или в электронном виде на официальном портале.

Заявление требуется составить в двух копиях, после принятия документов один экземпляр остается у претендента.

При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления.

Порядок предоставления

Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

Схема действий следующая:

Собрать данные о выделяемых участках Эти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов
После того, как вы выбрали свободный надел Необходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане. Данный вопрос рекомендуется доверить специалистам
Подать список документов В территориальный орган
После получения предварительного согласия Осуществляются кадастровые работы, надел заносится в кадастровый реестр
Подача заявки в администрацию муниципалитета К которому относится участок
Вынесение решения Муниципальным органом
При позитивном решении оформляется договор о предоставлении надела В собственность ветерана. В некоторых регионах участок изначально передается в аренду с последующим его переводом в частное владение
  • Если же ветеран предпочитает получить государственную субсидию на приобретение жилья, тогда в процессе постановки ветерана в очередь, жилищный департамент готовит сертификат и оформляет договор о предоставлении безвозмездной субсидии на жилье.
  • После выделения денежных средств орган власти уведомляет ветерана, и гражданин получает заранее подготовленную документацию.
  • В сертификате указывается сумма платежа, которая рассчитывается в зависимости от количества членов семьи ветерана и стоимости жилплощади в регионе.
  • Видео: ставропольского ветерана обделили землей

    На протяжении шести месяцев после получения сертификата на субсидию, ветеран военных действий должен использовать свое право на бесплатную жилплощадь.

Кому могут отказать в выделении

Случаются ситуации, когда ветерану могут отказать в выделения участка. Причинами этому могут быть:

Ветеран снят с учета на основании решения Министерства конкретного региона
Ветеран утратил свое право на получение участка В соответствии с текущим законодательством
Ветеран во второй раз обратился за получением льготы После того как уже получил земельный участок
Наличие у ветерана или членов его семьи В собственности надела для строительства частного дома или ведения хозяйств
Ветеран имеет во владении частный дом Где учетная норма на каждого проживающего превышает норматив метража по региону

Если местный орган принимает негативное решение, он должен уведомить ветерана в письменной форме с обязательным указанием причин, которые повлияли на такое решение.

Основания для отказа должны быть законными и основываться на пунктах нормативно-правовых актов. В случае незаконного отказа ветеран вправе его обжаловать в ходе судебного разбирательства.

Также подать иск ветеран может в ситуациях, если были выявлены нарушения в сроках регистрации заявки и предоставления услуги.

  1. Ветераны боевых действий могут рассчитывать на получение земельного участка, обратившись в местные органы власти по регионам.
  2. Для этого необходимо заполнить заявку, предоставить документацию, подтверждающую право на получение льгот.
  3. Мы рассказали вам, какой пакет документов понадобится, куда обращаться и как оформить землю, полученную в качестве государственной субсидии, в собственность.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/zemelnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij/

Получение земельного участка ветеранами боевых действий

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  • У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  • Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  • Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Как работает государственная программа

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  • Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  • Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Пакет необходимых документов

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  • ФИО заявителя.
  • Адрес.
  • Контактный телефон.
  • Основания, для предоставления льготы.
  • Перечень приложений.
  • Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  • Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  • Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  • Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  • Сведения о заявителе.
  • Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  • Основания предоставления.
  • Вид права пользования участком.
  • Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  • Приложения к заявлению.
  • Администрация муниципального образования выносит решение.
  • В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  • Если лицо снято с учета.
  • Если лицо утратило право на получение надела.
  • Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  • Если лицо имеет в собственности землю.
  • Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Оформление в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Денежная компенсация

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию. Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bfeb27602ec5300aa1c1dc5/5c08fc3ec8146a00af66b095

Ссылка на основную публикацию