Порядок совершения завещания: как нужно оформлять документ

Порядок совершения завещания: как нужно оформлять документ

Завещание – это юридический документ, в котором прописывается распределение имущества человека после смерти.

Передача прав собственности — частый камень преткновения во взаимоотношениях людей.

У завещания есть сильные и слабые стороны. Оно дает возможность точно определить наследственные права, но приводит и к серьезным судебным прениям.

Разберемся, зачем нужно завещание, как его правильно составить и оформить, какие документы потребуются и сколько все это стоит.

Зачем составлять завещание?

  • Составление завещание необходимо больше вашим родственникам, чем вам.
  • При том, что закон защищает законных наследников, завещание помогает пресечь споры, когда наследников несколько.
  • Лучше сразу оградить своих родных от неприятного деления наследства, составив грамотные указания.
  • Нелишне оговорить в завещании любые тонкости и пожелания:
  • Кому передать имущество, если наследников нет. Может, в детский дом или приют для животных.
  • Куда отдать мебель и прочие домашние вещи, если квартира передается родственникам, которым они не нужны.
  • Как лучше разделить доли имущества между родственниками.
  • Кому какое имущество передать. Например, дом для дочери, а квартира для сына.
  • Составить завещательный отказ, то есть условия наследования (обязательное проживание в наследуемом доме бабушки).

Когда стоит составить?

Статья 1118 ГК РФ определяет минимально возможный возраст для написания завещания в 18 лет или при наступлении полной дееспособности.

Такая дееспособность может наступить и ранее 18-ти лет. Например, если человек женился или вышел замуж до этого срока.

Писать завещание никогда не поздно, но есть ряд случаев, когда с ним стоит поторопиться:

  • Большое состояние. В случае вашей смерти на него обязательно появится много желающих.
  • Много прямых родственников, большой шанс возникновения имущественных споров.
  • Неизлечимая или тяжелая болезнь с высокой вероятностью смертельного исхода.

Список документов

Документы, необходимые для составления завещания на квартиру:

  1. Паспорт или любой документ, удостоверяющий личность.
  2. Текст, в котором содержится информация о передаче прав собственности на недвижимое имущество по смерти. Его можно составить у себя дома или у нотариуса.
  3. Реквизиты и данные наследников по завещанию. Документального подтверждения не требуют.
  4. В случае если завещателю на момент процедуры более 55-60 лет, нотариус может дополнительно затребовать справку от психоневролога.

Предоставление документов на право собственности сейчас не обязательно. Факт собственности должны доказывать наследники после оглашения завещания.

Тем не менее, их могут затребовать некоторые нотариусы. К подобным документам относятся:

  • Свидетельство о государственной регистрации прав собственности.
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию.
  • Договоры купли-продажи с передаточным актом.
  • Договоры дарения, приватизации, обмена.
  • Права на наследство.
  • Справка из ЖКС о выплаченном пае.
  • Соглашение об определении долей (если вы завещаете долю).

Предупреждение

Завещание – это самый юридически верный способ завещать имущество человеку, не являющемуся вашим родственником. Например, человеку, который за вами ухаживал по старости.

Как правильно оформить?

Порядок оформления завещания делится на 2 этапа:

1-ый этап. Составление документа завещания

  • Текст документа должен быть правильно сформулирован, ясно и логично изложен на бумаге.
  • Числовые знаки обязательно хотя бы раз прописываются буквами, а имена, фамилии и отчества указываются в полном варианте, без сокращений.
  • При передаче недвижимости юридическому лицу указывается его полное наименование с формой собственности и юридический адрес.
  • При увеличении объема завещания все листы скрепляются, сшиваются и удостоверяются печатью нотариуса.
  • Дозволяется несущественные ошибки, описки и помарки в процедуре составления, удостоверения и подписания, если они не вносят в завещание двусмысленности.

Завещание может быть составлено как самим завещателем, так и записано с его слов служащим нотариальной конторы. Разрешается задействовать и электронные средства составления документа.

2-ой этап. Нотариальное удостоверение

  • Удостоверение личности завещателя и его дееспособности.
  • Подпись завещания наследодателем.
  • Если завещатель не может сам поставить подпись на завещании, это делает доверенное лицо. Рядом с подписью указываются его паспортные данные и причина такой процедуры.
  • Проставление удостоверительной нотариальной надписи, заверенной печатью и подписью.
  • Регистрация завещания в нотариальном реестре.
  • В некоторых случаях права нотариуса передаются другим лицам, например, начальникам тюрем, главврачам или директорам домов престарелых. Существует и практика вызова нотариуса на дом.

Сколько стоит?

Нет точной цены за оформление завещания нотариусом. Но есть определенные законом правила, из чего она складывается:

  1. Государственная пошлина. Единственный необходимый элемент. Составляет 100 рублей.
  2. Наценка за работу в выходной или праздничный день.
  3. Место составления. Выезд нотариуса на дом дороже.
  4. Сложность технического исполнения завещания.
  5. Увеличение оплаты за объем более одной страницы.
  6. Руководство и помощь нотариуса при составлении завещания.

На кого составляется?

Составить завещание возможно на любое лицо, физическое или юридическое.

Исключение составляют только те наследники, которые покушались на жизнь завещателя для скорейшего получения наследства.

Законным способом получить наследство они уже не смогут. Но если покушение не удалось, то наследодатель по собственной воле все равно может указать их в завещании.

Правила завещания детям:

  • По наследственному праву оставить наследство можно ребенку до 18-ти лет. Процедура не отличается от стандартной.
  • Ребенок не может вступить в права наследования до наступления совершеннолетия. За него это сделают ближайшие родственники. Если завещатель желает исключить их из прав наследования, то оговаривает это в завещании и назначает другого исполнителя.
  • Передать наследство можно даже еще не родившемуся, но уже зачатому ребенку.

Завещание подлежит обжалованию в суде при желании наследников. Здесь вступает в силу принцип правомерности завещания. Истец должен привести веские основания, чтобы суд изменил волю наследодателя.

Завещание может быть прекрасным средством избавить наследников от ссор при разделении имущества и служить инструментом, способным заставить родственников сделать то, что они не решались сделать при жизни завещателя.

Загрузка…

Источник: https://vsenaslednikam.ru/oformlyaem-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Как оформить завещание у нотариуса?

Даже бесплатно завещать собственность своим потомкам нужно в строго установленном порядке. Само составление завещания — это только небольшая часть всей процедуры оформления воли наследодателя. А вот придать юридическую силу документу может только оформление завещания у нотариуса. Процедуре завещания имущества отведен целый ряд правовых норм в ГК РФ.

Отсутствие завещательного документа или нарушение порядка, в котором происходит его удостоверение приведёт к судебным спорам и отмене завещания. В результате собственность наследодателя распределится не по его воле, а в законном порядке наследования, в соответствии с установленной очерёдностью.

Зачем составлять завещание?

Порядок совершения завещания: как нужно оформлять документ

Завещание позволяет решить судьбу имущества так, как его собственник считает нужным. Но при этом есть некоторые условия, которые обязательно придётся учесть:

  • наследодателем может выступать только дееспособное лицо, которое достигло совершеннолетия. За прочими гражданами наследуют только по закону;
  • учитывается только последнее завещание, если документов было несколько;
  • лицо может передать лишь те объекты, которые принадлежат ему на момент смерти;
  • в распоряжении может быть указана судьба вещей и прав, которых ещё нет в собственности на момент составления документа, но которые будут приобретены до его кончины;
  • завещание должно учитывать обязательную долю некоторых категорий граждан. В противном случае она будет выделена из наследственной массы принудительно.

Документ составляется добровольно. Если наследники смогут доказать, что распоряжение составлялось под влиянием обмана, злоупотребления доверием, шантажа и так далее и фактически не соответствовало воле завещателя, то оно будет отменено. Это происходит только в судебном порядке.

Завещание необходимо для выражения воли умершего относительно нажитого им имущества. При этом оно может содержать некоторые распоряжения, то есть условия, при выполнении которых претенденты могут получить права на наследство. Например, обеспечить место проживания какому-либо лицу, в обмен на передачу недвижимости наследнику.

Типы распоряжений

Законодатель предусматривает два основных вида завещания:

  1. Открытое. Текст может быть прочитан другими лицами, нотариус проверяет его на законность перед заверением. У завещателя хранится экземпляр;
  2. Закрытое. Текст хранится в запечатанном конверте, заверяется в присутствии свидетелей. Обнародуется завещание только после смерти завещателя, также в присутствии свидетелей с оформлением протокола. Завещатель получит свидетельство об оформлении завещания, с которым впоследствии наследники и будут обращаться в палату.

Независимо от выбранного варианта, документ должен быть подписан самим лицом, распоряжающимся имуществом. Отсутствие подписи говорит о его недействительности.

Распоряжение может быть написано от руки или напечатано, принципиальной разницы нет. На волю стороны никто повлиять не может, но документ не должен содержать противоправных моментов.

Например, условия, при осуществлении которых имущество передаётся наследнику, не должны требовать выполнения действий, которые будут нарушать интересы третьих лиц.

Заверение при особых условиях

Не всегда у человека есть возможность заверить распоряжение у нотариуса. Его может не оказаться рядом, например, при нахождении в удалённой местности, экспедиции и так далее. В таком случае документ может быть заверен иным лицом, которому вверяются соответствующие полномочия:

  • капитаном корабля в плавании;
  • главврачом медицинского учреждения;
  • начальником экспедиции;
  • главой муниципального образования, находящегося в удалённой местности;
  • начальником исправительного учреждения;
  • руководителями в иных местах, где отсутствует нотариус.

Завещанием может быть признан документ, составленный лицом самостоятельно, если он находился в условиях, угрожающих его жизни, например, во время стихийного бедствия. При возможности документ заверяется подписями свидетелей, но не всегда такая возможность имеется.

К такому типу распоряжений есть одно требование. Если гражданин выживает, то должен переоформить его у нотариуса. В противном случае оно теряет свою юридическую силу.

Порядок оформления у нотариуса

При оформлении документа в нотариальной палате, выполняется установленный Гражданским кодексом, Основами законодательства о нотариате и прочими нормативными актами порядок действий:

  • обращение к нотариусу. Не обязательно идти по месту жительства, разрешается выбрать любого специалиста, даже в другом регионе, но для удобства лучше выбрать палату по месту проживания;
  • составление распоряжения. Можно сделать его самостоятельно, заранее, а можно составить непосредственно в палате (в таком случае специалист может взять за правовую помощь дополнительную оплату);
  • сбор документов. Нотариус подскажет, какие нужно собрать документы. Как минимум, нужен будет паспорт, а также данные наследников, достаточные для их идентификации. Обосновывать законность принадлежности имущества завещатель не обязан;
  • заверение распоряжения подписью, передача его нотариусу и получение своего экземпляра.

Закрытое завещание оформляется самостоятельно, передаётся в палату в конверте, на котором свидетели ставят подписи. После этого оно ещё раз опечатывается и заверяется уже специалистом.

Потенциальные расходы

Стоимость оформления завещания не будет высокой. На данный момент размер государственной пошлины составляет 100 рублей. Нотариус не может взять больше, так как этот тариф установлен в Налоговом кодексе РФ.

В палате может взиматься сбор за услуги правового характера, например, если гражданину нужна была помощь в составлении текста завещания. В среднем это обойдётся в 1000 рублей.

Изменение условий

Распоряжение гражданина носит окончательный характер, если не будет произведено одно из двух действий:

  1. прямая отмена через вынесение соответствующего нотариального акта;
  2. составление нового документа, распределяющего собственность иначе.

Юридическую силу имеет последний акт, составленный гражданином. Если отменяется последний, то законным становится предыдущий.

Признание оспоримым или ничтожным

Распоряжение считается ничтожным, то есть не имеющим юридической силы, если составлено:

  • лицом, заведомо недееспособным;
  • с нарушением правовых норм;
  • с указанием незаконных положений в его содержании;
  • в отсутствие свидетелей, когда это было необходимо.

Также не имеет силы завещание, составленное одновременно двумя и более лицами (исключение – совместное завещание супругов, действует с 1 июня 2019 года).

Читайте также:  Как получить отсрочку на полгода от армии

Оспоримым считается то распоряжение, которое:

  • составлялось под давлением или другими незаконными действиями;
  • при наличии иных сомнений в законности документа.

Сделка оспаривается через суд. Правом на подачу такого заявления обладает любое заинтересованное лицо, как правило, это один из наследников.

Завещание, то есть воля гражданина о судьбе его имущественных прав, в стандартном порядке удостоверяется нотариусом.

Закон содержит перечень ситуаций, когда документ может быть оформлен иначе, например, в экстренных условиях с заверением лицами, обладающими таким правом.

В остальных случаях распоряжение считается недействительным, так же как и в случае его составления с нарушением иных норм законодательства.

Источник: https://urpomosh03.ru/heritage/nasledodatelyu/oformlenie-zaveshhaniya-u-notariusa

Составление завещания: форма, порядок, содержание

Порядок совершения завещания: как нужно оформлять документ

В данной статье мы расскажем о том, в какой форме требуется составить завещание, чтобы оно было действительным, а также опишем какие условия можно включить в завещание.

Форма завещания

Для того чтобы завещание было действительно, оно должно быть заверено у нотариуса. Нотариус проверяет вменяемость лица, совершающего завещание, а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Удостоверяя завещание, нотариус сохраняет у себя его дубликат, а также вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается с тем, чтобы, даже потеряв завещание, наследники могли восстановить его текст.

Подробнее о ЕИС и получении сведений о составленных завещаниях читайте на сайте нотариальной палаты Санкт-Петербурга.

Важно: в некоторых случаях, когда человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может прийти к нему домой для удостоверения завещания.

В некоторых случаях завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

  • если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;
  • если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;
  • если лицо находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником этой экспедиции и т.д.

Очевидно, что в перечисленных ситуациях человек находится в таком положении, при котором найти поблизости нотариуса может быть весьма сложно, однако это не должно ограничивать право на составление завещания, поэтому закон позволяет удостоверять завещание иным лицам, кроме нотариуса.

Кроме перечисленных есть и иные случаи, при которых завещание не удостоверяется нотариусом:

1. Если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса, он может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей.

Это правило может пригодиться в разных ситуациях. К примеру, человеку становится плохо в период новогодних праздников, когда нотариусы не работают, чтобы составить завещание ему достаточно написать его от руки в присутствии двух свидетелей.

Однако следует помнить, что если в течение месяца после того, как у лица появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.

), оно не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, теряет силу.

В нашем примере – если человек в течении месяца после окончания новогодних праздников не сходит к нотариусу за удостоверением завещания, то завещание, составленное при двух свидетелях теряет силу.

2. Денежные средства гражданина, хранящиеся в банке, могут быть завещаны им путем совершения особого «завещательного распоряжения» в том филиале банка, где открыт счет. Для этого необходимо прийти в филиал банка, где открыт счет, и написать распоряжение по форме, утвержденной банком. В этом случае участие нотариуса не требуется.

Важно: форме завещания следует уделить особое внимание, поскольку нарушение требований к форме может привести к недействительности завещания.

Следует помнить, что, составив завещание, гражданин может в любой момент отменить или изменить его либо путем составления у нотариуса специального документа об отмене завещания, либо путем составления нового завещания, которое по содержанию будет противоречить предыдущему.

завещания

Сегодня закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия, чтобы каждый человек мог составить завещание максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество: как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имущество или только его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшаяся часть имущества будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Заметим, что в завещании можно распорядиться не только тем имуществом, которое уже принадлежит завещателю, но и любым другим, которое завещатель планирует приобрести в будущем. Например, если лицо еще не имеет в собственности квартиру, но знает, что через какое-то время ее приобретет, оно уже сейчас может завещать эту квартиру.

В качестве наследников в завещании можно указать абсолютно любого: как родственника, так и не родственника, как гражданина РФ, так и иностранного гражданина, можно указать организацию (например, благотворительный фонд) и даже саму Российскую Федерацию. Завещатель абсолютно свободен в выборе наследников.

Однако следует помнить об обязательных наследниках, то есть тех, кто получит часть наследства, независимо от содержания завещания. Подробнее об этих лицах вы можете узнать в нашей статье, посвященной обязательным наследникам.

 Заметим, что в завещании можно не только назначить кого-то наследником своего имущества, но и лишить одного или всех наследников наследства.

Кроме того, в завещании можно указать, что если назначенный наследник к моменту смерти завещателя умрет или откажется от принятия наследства, то в этом случае наследует иное лицо – «запасной наследник».

В завещание, помимо выбора наследников, можно включить и иные положения:

  • Завещатель может установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу или передать какое-либо имущество третьему лицу. Так завещатель может предусмотреть, что наследник обязан написать чей-то портрет или передать автомобиль третьему лицу. Также в завещании может быть указано, что третьему лицу принадлежит пожизненное право проживания в квартире, переданной одному из наследников.
  • В завещании допустимо предусмотреть обязанность наследника, направленную на достижение общеполезной цели. Например, на наследника может быть возложена обязанность по содержанию собаки, которую любил завещатель.

Закон позволяет включить в текст завещания и иные условия, чтобы текст завещания, максимально учитывал пожелания и интересы завещателя. Узнать о них подробнее вы можете на консультации у специалистов нашей компании.

 Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января 2017 года.

Наша компания оказывает профессиональные юридические услуги по наследственным спорам.

Чтобы узнать стоимость юридической помощи, зайдите на страницу Услуги и цены.

  •  Закажите профессиональную юридическую защиту своих прав!
  • 8 (812) 920-64-71
  • Другие способы для связи — e-mail: [email protected], факс: 8 (812) 340-55-46
  • ________________________________________________________
  • Вы можете прочитать статьи по наследственным спорам, подготовленные нашими юристами:

Источник: https://imright.ru/sostavlenie-zaveshhaniya/

Как правильно оформить завещание на наследство

Главная / Наследство / Как правильно оформить завещание на наследство

Просмотров 1347

Порядок совершения завещания: как нужно оформлять документ

Многим людям, особенно пожилым и тяжело больным, процедура составления завещания кажется сложной, физически и морально тяжелой, напряженной.

На самом деле закон позаботился о том, чтобы данная процедура была простой и понятной для граждан, которых заботит вопрос распоряжения собственностью.

Из данной статьи Вы узнаете, как правильно составить завещание – в какой нотариальной конторе, с какими документами, в каком порядке.

Кому можно оставить завещание

Каждый ли желающий может оставить завещание? Рассмотрим, кому гражданское законодательство предоставляет такое право.

Завещателями могут быть дееспособные и совершеннолетние граждане (или граждане, которые приобрели полную дееспособность до 18 лет – вступившие в брак, занимающиеся предпринимательской деятельностью, работающие по трудовому договору).

На кого можно оформить завещание?

Кто может быть наследником по завещанию?

Завещатель может оставить имущество любому …

  • физическому лицу (независимо от родственной связи, возраста, пола, дееспособности, гражданства);
  • юридическому лицу (коммерческому или некоммерческому, частному, муниципальному, государственному, иностранному, международному).

Юристы советуют оформлять завещание в случае, если….

  • У завещателя совсем нет родственников, которым может быть передано имущество после смерти;
  • У завещателя много родственников, желающих стать владельцами наследственного имущества, но завещатель хочет передать его только одному или некоторым из них.

Завещатель сам решает, кому, в каких размерах, какое конкретно имущество должно быть передано после его смерти.

Если завещание не оформлять, имущество перейдет к родственникам согласно установленной законом очередности в равных долях.

Где можно оформить завещание на наследство

Куда обращаться для оформления завещания?

Оформить завещание можно в любой нотариальной конторе – закон не устанавливает никаких территориальных ограничений. Но чтобы не создавать сложностей наследникам, юристы советуют завещателям делать это по собственному месту жительства или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

Для тех граждан, которые в связи с престарелым возрастом или тяжелым состоянием здоровья не могут посетить нотариальную контору, законодательство позволяет приглашать нотариуса домой.

Это очень удобно и быстро – не придется заблаговременно записываться или ожидать в очереди, кроме того, все необходимые документы окажутся под рукой.

Единственный недостаток – такая услуга нотариуса оплачивается отдельно.

Обратите внимание! Нотариус не вправе удостоверять завещание, которое составлено от его имени или в пользу него самого, его близких родственников.

Правила и порядок оформления завещания

Теперь рассмотрим, как проходит процедура оформления завещания, каких правил должны при этом придерживаться завещатель и должностные лица.

Нотариальное удостоверение

По общему правилу, определенному нормами ГК РФ, завещание должно быть нотариально удостоверено для приобретения юридической силы.

Удостоверить документ может нотариус государственной или частной нотариальной конторы.

Как уже упоминалось выше, рекомендуется обращаться в нотариальную контору по месту проживания или по месту нахождения наследственного имущества, кроме того, можно пригласить нотариуса домой.

Закон предусматривает два вида нотариально заверяемых завещаний:

  1. Обычное (открытое). Процедура нотариального заверения предполагает проверку нотариусом законности содержания и формы документа. После проверки нотариус подписывает и скрепляет печатью документ;
  2. Закрытое. От открытого завещания оно отличается тем, что никто кроме завещателя не знает его содержания – оно передается нотариусу в запечатанном конверте. На конверте с готовым и собственноручно подписанным завещанием ставят подписи двое свидетелей, которые обязаны соблюдать тайну и не разглашать ставшие известными им сведения.

Завещание может быть удостоверено только при личном присутствии завещателя. В данном случае присутствие представителя вместо завещателя – не допускается.

За нотариальное удостоверение документа взимается государственная пошлина в размере 100 рублей — согласно статье 22 Основ законодательства РФ о нотариате и статье 333.24 пункт 1 (13) Налогового кодекса РФ.

Удостоверение завещания без нотариуса

Хотя основным условием законности завещания является обязательное нотариальное заверение, в исключительных случаях допускается подтверждение воли завещателя другими лицами.

Рассмотрим подробнее.

  1. Оформление при свидетелях в чрезвычайных обстоятельствах

В чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни гражданина, сложно найти нотариуса. Для таких случаев законом предусмотрено право составить завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей.

После прекращения чрезвычайных обстоятельств, следует не позднее 2 месяцев придать завещанию форму нотариально удостоверенного (или удостоверенного уполномоченным на то должностным лицом) документа, в противном случае он утратит законную силу.

  1. Удостоверение должностными лицами

Закон также предвидит, что далеко не в каждом населенном пункте или другом отдаленном месте пребывания гражданина (медицинское учреждение, учреждение лишения свободы, воинская часть) есть нотариус.

Читайте также:  Как правильно составить коллективную жалобу

В таком случае право удостоверения завещания представляется должностным лицам муниципальных органов или консульств, начальникам мест лишения свободы, воинских частей, экспедиций, капитанам кораблей, главным врачам больниц.

Документы для оформления завещания

Перед визитом в нотариальную контору необходимо позаботиться о подготовке документов, которые нужны, прежде всего, для удостоверения личности завещателя, а также для точного и правильного указания в завещании данных о наследниках и наследственном имуществе.

Итак, следует иметь при себе такие документы:

  1. Паспорт;
  2. Копии паспортов наследников;
  3. Копии правоустанавливающих и регистрационных документов, подтверждающих право собственности на то имущество, которое завещатель намерен передать по наследству.

Например, чтобы оформить наследство на дом, нужно предоставить…

  • Договор купли-продажи, дарственная, договор о приватизации (если дом был приобретен по договору) и акт приема-передачи жилого помещения;
  • Свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству);
  • Справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК;
  • Акт ввода жилого объекта недвижимости в эксплуатацию после завершения строительства (если дом был построен);
  • Выписка из ЕГРН на жилую недвижимость;
  • Техническая документация на дом.

Если завещается не весь дом, а принадлежащая завещателю доля в доме, потребуется также предоставить соглашение о раздельной долевой собственности на дом.

Если дом был приобретен не по наследству и не по договору дарения, потребуется представить подтверждение того, что на момент приобретения дома владелец не пребывал в зарегистрированном браке.

Форма и содержание завещания

Теперь приступим к рассмотрению вопроса непосредственного составления завещания. Как написать текст завещания – полно, точно, юридически грамотно?

документа

Структура стандартного завещания включает в себя такие разделы:

  • Дата;
  • Место (название населенного пункта);
  • Название документа;
  • Ф.И.О., дата рождения, место регистрации, паспортные данные завещателя;
  • Суть завещания;
  • Подпись завещателя;
  • Удостоверительная надпись (сведения о проверке личности завещателя, о подписании документа завещателем), печать и подпись нотариуса;
  • Сумма взысканной государственной пошлины.

Основным фактором, определяющим содержание документа, является воля наследодателя по поводу распоряжения собственным имуществом.

Он может исключить из числа наследников тех, кому наследство положено по закону (кроме тех, кому положена обязательная доля) без указания мотивов, включить в число наследников любых лиц (независимо от родственной связи, возраста, гражданства).

Если наследство переходит к несовершеннолетнему или недееспособному лицу, завещатель может указать управляющего.

Завещатель может распределить между наследниками принадлежащее ему имущество (причем, не только имеющееся в наличии имущество, но и имущество, которое будет приобретено в будущем) по собственному усмотрению — равных или неравных долях. Он также может включить в завещание распоряжения, которые должны быть выполнены наследниками.

Форма завещания

Завещание составляется исключительно в письменном виде – от руки или с помощью печатных устройств. Воля завещателя может быть изложена в свободной форме.

Если документ составлен нотариусом со слов завещателя, следует внимательно прочитать его перед подписанием.

Также следует следить за тем, чтобы документ был составлен юридически грамотно и четко – во избежание разночтений и искажений смысла, что может повлечь за собой злоупотребления и споры.

Подпись

Как открытое, так и закрытое завещание обязательно должно быть лично подписано. Подпись представителя от лица завещателя, электронные или факсимильные заменители подписи – не допускаются.

Однако случается, что человек не может самостоятельно поставить подпись на документе в силу физических причин (тяжелая болезнь, телесный недостаток) или неграмотности.

В таких случаях закон позволяет привлечь к подписанию документа другого человека в присутствии нотариуса. В самом завещании должно быть прямо указано, кто подписал документ вместо завещателя (Ф.И.О.

, место проживания) и по какой причине.

Кто не может подписывать документ вместо завещателя?

  • Нотариус или другое должностное лицо, которое заверяет документ;
  • Наследник, в пользу которого оформлено завещание, а также близкие родственники наследников;
  • Недееспособный человек;
  • Неграмотный человек;
  • Иностранец или человек, плохо владеющий русским языком.

Недействительное завещание

Завещание может быть оспорено и признано недействительным, в случае нарушения правил составления и нотариального удостоверения:

  • Составлено и подписано недееспособным человеком (не осознающим смысл своих действий, не способным управлять своими действиями);
  • Составлено и подписано несовершеннолетним;
  • Составлено и подписано в результате физического или морального насилия, обмана, принуждения;
  • Не предполагает однозначной трактовки по поводу того, кому какое наследственное имущество завещано;
  • Составлено в пользу нотариуса, который заверял документ, свидетелей, которые присутствовали при его заверении.

Подробнее об оспаривании завещания читайте в статье «Можно ли опровергнуть завещание» или в статье «Как оспорить завещание на наследство после смерти«.

Обратите внимание! Не могут послужить основанием для признания завещания недействительным описки и опечатки, погрешности, грамматические и лексические ошибки, сокращения слов, которые не искажают сути изложенного, а также незначительные нарушения процедуры.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-pravilno-oformit-zaveshhanie-na-nasledstvo/

Какие нужны документы для завещания

Считается, что оставив завещание, человек поможет своим наследникам избежать дрязг и ругани при оформлении наследства.

Более того, этот документ является единственным вариантом передачи имущества после смерти его собственника чужим людям или лицам, которые не относятся к первоочередным.

В этой статье разберемся, какие документы для завещания необходимо предоставить юристу и какую помощь юриста в Москве часто используют для оформления завещания.

Где лучше составить завещание

Законодательство не ограничивает завещателей в выборе места составления завещательного документа. Поэтому у человека есть 3 пути.

  1. Составление в нотариальной конторе. Достаточно удобный способ, но применим только для открытых завещаний. Еще один минус – дороговизна. Нотариусы взимают за свои услуги довольно большие деньги.
  2. Составление лично. Сложности заключаются в формулировках, которые нужно использовать в тексте завещания. Ведь документ должен быть понятным, иметь однозначный смысл и абсолютную точность при перечислении завещаемого имущества, долей наследников и их списка. Лично можно составить как открытое, так и закрытое завещание.
  3. Составление с привлечением юриста. Из неоспоримых плюсов – полное соблюдение требований законодательства относительно составления подобных документов. К тому же, регулярная практика юристов позволяет исключить формулировки и прочие моменты, которые могут быть оспорены в судебном порядке. Стоит составление завещания у юриста несколько дешевле в сравнении с нотариальной конторой. При этом сведения, которые узнает юрист, при заключении договора разглашению не подлежат. Составленное завещание может быть как открытым, так и закрытым.

К юристу за помощью в составлении завещания обратился Виктор Н. Он поинтересовался, какие документы нужны для завещания закрытого типа. Мужчина не хотел никого посвящать ни в список имущества, ни в распределение долей наследства.

Кроме того, он хотел передать одну из московских квартир своей подруге, и не хотел, чтобы его жена и дети узнали о наличии еще одной посторонней наследницы при его жизни.

Юрист составил документ для Виктора и объяснил, как именно следует передать бумагу юристу.

Нюансы завещаний

завещаний остается полностью на совести наследодателя. Он вправе самостоятельно определить как состав имущества, который будут наследовать лица по завещанию, так и перечень наследников.

Существует 2 разновидности завещаний, оформляемых непосредственно с помощью нотариуса. Это открытые и закрытые формы.

 Формально, состав документов, который используется для оформления завещательного документа, никак не соотносится с его типом.

Однако в случае открытого завещания к нотариусу желательно доставить довольно большой перечень. Рассмотрим пакет документов для обоих типов чуть подробней.

Открытое завещание

Поскольку в большинстве случаев оформляется именно открытый тип документа, люди интересуются – какие документы для завещания необходимо брать с собой при походе к нотариусу. Какого-то специфического перечня нет, понадобятся лишь бумаги, удостоверяющие личность завещателя. Но чтобы документ был составлен верно и имел однозначную трактовку, стоит захватить с собой и ряд других бумаг.

  • Подтверждение права собственности на завещаемое имущество. Во-первых, нотариус возьмет данные об объекте наследства из правоустанавливающих документов (ПТС или СТС на автомобиль, договор купли-продажи недвижимости, если свидетельство о праве собственности еще не оформлено и пр.). Во-вторых, это исключит спор между наследниками, если в документах будет фигурировать просто «квартира», особенно если таких квартир 2 и более.
  • Справка из психоневрологического диспансера о том, что заявитель не состоит на учете. Конечно, такой документ можно и не оформлять. Но в некоторых случаях ущемленные наследники пытаются оспорить завещание на основании того, что завещатель был «безумен» в момент совершения завещания.
  • Договоры с банком или реквизиты счета, который завещается посредством нотариуса. Особенно актуально, если счетов несколько и все они предназначаются разным людям.

Словом, понадобятся любые документы, которые укажут вид и характер завещаемого имущества и позволяют его предельно точно и однозначно описать в завещании.

Базовый же документ – паспорт заявителя. Но помимо него в некоторых ситуациях нотариус требует, чтобы оформить наследство по завещанию документы, не относящиеся к удостоверению личности:

  • справки об отсутствии психических расстройств, если у нотариуса есть в этом сомнения;
  • справки о полной дееспособности завещателя, особенно если к нотариусу обращается человек в крайне преклонном возрасте;
  • паспорта свидетелей, если таковые присутствуют при совершении завещания;
  • паспорт представителя, если от имени завещателя выступает другой человек, а сам завещатель в силу объективных причин не может выполнять определенные действия самостоятельно;
  • документы переводчика, если таковой привлечен для составления завещания;
  • эмансипационные документы – Свидетельство о браке, решение суда в случае, если к нотариусу обращается эмансипированное лицо в возрасте до 18 лет.

Каких-то других справок и бумаг не требуется. Это же правило относится и к закрытой форме завещаний.

Документы для закрытых завещаний

В отличие от открытого, которое может составляться непосредственно в конторе нотариуса, закрытые завещания пишутся завещателями собственноручно. Причем в прямом смысле слова. Если гражданин просто распечатает текст завещания на принтере или наберет на печатной машинке, оно утратит свою силу.

Завещание закрытого типа передается нотариусу лично в присутствии свидетелей и только в запечатанном конверте. К числу подаваемых вместе с завещанием документов относят:

  • паспорт завещателя;
  • паспорта свидетелей.

На конверт с завещанием свидетели ставят свои подписи, после чего он убирается в конверт нотариуса и запечатывается. На конверте нотариуса ставятся отметки о дате и месте принятия завещания, сведения о свидетелях (их паспортные данные).

Аналогично открытому завещанию может потребоваться эмансипационный документ, если завещатель моложе 18 лет. Каких-то иных бумаг не требуется, так как дату написания завещания и состояние завещателя нотариус удостоверить не в силах просто ввиду того, что бумага составлялась не при нем и в другом месте.

Есть вопросы по темам нотариус, завещание, документы? Проконсультируйтесь с юристом по наследству бесплатно онлайн или по телефону.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-zaveschaniya-pomosch-yurista.html

Совершение завещания как юридическая процедура

Текст статьи >>>

К.А. МАТИНЯН

Матинян К.А., соискатель кафедры гражданского права и процесса Института экономики управления и права (г. Казань).

Завещание является единственным документом, в котором наследодатель может изъявить свою волю на случай своей смерти.

Применительно к процедурам, при совершении которых наблюдаются характерные особенности, можно выделить четыре формы завещания: 1) нотариально удостоверенное завещание; 2) завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах; 3) закрытое завещание и 4) завещательное распоряжение правами на денежные средства в банках. Применительно к каждому из них различаются и юридические процедуры их совершения.

Следует заметить, что совершение завещания как самостоятельная юридическая процедура может распадаться на ряд стадий (этапов). Например, первой (обязательной) стадией является составление завещания и его подписание, а второй (факультативной) стадией может стать изменение или отмена ранее совершенного завещания.

Читайте также:  Как взыскать неустойку с застройщика

Особый интерес представляет нотариально удостоверенное завещание, которым признается изложение гражданином воли в отношении своего имущества в документе, составленном в письменной форме и подлежащем нотариальному удостоверению. Нотариус обязан разъяснить завещателю его права и обязанности по составлению завещания и оказать ему содействие в составлении проекта завещания.

Основное содержание завещания состоит в назначении наследников с указанием имущества, передаваемого им в порядке наследования.

Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ) в ст.

1119 закрепляет принцип свободы завещания, согласно которому завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК РФ о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

———————————

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. (с изм. от 29 декабря 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 49. Ст. 4552; 2007. N 1 (ч. 1). Ст. 21.

Свобода завещания ограничена лишь правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ), которые направлены на обеспечение прав лиц, имущественные интересы которых не могут быть обеспечены иным образом с точки зрения социальной справедливости.

  • По общему правилу завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
  • В юридической процедуре совершения указанного вида завещания можно выделить дополнительную стадию — нотариальное удостоверение завещания (отказ в нотариальном удостоверении), которая подразумевает совершение ряда особых нотариальных действий, в силу чего данному этапу можно придать, на наш взгляд, статус обособленной юридической процедуры, в рамках которой осуществляются следующие действия:
  • — установление личности завещателя. Закон возлагает на нотариуса и проверку дееспособности завещателя;

— подписание завещания. Завещатель подписывает завещание в присутствии нотариуса или иного лица, уполномоченного совершать рассматриваемое нотариальное действие.

В тех случаях, когда нотариусу (иному указанному лицу) представлено подписанное завещание, завещатель должен лично подтвердить, что завещание подписано им самим. Особый порядок установлен для подписания завещания, когда завещатель не может сам расписаться на завещании.

В этом случае по просьбе завещателя в его присутствии и в присутствии нотариуса завещание может быть подписано другим лицом (рукоприкладчиком).

Нотариус, присутствовавший при подписании завещания другим лицом, обязан проверить наличие у него документа, удостоверяющего личность; указать в завещании фамилию, имя, отчество, а также место жительства.

Кроме того, нотариус дополнительно указывает в тексте завещания и в удостоверительной надписи причины, по которым завещатель не смог сам подписать завещание. Завещание, подписанное рукоприкладчиком, должно быть заверено в присутствии наследодателя.

Лицо, в пользу которого завещается имущество, не вправе подписывать завещание, а также присутствовать при его составлении, за исключением случаев, когда об этом имеется просьба самого завещателя.

О наличии такой просьбы делается отметка в обоих экземплярах завещания, подтверждается подписями завещателя (лица, подписавшего завещание по его поручению), нотариуса и оттиском его печати (печати государственной нотариальной конторы).

Нотариус обязан предупредить гражданина, подписывающего завещание, о необходимости соблюдать тайну завещания;

— совершение (учинение) удостоверительной надписи. Завещания, как правило, удостоверяются в помещении нотариальной конторы.

Однако в тех случаях, когда завещатель по болезни, инвалидности или по другой причине не может явиться в помещение нотариальной конторы, нотариус может удостоверить завещание на дому, в больнице и т.д.

В этом случае в удостоверительной надписи и в реестре для регистрации нотариальных действий должно быть обязательно указано, где удостоверено завещание;

— регистрация завещания в специальном реестре. Удостоверенное нотариусом завещание регистрируется в специальном реестре.

Однако следует учитывать, что удостоверение завещания состоит не только в простом заверении подписи завещателя и учинении удостоверительной надписи.

При совершении этого нотариального действия нотариус разъясняет завещателю правила об обязательной доле, что указывается в тексте завещания (перед подписью завещателя), а также, если гражданин сам составил проект завещания, нотариус обязан разъяснить смысл и значение подготовленного документа и проверить, соответствует ли его содержание действительной воле и намерениям завещателя, а также не противоречит ли оно закону (ст. 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате ).

———————————

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. Верховным Советом РФ 11 февраля 1993 г. N 4462-1; в ред. от 30 июня 2006 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. N 10. Ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. N 27. Ст. 2888.

В нотариальном удостоверении завещания может быть отказано в предусмотренных законом случаях (ст. 45, 48 Основ законодательства РФ о нотариате).

Так, нотариус не удостоверяет завещание, имеющее подчистки, приписки, зачеркнутые слова, иные неоговоренные исправления, а также исполненное карандашом, нотариус не вправе удостоверять завещание на свое имя (и от своего имени), на имя и от имени своих родственников (родителей, детей, внуков), а также если в соответствии с законодательством завещание должно быть удостоверено в определенной нотариальной конторе. Нотариус отказывает в удостоверении завещания, если: это противоречит закону; завещание должно быть удостоверено другим нотариусом; завещатель — лицо недееспособное.

Отказ в удостоверении завещания оформляется постановлением, где обязательно указываются мотивы, по которым в удостоверении завещания было отказано, с соответствующей ссылкой на законодательство; порядок и сроки обжалования отказа.

Право совершения указанных действий предоставлено нотариусам. В местности, где нет нотариальной конторы, завещание может быть удостоверено должностным лицом органов местного самоуправления. Также такое право предоставляется должностным лицам консульских учреждений.

По российскому законодательству стали признаваться завещаниями распоряжения граждан имуществом на случай смерти, составленные после 1 марта 2002 г. в простой письменной форме, так называемые завещания в чрезвычайных обстоятельствах и закрытые завещания.

Попутно заметим, что хотя законодатель прямо говорит о возможности составления в простой письменной форме только завещания в чрезвычайных обстоятельствах, из смысла ст. 1126 ГК РФ следует, что закрытое завещание также совершается в простой письменной форме.

Составление завещания в чрезвычайных обстоятельствах допускается в простой письменной форме.

Такое письменное распоряжение гражданина признается его завещанием, если оно отвечает следующим требованиям: 1) написано и подписано им собственноручно; 2) при его написании и подписании присутствовало не менее двух свидетелей; 3) из содержания документа следует, что это распоряжение на случай смерти; 4) обстоятельства, в которых совершается такое завещание, должны явно угрожать жизни завещателя. Такое завещание действительно в течение одного месяца со дня прекращения вышеуказанных обстоятельств и подлежит исполнению лишь при наличии решения суда, которым подтвержден факт совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК РФ).

Особые правила предусмотрены для формы завещания наследодателя в отношении прав на денежные средства в банках. В этом случае наследодатель вправе либо завещать их в общеустановленном порядке либо сделать специальное завещательное распоряжение (ст. 1128 ГК РФ).

  1. Законодатель установил ряд важных процедурных правил совершения завещательного распоряжения:
  2. 1) наследодатель должен собственноручно подписать завещательное распоряжение и указать дату его составления. Отсутствие этого реквизита превращает распоряжение в ничтожную сделку;
  3. 2) завещательное распоряжение удостоверяется одним из служащих банка, который наделен полномочиями исполнять распоряжения клиента относительно денежных средств на его банковском счете.
  4. Возможность совершения закрытого завещания является новой в отечественном наследственном праве и развивает принцип свободы и тайны завещания, предоставляя завещателю право сохранить в тайне содержание завещания.

Закрытость завещания предполагает более строгие требования к процедуре совершения завещания (ст. 1126 ГК РФ).

Во-первых, завещание должно быть в обязательном порядке написано и подписано завещателем собственноручно; подписание завещания третьим лицом не допускается.

Во-вторых, завещатель передает нотариусу документ, содержащий текст закрытого завещания (т.е. уже написанного и подписанного им), в заклеенном конверте.

В момент передачи этого конверта нотариусу необходимо присутствие двух свидетелей, которые должны поставить на конверте свои подписи.

Принимая от завещателя заклеенный конверт с его завещанием, нотариус устанавливает личности завещателя и двух его свидетелей, а также проверяет их дееспособность.

  • В-третьих, нотариус в присутствии свидетелей обязан вложить конверт (с текстом закрытого завещания), на котором расписались свидетели, в другой конверт, затем запечатать этот конверт и сделать на нем надпись, содержащую сведения о: завещателе, свидетелях и дате принятия конверта.
  • Помимо совершения указанных действий нотариусу вменяется обязанность устно разъяснить завещателю:
  • — требования закона о том, что не могут быть свидетелями нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители; граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме; неграмотные; граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
  • — право несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя на обязательную долю в наследстве. О том, что указанное право разъяснено, необходимо учинить запись в реестре регистрации нотариальных действий;
  • — то, что завещатель обязан собственноручно написать и подписать завещание; в противном случае оно является недействительной сделкой.
  • В-четвертых, на втором конверте, в который запечатывается конверт с закрытым завещанием, нотариус делает надпись о том, что правило об обязательной доле и правило о совершении закрытого завещания разъяснены.

В-пятых, нотариус выдает завещателю документ (свидетельство), подтверждающий принятие закрытого завещания. О выдаче этого документа также делается запись в реестре регистрации нотариальных действий.

В качестве второй стадии процедуры совершения завещания, которая является общей для всех видов завещания, мы рассматриваем изменение или отмену завещания.

Еще раз заметим, что данная стадия является факультативной; она имеет место только в том случае, если завещатель намерен изменить или отменить выраженную в своем завещании собственную волю.

Право отменить или изменить завещание — абсолютное. Завещатель может совершить эту сделку в результате свободного волеизъявления в любое время, не указывая причины. При этом речь идет о ситуации, когда завещатель решил изменить или отменить завещание, составленное им в письменной форме и уже удостоверенное нотариусом (иным уполномоченным лицом).

  1. Данное право может быть реализовано следующими способами:
  2. 1) путем составления нового завещания, которое влечет за собой изменение или отмену прежнего завещания;
  3. 2) путем подачи специального письменного заявления в нотариальную контору об отмене завещания.

В первом случае необходимо составить новое завещание и нотариально его удостоверить. Нотариус, удостоверяя новое завещание, делает об этом отметку на хранящемся у него экземпляре завещания и в реестре регистрации нотариальных действий.

Во втором же случае завещатель подает в нотариальную контору заявление об отмене завещания, подпись на котором должна быть нотариально засвидетельствована.

Нотариус, получив такое заявление, делает об этом отметку на хранящемся у него экземпляре завещания, а также в реестре регистрации нотариальных действий.

Если завещание удостоверено другим нотариусом, заявление о его отмене завещатель или нотариус направляет тому нотариусу, который в свое время удостоверил завещание данного гражданина.

Источник: https://nasledstvo-nn.livejournal.com/2495.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector