Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно

Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно

О демографической ситуации в России за последние годы сказано и написано много. Впрочем, сделано тоже немало. Но, почти не переставая, общие показатели рождаемости в стране падают. Зато количество многодетных семей в России выросло за последние годы примерно на четверть. В настоящей статье мы поговорим о мерах поддержки семей с большим количеством детей, предусмотренных законом, и немного о том, как они работают на практике.

Последние изменения

Закона о мерах поддержки многодетных семей в Российской Федерации как такового не существует. В 1999 году Государственной Думой в первом чтении был принят проект федерального закона «О государственной поддержке многодетных семей». Однако в конечном итоге законопроект так и не был принят, застряв на этапе подготовки ко второму чтению.

Существует ряд законов, действие которых распространяется на россиян, у которых есть маленькие дети, автоматически охватывая и категорию многодетных.

Актуальным профильным нормативным актом остается Указ Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», вышедший еще в 1992 году. Документ включает в себя 4 пункта.

В пункте 1 властям республик, краев, областей и администрации городов федерального значения было поручено:

1. Обозначить категории семей, относящихся к числу многодетных и нуждающихся в дополнительной помощи от государства. Производить такое определение с учетом особенностей в плане культуры, уровня социальной, экономической и демографической развитости данной территории.

В разных субъектах России существуют различные критерии отнесения семей к числу многодетных.

  • К примеру, в городе Москве для получения соответствующего статуса в семействе должно быть 3 и более детей, включая усыновленных, а также пасынков и падчериц.
  • О занятости населения в РФ читайте подробнее в статье:
  • 2. Предоставить семьям, отнесенным к категории многодетных:
  • Скидку от 30% на оплату коммунальных платежей за тепло, воду, канализацию, газ и электричество. Семьям, которые проживают в жилье без централизованного отопления, скидка предоставляется на покупку дров и угля в пределах установленных норм;
  • Бесплатные лекарства, прописанные врачом ребенку дошкольного возраста;
  • Бесплатные проездные на городской общественный транспорт (автобусы, трамваи, троллейбусы и метро), а для школьников и на пригородные автобусы;
  • Внеочередное зачисление детей из таких семей в школы;
  • Бесплатные завтраки и обеды для учеников школ и студентов колледжей;
  • Бесплатно спортивную и школьную форму;
  • Бесплатные билеты на экспозиции, в музейные комплексы, парки культуры и развлечений;
  • Помогать многодетным семьям в организации фермерских хозяйств, в т.ч. предоставляя под эти цели земли, гранты или беспроцентные кредиты, снижая или отменяя на определенный период земельный налог;
  • Способствовать участию таких семей в малом бизнесе путем снижения арендной платы за занимаемую предприятием территорию, урезанием платы за регистрационные действия для ИП;
  • Вне очереди предоставлять многодетным семьям садовые и огородные участки;
  • Способствовать выдаче льготных (в т.ч. беспроцентных) кредитов на покупку стройматериалов и постройку жилья;
  • При выстраивании региональной политики в сфере занятости населения обязательно принимать во внимание вопрос необходимости трудоустройства многодетных родителей, их возможность избрать для себя более гибкий рабочий график, пройти обучение и переобучение по востребованным в регионе профессиям при поддержке местных властей.

В пункте 3 российскому правительству было поручено контролировать ситуацию в области доходов и условий жизни многодетных семей, а Минфину совместно с Минсоцразвития разработать порядок и правила для реализации прописанных в документе мер социальной поддержки.

Единственное изменение в текст указа вносилось в 2003 году, когда из подпункта «г» пункта 1, в котором прописано обязательство государства по предоставлению многодетным семьям садово-огородных участков вне очереди, было исключено требование о том, что размер такого участка должен составлять не менее 15 соток земли.

Могут ли многодетные семьи получить жилье?

Далеко не все льготы, отображенные в указе, были включены в аналогичные нормативные акты регионального уровня. Хотя по закону ни один местный нормативный акт, базирующийся на федеральном законе, указе президента либо постановлении правительства, не может урезать те или иные нормы или, как в данном случае, льготы. Однако многие предусмотренные в документе нормы не работают на практике.

Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно

Предоставление жилья для многодетных семей законами на федеральном уровне не предусмотрено. Как уже было сказано выше, таким гражданам должна предоставляться финансовая помощь, содействие в получении льготных кредитов и займов при покупке строительных материалов и оплате работ по возведению жилья. Сегодня проценты по ипотечному кредитованию для многодетных родителей значительно снижены.

Хорошим подспорьем служит также материнский капитал, который выплачивается при рождении (усыновлении) второго и последующих детей с 2007 года. По статистике, 90% многодетных семей вкладывает материнский капитал в строительство жилья, приобретение недвижимости либо использует средства для улучшения бытовых условий уже имеющегося жилья.

Бесплатное жилье для многодетных семей однако может предусматриваться местными законами, поскольку каждый регион вправе устанавливать дополнительные меры социальной поддержки данной категории граждан при условии наличия необходимых средств в региональном или местном бюджете.

Гражданам, не имеющим собственного жилья, тем, чьи бытовые условия катастрофически не соответствуют нормам (по меньшей мере, в части жилой площади на человека), и людям, ежемесячный доход которых не превышает прожиточного минимума (малоимущим), может предоставляться социальное жилье в наём. Предоставив документы и подав заявление, необходимо встать в очередь на получение.

Агентства жилищных программ, если такие действуют при городской администрации, могут помочь многодетным родителям получить субсидию. Ее размер в среднем по стране составляет от 30 до 50% от стоимости жилья. После приобретения жилья с применением гос. субсидии, граждане автоматически исключаются из очереди на социальное жилье.

Но перечисленные возможности есть не у всех субъектов.

Предоставление земельных участков

Перейдем к особому виду социальных гарантий. В тексте указа говорится о том, что многодетным семьям выделяются вне очереди садовые и огородные участки.

В региональных актах отдельных субъектов рамки льгот расширены до безвозмездного предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, а не только под ведение садоводческой деятельности. Однако их размеры, расположение, порядок получения земли, перечень необходимых документов и аналогичные вопросы регулируются региональными законами.

Как правило, местные нормы устанавливают в качестве минимальной величины участка 6 соток земли. Участок семье выдается единожды, располагается земля по возможности поблизости от места проживания. Жителям больших городов достается земля в пригородах, жителям мегаполисов — в области.

Налог на предоставленную землю либо не взимается вовсе, либо значительно сокращается.

В городе Москве по причине баснословной цены на землю практика предоставления земельных участков и недвижимости приостановлена.

Куда обращаться с вопросами о льготах и субсидиях на жилье для многодетных семей?

  • К консультантам многофункциональных центров (МФЦ);
  • В службу социальной защиты населения;
  • Воспользоваться порталом государственных услуг.

Дополнительные социальные льготы

В начале 2018 года было заявлено о том, что Советом Федерации разрабатывается проект закона, который наконец сможет закрепить единый юридический статус всех многодетных, поскольку сейчас многие регионы трактуют закон по-разному, относя к их числу семьи с разным количеством детей и ущемляя права членов больших семей. Часто для получения предусмотренных льгот ставится дополнительное условие о том, что доход семейства не должен превышать прожиточного минимума, т.е. семья должна быть малоимущей. Закон, над которым сейчас ведется работа, должен положить конец разночтениям.

Однако унифицировать абсолютно весь перечень мер поддержки закон не будет, оставляя возможность регионам разработать свои меры с учетом местных особенностей и нужд.

Часто в законах разных субъектов можно встретить следующие меры социальной поддержки:

  • Помимо приоритета детей из больших семейств при приеме в детсады и школы, их также в первую очередь принимают в детские летние лагеря и санатории;
  • Оплата проезда к месту санаторно-курортного лечения может субсидироваться властями (максимум на 50%);
  • Предоставление родителям неоплачиваемого отпуска в любое удобное время;
  • Матери, родившие большое количество детей могут быть награждены досрочным присвоением пенсии.

Размер, общий объем и вид предоставляемых социальных гарантий во многом зависят от количества детей, воспитываемых в семье. Но еще важнее, в каком регионе вам предстоит получать льготы. Приведем примеры социальных гарантий для многодетных семейств, проживающих в российской столице:

  1. Денежные выплаты, льготы, оказание натуральной помощи;
  2. Налоговые льготы: в Москве многодетные родители по закону освобождаются от уплаты транспортного налога за один автомобиль;
  3. Парковочные разрешения, дающие возможность бесплатно парковаться на платных городских парковках.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://lawlinks.ru/zakon-o-zhile-mnogodetnym-semyam/

Квартира от государства многодетной семье в 2019 году: как получить, субсидии, льготы, закон

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно Семей, воспитывающих нескольких детей, в России становится все больше. Во многом это связано с тем, что государство способствует увеличению рождаемости с помощью мер социальной поддержки. Одной из таких мер является предоставление бесплатного жилья многодетным семьям. Чтобы люди могли позаботиться о защите своих прав, стоит знать, в каком порядке происходит получение квартир от государства.

Жилищные льготы для многодетных

Согласно ст.49 ЖК РФ и другим правовым нормам многодетным гражданам предоставляются следующие виды льгот:

  • Обеспечение жильем по договору соцнайма. Государственная или муниципальная жилплощадь положена семьям, доход которых не достигает прожиточного минимума. В собственности граждан этой категории не должно быть объектов жилой недвижимости. Также получение квартиры от государства возможно, если многодетная семья проживает в неудовлетворительных условиях (например, дом является аварийным или площадь явно не рассчитана на такое количество квартирантов).
  • Льготы на покупку недвижимости. Размер субсидии на квартиру многодетной семье в этом случае составляет от 30 до 50%. Остальную сумму семья должна выплатить за счет собственных или заемных средств. При получении денег от государства она автоматически вычеркивается из очереди на социальное жилье.
  • Выдача участка земли площадью не менее 6 соток. Надел можно использовать как для постройки дома, так и для ведения приусадебного хозяйства. Выдается бесплатная земельная территория только раз в жизни.

Также многие регионы предоставляют дополнительные социальные льготы многодетным семьям на покупку квартиры, перечень которых можно узнать в местной администрации.

Порядок получения многодетной семьей квартиры от государства

Получение жилплощади за государственный счет – поэтапный процесс, состоящий из ряда шагов. Претендентам на социальную помощь нужно:

  1. Получить соответствующий статус и удостоверение, подтверждающее многодетность. Для этого придется обратиться с заявлением с местный орган соцзащиты.
  2. Представить чиновникам доказательства того, что семье требуется социальная помощь. Такими доказательствами являются справки о доходах и других источниках средств существования. Если доход действительно не дотягивает до прожиточного минимума, семейству присваивается статус малоимущего.
  3. Предъявить документы о наличии уже имеющегося жилья (выписку из ЕГРП, договор социального найма). Также потребуется справка о составе семьи, выдаваемая в паспортном столе.

Постановка на учет всех лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится в местной администрации. Чиновники должны в течение месяца обработать документы. По истечении этого срок семья ставится на учет, или же выносится мотивированный отказ. Квартиры выдаются в порядке очереди, и ждать обычно приходится несколько лет.

Читайте также:  Сколько держится алкоголь в крови, и как ускорить его вывод

Однако родители, воспитывающие нескольких детей, имеют право на первоочередное получение жилплощади. Если в области их много, прежде всего квартирами обеспечивают семьи, в которых есть инвалиды или тяжелобольные люди. Особое внимание уделяется и защите интересов женщин, имеющих звание «Мать-героиня»

Особенности получения статуса многодетных

Немало вопросов вызывает и процедура получения статуса многодетной семьи. Претендовать на него могут семейные пары или родители-одиночки, воспитывающие от трех детей. В регионах с высокой рождаемостью может требоваться наличие минимум 4 детей.

Существуют и дополнительные условия:Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно

  • На момент получения удостоверения дети должны быть младше 18 лет. Исключением являются случаи, когда не достигший 21 года ребенок проходит очную учебу в ВУЗе.
  • У всех домочадцев должно быть гражданство РФ.
  • Дети и родители должны жить вместе или хотя бы быть зарегистрированы в одной квартире.

При присвоении семье статуса многодетной государственные служащие руководствуются и другими критериями. Так, удостоверение не будет выдано родителям, которые плохо выполняют свои обязанности, а тем более лишены родительских прав или ограничены в них. Не стоит рассчитывать на льготы и в тех случаях, когда дети передаются под опеку других людей или находятся на полном гособеспечении.

Какие документы нужны для получения статуса многодетной семьи

Список документов, необходимых для присвоения статуса и получения льгот, выглядит так:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении всех домочадцев.
  2. Финансовая документация, подтверждающая доходы.
  3. Документы о браке или разводе (а также о смерти, если глава семьи – вдовец или вдова).
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Фотографии родителей формата 3 x 4.
  6. Справки на детей из детсадов, школ, ВУЗов и других учебных заведений.
  7. Документы, подтверждающие право на имеющееся жилье.

Если семья состоит на учете в качестве малоимущей, регистрацию предстоит пройти повторно. В случае ее переезда в другой регион также необходимо снова обращаться в местные органы соцзащиты. Это связано с тем, что порядок обеспечения льготами и их перечень может быть несколько иным

Получение квартиры вместо земельного участка многодетным семьям

Во многих местностях семьи с несколькими детьми отказываются от получения земли с просьбой предоставить вместо нее социальное жилье. Это связано с тем, что оформление бесплатного участка – процесс достаточно трудоемкий. Кроме того, предлагаемые наделы нередко находятся в глуши с полным отсутствием инфраструктуры.

Современное законодательство предоставляет людям такую возможность. Но одного желания обзавестись квартирой недостаточно. В муниципалитет должны быть предоставлены доказательства того, что семья живет в неудовлетворительных условиях и действительно нуждается в помощи. Кроме того, необходимо прожить в регионе определенное количество лет (в каждой местности установлен свой ценз)

Российское правительство постоянно работает над программами, позволяющими обеспечить жильем нуждающихся граждан. Но поскольку льготников в стране немало, ждать приходится долго. Альтернативой может стать строительство дома на бесплатной земле, полученной от государства, или получение субсидированного кредита на покупку недвижимости.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У НАШИХ ЮРИСТОВ:

Источник: https://Yur01.com/zhilishhnoe-pravo/kak-mnogodetnoy-seme-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva

Как получить жилье от государства многодетной семье: субсидии, льготы, сертификаты и закон

В соответствие с законодательно закрепленными нормами, многодетной семье полагается оказывать помощь и поддержку. Главным образом она выражается в улучшении жилищных условий. Ниже мы разберемся, кому положена такая льгота, какой минимум услуг должен быть оказан многодетным, какие требуются документы, какой дом или квартиру дают и другие существенные вопросы.

Положена ли квартира многодетной семье и как получить квартиру от государства многодетной семье

На сегодняшний день политика государства направлена на помощь и обеспечение многодетных семей всем необходимым, в том числе и жильем. Данный вопрос рассматривается и конкретизируется как на региональном (местном), так и федеральном уровне.

Новый закон по данному поводу предусматривает широкий комплекс мер поддержки, которые включают в себя:

  • строительство социального жилья и предоставление его молодым семьям;
  • ипотека с крупными льготами, включая, например, пониженную процентную ставку;
  • бесплатная выдача субсидий на улучшение условий проживания;
  • предоставление сертификатов на приобретение земли для последующего индивидуального жилищного строительства и др.

Для того чтобы, установить какая молодая семья и на какую привилегию имеет право, надо более детально ознакомиться с законодательными актами как регионального, так и федерального масштаба.

Закон о мерах поддержки

Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно

Этот закон имеет всего 13 статей. При этом разделение на главы отсутствует. Особое внимание здесь стоит уделить регистру лиц, имеющих право на социальную поддержку. Занимается ведением данного перечня Пенсионный фонд России.

Семье необходимо подтверждать льготное положение и предоставлять акты, которые помогут установить – соответствует ли семья законно установленным требованиям или нет.

Остальные правовые нормы этого нормативного акта направлены на урегулирование правоотношений в сфере получения и обращения материнского капитала.

Понятие «многодетная семья» согласно закону РФ

Отдельного нормативного правового акта, который бы регулировал данный вопрос нет. Это вполне обоснованно, так как в регионах могут действовать и приниматься иные законы, например, о более широком круге детей для присвоения статуса многодетности.

На федеральном уровне анализируя некоторые нормативные правовые акты можно сделать вывод, что многодетной признается семья, в которой есть три и более ребенка. При этом неважно полнокровные ли родственники родитель и дети или же они состоят в «приемных правоотношениях».

В регионах, как правило, устанавливаются другие меры поддержки. Для примера возьмем Тульскую область. Так, семья, родившая троих и более детей, получает статус многодетной, а, соответственно, комплекс льгот и других мер поддержки.

 Однако, такие родители могут получить и иные выгоды, если будут признаны многодетными на территории Тульской области. Для этого число их детей должно быть не менее трех. Таким образом, федеральные и региональные нормы совпадают.

В некоторых других субъектах РФ может быть предусмотрено иное количество детей, например, более пяти, для того чтобы появилось право на получение дополнительных пособий и преференций.

Жилищные программы для многодетных

Можно выделить несколько жилищных программ, которые направлены на улучшение, расширение, приобретение или получение квартиры, земли или других иных преференций:

  1. Субсидия на оплату коммунальных услуг.

Многодетные могут рассчитывать на пятидесяти процентную скидку. Для этого они могут обратиться в многофункциональный центр или напрямую в жилищную инспекцию и подать необходимое заявление с приложением подтверждающих право на льготу документов.

  1. Льготные условия ипотечного кредитования.

Банками могут применяться пониженные ставки и тем самым ипотечный кредит получается предоставленным на более выгодных условиях.

  1. Предоставление земельного строительства для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, а также для индивидуального жилищного строительства.
  2. Получение субсидии на приобретение жилого помещения и др.

Все вышеуказанное относится к федеральным программам. Региональными законами они могут дополняться и становиться более выгодными либо же могут приниматься другие программы, устанавливающие дополнительные послабления для отдельных категорий населения.

Субсидии для многодетных семей на покупку жилья

По большому счету, субсидия – это предоставление определенного объема денежных средств для покупки жилплощади в Москве, СПБ или другом регионе, властями которого такая субсидия и была предоставлена.

Размеры ее зависят от того, сколько детей в семье, какого их общее финансовое благосостояние и др. Так, субсидия предоставляется в 30% от нормативной стоимости жилища. В исключительных случаях размер субсидии может достигать 100%.

Покупка помещения может быть произведена как в новостройке, так и во вторичном жилищном фонде.

Сертификат на улучшение жилищных условий многодетным

Перечень граждан, имеющих право на получение жилищного сертификата, определен в Постановлениях Правительства. Можно выделить следующую категорию лиц, имеющую право на получение подобной бумаги:

  • сотрудники силовых структур РФ;
  • беженцы и переселенцы;
  • жители Крайнего Севера и прилегающих территорий;
  • пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС.

Как видно из данного списка, многодетные семьи в перечень не входят. Для них предусмотрены иные системы и методы предоставление нового жилья или улучшения существующих жилищных условий.

Строительство для многодетных семей

Еще одной льготой является улучшение жилища от государства с помощью выделения денег на покупку земельного участка или строительства дома.

Как правило, подобная субсидия полностью не покрывает затраты на приобретение жилого дома. Денежная выплата варьируется в размере от 30 до 70% от нормативной стоимости помещения. Использовать деньги необходимо по назначению. Под этим понимается:

  1. Целевое назначение.
  2. Скорейшая реализация.

При нарушении данных правил граждане могут быть привлечены к ответственности по статье мошенничество.

Ипотека многодетным семьям: новый закон

Для того чтобы получить выгодные условия по ипотечному займу, необходимо в соответствии с законом 2019 года отвечать следующим требованиям:

  • один из детей должен быть рожден после января 2019 года;
  • оплачена может быть лишь кредитная ставка, превышающая 6 процентов.

Стоит отметить, что чем большее детей в семье, тем на более длительный период будет «растянута» поддержка по покрытию разницы между шестипроцентной ставкой и фактической, предложенной выбранным банком.

Как подать на расширение жилплощади многодетным

Понятие расширения применяется в ситуациях, когда у семьи нет жилья вовсе или же когда предоставленное им социальное жилье небольшое по метражу. Эта льгота применяется только в случае, если ранее был заключен договор социального найма.

Подать на расширение можно путем обращения в многофункциональный центр или же напрямую в администрацию региона проживания. Здесь существует определенная сложность.

Для того чтобы была возможность улучшить жилищные условия, многодетной семье придется встать в очередь. Только после этого можно рассчитывать на новые квадратные метры.

Обязательным документом здесь будет являться акт, подтверждающий, что семья причислена к многодетной. В противном случае расширение жилплощади произвести не удастся.

Куда обращаться

Вопросами предоставления жилья гражданам занимается местная администрация, а также государственная жилищная инспекция. Именно туда граждане могли обращаться за предоставлением им той или иной льготы.

Теперь же этот процесс в значительной мере упрощен.

Все необходимые процессуальные действия можно совершить в одном месте, а именно — в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

Гражданин имеет право воспользоваться электронным ресурсом – порталом Госуслуг. Это удобная система электронного документооборота. Для большинства услуг в жилищной сфере потребуется подтверждение учетной записи.

О документах

Во важнейшим документом при решении жилищного вопроса будет справка о многодетности. Помимо этого, понадобятся:

  1. Справка о составе семьи.
  2. Акт о состоянии жилого помещения.
  3. Паспорта или свидетельства о рождении проживающих.
  4. Справка о доходе и др.

В зависимости от того, для какой услуги собирается пакет документов, состав его также будет различный. Например, для субсидии на ипотеку особое внимание стоит уделить актам, подтверждающим финансовое положение многодетной семьи. Именно они играют решающую роль в принятии решения.

Сроки

Минимальный срок для рассмотрения документов и принятия решения такого рода составляет один месяц. Некоторые дела растягиваются и на полгода. Особенно долго решается вопрос о расширении жилплощади. Хотя и само утвердительное решение может быть принято быстро, а вот очереди на помещение можно ждать несколько лет.

Читайте также:  Возврат некачественного товара по закону о защите прав потребителей

Нужно учитывать, что при намеренном затягивании сроков и нарушении закона о порядке рассмотрения обращения граждан в РФ, гражданин имеет право обратиться в суд и потребовать соответствующую компенсацию.

Очередь на жилье многодетным семьям

В очереди может оказаться только та семья, которая подала надлежащим образом все необходимые документы и написала заявление на улучшение жилищных условий. Данная очередь в регионах, как правило, движется довольно медленно, поэтому семьи могут ожидать свою льготу несколько лет.

Могут ли отказать

Как и при получении любой другой государственной или муниципальной услуги, гражданам может быть отказано в ее предоставлении. Основания здесь могут быть различные, в том числе:

  • предоставление недостоверных документов;
  • предоставление неполного пакета документов;
  • отсутствие справки о признании семьи многодетной;
  • получение подобной льготы этой семьей ранее и др.

Отказ оформляется в письменном виде. В случае несогласия гражданина с внесенным решением, он имеет право обжаловать это в административном или же в судебном порядке.

Помощь в получении жилья многодетным

Для того чтобы получить необходимую консультацию относительно мер государственной поддержки, граждане имеют право обратиться в многофункциональный центр или же в управление социальной защиты населения по региону.
Также помощь и поддержку в данном вопросе может оказать уполномоченный по правам ребенка в регионе.

После получения квартиры

После получения квартиры многодетная семья утрачивает право претендовать на иные сходные льготы, что является вполне разумным и обоснованным. В зависимости от того, какая услуга была оказана, жилье может поступить в собственность или же стать предметом договора аренды в рамках социального найма.

Таким образом, для того чтобы получить ту или иную жилищную субсидию, необходимо собрать и подать установленный пакет документов. Они должны выглядеть должным образом и позволять установить необходимость оказания мер социальной поддержки той или иной семье.

На протяжении не одного десятилетия одним из ведущих банков, сотрудничающих с государством, является Сбербанк. Именно там наиболее выгодно получать ипотечную субсидию. Однако и другие банки на сегодняшний день предлагают не менее выгодные условия для многодетных семей.

Источник: https://zakondoma.ru/sdelki/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-mnogodetnoj-seme-zhilishhnye-programmy-subsidii-i-dr.html

Как многодетной семье получить квартиру от государства — в Москве, может ли, сертификат, отзывы

Одним из путей улучшить условия жизни в России является предоставление жилой площади от государства — частично или полностью безвозмездно. В круг лиц, имеющих права на такую преференцию, входят различные категории населения в зависимости от социального статуса, материального положения, состояния здоровья и заслуг.

В первую очередь на жилье ставят многодетные семьи. Подробнее об этом — в статье.

Какая семья считается таковой?

На федеральном уровне отсутствуют ясные критерии отнесения семьи к категории многодетной — ни в Семейном кодексе, ни в законодательстве о поддержке многодетных семей.

Однако в 431-ом указе Президента России, изданном в 1992 году, установлено, что каждый регион страны принимает собственный нормативно-правовой акт, определяющий данное понятие.

Указ Президента РФ от 05.05.1992 N 431

Большинство российских субъектов признают многодетной семью, в которой имеются три и более детей.

При любой норме необходимо не только количество детей, то и соответствие правилам отнесения детей к семье.

Так, в расчет попадают приемные дети, подопечные и неродные дети супругов. А при расторжении брака и разделении детей между матерью и отцом каждый из них теряет статус многодетного родителя, если с ним осталось меньше трех детей.

Не включаются в расчет:

  • дети, в отношении которых прекращены родительские права;
  • дети, находящиеся на бюджетном обеспечении (в интернате).

В некоторых регионах семья продолжает считаться многодетной и после достижения совершеннолетия детьми, — например, учитывается ребенок до 23 лет, проживающий вместе с родителями и обучающийся в образовательной организации на очной форме.

Законодательная база

В правовом поле России предусмотрено значительное число льгот, пособий и других видов поддержки многодетным семьям.

Среди самых крупных мер государственной помощи можно выделить:

  • безвозмездная передача такой семье земельного участка — 138 федеральный закон и 33-ая статья Земельного кодекса;
  • иная жилищная поддержка взамен передаче земельного участка — 487-ой федеральный закон;
  • региональные выплаты на приобретение жилья — установлены в некоторых субъектах России региональными законами (например, в Тамбовском и Ленинградском регионах).

Все основные виды государственной помощи для семей с тремя и более детьми приведены в упомянутом Указе Президента № 431.

Как многодетной семье получить квартиру от государства?

Помимо программ поддержки в виде социальной ипотеки или курса «Молодая семья — доступное жилье», существуют действительные законодательные пути получения жилой площади российскими гражданами бесплатно, причем не только многодетными семьями, но и иными категориями социально нуждающимся лиц.

Преимущество многодетных семей — в приоритете их обслуживания и предоставлении жилья без очереди.

Регионы России предусматривают дополнительные меры поддержки в жилом вопросе для таких семей — увеличение площади, улучшение условий проживания, единовременные выплаты и т. д.

Для уточнения всех установленных региональных льгот, пособий и безвозмездных передач необходимо изучить законодательство конкретного региона либо обратиться в ближайшее отделение соцзащиты.

Условия предоставления

Как многодетной семье получить квартиру от государства:

  • Главное условие — доказать статус многодетной семьи.
  • Второе условие — низкие доходы на каждого члена семьи.
  • Третье — потребность в жилье.

В каких случаях будет отказано в предоставлении квартиры:

  • хотя бы у одного из членов семьи в собственности есть жилая недвижимость (если площадь такой недвижимости меньше необходимого для количества человек в семье, то можно рассчитывать на государственную помощь);
  • семья проживает по договору социальной аренды;
  • намеренное ухудшение жилищных условий за последние 5 лет — продажа или дарение имевшейся недвижимости, регистрация иных лиц, не относящихся к прямым членам семьи;
  • проживание обоих родителей в одном регионе;
  • регистрация в населенном пункте не менее 3-5 лет (необходимо уточнить в местном законодательстве).

Однако при нарушении перечисленных условий семья может претендовать на другие, меньшие виды социальной помощи.

Пошаговая инструкция

  • Получить положение многодетной семьи
  • Нужно подать в местный орган Соцзащиты (как правило, это территориальное управление или отделение социальной защиты Министерства труда и социальной защиты России или МФЦ) заявление о предоставлении многодетного статуса.
  • Получить положение малоимущей семьи
  • Следует подать заявление в орган местного муниципалитета (как правило, администрацию) о том, что доходы семьи меньше прожиточного минимума, установленного в данном субъекте Федерации.

На федеральном уровне этот показатель для работающих граждан составляет 10524 рубля, для детей — 9677 рублей, для пенсионеров — 8025 рублей, средний минимум на гражданина — 9776 рублей; в каждом регионе установлены свои нормы проживания, по которым и нужно ориентироваться.

  1. Малоимущей признается семья, если сложить доходы всех ее членов за квартал, разделить на 3 и затем — на число членов, а результат окажется меньше минимума проживания.
  2. Получить документы
  3. Следует подготовить документ об отсутствующем или имеющемся жилье на праве собственности или социального найма.
  4. Представить все документы в администрацию по месту проживания
  5. После рассмотрения ходатайства местные власти поставят семью в очередь и присвоят очередной номер.

Несмотря на внеочередной порядок обслуживания многодетных семей, ждать придется немало, ведь есть и предшествующие такие семьи, хотя конкретных сроков в законодательстве не указано.

Каждый год необходимо посещать администрацию и проходить повторную регистрацию — для подтверждения, что положение семьи не изменилось.

Варианты

Многодетные семьи имеют право выбора вида государственной помощи:

  • выплата для улучшения жилищных условий — если уже имеется жилая недвижимость, и собственники решили расширить ее либо реализовать и приобрести новую, сложив доход от продажи и субсидию;
  • проживание по договору социального найма — предоставление жилья с большой площадью для каждого члена семьи на льготных условиях аренды;
  • ипотека на жилье без процентов.

Получение жилья одним из этих способов лишает семью претензии на бесплатную квартиру.

Субсидия по федеральной или региональной программе

Суть такой помощи состоит в оплате части покупки жилья государственными средствами. Другую часть можно уплатить из личных сбережений, кредитной суммы или доли материнского капитала.

Субсидия предоставляется из средств региональной казны, поэтому для получения такой поддержки придется также ожидать своей очереди — ведь бюджет не может удовлетворить всех правообладателей одновременно.

Принципы субсидирования:

  • безвозмездный порядок выплаты;
  • предоставляются в виде сертификата, который можно использовать только на покупку жилья или ИЖС;
  • приобретенное жилье оформляется как общее долевое между всеми членами семьи;
  • необходимо использовать сертификат в течение указанного в нем срока (обычно это полгода);
  • размер субсидии определяется региональными властями и может зависеть от длительности очереди, бюджетных возможностей и других факторов.

Для получения субсидии необходимо соблюдение всех условий:

  • три и более несовершеннолетних ребенка;
  • доходы ниже прожиточного минимума;
  • нужда в жилье — отсутствие жилья во владении, по социальной аренде, либо наличие таковой, но с недостаточностью площади (каждый регион самостоятельно устанавливает норматив площади на каждого жильца, средняя величина — 10 квадратных метров).

Когда семья дождется своей очереди и получит сертификат или иной аналогичный документ, необходимо открыть банковский счет, на который и будут перечислены предоставленные средства.

В пределах срока действия сертификата нужно найти желанное жилье и заключить договор покупки, после чего банк переведет средства со счета продавцу.

Социальное жилье бесплатно

  • Семьи, вставшие в очередь на получение жилплощади, до 2005 года имеют преимущества перед семьями, подавшими документы позже, так как для них действуют прежняя норма о бесплатном предоставлении социального жилья — временной квартиры с числом комнат, равным числу членов семьи.
  • С принятием Жилищного кодекса России многодетные семьи могут только заключать договор социального найма согласно его 57-ой статье, по которому они получают жилье из жилищного фонда социального пользования, нормативы которого устанавливаются также регионами.
  • статья 57 ЖК РФ

Льготная ипотека

Суть социального кредита на жилье заключается в разработке коммерческими банками различных программ предоставления заемных средств на приобретение жилья для многодетных семей на льготных условиях.

По общим положениям первоначальный вклад за жилье вносит семья собственными накоплениями — 30 %. Такое правило является большим затруднением для нуждающихся граждан, поскольку квартира для 5 и более жильцов должна иметь достаточную площадь и, как следствие, высокую стоимость.

Однако на уровне регионов кредитные организации, руководствуясь региональными программами, разработали более выгодные и приемлемые для малоимущих семей условия ипотеки.

К крупнейшим таким организациям относятся:

  • Сбербанк России;
  • Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Также многие регионы предусматривают программы предоставления земельных участков для ИЖС, единовременные субсидии для решениях жилищного вопроса, региональные материнские капиталы за третьего ребенка, которые можно расходовать на недвижимость.

Земля под строительство

В 2011 году был принят 138-ой федеральный закон, по которому многодетные семьи, матери и отцы могли получить земельные участки для строительства жилья. С 2015 году закон был упразднен, а вопрос передан в ведение регионов.

Читайте также:  Что такое задаток и как он оформляется при передаче владельцу квартиры

Для получения земли необходимо руководствоваться общими правилами, указанными в начале статьи — количество детей, нужда в недвижимости, статус малоимущей семьи.

Регионы предусматривают передачу и оформление земельных участков в собственность от 6 до 15 соток в зависимости от возможностей бюджета и положения семьи.

Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно

Как и где встать на очередь?

  • Чтобы встать в очередь на жилье, нужно получить удостоверение о положении многодетной семьи. Для этого подаются документы вместе с заявлением в Соцзащиту либо МФЦ.
  • Затем подается пакет документов в администрацию по месту проживания для получения статуса малоимущей семьи.
  • Если в собственности есть жилплощадь, недостаточная для комфортной жизни семьи, то также готовятся документы и об этом.
  • Со всем пакетом необходимо обратиться опять же в орган местного самоуправления или МФЦ, где после рассмотрения семья будет поставлена на жилищный учет и очередь.

Необходимые документы

Какие документы могут требоваться для присвоения малоимущего положения:

  • справки о доходах работающих членов семьи;
  • справки о пенсионных выплатах (если с семьей проживают пенсионеры, они тоже учитываются в расчете);
  • справки об алиментных выплатах;
  • справки о стипендиях;
  • справки о социальных выплатах;
  • справки о дополнительных доходах — от сдачи в аренду транспортного средства, техники и т. п.;
  • справки о полученных гонорарах;
  • и др. документы о доходах, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.08.2003 N 512.

Для присвоения статуса многодетной семьи:

  • копии свидетельств о рождении всех детей, не достигших дееспособного возраста;
  • справка об учебе детей до 23 лет на очной форме обучения (не во всех регионах);
  • копия паспорта родителя-заявителя;
  • копия свидетельства о браке;
  • выписка из домовой книги или иной документ, доказывающий совместное проживание всех членов семье на одной территории;
  • справка о том, что второй родитель не получал удостоверение о многодетной семье прежде.

Примерные сроки

Срок рассмотрения документов не превышает одного месяца.

Продолжительность ожидания в очереди не регламентирована законом и может растянуться на года и десятилетия.

Как и можно ли получить быстро и без очереди?

Многодетные семьи и так относятся к категории субъектов, которых ставят в приоритет при предоставлении жилой недвижимости.

Перед ними могут пройти граждане, чьи жилищные условия признаны непригодными, и лица, страдающие тяжелыми хроническими болезнями.

Как получить субсидию и сертификат на жилье в Москве?

В Москве действует 29-ый городской закон, изданный в 2006 году, по которому граждане могут претендовать на жилищную субсидию.

Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29

С пакетом документом для присвоения статуса многодетной семьи необходимо обращаться в службу одного окна по районной управе, через месяц получить ответ и в течение года встать в очередь.

Нюансы

Как получить быстрее семье с ребенком-инвалидом?

Вне очереди получить жилье семья с ребенком-инвалидом может, если ребенок страдает болезнью, при которой затруднительно проживание всем членам семьи на одной жилой площади.

Такие болезни перечислены в 378-ом правительственном постановлении.

Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378

Имеет ли привилегии мать-одиночка?

Матерью-одиночкой считается женщина, родившая ребенка не в браке либо через 300 дней после расторжения такового.

Многодетная мать-одиночка — родившая более двух детей не в браке.

Однако в законодательстве о социальной поддержке не предусмотрено отдельных прав и преимуществ, как можно получить жилье для многодетных матерей или отцов, поэтому нужно руководствоваться общими правилами.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://onlineur.ru/kak-mnogodetnoj-seme-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva/

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

Помощь в приобретении жилья для многодетных семей очень актуальна. Государством им выделяются субсидии, предоставляются льготные программы кредитования, иные меры поддержки. Для того чтобы воспользоваться этими мерами, важно знать условия их предоставления.

В основном документе страны, Конституции, провозглашается принцип защиты семьи, детства. Поэтому государством принимаются различные меры, направленные на поддержку семейных пар с детьми. Многодетным парам уделяется особое внимание. Они вправе рассчитывать на следующие виды помощи:

  • льготная ипотека;
  • субсидии на покупку жилья;
  • бесплатное выделение земельных наделов;
  • бесплатный проезд в пригородном (городском) транспорте;
  • бесплатные завтраки (питание) для школьников;
  • первоочередное устройство в учебные заведения;
  • обеспечение лекарственными средствами.

Следует отметить, что в каждом регионе перечень льгот для таких семей может отличаться. Ведь местные власти вправе дополнять федеральное законодательство в этой сфере своими нормативными документами.

Обеспечение жильем для большинства многодетных семей насущная проблема. Для того чтобы предоставить им возможность улучшить свои условия проживания, государством была разработана специальная программа. Она предполагает ипотечное кредитование для многодетных на более выгодных условиях. К их числу относятся:

  • пониженный процент по кредиту;
  • увеличенный срок погашения кредитов;
  • уменьшенный первоначальный взнос.

С указанной программой работают практически все крупные банки. Однако получить льготы могут получить не все лица, имеющие много детей. Важно иметь официальный статус многодетных, а также отвечать другим условиям программы. Правда, в 2017 году действие этой программы закончилось, а ее возобновления на 2018 год пока не было.

Вместе с тем, многие банки все-таки предоставляют многодетным займы на указанных льготных условиях. Оформить ипотеку на лучших условиях можно и через АИЖК. Кроме того, во многих регионах действуют местные программы кредитования многодетных семей.

В Москве, как и других городах страны, действуют положения программы об обеспечении жильем многодетных семей. Они позволяют им рассчитывать на улучшение своих жилищных условий. Для вступления в программу нужно отвечать ряду требований. В столице многодетные вправе получить субсидию на квартиру при соблюдении следующих требований:

  • официальное признание многодетными;
  • нуждаемость в улучшении своих условий проживания;
  • постановка в очереди для получения жилья.

Само кредитование предоставляется на более выгодных, чем обычная ипотека условиях. Далее представим их подробное описание.

Ставка по кредиту 10 %
Срок кредитования До 30 лет
Первый взнос 10%

Предоставления жилья москвичам по программе разрешается и в новостройках, и во вторичном фонде. Для оплаты первого взноса мать детей может воспользоваться средствами маткапитала. Кроме того, возможно предоставление отсрочки внесения выплат по ипотеке после появления ребенка на свет.

Получение льгот и субсидий многодетным семьям осуществляется в определенном порядке. Они могут рассчитывать на льготное ипотечное кредитование, выделение субсидий на покупку жилья, его строительство, оплату жилищно-коммунальных услуг.

С убсидия для многодетной семьи на приобретения жилья может быть получена при условии предоставления требуемого пакета документов. В их число входят:

  • паспорта на взрослых членов многодетной семьи;
  • свидетельства о рождении на всех детей;
  • документ о заключении брака;
  • справка, подтверждающая нуждаемость семьи в улучшенном жилье;
  • документ о присвоении статуса многодетных;
  • справка об официальных доходах;
  • трудовая книжка или справка с места работы о занятности;
  • сведения об имеющемся жилье, прописанных в нем лицах.

В зависимости от ситуации, региона проживания семьи могут понадобиться и дополнительные бумаги.

Кредитование многодетных заемщиков в разных банках предоставляется на различных условиях. Однако процентные ставки устанавливаются кредиторами примерно на одном уровне.

Сбербанк 11,9 %
ВТБ24 12 %
Газпромбанк 11, 5%
Банк Москвы 12 %

При сотрудничестве с АИЖК ставка может понижаться до уровня 6-11%. Приобрести жилье в новостройке можно по более низким ставкам.

В жилищной сфере многодетные сегодня могут рассчитывать на:

  • получение субсидий на приобретение или постройку жилья;
  • выделение социального жилья;
  • предоставление земли на безвозмездной основе.

Льготы на покупку жилья многодетным семьям предоставляются при наличии требуемого перечня документов. Уточнить конкретные условия действующих в регионе программ стоит в местных органах власти. Социальная выплата на приобретение жилья многодетным семьям предоставляется при подтверждении ми статуса не только многодетных, но и малоимущих.

Многодетные пары (один родитель с детьми), признанные малоимущими, могут получить от государства социальное жилье. Для получения помощи семье требуется подтвердить свою многодетность, а также низкие доходы.

Для признания малоимущими нужно представить доказательства того, что доход семьи не достигает установленного в регионе прожиточного минимума.

Кроме того, требуется стоять в очереди на улучшение своих условий проживания.

Семьям выдается сертификат на получение социального жилья. Если жилье находится в муниципальном фонде, то может быть оформлен договора найма. Впоследствии семья может его приватизировать. Соц. ипотека в Альметьевске для многодетных и одиноких родителей с детьми предоставляется с соблюдением указанных выше условий.

Все меры поддержки семьям, имеющим много детей, можно получить лишь при условии официального подтверждения своего статуса. Для его оформления нужно подтвердить наличие трех или более детей, проживающих совместно с родителями. В большинстве регионов многодетность присуждается после рождения третьего ребенка.

Однако в некоторых субъектах требуется большее количество детей. Для приобретения статуса учитываются дети, не достигшие совершеннолетия. Иногда допускается причислять к ним и детей до 23 лет, обучающихся в ВУЗе.

Оформлением многодетных семей занимаются органы соцзащиты на местах. В разных регионах они могут носить различное название. Поэтому следует уточнять на месте, в какой именно орган (учреждение) подавать документы.

Получение социального жилья без постановки на учет в очередь для нуждающихся на улучшение условий проживания нельзя. Поэтому важно знать, какие документы предоставлять в местные органы с этой целью. В их число входят:

  • паспорта для взрослых;
  • свидетельства о рождении на всех детей;
  • документ о присвоении статуса многодетных;
  • документы об имеющемся у семьи жилье;
  • справка о составе семьи.

После предоставления всех перечисленных документов проводится их рассмотрение и проверка. Если все бумаги в порядке, основания для предоставления помощи имеются, то семье вручается сертификат на получение жилья. Денежные средства на покупку квартиры наличными на руки заявителям не выдаются.

Субсидии многодетным на покупку жилья предусмотрены во многих регионах. Правила их получения сводятся к предоставлению доказательств многодетности, нуждаемости в получении другого жилья. Субсидии покрывают лишь часть денег на оплату жилья, поэтому семьям требуется иметь средства для оплаты остальной части. 

В текущем и следующем году существенных изменений в законодательстве для многодетных семей не предвидится. Поэтому они смогут рассчитывать при соблюдении указанных выше условий на получение льготной ипотеки, субсидий на жилье, а также оплату жилищно-коммунальных услуг.

Полученный многодетной семьей участок может использоваться не только для жилищного строительства. Поэтому дачный дом на нем возводить можно.

Да, право сохранится, поскольку при оформлении субсидии все дети являлись несовершеннолетними. Кроме того, ребенок, обучающийся в Вузе до 23 лет, также учитывается в многодетной семье.

Источник: https://ipoteka.finance/socialnye-programmy/kak-poluchit-subsidii-mnogodetnym-semjam-na-zhile.html

Ссылка на основную публикацию