Ипотека для молодой семьи в нижнем новгороде — доступное жилье для всех

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехПри помощи социальных проектов по оказанию финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство пытается скорректировать демографическую ситуацию в стране в целом. Эти меры на пути к достижению главной цели призваны также сформировать в России устойчивый рынок недвижимости эконом-класса, устранить дефицит жилья с приемлемым уровнем комфорта и повысить качество жилфонда во всем государстве.

Региональный проект «Молодая семья» является частью национального под названием «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Средства выделяют участникам в порядке очереди, ими можно частично оплатить покупку недвижимости для проживания своей семьи. Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома.

Размеры помощи от государства

Суть данной социальной программы состоит в том, что местные власти бюджетными средствами финансируют покупку жилья эконом-класса.

Эта категория недвижимости установлена в качестве приоритетной, потому что так гораздо проще охватить максимальное количество желающих. Да и большинству подойдет любой дом или квартира, главное, своя, пускай даже самая скромная.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехВ Нижнем Новгороде и Нижегородской области власти установили размер субсидии:

  • 30% – супружеским парам или одинокому родителю с ребенком;
  • 35% – семьям численностью больше двоих человек, с одним или несколькими детьми;
  • 5% – за каждого рожденного или усыновленного во время участия в программе.

Теперь, что касается конкретно стоимости объекта недвижимости. В каждом регионе специалисты соответствующей сферы следят за ситуацией на рынке недвижимости. На каждый расчетный период выводится среднее значение цены квадратного метра и квартиры в целом.

На основе этого среднего показателя стоимости несложно рассчитать величину предполагаемой субсидии. Как правило, по регионам величина государственной помощи молодым семьям не превышает 800 тысяч рублей. Иногда местная администрация готова выделить один миллион рублей, но так везет обычно только многодетным семьям.

Для них, к слову, предусмотрены особые условия, в частности, автоматическое зачисление в начало очереди.

Условия участия

Самым главным критерием, определяющим возможность вступления семьи в проект, является их обеспеченность жилой площадью.

Иными словами, у них должно быть не лучшее положение. Граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Хоть Жилищный кодекс не содержит четкого определения данной категории населения, на местах сформирован список требований к кандидатам:

  • Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехотсутствие недвижимой собственности и договора соцнайма;
  • проживание в помещении, по размерам не достигающего принятых по региону нормативов на одного человека;
  • несоответствие квартиры или дома гигиеническим, санитарным, строительным, архитектурным или техническим стандартам;
  • проживание в помещении нескольких семей, не имеющих между собой родственных отношений;
  • проживание совместно с тяжело больным человеком, если его диагноз подходит под категорию опасных, то есть совместное проживание с ним крайне не желательно.

Такие условия подразумевают необходимость замены текущего помещения на нормальное, более благоустроенное, отдельное, большее по площади жилье.

Существуют программы расселения ветхого и опасного аварийного жилья, они тоже действуют по всей стране и охватывают абсолютно все категории населения, именно поэтому ожидание здесь своей очереди затягивается на годы, а то и на десятилетия.

Для многих более результативным и целесообразным вариантом оказывается вступление в региональные жилищные программы, такие как «Молодая семья» в Нижнем Новгороде. Здесь хотя бы есть шанс получить частичное финансирование в обозримом будущем.Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всех

Реализация проекта в регионе

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всех

Финансирование проекта в целом по Нижегородской области стабильное, участников больше в самом административном центре. В текущем 2017 году вручения сертификатов еще не было, но списки уже сформированы, остаются последние подготовительные мероприятия.

Лицам, которым посчастливилось попасть в проект сегодня, осталось выбрать объект недвижимости и банк для оформления ипотечного кредита. Для них существуют специальные льготные кредитные продукты, процентные ставки по которым на порядок ниже обычных потребительских кредитов.

В Нижнем Новгороде есть несколько банков, сотрудничающих с администрацией города в рамках регионального социального проекта «Молодая семья». Это Сбербанк, ВТБ24 и Запсибкомбанк. В офисах заявители могут получить исчерпывающую информацию о порядке получения займа, сроках, условиях, необходимости представления поручителей и т.п.

О внесении изменений в государственную программу помощи в улучшении жилищных условий в некоторых регионах России смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/programma-v-nizhnem-novgorode.html

Ипотека в Нижнем Новгороде и нижегородской области для молодой семьи в 2019 году

Региональные программы для молодых семей в Нижнем Новгороде действуют на основании постановления администрации города № 590 от 18 февраля 2011 года. Реализация проекта предполагает государственную поддержку и помощь молодым семьям, которые аргументировано нуждаются в улучшении жилищных условий.

Требования к претендентам на участие в программе

Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи в качестве социальной выплаты из бюджета области предоставляется один раз. Основными требованиями к претенденту на участие в такой программе являются:

  1. Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехПары, имеющие 1 ребенка, если возраст обоих супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
  2. Если семья имеет 2 и более несовершеннолетних, и при этом выступает получателем материнского капитала, который тратится на покупку или строительство экономического жилья в рамках программы.
  3. Пара имеет 3 и более детей несовершеннолетнего возраста.
  4. Граждане, которые на постоянной основе работают в органах государственной власти федерального уровня, а также сотрудники органов управления Нижнего Новгорода и области.
  5. Работающие на постоянной основе в государственных или муниципальных структурах, которые являются научными или образовательными организациями, учреждениями здравоохранения, соц. защиты, культуры, занятости населения, физической культуры и спорта.
  6. Постоянные сотрудники структур оборонно-промышленного комплекса, которые были включены в сводный реестр, установленные Правительством РФ.
  7. Официально признанные инвалидами или имеющие детей с инвалидностью.
  8. Ветераны боевых действий.
  9. Семьи, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях по договору соц. найма.
  10. Уровень дохода партнеров потребуется подтвердить документально. Это необходимо как гарантия того, что пара в состоянии погасить кредит.
  11. И муж, и жена должны иметь постоянную прописку и проживать в городе или регионе не менее 5 лет.
  12. Официально подтвержденный статус отца или матери-одиночки, которые самостоятельно воспитывают ребенка.

С января 2018 года в силу вступили дополнения к основному законопроекту. Согласно им определенному проценту молодых семей могут давать кредит на жилье по ставке 6%. Суть изменений следующая:

  1. На 2-го ребенка срок субсидии – 3 года, а на 3-го и последующих – 5 лет.
  2. Дополнение к проекту касается тех детей, которые будут рождены в период с января 2018 года по декабрь 2022 года.
  3. Ипотечный заем предоставляется только при покупке жилья на первичном рынке.

Для существующей программы «Молодая семья» предусмотрено рефинансирование, но только для тех семей, где дети были рождены в указанный период. Оформить ипотеку можно в АИЖК или в одном из российских банков. Помимо вышеуказанных категорий граждан, на участие в программе имеют право следующие группы:

  1. Участники подпрограмм, которые гарантируют жилье молодым семьям Нижегородской области.
  2. Участники подпрограмм 2015-2024 г., гарантирующих жилье работникам научных организаций, сферы образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры и спорта с использованием ипотечного кредитования.
  3. Граждане, которые были включены в списки тех, кто имеет право на приобретение жилья экономического класса и не воспользовавшиеся им соответственно со ст. 303 Закона №123-3 Нижнего Новгорода «О жилищной политике области».
  4. Граждане, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору соц. найма. Порядок составления такого списка регламентируется ст.12 Закона №179-3 Нижнего Новгорода.

Если семья не получила соц. выплату в текущем году, то она автоматически переносится в списки на следующий год. Заявителю нужно будет предоставить расписку, подтверждающую, что внесенная ранее информация является актуальной или же корректировать сведения (при изменении уровня дохода семьи, к примеру).

Процедура оформления сертификата на получение ипотеки

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всех

  1. Подавать документы нужно в отдел по жилищной политике, который находится в муниципальных органах города. На месте пишется заявление с указанием всех данных о семье, которое закрепляется подписями всех ее совершеннолетних членов. Сотрудник отдела просматривает текст на ошибки и проверяет соответствие информации. Заявитель получает на руки расписку с описью предоставленных документов и указанием даты обращения.
  2. В 10-дневный срок заявление рассматривается специальной комиссией, тщательно проверяется соответствие всех документов реальной информации. В результате члены комиссии выносят свое решение: поставить семью на очередь или отказать в предоставлении средств на ипотеку. Заявителю направляют письменное уведомление о вердикте.
  3. Как только подойдет очередь на получение средств, пара должна отправиться в администрацию и забрать свой сертификат. В течение месяца с этого дня владелец документа обязан обратиться в банк и открыть там счет, реквизиты которого сообщаются в муниципалитет.

После того как семья получила деньги и распорядилась ими, необходимо составить отчет о тратах, к которому приложить квитанции о переводе средств, копию договора купли-продажи и пр. Этот документ направляется в орган муниципального управления в качестве подтверждения правомерности использования полученной помощи.

Список документов

Чтобы пара могла стать в очередь на получение сертификата по региональной программе Нижнего Новгорода, требуется собрать определенный пакет документов и предоставить его в администрацию района Нижнего Новгорода или по месту регистрации проживания. Список бумаг следующий:

  • заявление с просьбой включить семью в проект;
  • свидетельства о рождении детей, паспорта всех совершеннолетних членов;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги и лицевого счета;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • справка о технических характеристиках помещения, где проживает семья;
  • Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехсвидетельство о браке (для одиноких родителей свидетельство о разводе);
  • справки о доходах всех совершеннолетних работающих членов семьи (выписка о заработной плате, о пенсионных и социальных начислениях, о любых других источниках регулярных или периодических доходов).

Владелец жилого помещения, которое не соответствует установленным условиям и нормам проживания, должен предоставить доказательную документацию данного факта. В некоторых случаях сотрудник муниципального органа может затребовать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Нижнем Новгороде

Граждане, претендующие на получение ипотечного кредитования по социальной региональной программе «Молодая семья» , могут обращаться по одному из следующих адресов:

РайонАдресКонтактное лицоКонтактный номер
Автозаводский пр. Кирова, 21 Субботина Тамара Николаевна 295-26-35
Канавинский ул. Советска, 15 Кораблева Екатерина Владимировна 246-46-01
Ленинский ул. Чугунова, 15 Бояринцева Ирина Александровна 252-16-46
Московский ул.Березовская,100 Корнева Ольга Ивановна 270-41-68
Нижегородский ул. Пискунова, 1 Тумаринсон Наталья Геннадиевна 433-92-31
Приокский пр. Гагарина, 148 Кривцова Евгения Алексеевна 465-39-48
Советский пл. Советская, 1 Вавилычева Вера Владимировна 417-24-03
Сормовский ул. Коминтерна, 246 Романова Елена Викторовна 273-13-67
Читайте также:  Как правильно погасить кредитную карту - советы

Сравнительная таблица банков

Информация о платеже и переплате в таблице взята из расчета ипотеки на срок в 180 месяцев на сумму 2 300 000 рублей. Это среднестатистическое условие.

БанкИпотечная программаПроцентная ставкаСумма кредитаСрок кредитаПлатежП ереплата
Россельхозбанк С государственной поддержкой семей с детьми 6% годовых 100 тыс. — 8 млн. 36-360 мес. 19409 руб./мес. 1 193 567 руб.
Бинбанк Семейная ипотека с господдержкой 6% годовых 500 тыс. – 8 млн. 36-360 мес. 19409 руб./мес. 1 193 567 руб.
Сбербанк России Господдержка для семей с детьми 6% годовых 300 тыс. – 8 млн. 12-360 мес. 19 409 руб./мес. 1 193 567 руб.
ЮниКредит Банк С государственным субсидированием 6% годовых 1 млн. – 8млн. 12-360 мес. 19 409 руб./мес. 1 193 567 руб.
ТрансКапитал Банк Ипотека в ползунках 6% годовых 300 тыс. – 8 млн. 36-300 мес. 19 409 руб./мес. 1 193 567 руб.
Промсвязьбанк Новостройка 8,8% годовых 500 тыс. – 30 млн. 36-300 мес. 23 055 руб./мес. 1 849 951 руб.
Абсолют Банк Готовое жилье 8,99% годовых 300 тыс. – 20 млн. 30-360 мес. 23 314 руб./мес. 1 896 601 руб.
Россия (а также МТС Банк) Доступные метры 9% годовых 500 тыс. – 15 млн. (100 тыс. – 25 млн.) 12-300 мес. (36-300 мес.) 23 328 руб./мес. 1 899 064 руб.
Банк ВТБ Вторичное жилье 9,1% годовых 600 тыс. – 60 млн. 12-360 мес. 23 465 руб./мес. 1 923 727 руб.
Райффайзенбанк Квартира в новостройке 9,25% годовых 500 тыс. – 26 млн. 12-360 мес. 23 671 руб./мес. 1 960 856 руб.
Банк Открытие Ипотека под материнский капитал 9,7% годовых 500 тыс. – 30 млн. 60-360 мес. 24 296 руб./мес. 2 073 192 руб.
УБРиР Ипотека с материнским капиталом 9,75% годовых 300 тыс. – 30 млн. 60-300 мес. 24 365 руб./мес. 2 085 761 руб.
Зенит На покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка 10,5% годовых 500 тыс. – 30 млн. 12-360 мес. 25 424 руб./мес. 2 276 352 руб.

Следовательно, молодые семьи Нижнего Новгорода, не обладающие собственными квадратными метрами, имеют право получить жилье по льготным условиям.

Для этого следует обратиться в банк, который поддерживает государственную программу «Молодая семья».

После передачи списка документов и заключения договора ипотечного кредитования, молодые люди смогут приобрести жилье с минимальной процентной ставкой.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/zaem/ipoteka-v-nizhnem-novgorode-dlya-molodoj-semi.html

Ипотека молодая семья — Нижний Новгород

На территории города Нижний Новгород, данная ипотечная программа представляется различными банковскими учреждениями. Самыми популярными являются такие банки как Акбарс и Сбербанк России. Программа для обеспечения молодых семей новым жильем была разработана в 2011 году. Молодые семьи могут стать участниками данной программы и получить новое жилье в ипотеку.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всех

Всего один раз семья имеет право воспользоваться такой льготной программой.

Жилье в ипотеку в городе Нижний Новгород может получить также и неполная молодая семья. Обязательным условием является регистрация супругов, а также ребенка или детей в городе Нижний Новгород.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всех

Ипотека в рамках подобной программы выдается при следующих условиях:

  • Оба супруга, или хотя бы один из них должен быть моложе возраста 35 лет.
  • Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий жилищного характера.
  • Семья должна подтвердить свои доходы, которые будут гарантией того, что молодая чета сможет вносить ежемесячную оплату.

Раньше условия данной программы были более жесткими. Теперь уменьшился первоначальный взнос. Если раньше нужно было внести 15%, то теперь сумма сократилась до 10%.

Если дохода супругов недостаточно, они могут привлечь своего родителя или обоих родителей.

Сбербанк — ипотека для молодой семьи

Правительство всегда было обеспокоено тем, чтобы оказать поддержку молодым семьям. Совместно с банковским сектором подобные правительственные программы позволяют приобрести новое жилье в ипотеку по наиболее выгодным условиям.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всех

Сбербанк России предлагает молодым семьям города Нижний Новгород приобрести жилье по самым выгодным условиям. Многие путают данную программу с такой программой как «Доступное жилье молодой семье».

У обеих программ похожие цели, но ипотечная программа не является субсидией или льготой.

Чтобы получить новое жилье в ипотеку молодая семья должна иметь официальное рабочее место, представить справки о заработной плате.

Есть и минимальное возрастное ограничение. Один супруг или оба супруга должны иметь полные 21 год.

Подобная ипотека распространяется как на готовое жилье, так и на квартиры или дома, которые находятся на стадии строительства.

Так как программа позволяет привлекать и родителей молодой семьи, то общее количество заемщиков может составлять 6 человек.

Есть еще одна хорошая новость для молодых семей. Возможно продление срока ипотеки или отсрочка по выплате кредита. Правда обязательным условием в таком случае является рождение ребенка. Срок может быть отложен, однако проценты потребуется оплачивать в течении каждого месяца.

В нашей статье вы можете прочитать про кредит Сбербанка «Молодая семья» более подробно.

Источник: https://cryptopilot.ru/ipoteka-molodaya-semya-nizhnij-novgorod.html

Программа «Молодая семья» в Нижнем Новгороде

Приобретение жилья является больной темой для многих жителей Нижнего Новгорода. Особенно трудно приходится молодым парам, которые только создают свой быт. Редко кому из этой категории жителей удается сразу обзавестись площадями для проживания.

Стесненные финансовые обстоятельства, недостаточный уровень зарплаты делают факт покупки квартиры или дома для молодых невозможным. Именно для решения таких проблем разработана программа «Молодая семья».

Льготная ипотека как часть этой программы в Нижнем Новгороде является для молодой семьи хорошим шансом решить жилищные проблемы.

В этой статье

  • Ипотека
  • Проект «Молодая семья»
  • Выбор оптимальной ипотеки

Ипотека

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехЧтобы получить возможность воспользоваться льготной ипотекой, молодые супруги должны принять участие в самом проекте. Для участия в проекте допускаются супружеские пары, в том числе и неполные, с детьми и без детей, имеющие постоянное место жительства в Нижнем Новгороде и области. Кроме того, молодые люди должны отвечать требованиям:

  • возраст не должен превышать 35 лет;
  • семья признана нуждающейся в улучшении условий жизни;
  • наличие определенного уровня доходов для выплаты по кредиту в будущем.

Признание молодой пары нуждающейся в Нижнем Новгороде осуществляется в соответствии с нормами ст. 53 ЖК РФ и ст. 8 закона № 179-3 Нижегородской области. В 2019 году молодые супружеские пары — участники проекта — могут воспользоваться льготными условиями.

Ипотека, которая будет для членов молодой семьи, начинающих родителей началом выбора своего жилья в Нижнем Новгороде, дает возможность купить квартиру или даже построить свой дом. В целом в текущем году параметры ипотеки в городе не изменились, за исключением одного момента. С начала текущего года действует новое дополнение законопроекта.

По нему отдельные участники могут кредитоваться при покупке квартиры под 6 %. Условия такого кредитования следующие:

  • рождение 2-го, 3-го и следующих детей с января текущего года до окончания 2020 г.;
  • дотация на 3 года (2-й ребенок);
  • дотация на 5 лет (3-й ребенок и следующие);
  • покупка первичного жилья;
  • ипотеку получают в российском банке.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде - доступное жилье для всехЕсли участники уже имеют ипотеку в городе, возможно проведение рефинансирования, при условии рождения детей в указанный период и подаче бумаг в нужный банк. Если молодой семье не хватает средств на первый взнос, банки позволяют участие созаемщиков. Требования к участникам программы в Нижнем Новгороде, касающиеся гражданства, возраста и наличия определенного дохода, остались в текущем году без изменений, изменились только проценты нижегородских банков, они снизились до 7—8 %.

Проект «Молодая семья»

Молодые супружеские пары, принимающие участие в проекте, соответствующие общим его требованиям, могут использовать полученную дотацию на следующие цели.

  • При покупке квартиры экономкласса можно оплатить стоимость договора.
  • Оплата договоренностей по строительству жилого дома (строительный подряд).
  • Оплата первого взноса ипотечного жилищного кредита, займа на жилье, постройку дома.

Источник: https://consultantor.ru/semya/programma-v-nizhnem-novgorode.html

Министерство социальной политики Нижегородской области — Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»

  • Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.
  • Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
  • Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.
  • Срок реализации: 2015-2025 годы. 
  • Кто может стать участником подпрограммы:
  • молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника).

Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

Читайте также:  Входит ли в стаж уход за инвалидом 2 группы: оформление

На что может быть использована социальная выплата:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
  • для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
  • на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
  1. При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.
  2. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
  3. СтЖ = Н x РЖ,
  4. где:
  • СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
  • Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;
  • РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

  • Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
  • для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;
  • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
  • Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

Внимание! С использованием средств социальной выплаты молодая семья может приобрести жилое помещение в любом районе Нижегородской области.

Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Нормативный правовой акт:

Источник: https://minsocium.ru/index.php/zhiljo/519-dom-002

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде — 77 предложений в Нижнем Новгороде — взять семейную ипотеку в 2019

Семейную ипотеку можно оформить на более выгодных условиях, чем классическую. Государство субсидирует часть стоимости жилья официально зарегистрированным парам с детьми и без детей. При этом существуют как федеральные, так и региональные программы.

Льготные программы ипотеки молодой семье Нижнего Новгорода 2019

Семьи без детей могут рассчитывать на субсидии до 30%, если они являются нуждающими в улучшении жилищных условий (норма – 10 квадратных метров на человека). Льготы выдаются согласно программе «Жилище» на 2015-2020 (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»).

Для семей с 2 детьми или с 3 (которые родились с 2018 года по 2022 год) предусмотрена ипотека под 6%:

  • возраст родителей может быть старше 35 лет;
  • льготная ставка действует не весь период, а от 3 до 8 лет (в зависимости от количества детей);
  • сумма ипотеки в Нижнем Новгороде не может превышать 3 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге больше);
  • можно купить с помощью ипотеки только квартиру в новостройке.

Еще одна возможность многодетным семьям уменьшить выплаты по кредиту – воспользоваться средствами материнского капитала.

Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи – условия в банках

Банки формируют специальные программы для молодых семей. Такая ипотека, например, есть в Сбербанке. Подробные условия кредитования зависят от кредитно-финансовой организации, но приблизительные условия и требования для оформления таковы:

  • возраст родителей должен быть не больше 35 лет;
  • зарегистрированный брак;
  • покупаемая недвижимость обязательно должна быть застрахована;
  • обязательное поручительство;
  • можно взять кредит на квартиру (на вторичном или первичном рынке) и на дом;
  • первый взнос – от 15% для тех, у кого нет детей, от 10% для тех, у кого есть дети;
  • срок до 30 лет.

Как оформить ипотеку в Нижнем Новгороде для молодой семьи?

Этапы оформления:

  1. Для участия в программе нужно для начала обратиться в местные органы власти, чтобы официально зарегистрировать свой статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  2. После этого нужно подать онлайн-заявку в банк для ипотеки для семей с детьми или без детей. Вместе с заявкой или после первоначального одобрения необходимо представить пакет документов.
  3. Если банк удовлетворил заявку, можно приступать к поиску жилья (2-3 месяца).
  4. Следующий этап – подписание двух договоров. Сначала кредитного, затем купли-продажи.

Документы, необходимые для кредита на покупку жилья молодой семье

Основные документы, которые нужно подготовить:

  • заявление (может понадобиться дополнительное заявление от созаёмщиков);
  • паспорта членов семьи или свидетельства о рождении;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о заключении брака;
  • документы для подтверждения дохода.

Дополнительно могут быть запрошены и другие документы – трудовая книжка, документ, подтверждающий наличие средств для первоначального взноса и т.д.

Источник: https://ru.myfin.by/ipoteka/molodaya-semya/nizhniy-novgorod

Программа «Ипотека молодым»

Ипотечный кредит для молодой семьи в «Росбанк Дом» — это своеобразная альтернатива государственной поддержке молодежи при приобретении собственного жилья, будь то квартира или частный дом, в Москве и других городах России. С помощью нашей специальной программы «Ипотека молодым» можно быстро и эффективно решить жилищный вопрос. В банковском продукте учтены все факторы, наиболее волнующие граждан при обращении к ипотечному кредитованию.

Данное предложение — рациональное решение для тех, кто планирует увеличение численного состава семьи и, соответственно, жилплощади.

Кредит в этом случае предусматривает отсрочку выплат по ипотеке для молодых семей при появлении ребенка.

Главное условие, необходимое для того, чтобы воспользоваться предложением «Росбанк Дом», – это возраст заемщика: хотя бы один из супругов (или родитель, если речь идет о неполной семье) должен быть моложе 35 лет.

Ипотека для молодой семьи: условия оформления в банке «Росбанк Дом»

Программа совместима со всеми видами ипотечных кредитов «Росбанк Дом» (исключением является кредитование на любые цели).

Суть ее в том, что при рождении или усыновлении ребенка заемщик, оформивший ипотеку для молодой семьи, может отсрочить погашение части кредита, составляющей основной долг, и вносить плату только по процентам.

При этом требования по возрасту заемщика на момент появления ребенка и обращения за отсрочкой как раз соответствуют статистике появления первенца в российских семьях (до 35 лет).

Ипотечный кредит для молодых семей позволяет приобрести в Москве или любом другом регионе квартиру, частный дом, долю, комнату на выгодных условиях. Кроме того, это отличная возможность правильно распланировать бюджет.

Подойдет такая ипотека для молодых учителей, врачей, военнослужащих, поскольку они смогут задействовать в ней имеющиеся государственные субсидии.

Для клиентов, планирующих взять ипотечный кредит на квартиру, дом, комнату, долю с привлечением средств материнского капитала, возможно уменьшение первоначального взноса на 10% от стандартных условий Банка.

Разнообразные специальные продукты «Росбанк Дом» предусматривают нужды различных категорий заемщиков.

Однако каждая из программ направлена на то, чтобы сделать покупку жилья (квартиры или другой жилой площади) максимально комфортной.

О том, как взять ипотеку молодой семье, какие документы необходимы для оформления, при обращении более подробно расскажут специалисты банка. Также они проведут консультацию по существующим банковским продуктам.

Как взять ипотеку молодой семье: пошаговая инструкция

И в Москве, и других городах в настоящее время осуществляет свою деятельность большое количество кредитных организаций с широким спектром услуг ипотечного кредитования и выбором продуктов. При этом условия предоставления кредита на квартиру или иной вид жилья в разных банках могут существенно различаться.

В «Росбанк Дом» благодаря политике лояльности к клиенту оформить квартиру в ипотеку молодой семье можно максимально оперативно.

Для этого не требуется лишних справок: чтобы получить одобрение кредита на квартиру, необходимо иметь паспорт, заполнить заявление положенного образца и документально подтвердить платежеспособность (справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка).

Дополнительные документы могут потребоваться при совмещении ипотеки молодым семьям с другими специальными программами (например, использование материнского капитала). Учителя, военнослужащие или другие граждане, имеющие субсидии, при желании использовать их для получения кредита на квартиру должны будут подтвердить их документально.

Читайте также:  Налог при продаже квартиры в 2020 году для физических лиц – последние изменения в законах

Обращение к программе «Ипотека молодым» – это возможность обрести желанное жилье «здесь и сейчас» на более комфортных, по сравнению со стандартными банковскими продуктами, условиях. Узнайте больше об ипотечном кредитовании у специалистов «Росбанк Дом».

Источник: https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/zhile-dlya-molodykh-semey/

Ипотека Для Молодой Семьи В Нижнем Новгороде

Полученное свидетельство в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдается его владельцем в банк, отобранный в установленном порядке министерством социальной политики Нижегородской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат (далее — банк), где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения (строительства) одного или нескольких жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Ипотека молодая семья

Сбербанк России предлагает молодым семьям города Нижний Новгород приобрести жилье по самым выгодным условиям. Многие путают данную программу с такой программой как «Доступное жилье молодой семье».

У обеих программ похожие цели, но ипотечная программа не является субсидией или льготой.

Чтобы получить новое жилье в ипотеку молодая семья должна иметь официальное рабочее место, представить справки о заработной плате.

  • Оба супруга, или хотя бы один из них должен быть моложе возраста 35 лет.
  • Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий жилищного характера.
  • Семья должна подтвердить свои доходы, которые будут гарантией того, что молодая чета сможет вносить ежемесячную оплату.

Ипотека — Молодая семья — в Нижнем Новгороде

  • заявление;
  • паспорта родителей и св-ва о рождении детей;
  • выписку из домовой книги;
  • бумаги на недвижимость, в которой живет семья;
  • справку о том, что жилье не соответствует нормам, установленным в регионе;
  • справку, подтверждающую, что члены семьи ранее не оформляли жилищных субсидий;
  • справки о зарплате, решение банка о выдаче кредита и прочие подтверждения наличия средств на покупку (постройку) жилья.

Субсидия на жилье молодым семьям Нижнего Новгорода предоставляется только один раз. Для ее получения необходимо пройти процедуру регистрации в программе. Ее участниками могут стать супруги, а также одинокие матери и отцы до 35 лет. При этом семьи должны отвечать следующим критериям:

Программа «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Документы подаются в ответственный орган по месту жительства. Жителям Нижнего Новгорода и района следует обращаться в Отдел по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района (контакты на сайте райадминистрации). Контактные данные органов местного самоуправления Нижегородской области можно посмотреть здесь.

В Нижегородской области действует несколько инициатив, посвященных субсидированию молодых семей. Реализация первой из них началась в 2006 г. Все они базируются на главной программе — федеральной. Местные документы дополняют и расширяют федеральную инициативу. Подавать документы для участия в каждой из приведенных ниже инициатив можно отдельно.

Субсидии в Нижнем Новгороде по программе — Молодая семья

Говоря о документах, которые потребуется предоставить, можно отметить личные паспорта, документы на детей, справки из жилищных организаций, по которым можно судить о том, что отмечается нужда в собственном или улучшенном жилье, а также потребуются справки о доходах.

Принять непосредственное участие в программе можно на добровольной и на заявительной основе. Претендовать на получение государственной помощи можно той семье, где муж или жена со всеми документами и заявлением идут в ответственный за это официальный городской орган.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде

Молодые семьи в 2019 году по-прежнему имеют право на льготное жилищное кредитование. Кредит не ограничивает их в выборе жилья, напротив, ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде может быть направлена на покупку квартиры или дома, на возведение собственного дома. Поговорим о нововведениях текущего года и узнаем, какие параметры ипотеки не изменились в 2019 году.

  • рождение второго, третьего и последующих детей в период с 1.01.2019 до конца 2022 года;
  • срок субсидии 3 года (на 2-го ребенка) и 5 лет (на 3-го и последующих);
  • ипотека в Нижнем Новгороде для молодых может быть получена в одном из российских банков или оформлена в АИЖК;
  • получить субсидию можно только при покупке жилья первичного рынка;
  • предусмотрено рефинансирование уже существующей ипотеки в Нижнем Новгороде, но только при условии рождения ребенка в указанный выше период. Документы нужно предоставить в «свой» банк.

Условия ипотеки — Молодая семья — Сбербанк в Нижнем Новгороде

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) всерьез задумывается о создании действенных методов для заключения еще большего количества ипотечных договоров. Одним из таких предложений является снижение переплат до 9%. Однако это предложение еще не имеет документального подтверждения и находится в стадии рассмотрения.

Основываясь на стремительное развитие технологического прогресса, уместным будет ввести такой метод подачи и рассмотрения заявлений на получение ипотеки, как электронный.

Это приведет к существенному уменьшению очередей в отделениях Сбербанка, а также позволит в электронном варианте рассмотреть и заключить большее количество сделок по улучшению жилищных условий.

В любом случае получение региональной субсидии невозможно без денежных средств, которые должны покрыть большую часть расходов на приобретение нового жилья. Отталкиваясь отсюда, ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде от Сбербанка может стать единственным выходом для получения необходимой суммы.

Конец 2016 года порадовал молодых семей, желающих оформить ипотеку, понижением процентной ставки. Начало 2017 года ознаменовалось прочным закреплением пониженного годового процента на ипотечное кредитование. Как диагностируют специалисты, такие условия заметно повысят количество ипотечных сделок.

Сбербанк нижний новгород ипотека молодая семья

Субсидия предоставляется на покупку жилья и составляет примерно 30 процентов от средней стоимости жилья в регионе проживания участников программы.

Если в семье появляются дети, то на каждого ребенка добавляется определенный процент субсидии (как правило, около 5% в зависимости от муниципалитета).

Стоит отметить, что в каждом регионе условия данной программы могут отличаться как в части требований к претендентам, так и в части возможностей использования средств. Сбербанк позволяет использовать средства жилищной субсидии в рамках тех ограничений, которые устанавливаются условиями программы.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*.

Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Рекомендуем прочесть:  Почему можно продать квартиру только через 3 года

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде

В рамках мероприятия по обеспечению жильём молодых семей Нижнего Новгорода за счёт бюджетных средств государство субсидирует определённую долю затрат заёмщиков по приобретению или строительству жилья. Чтобы принять участие в данном проекте при оформлении ипотечного займа, необходимо выполнение следующих требований:

Для получения консультаций касательно ипотеки для молодой семьи в 2019 году следует обращаться в орган, курирующий соответствующее направление на конкретной территории.

Поддержка выражается в предоставлении целевой социальной выплаты, направляемой на приобретение (строительство) жилья с использованием других ресурсов, в том числе кредитных средств и материнского капитала. В каждом регионе размер выплат устанавливается отдельно, поскольку он зависит от нормативной стоимости «местного» метра жилплощади.

При этом семья без детей может претендовать на оплату государством 30% стоимости расчётного («положенного» исходя из количества членов семьи) жилья; при наличии детей – 35%.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде — доступное жилье для всех

В случае если на день утверждения распоряжением Правительства Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в текущем году одному из супругов (обоим супругам) молодой семьи исполняется 36 лет, данная семья не подлежит включению в список молодых семей претендентов на получение социальной выплаты и исключается из списка молодых семей — участников Программы как не соответствующая требованиям, установленным настоящей Программы.

При этом если у молодой семьи за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, одним из членов молодой семьи, представившим заявление о включении в настоящую Программу на очередной год, оформляется расписка, которой он подтверждает неизменность представленных ранее сведений.

Ипотека для молодой семьи в Нижнем Новгороде

Семьи без детей могут рассчитывать на субсидии до 30%, если они являются нуждающими в улучшении жилищных условий (норма – 10 квадратных метров на человека). Льготы выдаются согласно программе «Жилище» на 2015-2020 (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»).

  • возраст родителей может быть старше 35 лет;
  • льготная ставка действует не весь период, а от 3 до 8 лет (в зависимости от количества детей);
  • сумма ипотеки в Нижнем Новгороде не может превышать 3 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге больше);
  • можно купить с помощью ипотеки только квартиру в новостройке.

Ипотечное кредитование молодой семьи в Нижнем Новгороде

Для существующей программы «Молодая семья» предусмотрено рефинансирование, но только для тех семей, где дети были рождены в указанный период. Оформить ипотеку можно в АИЖК или в одном из российских банков. Помимо вышеуказанных категорий граждан, на участие в программе имеют право следующие группы:

  1. Участники подпрограмм, которые гарантируют жилье молодым семьям Нижегородской области.
  2. Участники подпрограмм 2015-2024 г., гарантирующих жилье работникам научных организаций, сферы образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры и спорта с использованием ипотечного кредитования.
  3. Граждане, которые были включены в списки тех, кто имеет право на приобретение жилья экономического класса и не воспользовавшиеся им соответственно со ст. 303 Закона №123-3 Нижнего Новгорода «О жилищной политике области».
  4. Граждане, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору соц. найма. Порядок составления такого списка регламентируется ст.12 Закона №179-3 Нижнего Новгорода.

Источник: https://truejurist.ru/detskie-vyplaty/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-nizhnem-novgorode

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector