Как составить брачный контракт о раздельной собственности

Как известно, брачный договор о раздельной собственности, образец которого можно найти на многих интернет ресурсах, в России пока особой популярностью не пользуется. Тем не менее, интерес к этому документу у супружеских пар увеличивается. Но чтобы решить что-то для себя, супруги должны разбираться во всех тонкостях договора.

Особенности

Суть брачного контракта заключается в соглашении мужчины и женщины относительно имущественных вопросов, которые будут действовать, как в браке, так и после развода. Таким образом, он представляет собой сделку, но на которую идут не коммерческие партнеры, а близкие люди.

Если изучить образец брачного договора, становится понятно, что к нему применимы практически все правовые нормы, что и в любом другом гражданском договоре. Это:

• добровольный характер;
• соответствующее оформление;
• дееспособность лиц;
• законность всех пунктов.

Документ может быть подписан женихом и невестой или супругами. В то же время надо понимать, что если он заключается до брака, то начнет действовать только после регистрации в ЗАГСе.

Если же его подписывает супружеская пара, то действие начнется сразу после удостоверения в нотариальной конторе.

Также в нем допустимо указать сроки, например, начало действия – после появления на свет общего ребенка.

Плюсы

Брачный договор о раздельной собственности, у которого может быть разный образец, имеет обычно и положительные, и негативные моменты, которые нужно изучить. Так, в нем должно быть четко прописано имущество, приобретенное до брака, а также то, которое достанется каждому после развода. Важно понимать, что все, что было у супругов до женитьбы и замужества, останется их личной собственностью. Кроме того, то же будет с тем имуществом, которое перешло одному из супругов по наследству или получено в дар во время брака.

С одной стороны, если по договору супруги договорились о другом, будут действовать те нормы, которые указаны в нем. А с другой стороны, такой документ позволит сохранить, принадлежащую каждому из них, недвижимость, если у второго супруга будет много долгов.

Минусы

Отмечая преимущества брачных договоров, нельзя не сказать и об их слабых сторонах. Во-первых, предусмотреть все жизненные ситуации, которые могут сложиться, невозможно. Ведь о них супруги сами не знают.

Во-вторых, бывает, что изменения вносятся в семейное законодательство. Из-за этих и других моментов иногда приходится пересматривать условия, принятые в соглашениях. Но для внесения изменений в документы потребуется повторное заверение у нотариуса.

А это влечет за собой дополнительные финансовые расходы.

Как правильно составить (образец)

Чтобы не допустить ошибок, следует заранее изучить разные образцы и бланки документов, сделать их тщательный анализ и выбрать для себя наиболее важные пункты для включения в соглашение. Также нужно помнить и о том, что в него можно включить как вопросы, относительно имеющегося имущества, так и того, которое будет приобретено в будущем.

От договора зависит благополучие супругов и во время брака, и при их решении расстаться. Поэтому каждый из пунктов должен быть проработан самым тщательным образом. Недопустимыми являются расплывчатые и неоднозначные формулировки. Все должно быть прописано четко и понятно.

В брачном договоре о разделе имущества все пункты должны соответствовать действующему законодательству. В него можно включить, примерно, следующие разделы:

• о распределении расходов;
• об участии в семейных доходах;
• об обязательствах содержания друг друга;
• об определении совместного и раздельного режима на имущество;
• об ответственности.

В то же время есть детали, которые даже по взаимному соглашению не допускается включать в данный документ. К ним относятся следующие:

• условия о личных взаимоотношениях супругов;
• пунктов о детях;
• об ограничении прав супругов, также о неблагоприятном положении одного из них;
• об ограничении содержания нуждающегося супруга;
• пунктов, которые противоречат закону.

Режимы собственности

Чтобы более детально понимать сущность договора, нужно разобраться с режимом собственности. Если документ отсутствует, то приобретаемое имущество является общим, и при желании развестись, делится между супругами поровну. Но после заключения брачного контракта в силу вступают те положения, которые в нем прописаны.

Совместная

Данный режим регулируется положениями, прописанными в СК РФ. Но, по желанию, супруги могут в него включить и имущество, являющееся индивидуальным, а также личное. Но нередко при разводе именно такие вещи становятся предметом спора, разрешить который мирным путем им не удается.

Долевая

В данном случае режим может действовать только на определенное приобретённое имущество. Как правило, это – недвижимость, ЦБ, депозитные счета. Под долевой собственностью понимается установление долей, которыми будет владеть один и другой супруг. Также соответствующие пункты можно включить и в брачный контракт.

Раздельная

Режим раздельной собственности означает понимание обоими того, какое имущество кому из супругов принадлежит. Понятно, что раздельная собственность не может распространяться на все вещи. Но таким образом можно разделить недвижимость, автотранспорт, ЦБ, депозитные счета и прочее.

Например, можно решить, кому будет принадлежать будущая покупка. Тогда примерным образцом записи с раздельным режимом в договоре будет являться следующий: «Машину, приобретённую в браке, считать собственностью того супруга, на которого она зарегистрирована».

Важно! Также супруги вправе выбрать смешанный режим, когда имущественные вопросы решаются по-разному. Чаще всего именно так и происходит. Тогда, к примеру, квартира может находиться в долевой собственности, а на приобретенный автомобиль и депозиты будет применяться раздельный режим.

Расторжение договора

При желании, контракт можно расторгнуть или внести в него изменения. Это возможно в случае, если обе стороны согласны на такое действие. Нельзя сделать что-то в одностороннем порядке. Однако бывают случаи, когда документ расторгают по решению суда.

Такое произойдет, если условия формы договора кем-то не соблюдались. То же может быть из-за существенных изменений обстоятельств, когда исполнение соглашения потеряло смысл. Конечно, лучшим вариантом всегда является мирное урегулирование вопроса. В суд направляются только тогда, когда договориться не удалось.

Заключение

До сих пор некоторые люди считают, что брачным контрактом должны связывать себя только богачи. Конечно, для таких социальных слоев документ является практически необходимым.

Однако и обычным людям нередко очень полезно бывает заключить соглашение, чтобы в будущем избежать многих неприятных моментов.

Остается добавить, что перед подписанием бланков договора в 2019 году нужно внимательно взвесить все «за и против», чтобы ничего не упустить и не обрекать себя на судебное разбирательство в будущем, если жизнь приведет к такому развитию событий.

Источник: https://SemyaiZakon.ru/dogovor/brachnyj-o-razdelnoj-sobstvennosti-obrazec.html

Составляем брачный договор о раздельной собственности: порядок заключения и образец документа

Брачный контракт является формой установления определенного порядка в имущественных отношениях супругов. Муж и жена могут по своему усмотрению договориться о том, кому какие вещи принадлежат.

Например, они вправе составить брачный договор, образец о раздельной собственности которого, доступен для самостоятельного составления документа. Если возникают какие-то сложности с этим, лучше обратиться к юристу, он поможет корректно составить документ и проконсультирует по поводу того, что следует включить в его текст.

Брачный контракт с раздельным режимом имущества супругов: что это такое?

Брачный договор – это сделка, представляющая собой соглашение между супругами (или женихом и невестой) о распределении настоящего и будущего имущества.

Согласно условиям контракта одна сторона может передавать другой, любую вещь (в том числе животных), не ограниченную в обороте, на основании одного из установленных законом прав (собственность, аренда и др.).

Контракт с раздельным имуществом предполагает, что муж и жена прописывают в его условиях, что приобретенные до брака вещи остаются в собственности того супруга, на которого они оформлены (зарегистрированы), или кто оплачивал их стоимость.

В тексте контракта обычно употребляются следующие фразы, указывающие на раздельность:

• полученные супругом доходы являются только его собственностью;
• приобретенная в период действия договора недвижимость поступает в собственность зарегистрировавшего ее лица;
• полученный в результате деятельности личного подсобного хозяйства приплод с/х животных поступает в собственность (указать персональные данные супруга)».

При режиме раздельного владения имуществом не может быть совместной собственности, так как супруги сами отменили этот законный порядок, заключив брачный договор.

Плюсы и минусы документа

• Письменная договоренность мужчины и женщины на период брака имеет положительные и отрицательные стороны.
• К плюсам можно отнести:
• Минусами брачного договора являются:

• общественное мнение, которое гласит о корыстном умысле заключения подобной сделки;
• затраты на услуги нотариуса (заверение договора, внесения в него изменений или расторжения);
• изменения в законодательстве, которые могут привести к корректировке текста соглашения;
• сложность правового регулирования имущественной стороны семейных отношений из-за многообразия спорных вопросов;
• разногласия по причине неоднозначной трактовки формулировок, что может привести к судебным спорам;
• возможность урегулировать только имущественные правоотношения, касающиеся самих супругов на период брака (нельзя включить положения о содержании детей после развода, порядке раздела имущества в случае смерти одного из супругов, личных аспектах отношений и др.);
• ориентация супругов на вероятный развод, что подрывает для них авторитет семейных отношений и потерю взаимного доверия;
• риск принуждения одной стороны заключить брачный контракт с помощью манипуляций или обмана, исходящими от второго участника (никто не может гарантировать абсолютную прозрачность сделки со стороны мужа и жены);
• вступление контракта в законную силу только с даты регистрации союза, даже если он был заключен задолго до этого момента, когда супруги еще проживали в гражданском браке.

Предмет договора

Предмет брачного соглашения при режиме раздельного владения – это конкретное имущество, которое закрепляется отдельно за каждым из супругов. К таковому относится все то, что приобретается во время семейных отношений.

Кроме того, к раздельному владению относят:

Непосредственными объектами, входящими в предмет брачного договора, могут быть:

• деньги;
• доходы в виде процентов, ренты;
• недвижимость;
• вещи, не отнесенные законодательством к недвижимым;
• кредиты и иные долговые обязательства.

Следует проявить внимательность при урегулировании вопроса с кредитами. Например, если на момент совершения сделки между мужем и женой, у одного из них имеется долг, следует указать, что он закреплен именно за тем супругом, на которого он оформлен. В противном случае при разводе этот долг будет поделен поровну.

О наличии брачного контракта и условия о разделе кредитных обязательств, следует уведомить банк.

Порядок заключения супружеского соглашения

Чтобы правильно оформить договор лучше прибегнуть к услугам опытного юриста, но также можно обойтись и без помощи специалиста, если знать, какие положения содержит стандартный брачный договор, скачать бланк документа в интернете и заполнить его. Однако нужно учитывать, что при наличии в соглашении ошибок или несоответствий закону оно будет признано недействительным.

Алгоритм заключения брачного контракта следующий:

1. определение положений соглашения. Необходимо установить договорной режим имущества и обязательств, закрепить план семейных расходов, прописать условия о возможности участия в супружеских доходах и раздела собственности на случай развода;
2. сбор пакета необходимых документов. В него входят: паспорта обоих супругов, свидетельство о заключении брака, документы, подтверждающие владение имуществом;
3. запись на прием к нотариусу;
4. составление текста соглашения в соответствии с основными положениями СК РФ о добровольности брачного союза, равенстве супругов, взаимном согласии при решении вопросов внутри семьи, приоритете заботы о детях и их воспитании и т.п.;
5. подписание документа обоими супругами, в присутствии нотариуса.

Брачное соглашение может быть составлено на конкретный срок или на неопределенный период времени, это зависит от договоренности сторон. После прекращения союза оно теряет юридическую силу (за исключением положений, применяемых в случае развода).

Все изменения, вносимые в текст документа, должны также иметь письменную форму и заверяться у нотариуса. Устные соглашения юридической силы не имеют.

Образец брачного договора о раздельной собственности

Примерный текст соглашения супругов с режимом раздельной собственности имеет следующую структуру:

1. название документа – «Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности, как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество)»;
2. наименование места составления (город и страна);
3. дата написания (прописью);
4. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адреса регистрации жениха и невесты;
5. сведения о заключенном браке (орган регистрации, дата составления актовой записи, реквизиты свидетельства);
6. общие положения. Здесь следует прописать, что именно устанавливает договор, на какое имущество распространяется раздельный режим, кто будет собственником в случае приобретения какой-либо вещи в браке, определение права на доходы обоих супругов и др.;
7. особенности правового режима отдельных видов имущества. Например, банковских вкладов и процентов по ним, драгоценностей и других предметов роскоши;
8. дополнительные условия. В этом разделе муж и жена могут урегулировать порядок предоставления права проживания одному супругу в квартире другого, раздела некоторого имущества при разводе. Также указать, что жена не несет ответственность за сделки мужа, без ее письменного согласия, вред, причиненный их несовершеннолетним ребенком, возмещается в соответствии с ГК РФ;
9. заключительные положения (о моменте вступления в законную силу и прекращении действия, о порядке внесения изменений в соглашение и расторжения, о недопустимости одностороннего отказа от исполнения договора). Также в итоговом разделе указывается, что документ составлен в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и нотариуса, а также, кто из супругов несет расходы на услуги конторы;
10. подписи сторон, с расшифровкой.

Благодаря тому, что текст соглашения будет правильно составлен и в него войдет весь перечень необходимых положений, а также, если стороны не забудут о проверке своей дееспособности и нотариальном заверении документа, можно надеяться на прозрачность процесса совершения сделки и надежность возникших между ними имущественных отношений.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/brak/brachnyiy-dogovor/obrazets-o-razdelnoy-sobstvennosti.html

Брачный договор

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

МожноНельзя

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги,кредиты	включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/truelove/

Брачный договор о раздельной собственности: что это такое, образец

Брачные соглашения в российском праве являются молодым институтом об определении имущественных прав супругов. Связано это с тем, что до недавнего времени лишь малая часть россиян решалась на то, чтобы заключить брачный договор о раздельной собственности.

Договор о раздельной собственности необходим в случае:

1. Ведения бизнеса одной из сторон. Такая необходимость возникает ввиду наличия положений в семейном законодательстве, которые указывают на то, что при совершении сделок о покупке, продаже, дарении и т.д. требуется согласие второго супруга.
2. Постепенного или необратимого разрыва отношений между супругами. В таком случае они смогут договориться о том, какая доля кому достанется в случае действительного развода.
3. При ведении бизнеса одним или обоими супругами такого рода договор сможет уберечь часть имущества при конфискации или при взыскании задолженности путем обращения имущества должника, так как подобные действия будут проводиться только в отношении собственности того супруга, который нарушил закон или заключил неудачное соглашение с инвестором.
4. Заключения брака между заведомо неравными социальными слоями для того, чтобы уберечь имущество гражданина, например, для передачи его в наследство ребенку от прошлого брака.

Брачный контракт позволит избежать судебных разбирательств, а также неправомерного завладения имуществом в случае смерти мужа или жены.

Понятие брачного договора

Соглашение супругов о раздельной собственности представляет собой документ, заключаемый между мужем и женой для дальнейшего определения имеющейся у них собственности на момент заключения контракта, регламентация специфики расходов внутри семьи и за ее пределами на общих основаниях, ответственность супругов за материальные обязательства друг друга, а также установление судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем.

Законодательное регулирование

Регламентация действия брачного соглашения происходит в соответствии с целым рядом нормативных документов, которые признаны не только защитить права каждого из супругов, но и минимизировать возможность обжалования договора для полной или частичной отмены его положений.

Основными нормативными актами, регламентирующими положения о составлении, заключении, изменении и отмене соглашения о материальных правах супругов, являются:

• СК РФ, который определяет общие положения, касающиеся норм соглашения.
• ГК РФ, определяющий порядок составления документа в соответствии со всеми нормами действующего законодательства.
• ФЗ № 143-ФЗ, который регламентирует семейное положение граждан по отношению друг к другу, а также определяет с какого времени после подписания соответствующих документов граждане признаются супругами.
• Гражданско-процессуальный кодекс, определяющий порядок обжалования положений заключенного договора, а также полное руководство для обращения в суд с одноименным исковым заявлением.

Данные законодательные акты являются основополагающими нормативными документами при составлении проекта соглашения, а также при подписании готового брачного контракта обеими сторонами.

Достоинства и недостатки

Плюсы

Главная положительная особенность – возможность его заключения в любой период времени с момента заключения брака и до даты его расторжения вне зависимости от имущественных отношений, которые были до подписания.

К основным достоинствам соглашения можно отнести:

1. Определение судьбы собственности каждой стороны до момента вступления в брак, во время него и после развода. Соглашение регламентирует какое имущество будет передано каждому из супругов, исходя из их личных убеждений. Например, супруги могут поменяться квартирами или «подарить» второму собственное жилье и т.д.
2. Определение регламентации имущества, которое передается каждому из супругов или им вместе в дар, например, на свадьбу. Часто бывает так, что имущество, подаренное кому-либо из них, остается личным имуществом, а подаренная общая собственность распределяется по очереди или только одному.
3. Соглашение позволит избежать бюрократических проволочек и лишних судов, так как заранее определит судьбу всей собственности, особенно это касается бизнеса, который существовал до регистрации отношений.
4. Определение расходов каждой стороны.
5. Соглашение определяет кредитные правоотношения и долги каждого из супругов. В таком документе можно указать положения о том, что каждый из членов семьи самостоятельно отвечает по своим долговым обязательствам, исходя из личного дохода или прибыли.

Правильное составление соглашения позволит избежать каких-либо дополнительных трат даже при возникновении ситуации, когда при разводе супруг отказывается следовать договору и подает в суд о признании его недействительным.

Минусы

Как и у любого локального акта, заключаемого между физическими лицами, у брачного контракта имеются свои минусы, которые для многих граждан «перевешивают» все положительные гарантии и свободы.

К отрицательным характеристикам договора между супругами об определении судьбы их собственности можно отнести:

1. Отношение россиян к принципам определения судьбы имущества. Многие граждане уверены, что брачный договор – это «оскорбление» их чести и достоинства, так как партнер предлагает разделить быт, а ведь «все должно быть общим». Такие мысли неверны в корне, так как заключение контракта позволяет определить судьбу всех средств, заработанных до или в период брачных отношений, а также установить обязательства каждого супруга по отношению друг к другу в материальном плане. Нередки случаи, когда партнеры впадают в панику только при упоминании о желании одного из супругов заключить контракт, так как считают, что это предзнаменование развода.
2. Стоимость юридических услуг и услуг нотариуса. Заключение контракта – прерогатива обеспеченных людей, которым есть что терять. Юридические услуги по составлению проекта документа обойдутся россиянам в пределах 5-15 тыс. рублей, в зависимости от региона. Заверка документа и ее стоимость у нотариуса определяется в соответствии с законодательством и локальными актами нотариальной фирмы, обычно составляет около 2,5-7 тыс. рублей. Однако обращаться к нотариусам нужно и в случае внесения изменений, и при изменении законодательства, и при желании расторгнуть договор – каждый случай подлежит отдельной оплате.
3. Многогранность семейных отношений. Мало какой контракт способен учесть все аспекты семейной жизни супругов в материальном плане, поэтому часто встречаются ситуации переоформления или изменения положений договора, а это дополнительные траты. Более того российский аналог брачного контракта регламентирует только имущественные отношения, не затрагивая отношения в моральном и этическом плане – методы воспитания детей, личные отношения между супругами, измены, разрешения на измены и прочее.
4. Наличие неопределенных положений, т.е. таких условий, которые могут трактоваться по-разному в зависимости от конкретной ситуации. Чаще всего неоднозначные формулировки признаются недействительными и не подлежат применению. При составлении документа важно указывать только прямые утверждения, без каких-либо двойных смыслов, например при определении собственности ипотечной квартиры должна быть указана формулировка о том, кто именно является собственником, кто вносит плату по ипотеке, а также с чем остается второй супруг, если он участвует в погашении кредита.
5. Возможность стать жертвой обмана. В некоторых случаях супруги оказываются недобросовестными и, заключая брачный договор «во благо семьи», оставляют второго супруга ни с чем.

Вступление соглашения в законную силу происходит только после регистрации отношений, до момента получения свидетельства о браке никакие положения и нормы договора не имеют юридической силы.

Правила оформления

Брачный контракт не имеет какой-либо четкой установленной законодательством формы, однако при составлении проекта документа важно учитывать все существующие нормы права и правила оформления договора с точки зрения договорного права.

Структура

Договор между супругами должен быть заключен в соответствии с нормами и положениями гражданского законодательства, в ином случае документ не будет считаться легитимным и обязательным к исполнению.

По общему правилу, брачный контракт должен содержать следующие разделы:

1. Вводная часть, в которой отражается наименование документа, дата и место его составления. Данная информация обязательна для указания, в противном случае соглашение легко оспорить и признать недействительным.
2. Персонализированная часть, в которой отражается вся информация о сторонах, которые заключают соглашение, а также указывается дата вступления лиц в брак, либо предполагаемый период, по истечению которого срок действия соглашения истекает, если до указанной даты граждане не зарегистрируют свои отношения.
3. Предмет соглашения, которым выступают имущественные отношения супругов по отношению к собственности, приобретенной до брака или в его период. Предметов может быть несколько, однако все они должны быть только имущественного характера, например, определение права собственности на квартиру, установления права собственности на автомобиль, установление общих обязательств супругов по общим тратам – коммунальные платежи и прочее.
4. Права и обязанности сторон. В данном разделе необходимо указать все предполагаемые и возможные права каждой стороны и их обязанности, например, «Сторона 1 обязуется передать жилое помещение, находящиеся по адресу: «…» общей площадью «…» квадратных метров, общей стоимостью «…» рублей в собственность Стороне 2».
5. Ответственность. В данном случае могут быть применены различные способы воздействия – пени, штрафы и иные методы.
6. Условия действия. Очень часто в данном пункте лишь одно положение, касающееся только регистрации отношений.
7. Способы изменения.
8. Подписи сторон у нотариуса. Своими подписями каждый из участников сделки скрепляет свое желание на участие в ней, а нотариус подтверждает законность и обоснованность выдвинутых положений.

Обычно при составлении договора о раздельной собственности используются общие положения гражданского законодательства, однако перед подписанием акта, нотариус может проверить его соответствие нормам права за дополнительную плату, чтобы избежать оспаривания и признания контракта недействительным.

Положения

Супруги, которые решили составить брачный контракт могут прописать в нем любые положения и условия по отношению к собственности, если они регламентируются как имущественные отношения. Любые другие виды правоотношений не могут быть регламентированы, так как соблюдение морально-этических норм не является обязательным атрибутом брака.

Стороны имеют возможность указать:

• К какому виду отношений относится собственность, а также распределить какой из объектов собственности принадлежит супругам в равных пропорциях, какой является личным, а какой совместным, в зависимости от личных договоренностей.
• Правило установления собственности, которое будет приобретено в будущем, например, кто-то может владеть недвижимостью, а кто-то денежными средствами.
• Информацию об обязанностях каждого супруга материально поддерживать второго, даже в том случае, если у него не осталось никаких имущественных прав ввиду уничтожения имущества различными способами – стихийное бедствие, совершение в отношении имущества преступного посягательства, изъятие имущества ввиду нарушения норм законодательства и т.д.
• Способы формирования собственности исходя их доходов каждого супруга, а также возможности участия каждого из них в формировании доходов друг друга.
• Условия и особенности установления семейных расходов на общие нужды, например супруги могут договориться платить за коммунальные услуги.
• Судьба собственности при разводе и т.д.

Скачать образец брачного договора о раздельной собственности супругов

Делаем выводы

Брачное соглашение – гарантированный способ сократить бюрократические процедуры при разводе, а также уменьшить моральные трудности, сократив встречи с бывшим супругом до возможного минимума.

Источник: https://urpomosh03.ru/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-prekrashhenie-braka/brachnyj-dogovor-o-razdelnoj-sobstvennosti

Что такое брачный контракт и как его составить

В настоящей статье раскрывается сущность брачного договора в соответствии с нормами семейного права, отмечаются нюансы его правильного составления и заключения. Прочитав статью, вы поймете, в чем состоит реальная польза такого соглашения, найдете образцы документов, а также ознакомитесь с ценами на услуги нотариуса и юриста.

Так сложилось, что среднестатистический гражданин Российской Федерации с определенным воспитанием будет осознанно или неосознанно отождествлять брачный договор с меркантильностью, алчностью и недолговечностью брака. Тем не менее, вот уже более 20 лет право заключать такое соглашение предоставлено парам, которые только  ожидают регистрации или находятся в браке. Положения о брачном договоре регулируются Семейным Кодексом.

Даже если составление такого документа формирует у человека, готовящегося вступить в брак, определенное недоверие к благополучию будущей совместной жизни, всё изменчиво, и, возможно, защита своих интересов и стремление к достойному будущему для себя и своих детей выдвинутся когда-то на первый  план.

Брачный контракт  определяет имущественные права и обязанности не только в случае развода, но и в период брака. То есть он поможет супругам  не только мирно разойтись при печальном исходе брака и не сражаться за дорогой холодильник, но и поможет разрешить вопросы денежного характера, возникающие во время совместного быта.

Конечно вопрос о том, составлять такой контракт или  нет, решается каждой парой индивидуально. Но  есть шанс, что своевременное заключение такого соглашения исключит определенные неурядицы в семейной жизни.

Содержание брачного договора

Документ содержит обычно информацию

• о режиме владения имуществом,
• о распоряжении семейными доходами,
• о судьбе нажитого в случае развода

и тому подобное.

Возможные условия, которые составляют сущность договора, закреплены Семейным Кодексом в статье 42, а именно:

1. Режим имущества. Молодожены вправе изменять установленный законом режим совместной собственности на долевую или раздельную. Причем в отношении разного имущества может быть установлен и разный режим. Например: приобретенная до рождения ребенка квартира – раздельная собственность, а машина, купленная после такого события — совместная.
2. Взаимное содержание или содержание одного из супругов. Обычно такое условие призвано защитить неработающего по причине ухода за ребенком или ведения домашнего хозяйства. Заметьте, что положения, которые противоречат закону, например, отменяющие право на получение алиментов, сделают брачный договор ничтожным (недействительным).
3. Семейные расходы. Некоторые пары, стремясь избежать бытовых конфликтов, определяют посредством договора, кто оплачивает коммунальные услуги, а кто покупает продукты питания.
4. Пользование доходами. Таким пунктом можно закрепить право неработающего и ухаживающего за ребенком супруга на определенный процент дохода другого.
5. Распределение имущества в случае развода. Таким положением можно урегулировать вопрос о том, кому какое имущество достанется при расставании без обращения в суд.
6. Другое. К числу прочих условий брачного договора могут относиться иные положения, если они относятся к имущественным правам и обязанностям. Можно включить положение о том, что при совершении одним супругом покупки дорогой недвижимости или другой крупной сделки необходимо согласие другой стороны.

Когда наступит время составлять договор, стоить помнить о том, что, как мы уже отметили, существуют условия, включение которых в текст договора недопустимо. В заверении такого документа нотариус откажет.

Например:

• ограничение законных прав супруга, таких как завещать наследство, обращаться за защитой в суд;
• изменение прав и обязанностей, касающиеся детей;
• лишение одного супруга права на имущество, приобретенное в браке.

Образцы брачных договоров

Для того, чтобы грамотно составить брачный договор, можно воспользоваться его образцом. Вы можете использовать представленные ниже образцы как шаблон, скачав и заполнив пустующие места и закрепив в содержании важные для вас права и обязанности, либо составить свой собственный контракт, отталкиваясь от того, что представлено в образцах.

• Скачать бланк брачного договора
• В тех случаях, когда один из супругов желает приобрести что-то ценное и крупное на средства, приобретенные до заключения брака, имеет смысл составить брачный контракт о раздельной собственности, что позволит законно закрепить статус вещи как личной собственности и предотвратить возникновение споров об этом имуществе в дальнейшем.
• Скачать договор о раздельной собственности

Каждой семье хочется иметь свое собственное жилье, но не каждый может позволить себе сразу его приобрести, здесь в игру вступает договор ипотечного кредитования.

К сожалению, не у всех пар есть возможность погашать платежи равнозначно, поэтому в некоторых случаях целесообразно заключить соглашение для установления порядка оплаты ипотеки, режима долевой или раздельной собственности, а также собственника имущества.

Скачать договор о раздельной собственности на недвижимость в ипотеке

Как составить брачный договор

Процедуру порядка составления брачного соглашения между супругами можно доверить профессиональному юристу, либо ознакомиться с основными ограничениями, которые устанавливаются семейным кодексом РФ, и использовать один из представленных образцов.

Брачный договор представляет собой особый документ, который составляется в письменной форме.

В него могут быть включены различные пункты, касающиеся имущественного положения супругов, будь то режим собственности или порядок содержания неработающего супруга.

Важно быть внимательным и не включать в текст соглашения пункты, которые могут впоследствии быть оспорены или изначально сделать его недействительным.

Брачный контракт обязательно должен

• быть подписан обоими супругами или готовящимися вступить в брак,
• удостоверен нотариусом.

Стоимость услуг нотариуса

Семейный кодекс предписывает обязательное заверение брачного договора у нотариуса. Услуга является платной. Могут возникнуть и другие затраты.

1. Прежде чем обратиться в нотариальную контору, одной из сторон необходимо составить проект брачного договора. Можно обойтись самостоятельной подготовкой договора. Если же вы обратитесь к юристам, то имейте в виду, что стоимость составления договора в Москве варьируется от 5000 до 10000 рублей. Сложные контракты потребуют затрат в несколько раз больше.
2. Заверить документ у нотариуса будет стоить 500 рублей (2018 год), этот тариф единый для всей России. Нотариус проверит договор и сопутствующие документы на соответствие законодательству.
3. Технические работы (печатание, копирование) могут потребовать некоторых дополнительных расходов порядка 500-1000 руб.

Изменение и расторжение брачного договора

В любой период действия брачного договора супруги могут внести в него желаемые изменения: к примеру, изменить режим собственности, передать супругу имущество или решить, кому после возможного расторжения брака достанется недавно купленная квартира. Такие изменения оформляются соглашением супругов, форма которого должна соответствовать форме договора, то есть

• быть письменной,
• подписанной супругами
• удостоверенной нотариально.

Одностороннее внесение изменений, как и расторжение, как правило, не допускаются. Тем не менее, бывают особые обстоятельства, и одна из сторон в таких обстоятельствах может найти основания для изменения договора или полного выхода из него, например:

• при нарушении его условий другой стороной;
• при существенном изменении обстоятельств, при которых он заключался.

Как оспорить брачный контракт

Брачный договор можно оспорить в судебном порядке, как полностью, так и в отдельной его части.

Это возможно, если при подписании документа были допущены отклонения от закона, например, если документ был подготовлен и подписан под влиянием ложной информации, злонамеренного обмана, применения насилия или угроз.

В таких ситуациях соглашение можно оспорить в суде. Можно подать иск в суд самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Для оспаривания контракта в суде необходимо:

1. найти законное основание для суда;
2. собрать все доказательства: письменные, зафиксированные иным образом (фото, видео, свидетельства очевидцев и др.);
3. составить и подать иск в суд с помощью адвоката или самостоятельно.

Совет: если вы хотите подписать брачный контракт с иностранным гражданином, выясните, будет ли он иметь юридическую силу в его стране.

Как признать брачный договор недействительным

Законом предусмотрены конкретные причины, в соответствие с которыми брачный договор может быть признан недействительным:

• документ не заверен нотариально,
• одна из сторон недееспособна,
• договор является мнимым (фиктивным),
• договор серьезно нарушает права одного из супругов,
• договор содержит не разрешенные законом статьи, например, о регламентации неимущественных отношений.

Контракт, содержащий такие положения, считается ничтожным и не порождающим соответствующие права и обязанности. В случае, если брачное соглашение со временем ставит жену или мужа в неблагоприятное положение, оно может быть либо изменено, либо оспорено. 

Обратите внимание: несмотря на запрет регулирования личных отношений в брачном договоре, его положения могут быть поставлены в зависимость от личных отношений. Например, может быть оговорено, что измена или пьянство одного из супругов меняют или делают недействительным оговоренный порядок раздела имущества.

Кстати: подать заявление на вступление в брак можно через МФЦ «Мои документы» или онлайн.

Вывод

Заключение брачного договора является исключительно добровольным делом, супруги вольны принять решение самостоятельно. Вместе с тем, не следует понимать его как знак недоверия к брачному союзу, а наоборот, стоит рассматривать его как гарант открытых, прочных и гармоничных отношений женщины и мужчины, свободных от взаимного непонимания.

1. Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:
2. 8 (800) 350-20-43 для регионов РФ
3. 8 (499) 577-02-04 для Москвы
4. 8 (812) 425-60-51 для С-Петербурга
5. или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ.

Источник: https://mfcgos.ru/statyi/chto-takoe-brachnyj-kontrakt-i-kak-ego-sostavit