Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году

По нормам действующего законодательства владелец недвижимого имущества имеет право получить возмещение в части уплаченного подоходного налога, которое составляет 13% рыночной стоимости объекта налогообложения.

Для возврата налога необходимо написать соответствующее заявление установленного образца и обратиться в налоговые органы.

Если владельцев недвижимости несколько, сумма уплаченного налогового платежа распределяется между ними в соответствии с долей потраченных средств.

Когда может понадобиться заявление о распределении долей имущественного вычета

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 годуНалоговое законодательство разработало механизм возмещения части суммы за покупку жилья в виде имущественного вычета. Максимально допустимая сумма имущественного вычета по состоянию на 1 ноября 2017 года составляет 2 млн рублей вне зависимости от рыночной стоимости недвижимости. Таким образом, если недвижимое имущество стоит 7 млн рублей, и владелец всего один, то ему будет зачислено 2 млн рублей. Если же ценовая политика объекта налогообложения остается прежней, но в документах на имущество указано 2 владельца, то полная сумма вычета выплачивается обеим сторонам.

Определяя долевое соотношение, владельцы должны учитывать несколько моментов:

  • Год приобретения недвижимости (если покупка осуществлена после 2014 года, то механизм выплаты средств отличается: владельцы могут получать неограниченное количество выплат, сумма по которым в год не может превышать 260 тыс. рублей).
  • Суммы понесенных расходов каждой из сторон, связанные с приобретением недвижимости (если не заключать дополнительные соглашения, то суммы вычета распределяются в 2 пропорциях: 50 на 50 или 100 на 0).
  • Вид собственности (долевая/совместная).

Как правильно составить соглашение?

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 годуСоглашение о распределении долей подается в налоговую инспекцию каждый год в письменном виде, нотариальное удостоверение не требуется. Документы направляются ежегодно в том случае, если собственники решили изменить долевое участие на выплату. Соглашение представлено в виде установленного образца, где отображается следующая информация:

  • право на недвижимость/ вид собственности;
  • место (населенный пункт) и дата подписания соглашения;
  • персональные данные владельцев (ФИО, серия/номер паспорта, наличие детей, среднемесячный доход);
  • долевое распределение вычета.

Уже упоминалось, что заявление можно подать один раз в год, при повторном направлении в налоговые органы оно не будет рассмотрено.

Заметим, что не все категории лиц, проживающих в России и имеющие недвижимость, могут претендовать на возмещение части стоимости.

 Государство осуществляет выплату лишь тем гражданам, которые официально трудоустроены и ежемесячно перечисляют в бюджет НДФЛ, а также неработающим пенсионерам. Существует 2 способа подачи бланка на возврат средств:

  • напрямую в ИФНС (механизм был описан выше);
  • работодателю (в таком случае с начисленного дохода не будет взиматься 13% налог до тех пор, пока сумма не достигнет имущественного вычета).

Скачать форму заявления о распределении долей имущественного вычета

Какие документы необходимы?

Помимо заявления на распределение долей при имущественном вычете необходимо собрать еще пакет документов, состоящий из:

  • договора купли-продажи (оригинал и копии); Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году
  • банковских бланков, квитанций или чеков, подтверждающих осуществление сделки и перерасчет денежных средств;
  • свидетельства о регистрации объекта недвижимости (выписки из Единого кадастра/домовая книга или иной вид документа); Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году
  • акта приема-передачи недвижимости; Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году
  • справки об уплате подоходного налога (форма 2-НДФЛ); Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году
  • годовой декларации ЗНДВЛ за прошлый год. Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 годуИмущественный вычет при продаже доли в квартире осуществляется в том случае, если она находилась в собственности владельца не мене 3-х лет. Процедура получения имущественного вычета при продаже осуществляется путем стандартного механизма получения возмещения, а дополнительная документация не требуется.

Как получить налоговый вычет за детей?

Благодаря изменением в НК РФ прописывается четкий механизм налогового вычета на детей. Поскольку большинство родителей приобретают жилье, имея несовершеннолетних детей, то они могут претендовать на получение вычета на ребенка.

Существует несколько вариантов развития событий:

  • Один платежеспособный владелец квартиры и ребенок сумма возмещения рассчитывается как для двух равноправных владельцев, но выплачивается родителю.
  • Если покупка осуществлялась двумя взрослыми совместно, то выплата ребенку суммируется к долевому участию одного из родителей. Если квартира приобретена за счет родителей, но официально владельцем считается ребенок 100% суммы будет перечислено взрослому, указанному в имущественном соглашении.

Заявление о возврате части средств рассматривается налоговыми органами в течение 20 календарных дней, а механизм выплат оговаривается с каждым гражданином (полная сумма единоразово или дробными частями постепенно).

ИНФС не может отказать в осуществлении перерасчета, если все нормы НК РФ соблюдены, предоставлен полный пакет документов, и их качество/достоверность/подлинность не вызывает сомнений.

Источник: https://consultantor.ru/vychet/raspredelenie-dolej-pri-imushhestvennom-vychete.html

Как оформить заявление о распределении долей имущественного вычета — образец

Пропустить и перейти к содержимому Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году

Образец:

В ИНФС № ___
От _________,

Проживающего по адресу ______________

Заявление

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ мы осуществляем распределение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физ. лиц по средствам, расходованным на приобретение на территории Российской Федерации объекта недвижимости (наименование), расположенного по адресу ______________________ следующий образом:
— ФИО (супруга) в сумме ________________ (указать сумму буквами)

— ФИО (супруги) в сумме ________________ (указать сумму буквами)

Дата подписания заявления «__» месяц 20__ года подпись (ФИО супруга)
Дата подписания заявления «__» месяц 20__ года подпись (ФИО супруги)

Как правильно составить заявление о распределении имущественного вычета между супругами

В процессе приобретения квартиры у любого человека возникает право получить имущественный вычет по НДФЛ. Оно предоставлено НК РФ, а порядок его оформления определен в нормативных документах Правительства РФ. Получить его достаточно просто – необходимо только собрать нужный пакет документов, предоставить сведения для перечисления части НДФЛ из бюджета и дождаться средств.

Однако, чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры для супругов в России в 2018 году в минимальные сроки и с гарантией, необходимо обладать определенными навыками, поэтому часто за такой услугой обращаются к профессионалам.

Общие правила оформления налогового вычета

При покупке квартиры в 2018 году, каждый из супругов сможет возместить часть средств, направленных на эти цели, включая выплату ипотечных процентов. Это потребует осуществления следующей последовательности действий:

  • Оформить документы согласно установленному перечню;
  • Получить на месте работы или самостоятельно заполнить отчет 3-НДФЛ, где производится расчет суммы возмещения;
  • Направить все требуемые документы в ИФНС.

Подавая заявление о получении имущественного вычета, важно учитывать, что одним из обязательных документов является свидетельство о браке, поэтому тем, кто приобрел квартиру, находясь в гражданском браке, потребуется подавать два разных заявления, ведь, с точки зрения налоговой, это два разных человека. Если же супруги получили возмещение, а потом развелись, после развода возвращать его назад также не потребуется.

Заявляться на возмещение можно и после расторжения брака. Однако при таком развитии событий компенсация налога будет, как и при гражданском браке, рассчитана на основании величины доли граждан приобретенном имуществе.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

Осуществляя сделку купли-продажи жилья, требуется принять решение, как оформлять помещение.

Например, это может быть целесообразно при покупке жилья с использованием средств материнского капитала. Они не включаются в состав расходов при расчете размера компенсации, поэтому может оказаться выгоднее, чтобы доля мужа была больше.

Возмещение НДФЛ при приобретении жилья в долевую собственность

В части налогового вычета при покупке квартиры 2018, изменения для супругов предусматривают возможность самостоятельно определяться с пропорциями разделения расходов, а значит, и возмещения части уже уплаченного НДФЛ. При определении таких пропорций до 2014 года учитывались только размеры долей мужа и жены в объекте собственности.

В настоящее время следует ориентироваться исключительно на реально осуществленные платежи.

  • Разделить сумму возмещения, основываясь на документах, которые распределяют финансирование расходов со стороны каждого из членов семьи.
  • НДФЛ будет компенсирован какому-то одному члену семьи.

Имущественный вычет при совместной собственности

Такая ситуация, в вопросе оформления, является самой простой. Расходы, которые понесла семья в процессе сделки купли-продажи недвижимости, сразу признаются общими и, для разделения возмещения, необходимо заполнить, подписать и направить в ИФНС заявление о распределении имущественного вычета между супругами при общей совместной собственности.

Перераспределить их в будущем не удастся. Также следует учитывать и стоимость объекта недвижимости. При цене жилья больше 4 миллионов разделение компенсации будет в любом случае 50/50, поскольку предельная величина расходов, НДФЛ с которых компенсируется – 2 миллиона рублей.

Единоличный налоговый вычет

Возместить часть НДФЛ имеет возможность и один из членов семьи, но такое возможно только для супругов, не оформивших жилье в общее владение.

Необходимо собрать и предоставить в ИФНС следующий перечень документов:

  • Паспорт, чтобы удостоверить личность заявителя;
  • Справка о доходах физического лица, приобретения, долях;
  • Расчет суммы компенсации НДФЛ с заявлением соответствующей формы;
  • Документы о правах на жилую недвижимость.

Предоставление вычета при наличии детей

Значимые изменения коснулись данной сферы регулирования.

До 2014 года, если супруги принимали решение о включении в состав собственников детей, величина компенсации НДФЛ для мужа и жены уменьшалась, поскольку единственным показателем, на основании которого производилось определение величины понесенных расходов, была доля в собственности. Соответственно, при включении в перечень собственников детей, доля родителей уменьшается, а значит, сокращается и величина возможной компенсации.

С 2014 года ситуация изменилась. Теперь доли детей включаются в расчет для определения величины возмещения налога, поскольку финансирование покупки жилья, очевидно, осуществлялось родителями. При этом, несмотря на полученный вычет супругами, право собственности у детей сохраняется.

Таким образом, для супругов произошли определенные изменения для получения возмещения НДФЛ. Теперь на основании заявления о распределении имущественного вычета между супругами можно регулировать пропорции расходов и сделать величину возмещения максимальной.

Процедура возмещения стандартная. Необходимо собрать документы, предоставить в ИФНС и через несколько месяцев после принятия положительного решения получить на карту или счет денежные средства из бюджета.

С сайта: https://metr.guru/nalogovyj-vychet/kak-sostavit-zayavlenie-o-raspredelenii-mezhdu-suprugami

Распределение имущественного вычета между супругами

Существует несколько особенностей при приобретении недвижимости супругами. Различия оформления зависят от ряда факторов, а именно:

  1. Даты приобретения жилья: до или после 01 января 2014 года. Связано со вступлением в силу с 01 января 2014 года существенных изменений в статьи Налогового Кодекса, регулирующие получение имущественного вычета.
  2. Вида собственности приобретенного жилья: совместная, долевая или единоличная.

Рассмотрим все варианты приобретения недвижимого имущества супругами..

      Имущественный вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность

При покупке жилья супругами в общую совместную собственность они оба имеют право на получение имущественного вычета, по умолчанию их доли в вычете распределяются поровну – 50/50%. При этом супруги имеют право распределить этот вычет в любой пропорции между собой, вплоть до 100% / 0% в пользу мужа или жены.

Читайте также:  Справка о среднем заработке для биржи труда

Для этого, при подаче документов в налоговую инспекцию они должны написать заявление о распределении вычета.

До 01 января 2014 года существовали правила, при которых вычет был привязан к объекту недвижимости и, соответственно, супруги максимально могли получить на двоих вычет не более 2 млн. рублей. По умолчанию на каждого приходилось по 1 млн. рублей и «на руки» супруги могли получить каждый до 130 тыс. рублей.

Таким образом каждый из них может претендовать на половину от максимального размера вычета, т.е. на 1 млн. рублей и получить возврат подоходного налога по 130 тыс. рублей каждый.

В связи с тем, что Иванова В.С. находится на пенсии и не является плательщиком НДФЛ, то супруги решили весь налоговый вычет распределить в пользу Иванова М.А., который сможет получить максимальный вычет в размере 2 млн. руб. (вернуть подоходный налог в сумме 260 тыс. руб.)

Начиная с 01 января 2014 года имущественный вычет «привязан» к конкретному человеку, а не к объекту недвижимости. В связи с этим, при покупке жилья супругами в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на получение вычета в размере 2 млн.

Таким образом, покупая , например, квартиру, супруги могут получить до 520 тыс. 2 млн. 260 тыс.

ПРИМЕР 2:  В 2015 году супруги Борисов Д.В. и Борисова И.В. приобрели квартиру, оформив ее в общую совместную собственность. Квартира обошлась супругам Ивановым в 2,5 млн.

Источник: http://buhvopros.com/raspredelenie-vycheta/

Заявление на распределение имущественного вычета между супругами в 2019 году — бланк, образец, проценты

В разных сферах жизни может понадобиться применение налогового вычета. Поскольку такое возвращение данного сбора.

Но есть особенности и определенные правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами в 2019 году. Подобные ситуации возникают нередко и поэтому нужно знать все нюансы предоставления.

Основные моменты

Получение налогового вычета предусматривает возможность возврата сбора за определенные траты. Одной из таких выступает имущество. При покупке каких-либо объектов есть возможность вернуть налоговые средства.

Основным моментом считается наличие доходов, которые облагаются налогом на доход физических лиц — НДФЛ. В России показатель данного сбора составляет 13%.

Действие данной возможности работает в таком плане, что не нужно платить двойной НДФЛ. И по ряду дорогостоящих операций государство возвращает стоимость по налогу.

В случае с имуществом производятся вычеты по операциям такого характера:

  • строительство или покупка готового жилого помещения или земельный участок под строительство такой недвижимости;
  • на погашение процентной составляющей по целевому кредиту на жилье;
  • также покрытие процентов, но по программам рефинансирования ранее взятых ипотечных кредитов.

Это три подвида вычета, на которые в России на 2019 год может рассчитывать гражданин. Что касается супругов, которые покупали такое имущество, то они могут разделить сумму вычета. Но не входит в такие вычеты транспортный налог, поскольку для него нормы устанавливает местная власть.

Важные понятия

С терминологической точки зрения следует владеть такой понятийной базой:

Заявление Документ, который представляет собой бумагу с донесением какой-либо информации или прошения
НДФЛ Вид налогового сбора, который предназначается физическим лицам. Государство получает от них соответствующий процент от любого дохода гражданина
Декларация Налоговый документ, который отражает состояние доходов и расходов гражданина. Заполняется по форме 3-НДФЛ, в соответствии с которым человек может получить налоговый вычет
Супруги Официально такими считаются те граждане, которые заключили брак в соответствии с правилами государства, в котором они проживают
Налоговый вычет Это возможность получения налога за потраченные средства из собственных доходов, которые не подлежат двойному налогообложению

Что необходимо учитывать при определении соотношения процента выплаты

Раздел выплаты по налоговому вычету между несколькими гражданами основывается на том, сколько собственников официально у имущества. Именно между ними и будет проводиться разделение выплат.
При этом не всегда собственники получают вычет в равных долях.

Все соотношения определяются на основании таких факторов:

В какой временной промежуток было приобретена собственность До 2014 года или после этой даты
В условиях какого раздела собственности находятся владельцы Долевое или же совместное
Какие суммы по расходам осуществил в отношении имущества каждый из владельцев

Саму сумму по налоговому вычету для каждого из супругов можно определить через подачу в налоговую заявления с просьбой разделить данную сумму возврата. Возможна и подача соглашения с установленными в нем показателями для раздела.

Наиболее частыми вариантами по распределению выступают такие:

  • 50 процентов на 50;
  • 100% к нулю.

Важно помнить, что если стопроцентную скидку по имуществу получил один из супругов, то у второго остается право на покупку жилья и такое же полноценное возмещение по налогу.

Действующая нормативная база

При совершении налоговых операций гражданину обязательно нужно опираться на нормативно-правовую составляющую каждой из них. Это связано с тем, что в законодательстве может находится много неточностей, которые неправильно интерпретированы.

И каждое свое требование нужно будет подтвердить статьей из какого-либо закона, входящего в поле действия данной сферы.

В области налоговых вычетов, конечно же, необходимо обращаться к Налоговому кодексу Российской Федерации. Для того, чтобы понять все особенности предоставления имущественного вычета по налогу, следует ознакомиться со статьей 220 этого закона РФ.

В статье 220 в пункте 1 говорится о всех характеристиках, которые могут быть применены к данному виду налогового возврата. Сама процедура предоставления прописана в пункте 2 этой статьи.

Указаны как порядок действий, так и суммы, на которые могут производиться вычеты. Особенности возврата налога прописаны в пункте 3.

О характеристиках претендентов на налоговый вычет информация размещена в пункте 6, а обязательность налоговой декларации указана в пункте 7.

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году

условия распределения имущественного вычета между супругами

Также в заключительном, десятом пункте статьи говорится о том, что повторно получить имущественный вычет по тому же имуществу нельзя.

Особенности документа, содержащего просьбу о разделении суммы возврата налога между мужем и женой. Для раздела налогового вычета супругам можно составить документ, в котором будут прописаны нюансы данной процедуры.

Но при его составлении нужно обратить внимание на такие детали:

ИНН При написании заявления по бланку нужно будет предоставить информацию о данном документе налогоплательщика. Нужно вписать в определенном поле двенадцать цифр, в соответствии с которыми гражданина найдут в базе ФНС. Но если у супругов нет идентификационного номера налогоплательщика, то можно поставить прочерк. И в таком случае бланк считается правомерным
Координаты проживания В этом месте бланка нужно учитывать, что указанный адрес должен соответствовать тому, который написан в паспортном документе — в соответствии с местом регистрации. Место проживания в данном поле вписывать не нужно
Место размещения имущества, по которому предполагается получить налоговый вычет и размер суммы возврата Данные показатели должны соответствовать тем, которые были вписаны в декларации на получение вычета. Как в плане суммы, так и места пребывания

Все эти моменты нужно учитывать при составлении бумаги на подачу в разделе суммы вычета. Нотариальных заверений для такого документа не нужно проводить.

За один календарный год можно подать только один документ соглашения. И внести изменения в него после подачи в налоговые органы не получится.

При составлении данного документа нужно быть внимательным. Так как изменить условия долей можно только на следующий год — при составлении нового соглашения между супругами или собственниками недвижимости.

Порядок оформления соглашения

Для того, чтобы оформить данный документ, необходимо учитывать несколько правил:

  1. Получить консультацию через налоговую инспекцию.
  2. Составление бланка соглашения. Важно отметить, что посещать нотариуса не нужно.
  3. Сбор документации для получения вычета.
  4. Подача соглашения и полного пакета документов.
  5. Получение решения по разделу и вычету — средства должны поступить на счет.

В том случае, если гражданин не принес какой-либо из необходимых документов, ему дают время на то, чтобы донести все бумаги до полного объема.

Образец заявления на распределение имущественного вычета между супругами (бланк)

Отдельным документом в плане распределения вычета является заявление. На его основании также может проводиться расчет.

Однако в случае с таким документом, подавать его нужно каждый раз и соотношение распределения средств может меняться. Образец заявления на распределение имущественного вычета между супругами можно скачать здесь.

Образец бумаги в большинстве случаев выглядит так:

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году

Обязательными структурными частями заявления считаются:

Шапка С указанием сведений об отделении ФНС и о самих заявителях — обоих супругах
Текст документа В нем указывают статьи, на которые опирается заявитель и на какое имущество получают вычет
Каким образом распределяется вычет Суммы для супругов вписывают раздельно
Дата и подписи супругов

Подавать такого рода документ на получение вычета можно двумя способами:

В отделение налоговой службы России Это непосредственное оформление вычета
Через работодателя Тогда заявление пишут на имя директора предприятия

Такое заявление подают и только в том случае, если с момента покупки имущества прошло не более одного года.

В том случае, когда проводится оформление через работодателя, гражданин освобождается от уплаты НДФЛ со своей заработной платы до того момента, пока не будет полностью исчерпана сумма по начисленному вычету.

Пакет документов

Обязательным моментом в оформлении вычета становится сбор пакета документов. Поскольку они являются подтверждением оснований для получения возврата налога для служб ФНС РФ.

В основной пакет документов входят такие бумаги:

Договор купли и продажи имущества Понадобится только копия
Подтверждения оплаты данной сделки Чековые и кассовые документы
Свидетельство о регистрации права собственности В соответствии со всеми требованиями закона
Актовые документы по приему и передаче документов по недвижимости
2-НДФЛ С рабочего места каждого из подающих запрос на вычет
3-НДФЛ Также необходимо подать в установленном порядке заполнения

В том случае, если налоговой службе потребуется дополнительный документ, она даст небольшой период времени на его подготовку. В любом случае такой пакет бумаг не является полным и исчерпывающим.

Поскольку для каждой ситуации могут быть свои особенности получения вычета по налогу и наличие необходимости предоставления дополнительных бумаг и подтверждений.

Получить вычет по совместному или долевому имуществу могут оба супруга. При этом им необходимо учитывать несколько важных моментов, которые влияют на порядок предоставления выплаты.

Видео: основные аспекты имущественного вычета

Читайте также:  Заявление в банк о невозможности платить по кредиту: образец

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nalogi/vychet/zajavlenie-na-raspredelenie-imushhestvennogo-mezhdu-suprugami/

Заявление о распределении имущественного налогового вычета

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 году

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами или иными совладельцами подается в ИФНС вместе с декларацией о доходах 3-НДФЛ и документами, подтверждающими наличие права на льготу. Такое заявление необходимо для того, чтобы совладельцы приобретенного имущества могли обозначить сумму вычета, применяемого к доходам каждого из них. Благодаря такой возможности родители, например, могут применить свою льготу к доле несовершеннолетнего ребенка, которая ему выделена в купленном жилье (при этом права на свой имущественный вычет ребенок не теряет). Перераспределение льготы позволяет получить возмещение в максимальном размере даже в тех ситуациях, когда один из супругов использовал ранее часть своего вычета.

Как составить заявление о распределении имущественного вычета

При оформлении новоприобретенного имущества в совместную собственность у объекта недвижимости появляется сразу несколько владельцев. Каждый из них имеет право пользоваться своей частью имущества по собственному усмотрению.

В Семейном кодексе РФ говорится, что покупаемые в браке ценности признаются совместно нажитыми, поэтому на них имеют права оба супруга. Даже если оплачивал покупку только один из супругов, второй может претендовать на часть этого имущества (ст.

34 СК РФ).

При появлении у семейной пары новой недвижимости, у обоих супругов появляется право на применение налогового вычета (ст. 220 НК РФ). Льгота предоставляется налоговым резидентам РФ, имеющим налогооблагаемые доходы, с которых удерживается НДФЛ.

По объекту, оформленному в общую совместную собственность, применить имущественный вычет могут оба супруга, независимо от того, на кого оформлена недвижимость и кто вносил за нее деньги.

По умолчанию величина вычета при общей долевой собственности пропорциональна доле владения, но при желании можно уведомить ИФНС о распределении имущественного налогового вычета между супругами в любой другой пропорции.

Для этого в письменной форме составляется соответствующее заявление, которое заверяется подписями обоих заявителей. Этим способом совладельцы подтверждают свое согласие на изменение стандартной схемы пользования налоговой преференцией.

Максимальный размер вычета по затратам на приобретение для каждого из совладельцев составляет 2 млн.руб., а по ипотечным процентам – 3 млн. руб.

При распределении имущественного вычета между супругами бланк можно оформить любым удобным способом, он подается в ИФНС одновременно с документами на вычет.

Форма заявления заполняется налогоплательщиками, подающими в инспекцию комплект документов для получения возврата по НДФЛ при приобретении недвижимого имущества.

Бланк можно оформить на компьютере или от руки.

Унифицированной формы нет, заявители могут составить заявление по произвольному шаблону или воспользоваться рекомендованным налоговиками образцом, приведенным в письме от 22.11.2012 г. № ЕД-4-3/19630@.

Заявление о распределении имущественного налогового вычета должно содержать следующие данные:

  • куда подается документ – наименование и код ИФНС, Ф.И.О. руководителя;
  • кто выступает в роли заявителей – в «шапке» с правой стороны листа надо вписать Ф.И.О. каждого из совладельцев, которые обращаются за вычетом, их ИНН, адреса проживания, телефонные номера;
  • в тексте заявление супругов о распределении имущественного налогового вычета должно содержать ссылку на нормы законодательства, на основании которых совладельцы хотят воспользоваться льготой – пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ;
  • заявители указывают, что они распределяют полагающийся им налоговый вычет в конкретной пропорции с выделением сумм льготы (этот показатель вписывается цифрами и прописью);
  • заявление о перераспределении имущественного вычета между супругами должно быть подписано обоими совладельцами, которые обращаются в налоговый орган за льготой, подписи расшифровываются, обязательно проставляется дата представления документа в фискальный орган.

Заявление о разделении долей имущественного вычета можно подать и после того, как один из супругов уже начал получать вычет только на себя. В этом случае нужно подать уточненную декларацию и заявление, в котором будут перераспределены доли вычета.

Если за один налоговый период сумма вычета не будет исчерпана (в рамках лимита, оговоренного в НК РФ), налогоплательщики в следующем году снова подают декларацию 3-НДФЛ.

Перераспределять вычет между совладельцами в дальнейшем можно только в отношении ипотечных процентов, а по расходам на приобретение изменять ранее выбранное соотношение, если предоставление вычета уже началось, нельзя (письмо ФНС России от 14.11.2017 № ГД-4-11/23003).

 Сколько раз можно получить имущественный налоговый вычет

Пример

Супругами составляется заявление о распределении долей имущественного вычета при покупке квартиры стоимостью 3,33 млн. руб. Оба владельца имущества ранее не применяли свою льготу. Так как жена получает доход в большем размере, чем супруг, было принято решение о выделении основной части вычета в ее пользу, чтобы быстрее возместить налог:

  • в пользу жены применяется вычет в размере 2 млн. рублей, что равно максимальной сумме льготы;
  • муж заявляет о желании применить вычет в сумме 1,33 млн. руб., после чего у него сохранится право на льготу в размере 670 тыс. руб. для других объектов недвижимости.

Заявление о договоренности о распределении имущественного вычета в этой ситуации будет выглядеть следующим образом:

Источник: https://spmag.ru/articles/zayavlenie-o-raspredelenii-imushchestvennogo-nalogovogo-vycheta

Образец заявления (соглашения) о распределении имущественного налогового вычета между супругами

Закажите у нас подготовку пакета документов для получения вычета по разумной цене

Перечни документов для получения налоговых вычетов

Письмом ФНС от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630@ утверждены следующие перечни документов, которые вправе требовать налоговые органы для получения налогоплательщиком:

Этим же Письмом ФНС утвержден образец заявления на возврат НДФЛ, которое предоставляется в комплекте документов для получения стандартного, социального и (или) имущественного налогового вычета.

Внимание: новая редакция статьи 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность, поэтому каждый из совладельцев вправе получить указанный вычет в пределах 2 000 000 рублей, при этом заявление о расределении вычета (если жилье приобретено после 01.01.2014) писать не нужно.

Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами

Скачать бланк заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами

(в формате Word 97-2003 ~ 40 Кб)

Образец заполнения заявления:

Образец заявления о распределении долей имущественного вычета между супругами в 2020 годуФорма заявления утверждена

Письмом ФНС от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630@

  • В инспекцию ФНС России № 11 по г. Москве
  • от Иванова Ивана Ивановича
  • ИНН1 770102030405

проживающего(-ей) по адресу2: 127381, г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90

и от Ивановой Ольги Николаевны

ИНН1 770908070605

проживающего(-ей) по адресу2: 127381, г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90

контактный телефон: 8 (916) 102 30 40

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации ____________жилой дом____________, расположенного(-ой)  по  адресу3:
(указывается объект недвижимого имущества)

112504, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Новая, д. 8, следующим образом:

Иванову Ивану Ивановичу — в размере3 1 500 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тысяч руб. 00 коп.);
(Ф.И.О. заявителя)                    (цифрами) (прописью)
Ивановой Ольге Николаевне — в размере3 100 000 руб. 00 коп. (Сто тысяч руб. 00 коп.)
(Ф.И.О. супруга (супруги) заявителя)                    (цифрами) (прописью)

Дата ____________    Подпись ________________    /Иванов И.И./

  (подпись заявителя, расшифровка подписи)

Подпись ________________    /Иванова О.П./

  (подпись супруга (супруги) заявителя, расшифровка подписи)

—————————————

  1. 1 — Указывается при наличии
  2. 2 — Соответствует паспортным данным
  3. 3 — Соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации.

Информация размещена 24 февраля 2013 года. Дополнена — 01.02.2014

Полезные ссылки по теме «Образец заявления (соглашения) о распределении имущественного налогового вычета между супругами»

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/nalogovye-vychety/zayavlenie-o-raspredelenii-vycheta-mezhdu-suprugami.html

Заявление о распределении долей между супругами

Право на имущественный вычет возникло после 1 января 2014 года. собственник — муж. хотим получить как и полагается 2 вычета по 260т.р. как писать заявление о распределении долей между супругами? 5050?

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Собираем документы для получения имущественного вычета (покупка квартиры в 2014 году) собственник — муж. получает вычет 260т.р. жена также хочет получить имущественный вычет, но позже, через несколько лет. (за 2014 год нет дохода).

нужно ли мужу сразу писать заявление на распределение долей между супругами в пропорции 5050 чтобы позже жена также смогла получить имущественный вычет с покупки этой квартиры в размере 260т.р. чтобы в сумме супруги получили 520т.р.

)

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Наталья, добрый день.

Смотрите, ваше право на вычет возникло после 1 января 2014 года
и вам налог возвращать будут по новым правилам. Сколько стоит ваша
квартира? Напишите мне, я вам рассчитаю сумму вычета и для вас, и
для вашего мужа. И скажу вам, надо ли вам писать заявление о
распределении вычета.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна

от 1 марта 2015 г.

Стоит естественно более 4млн, т.к. пишу что на каждого вычет по 260тыс. интересует нужно ли письмо о распределении 5050? т.к. жена не собственник, чтобы у нее осталось право на вычет или это будет подразумеваться по умолчанию?

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Здравствуйте, Наталья!

Ваше имущество, приобретенное в законном браке, считается
совместной собственностью, поэтому вы вправе получить вычет.
 С  01 января 2014 года супруги вправе распределить вычет
в соответствии с затратами каждого, либо по договоренности, но в
пределах 2 млн. руб.

Ответ налогового эксперта Платонова Дина

от 2 марта 2015 г.

Это я знаю интересует нужно ли письмо писать о распределении 5050? т.к. жена не собственник, чтобы у нее осталось право на вычет или это будет подразумеваться по умолчанию?…

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Спрашиваю, т.к. (с вашего сайта) «При приобретении (строительстве) жилого дома в общую совместную собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. И не надо писать заявление и распределять имущественный вычет…. «

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Каждый получит вычет по вычет по 260тыс., в сумме 520тыс? если напишем письмо о распределении 5050 не уменьшится ли сумма вычета?

Читайте также:  Госпошлина за развод: свидетельство о расторжении брака, сколько стоит

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Наталья, если жилье стоит более 4 млн руб., то вам не надо
писать заявление о распределении вычета. Каждый из вас получит
вычет в размере 2 млн руб.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна

от 2 марта 2015 г.

Спасибо, но мне выше написали следующее:»С 01 января 2014 года супруги вправе распределить вычет в соответствии с затратами каждого, либо по договоренности, но в пределах 2 млн. руб».

поясните пожалуйста все-таки наша общая сумма будет 260 т.р или 520 т.р.

если собственник по всем документам один? смогу ли я обратиться за вычетом через год если супруг в письме не укажет меня и укажет что собственность индивидуальная?

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Наталья, ваша общаяя сумма 520 т.р., заявление на распределение
 вычета писать не нужно, свой вычет в размере 2 000 000 руб
(260 т.р.) сможете получить позднее

Ответ налогового эксперта Платонова Дина

от 2 марта 2015 г.

Спасибо, Платнова Дина, значит ранее вы мне написали неверный ответ? вы писали что «супруги вправе распределить вычет в пределах 2 млн. руб… «.потом мне поступили ответы что 2млн. на мужа и 2 млн на меня., т.е. в сумме вычет из 4 млн.

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Наталья, вам не надо писать заявление о распределении
вычета. Каждый из вас получит вычет в размере 2 млн руб., т.е. в
сумме 4 млн

Ответ налогового эксперта Платонова Дина

от 2 марта 2015 г.

В налоговой ИФНС №21 сказали что я претендовать на вычет не могу. что делать? обратиться официально в ИФНС?…

Наталья И, Москва | 1 марта 2015 г.

Наталья, вы можете написать заявление в вышестоящий налоговый
орган.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна

от 11 марта 2015 г.

Источник: https://ndflka.ru/question/159611/zayavlenie-o-raspredelenii-doley-mejdu-suprugami

Заявление о распределении имущественного вычета в 2019 году — между супругами, образец

Приобретение жилья всегда влечет большие расходы. Законодательство позволяет получить налогоплательщику в этом случае имущественный налоговый вычет.

Причем если имущество было приобретено супругами в общую собственность, то они могут договориться между собой самостоятельно о том, как должен разделяться предоставленный вычет по НДФЛ.

Важные моменты

После приобретения жилой недвижимости новый собственник получает право на налоговый вычет, при условии, что он является добросовестным налогоплательщиком.

Если же супруги приобретают жилье в совместную собственность, то каждому из них будет положен вычет в соответствии с долями.

До 2014 года подать заявление на предоставление имущественного вычета можно было лишь в отношении одного объекта, при этом между супругами размер вычета делился в соответствии с долями, полученными при покупке.

В настоящее время законодательство относительно имущественного вычета существенно изменилось. Теперь вычет дается на все приобретаемые квартиры, дома, комнаты.

Супруги могут самостоятельно написать заявление о распределении долей имущественного вычета (образец) и указать в нем достигнутое соглашение о разделе размера вычета. Новое соглашение можно составлять каждый год.

  • Этот момент позволяет супругам после покупки квартиры более гибко подходить к возврату НДФЛ или получению вычета.
  • Налоговый вычет можно получить по итогам года через налоговую службу, либо получив сначала уведомление о праве на налоговый вычет.
  • Во втором случае не нужна будет отдельная декларация 3НДФЛ и не придется ждать прохождения камеральной проверки для получения возврата денежных средств, уже перечисленных в доход государства.
  • Но все же большинство налогоплательщиков занимаются возвратом самостоятельно.
  • Перераспределение долей налогового вычета может оказаться выгодным, если доходы одного из супруга невелики и полностью им воспользоваться просто невозможно и в некоторых других обстоятельствах.
  • Проконсультируйтесь с профессиональными бухгалтерами или специалистами по налогам перед тем, как определиться с наиболее выгодным вариантом разделения долей имущественного вычета.
  • Обычно только специалисты могут просчитать достаточно быстро возможные варианты и выгоду каждого из них.

В некоторых случаях помочь могут и специалисты налоговой службы, но к ним имеет смысл обращаться за разъяснениями законодательства и т.п.

Помогать с выбором оптимального варианта распределения вычета они не уполномочены.

Рассмотрим, как происходит возврат НДФЛ (получение вычета) по итогам года через ИФНС:

 Налогоплательщик самостоятельно или с помощью специализированных организаций подготавливает налоговую декларацию 3НДФЛ и собирает необходимый пакет документов 
 Вместе с декларацией подается справка о доходах а также заявление на возврат налога (пример), если по нему произошла переплата после предоставления вычета 
 Налоговая служба проводит обязательную камеральную проверку и принимает решение о предоставлении возврата или отказа в нем обязательно эта информация фиксируется в принятом решении, в случае отказа в нем указывается и его мотивировка 
 При положительном решении налоговая служба осуществляет возврат средств на банковские реквизиты налогоплательщика

Процесс получения вычета через работодателя происходит несколько иначе:

 Налогоплательщик обращается с заявлением в свободной форме для получения уведомления о праве на налоговый вычет 
 По истечению 30 дней ему предоставляют уведомление и затем вместе с пакетом документов сдаются работодателю

Фактически работодатель в этом случае выступает налоговым агентом. Но процедура оформления все же не обходится без визитов в налоговую инспекцию и не всем удобна.

Да, и не каждый работодатель хочет заниматься дополнительными бумагами своих работников. Даже если эти обязанности на него накладывает законодательство.

Если имущество приобретено супругами в совместную собственность, то в обоих случаях в пакет документом может входить соглашение их совместное заявление о распределении имущественного вычета.

Действующее законодательство

Главным образом вопросы относительно предоставления имущественного вычета регулируются статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Именно ее нормами следует руководствоваться при оформлении вычета. Она же и указывает на возможность распределения имущественного вычета на основе соглашения между супругами.

  1. Некоторые конкретные моменты процедуры оформления имущественного вычета рассматриваются также в отдельных Письмах, Приказах и внутренних регламентах ФНС.
  2. Законодательство дает возможность получить имущественный вычет только гражданам РФ, при условии того, что они платят НДФЛ по ставке 13%.
  3. Если гражданин уклоняется от уплаты налогов или ему положено оплачивать НДФЛ в соответствии с законодательством по иной ставке, то вычет он получить не сможет.

Правила составления соглашения о долях

  • Соглашение о распределении долей имущественного вычета позволяет ежегодно супругам самостоятельно решать, кто и сколько процентов вычета может использовать.
  • Его, в отличии от заявления с полным отказом от налогового вычета в пользу другого супруга, нужно будет подготавливать и подавать ежегодно.
  • Обычно именно соглашение используется для регулирования вопроса размера вычета для каждого из супругов.
  • Если один из супругов решил полностью отказаться от вычета в пользу другого, то соответствующее заявление можно подать только один раз.
  • Относительно вычетов за другие объекты вопрос может быть решен иначе и значит заявление придется подавать снова.
  • Составляется соглашение о распределении имущественного вычета исключительно в письменной форме.
  • Законодательство позволяет его написать полностью от руки или подготовить на компьютере и затем распечатать.

В любом случае документ должен всегда заканчиваться личной подписью каждого из супругов. Отсутствие подписи может стать основанием для отказа в приеме пакета документов.

Куда подавать

Подается заявление (соглашение) обычно лично заявителями в налоговую службу.

  1. Можно также направить документы заказным письмом через Почту России или воспользовавшись функциями личного кабинета налогоплательщика на официальном сайте ИФНС.
  2. Без него могут отказать в предоставлении вычета и этот момент следует обязательно учесть.
  3. Если получение вычета планируется через работодателя, то соглашение (заявление) надо будет предоставить как в налоговую инспекцию, так и при обращении к работодателю.
  4. Видео: имущественный вычет при покупке недвижимости 

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами

Законодательство не устанавливает какого-либо конкретного бланка для заявления (соглашения) о распределении имущественного вычета между супругами.

Они могут составить документ в свободной письменной форме. Обычно сотрудники ИФНС рекомендуют в этом случае пользоваться готовыми образцами, размещенными на информационных стендах.

Но это не является обязательны. Впрочем, определенные требования к содержанию документа все же существуют.

Обязательно каждый из супругов должен поставить свою подпись под заявлением.

Недопустимо, чтобы документ был подписан только мужем (женой) или один из супругов поставил подпись за другого.

Образец заполнения

  • Найти образцы заявления о распределении имущественного вычета не составляет большого труда.
  • В каждой налоговой инспекции они обычно размещаются на информационных стендах, их можно скачать на официальном сайте ИФНС или здесь.
  • Готовый шаблон можно достаточно быстро переработать, внеся собственные данные и распечатать.
  • Его использование позволяет существенно быстрее собрать пакет документов и не тратить время на разработку собственного документа с нуля.

Что должно содержать

Заявление должно содержать информацию о каждом из супругов, которые приобрели квартиру в совместную собственность.

Нужно обязательно указать Ф.И.О., данные паспорта. При наличии ИНН его также следует написать.

  1. Далее идут данные о приобретенном жилье (адрес) и реквизиты договора, по которому была осуществлена оплата стоимости квартиры (дома).
  2. Здесь же указываются данные о кредитных договорах, если оплата происходит за счет заемных средств.
  3. В конце следует указать о том, как должен распределиться налоговый вычет между супругами.

Иногда выгоднее получать налоговый вычет только одному супругу. В этом случае он получает 100% его, а второй 0%.

Необходимый пакет документов

Заявление (соглашение) о распределении имущественного вычета само входит в пакет документов необходимых для оформления налоговой льготы.

Вместе с ним обязательно надо будет представить следующие документы:

 Паспорта заявителей 
 Документы подтверждающие собственность на жилье (договор, акт приема-передачи и т.д.) и документы по кредиту (при наличии)
 Платежные документы и справку 2 НФДЛ
  • Если вычет оформляется по итогам года, а не делается запрос просто на получение уведомления о возможности получения вычета, то надо будет приложить также декларацию 3 НФДЛ и заявление на возврат налога.
  • Составление заявления о распределении имущественного вычета процесс совсем не сложный.
  • Но этот документ играет большую роль для получения вычета и уделить его оформлению должное внимание нужно обязательно.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/zajavlenie-o-raspredelenii-imushhestvennogo-vycheta/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector