В чем заключается суть программы «молодая семья»

ФЦП «Жилище» актуальна сегодня. Она основана в 2010 году и имеет ряд эффективных направлений. Непосредственной задачей подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье» является обеспечение молодежи отдельной доступной по стоимости жилплощадью. Государство заинтересованно в этом, чтобы решить демографические проблемы страны. А еще кредитные программы «оживят» жилищное строительство.

Содержание статьи:

Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья – план развития программы на 2015,2016 и 2017 гг

 Суть программы в возможности воспользоваться молодой семье единоразовой государственной денежной помощью, безвозмездно, при условии внесения субсидии в качестве первоначального взноса при покупке или строительстве жилья.

Средства участникам подпрограммы выдаются в виде сертификата, по которому на счет банка, заключившего с владельцем сертификата договор ипотечного кредитования, будут перечислены деньги.

Нуждающиеся в жилье молодые люди получат от государства помощь в размере 30% от стоимости квартиры или дома, удовлетворяющего потребность в положенных по нормам метрах.

Оставшиеся 70% нормы и излишки оплатит сама молодая семья, внеся полную сумму или заключив кредитный договор или договор рассрочки.

Хотя назначение всех жилищных программ, и ипотечных, и социальных, приблизить момент приобретения жилья, путать их ни в коем случае нельзя. Молодежные ипотечные программы, успешно работающие на рынке много лет, предоставляют более выгодные условия займа для молодых семей, однако не являются безвозмездной помощью в отличие от социальных государственных проектов.

Государственная помощь в виде денежной единоразовой субсидии реализуется только через государственную программу.

Задачей программы является улучшение жилищных условий молодых семей. В свою очередь, из-за этого повысится рождаемость. Часто именно отсутствие отдельного жилья является серьезным препятствием для молодой пары, мечтающей о детях.

На данный момент проходит третий этап работы 2011-2015 гг. федеральной государственной подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье». Воспользоваться дотацией от государства может ограниченный круг граждан, строго отвечающий некоторым критериям.

Задачи на ближайшие годы:

1. Планируется до 2015 года обеспечить жильем 172 тысячи семей.
2. Размер субсидии не менять. Сумма социальной выплаты составит 30% от стоимости всего жилья, если семья состоит из двух супругов, проживших в браке не менее двух лет, и 35% — если уже есть ребенок.
3. Оставить возможность использовать выплату на погашение долга, если семья ранее оформила строительство или покупку жилья в ипотеку.
4. Потратить на строительство 313,13 млрд. рублей.

Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг

 Изменения подпрограммы проявились в следующих моментах:

1. Возрастной барьер подняли с 30 до 35 лет.
2. Подпрограмма работает по региональному принципу. Средства выделяются из местных бюджетов и должны быть использованы в пределах этого региона. Также в зависимости от местного законодательства могут меняться некоторые важные моменты. Например, в Санкт-Петербурге на каждого ребенка добавляется 5% к субсидии. Именно местные муниципалитеты определяют норму квадратных метров на каждого жильца. Исходя из этих норм, можно претендовать на внесение семьи в списки участников социальной программы.
3. С 2011 года необходимо дождаться статуса участника программы «Молодая семья» и лишь после этого приступать к оформлению ипотеки, до этого срока можно было действовать наоборот.

Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе — за что могут исключить из программы Молодая семья?

 Программа рассчитана на молодые семьи, которые состоят в официальном браке не менее двухлет, и не менее одного года при наличии ребенка. Супруги не должны быть старше 35 лет. Если в семье только один родитель, то возрастная норма распространяется только на него. В некоторых регионах требования по возрасту касаются только одного из супругов, а возрастной порог 30 лет. Семья должна иметь прописку в том регионе, где рассчитывает получить помощь от государства, а также доказать в соответствии с местными нормами необходимость в улучшении условий проживания. Субсидия будет рассчитана исходя из необходимого по социальным нормам метража, если жилье будет больше, то за оставшиеся метры придется доплатить самим.

Следующим важным условием для получения субсидии является трудоустройство и платежеспособность.

За что могут исключить из программы:

1. Если одному из супругов исполнилось 36 лет. Но по судебной практике удавалось восстановить статус участника программы, если признание участником было тогда, когда 35 летний возраст еще не был достигнут.
2. В случае приобретения жилья тогда, когда семья уже стала участником программы. Особенно негативно воспринимаются сделки купли и последующей продажи или иного отчуждения жилья, которые могут трактоваться как намеренное уменьшение жилплощади.
3. Досадная потеря или нехватка документов.

Социальные программы на приобретение и субсидирование жилья в России – условия программ доступного жилья

Как 100% стать участником программы Молодая семья — список необходимых документов для участия в программе Молодая семья

Прежде чем приступать к сбору основного пакета документов, следует заручиться справкой от органов местного самоуправления.

Документ должен подтвердить, что семье требуется в срочном порядке переехать из жилья, непригодного для жизни, и необходимо улучшить свои жилищные условия и увеличить квадратуру.

Статус нуждающихся могут получить те, чье жилое пространство не превышает в среднем 12 квадратных метров, некоторые регионы имеют иные нормы. Если за последние пять лет человек имел в собственности жилье, то метраж этого жилья учитывается и складывается с метрами, которые полагаются ему же по прописке.

Какие документы необходимы:

1. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
2. Справки с места работ о доходах.
3. Документ, подтверждающий статус нуждающегося в дополнительных метрах.
4. Справки, подтверждающие отсутствие собственной недвижимости.
5. Важны также ограниченные сроки действия многих документов, так выписка из Госреестра действует 1 месяц, а справка о составе семьи – 10 дней.

Как действует программа Молодая семья – размер субсидий и алгоритм получения жилья

 Подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» действует на территории Российской Федерации, а именно в 80-ти ее субъектах, чаще всего реализация проходит с привлечением средств не только местного бюджета, но и федерального.

Только Москова ограничивается бюджетом города, продавая участникам программы льготные квартиры, находящиеся в городской собственности.

Регионы имеют право организовывать порядок работы по программе с учетом собственных возможностей, может устанавливаться льготная очередность.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/447-programma-molodaya-semya-ftsp-zhilishche-uchastniki-usloviya-dokumenty-subsidii.html

Государственная программа «Молодая семья»

Большинству молодых семей приходится самостоятельно разрешать проблемы с жильем, иногда этот процесс затягивается на многие годы.

В данной ситуации можно воспользоваться помощью государства, предлагающего оформить жилищную льготу в виде программы «Молодая семья».

Государственная программа «Молодая семья» — общие положения

Проблематичность ситуации с собственным жильем заключается в том, что большинство людей не в состоянии самостоятельно купить себе недвижимость.

Причинами такого положения выступают:

• высокая рыночная стоимость жилой недвижимости;
• низкий среднестатистический размер средней заработной платы по России;
• существенно завышенные проценты по кредитным программам, включая ипотечное кредитование;
• регулярно и стремительно возрастающий уровень инфляции, пропорционально обесценивающий финансовые накопления.

• Под воздействием этих значимых и не изменяющихся влиятельных критериев органы власти приняли резолюцию о разработке специальной жилищной помощи в виде программы «Молодой семье — доступное жилье».
• Ее сущность заключается в финансовой помощи молодым супругам.
• Программа предполагает несколько вариантов государственного участия:

1. Финансирование первоначального взноса по кредитным программам.
2. Оказание влияния на повышение срока ипотеки до 30 лет.
3. Участие в ипотечном графике погашения в качестве распорядителя замены регулярных платежей на прогрессивные.

Немаловажным фактором, оказавшим влияние на участие государства в приобретение жилья молодыми семьями, является демографический спад.

Недавно зарегистрировавших брак молодых людей первоначально интересует жилищный вопрос, а вот детей они готовы откладывать, пока не будут иметь под ногами пол собственной квартиры или дома.

Кто может участвовать в программе?

Условия участия в субсидировании от государства определяются региональными органами власти.

Разработан ряд стандартных условий, закрепленных на всей территории страны:

1. Возраст обоих супругов не более 35 лет.
2. Доказанная нуждаемость семьи в улучшении жилищного положения:

• площадь на каждого члена семьи менее установленной региональной нормы;
• проживание в условиях, не отвечающих прожиточным требованиям;
• проживание в коммуналке с больным человеком, несущим опасность для здоровья и жизни.

1. Уровень бюджета семьи. Доходы молодых супругов должны позволять обратиться за ипотекой и оплачивать ее.

Наличие и количество детей не являются определяющими факторами при участии в государственной программе. Государство субсидирует и молодые семьи без детей. Единственное — величина льготы будет меньше.

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

Любая молодая семья, принявшая решение участвовать в государственной программе, может получить социальную помощь на покупку или улучшения жилищной площади.

Они вправе ее потратить на операции:

1. Приобретение жилой недвижимости, исключая объекты первичного рынка.
2. Строительство своего дома.
3. Выплату крайнего ипотечного платежа.
4. Внесение первого взноса по кредитным и ипотечным программам.
5. Погашение долга по жилищным займам, исключая штрафы и неустойки.

Чтобы воспользоваться программой молодая семья потребуется подбор большого количества документации и обращение с заявлением на получении дотации.

Алгоритм процесса обращения и получения поддержки от органов власти:

1. Собрать все документы, подтверждающие необходимость получения жилищной льготы.
2. Сдать документы в городскую организацию.
3. Ожидание первого этапа рассмотрения заявки. В течение месяца комиссия определяет нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищного положения. При отрицательном ответе документы больше не рассматриваются.
4. Ожидание второго этапа в виде очереди. В этом случае сроки неизвестны.
5. После подхода очереди покупается квартира. Как правило, семья оформляет ипотечное кредитование для приобретения квартиры или дома.

Нужно быть готовым к тому, что Жилищный комитет в процессе рассмотрения заявления может запросить дополнительные документы.

Неправдивые сведения приведут к невозможности участия в программе следующие пять лет.

А что в регионах?

1. Проблема обеспеченности молодых семей решается не только на федеральном, но и на региональном уровне.

2. Помимо стандартных требований в территориальных администрациях рассматривают дополнительные условия, без выполнения которых жилищная комиссия не вынесет положительного решения.

3. Кроме того, в каждом областном городе или Республике рассматривают конкретный список банков, которые сотрудничают с государством по данной программе.
4. При этом наименования участвующих кредитных заведений между регионами разняться.

5. Посмотреть индивидуальные условия каждого региона возможно через интернет.
6. Множество сайтов готовы перечислить способы выдачи льгот и требования к их получению в каждом субъекте РФ.

Какие документы нужны для государственной программы «Молодая семья»?

Пакет документов по государственной программе Молодая семья складывается из огромного количества форм и бланков, востребованность в которых прежде всего зависит от разновидности софинансирования.

В обязательном порядке нужны документы:

• два экземпляра заявления;
• паспорта и свидетельство о рождении;
• справка о составе семьи с прикрепленными документами, оповещающими о движениях семейного положения: свидетельство о браке или разводе, справка об усыновлении и т. п.;
• справка от соцзащиты о статусе нуждающейся семьи;
• документация о регулярных доходах.

Когда планируется полученные средства потратить на погашение кредитного долга в дополнении понадобятся:

• свидетельство государственного образца о праве собственности на имущество;
• кредитный контракт;
• справка об остатке долга.

При решении семьи внести социальную помощь на оплату крайнего паевого взноса, после чего собственность остается за ней, придется дополнить пакет документами:

• информационная справка о последней сумме неуплаты;
• копии учредительной кооперативной документации;
• справка о членстве в кооперативе кого-то из семьи;
• документ права собственности кооператива;
• решение о передачи жилья от кооператива к жильцам.

Заявление заполняется одним из супругов и подается в органы местной жилищной власти.

Произвольный документ-заявка должен содержать сведения:

1. Просьбу о включении в очередность получения жилья по программе.
2. Личные сведения о заявителе и членах его семьи.
3. Опись прилагаемой документации.
4. Расписка от остальных членов семьи о согласии с условиями операции.
5. Подпись и расшифровка.
6. Дата.

Каждый документ подается в жилищный комитет в оригинальном виде.  При этом некоторые из них должны прилагаться в формате копии.

Любой дубликат заверяется нотариально.

Законодательная база программы

Государственное субсидирование молодых семей на покупку собственного жилого имущества регламентируется и определяется рядом официальных документов:

1. Жилищный Кодекс.
2. Постановление «О федеральной целевой программе Жилище» на 2015-2020 годы. Разработано Правительством РФ в 2001 году.
3. Программа «Обеспечение жильем молодых семей», образованная к вышеуказанному Постановлению.
4. Постановление О разработке долгосрочной и целевой программы «Молодым семьям – доступное жилье». Рассматривается на 2012 – 2021 гг.
5. Паспорт вышеуказанной программы.

Дополнительная субсидия для получения жилья для молодой семьи

Величина государственной субсидии молодым семьям на приобретение жилья складывается исходя из процентного соотношения к рыночной стоимости выбранной недвижимости, и напрямую зависит от количества членов семьи и наличия в ней детей:

• 35% —  в случае отсутствия детей;
• 36-40% — при наличии детей;
• 50% — в случае отсутствия детей, но только на строительство дома;
• 55% — при наличии детей и только на строительство дома.

Некоторые региональные власти, рассматривают вариант предоставления дополнительной субсидии. Ее размер зафиксирован в законодательных актах органов власти субъектов РФ.

Для получения дополнительного льготного финансирования заявителю необходимо обратиться к органам власти, в частности, в отдел по делам молодежи.

Государственная программа Молодая семья разработана в помощь нуждающимся в собственном жилище или улучшении условий проживания.

При обращении за участием в этой программе важно помнить, что льготирование молодого населения имеет ряд особенностей, которые стоит учитывать:

• преимущественным правом первоочередности обладают работники бюджета, отработавшие в этой сфере более пяти лет;
• также преимущество перед полными молодыми семьями имеют родители- одиночки, но с ограничением верхнего возрастного предела в 35 лет;
• субсидирование проводится безналичным путем на счет кредитной организации;
• воспользоваться софинансированием государства молодая семья может не позднее полугода с момента предоставления средств.

Источник: http://ip911.ru/ostalnoe/programma-molodaya-semya.html

Программа «Молодая семья»

Молодожены нередко задумываются о том, как приобрести доступное жилье.

Правительство РФ разработало в 2011 году специальную федеральную программу, которая именуется «Молодая семья» и действует до 2020 года. Супруги могут приобрести квартиру или дом по очень выгодной цене.

Программа «Молодая семья» в 2018 году — задачи и условия

Подобные госпрограммы имеют две главные задачи:

• поддержка малоимущих семей;
• увеличение объемов строительства в РФ.

Обратите внимание!

Госпрограмма «Молодая семья» создавалась для людей молодого возраста с детьми и без, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья претендует на субсидию, покрывающую часть трат на покупку либо возведение строения. Ее размер определяют местные власти. Для семьи без детей поддержка составляет минимум 30 процентов от расчетной стоимости жилплощади, для супругов с ребенком — 35 процентов. Прочие затраты молодожены покрывают из своих средств.

Участники государственная программы «Молодая семья» вправе объединить мат. капитал и взять ипотеку на покупку квартиры. Супруги могут принять участие в госпрограмме только один раз.

Возраст каждого из супругов не может превышать 35 лет.

Муж и жена обязаны иметь документацию, что нуждаются в жилище, обладать суммой денежных средств в достаточном количестве (помимо гос. помощи) для приобретения своей жилплощади.

Программа «Молодая семья» в Москве и Московской области в 2018 году

В столице также действует региональная программа, которая имеет наименование: «Молодой семье — доступное жилье». С молодоженами взаимодействуют на следующих уровнях:

1. молодые супруги берут в Москве жилплощадь в найм по льготе на определенные сроки и копят средства на собственное жилище. Как только сумма набрана, муж и жена могут подать заявление в органы территориального управления на получение субсидии от государства;
2. покупка жилплощади у города по льготе: первый платеж составляет от десяти до двадцати процентов в зависимости от числа детей. Вносить платежи можно на протяжении десяти лет под десять процентов;
3. обеспечение жильем супругов, ранее вставших в очередь на приобретение помещения.

Пакет документации

Перед тем как прийти в органы территориального управления и требовать, чтобы государство предоставило вам определенную сумму денежных средств на улучшение условий проживания, нужно собрать следующий комплект бумаг:

• заявление (2 экземпляра);

• трудовые книжки супругов с ксерокопиями (заверенными), где отмечены текущие места трудоустройства;
• копии устава предприятия;
• документ, удостоверяющий личность (от каждого супруга);
• свидетельство о рождении ребенка (детей), а также сертификат на получение средств маткапитала;
• документ о регистрации брака;
• свидетельство на право владения собственностью, которое супруги используют на момент подачи заявки;
• справки из организаций, подтверждающие количество прописанных лиц и состояние лицевого счета на жилую площадь, где проживает муж с женой;
• справки о полученных доходах;
• военный билет;
• справка об участии в ипотечно-накопительной госпрограмме по получению жилища (для военных);
• оценка имущества.

Точный перечень документации уточните в местных органах управления.

Лучше всего подавать документы в местную администрацию в начале года.

Заявления рассматривают до 1 августа, затем проводится конкурсный отбор до 1 сентября, после чего формируются списки участников госпрограммы на планируемый год.

Образец заявления на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

zayavlenie-na-sotsialnuyu-ipoteku-molodoy-semie.docx ≈ 10 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

Куда нужно обращаться?

Требуется обратиться в органы территориального самоуправления непосредственно по месту прописки. Заявление, принятое сотрудником местной администрации, должно быть рассмотрено в течение 10 рабочих дней.

После официального утверждения списка граждан, которым полагается гос. помощь, молодые супруги должны следовать представленной пошаговой инструкции:

• как только семья получила соответствующий документ, она в течение 30 дней должна обратиться в финансовое учреждение за выдачей денежных средств;
• нужно представить документацию сотрудникам финансовой организации о том, куда будут потрачена выданная субсидия (к примеру, это может быть договор о покупке жилья, а также бумаги о возмещении займа либо уплате первого взноса по ипотечному кредиту);
• после этого банк открывает счет собственнику свидетельства, чтобы перечислить деньги. В течение шести дней требуется снова обратиться в местные органы власти для передачи недостающей документации и уведомления о наличии счета;
• на протяжении пяти дней сотрудники местной администрации проверяют бумаги и перечисляют в финансовое учреждение необходимую сумму денежных средств;
• банк должен в течение 5 дней перевести субсидию по назначению: продавцу жилой площади или кредитной организации.

В документе на жилплощадь отмечается, что собственниками жилья являются все члены семьи.

Участник программы «Молодая семья» вправе выбрать банковское учреждение самостоятельно.

Граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и получили свидетельство на право поддержки в приобретении недвижимого имущества, могут обратиться в одно из отделений банка для открытия специального счета.

Резюме

Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (Молодая семья») предоставляет реальную финансовую поддержку в приобретении жилого помещения.

Ее участники имеют право на частичную оплату приобретаемых квартир или домов из гос. средств в объеме 30 процентов либо 35 процентов от стоимости приобретаемой жилплощади.

Местные органы власти выдают свидетельство, которое подтверждает право на финансовую поддержку.

Обратите внимание!

Также у вас имеется прекрасная возможность обратиться к юристам нашего портала и получить профессиональную консультацию.

Источник: https://pravoved.ru/journal/programma-molodaya-semya/

Госпрограмма «Молодая семья»

В наше время за счет высокой стоимости недвижимости молодому поколению и людям преклонного возраста приходится ютиться на одной территории, что значительно осложняет быт как одних, так и других. В этом случае государственная поддержка молодым семьям наиболее актуальна.

Варианты государственных программ для молодых семей

Государство обладает информацией, с какими трудностями приходятся сталкиваться молодым семьям, в которых имеются несовершеннолетние дети, поэтому при распределении бюджета часть денег была направлена на программы помощи подобным семьям. Данные социальные программы не касаются всех категорий граждан, деньги выделяются при наличии определенных условий.

Существует несколько социальных программ:

• Программа «Жилище», действует на федеральном уровне, включает в себя проект «Доступное и комфортное жилье гражданам Российской Федерации»;
• «Губернаторская программа», действующая в Новосибирске. Суть ее заключаются в том, что за счет субсидирования происходит оплата недвижимости до 35 %, остальную сумму граждане вносят самостоятельно;
• «Молодая семья», данная программа действует на региональном уровне, оказывая финансовую помощь в размере до 30 % при покупке недвижимости;
• «Обеспечение жильем молодых семей». По данной программе молодая семья может на полученные средства построить дом, пригодный для проживания, либо оплатить часть суммы за приобретаемое жилье. Сумма, предоставляемая государством, не может превышать 35 процентов.

Программы помощи в приобретении жилья молодым семьям разрабатываются в каждом регионе, исходя из демографической ситуации. Один из видов – это выделение средств на индивидуальное строительство. Финансирование льготных условий происходит из местного бюджета.

Опираясь на Земельный Кодекс, молодая семья при рождении третьего ребенка может получить под строительство земельный участок на бесплатной основе. Программы запущены в эксплуатацию, начиная с 2010 года, средства были направлены на улучшение жилищных условий молодых семей, чем многие и воспользовались.

Государство законодательно оговаривает условия, которые применяются к кандидатам, претендующим на субсидирование покупки жилья. Рассмотрим основные предъявляемые требования:

• Определение «молодой семьи» связанно непосредственно с возрастной категорией супругов. Муж и жена должны быть не старше 35 лет;
• Наличие детей не является обязательным условием, однако, это обстоятельство стимулирует государство к дополнительной сумме субсидий, предложению более лояльных условий кредитования. Помимо этого, государство заинтересовано в увеличении рождаемости, поэтому программы направлены на улучшение условий для семей с детьми;
• Наличие российского гражданства;
• Несмотря на то, что в своей основе указывается, что программы рассчитаны для семей, также рассматриваются заявки от родителей, воспитывающих детей без участия второго родителя, либо одиноких усыновителей.

Программа «Жилище» утверждена была в начале 2010 года, и на данном этапе успешно функционирует. ФЗ № 256 от 29.12.2006 года регулирует программу «Молодая семья». В законе сказано о том, что претендовать на данную программу имеют право супружеские пары, родившие не менее двух детей, также это касается и усыновления.

Государство, разрабатывая данную программу, преследовало цель увеличения рождаемости, а также снижения показателя старения нации, программа начала действовать с 2011 года.

Кроме основной цели, также имеются другие, о которых нужно знать:

• Предоставить реальную возможность молодым людям приобрести недвижимость;
• Привлечь клиентов для банков по ипотечному кредитованию;
• Поднять на должный уровень участие государства в проблеме приобретения жилья.

Программа финансируется из бюджета государства, а сумма, выдаваемая гражданам, зависит от многих критериев, но не может превышать тридцати процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Те, кто смог стать участником программы на начальном этапе, смогли получить не только помощь в оплате ипотеки, но и также дополнительное субсидирование.

Начиная с 2014 года, были изменены условия предоставления средств, рассмотрим, какие условия существуют на данный момент:

• Семьи, в которых еще нет детей, могут претендовать на сумму 600 000 рублей, которая должна быть не более 35 % от стоимости недвижимости. Важным условием является суммарный доход семьи, он должен быть не меньше 21 тыс. рублей;
• Семьи с детьми могут рассчитывать на увеличение суммы. Примерный расчет выглядит следующим образом: если состав семьи – три человека, то сумма увеличивается до 800 000 рублей, доход семьи при этом должен быть минимум 32 тыс. рублей. Если же состав семьи – четыре человека, то сумма увеличивается до 1 000 000 рублей, а заработок супругов — 43 тыс. рублей. В принципе, тут логика проста, и отслеживается определенная закономерность.

Увеличение суммы на 5% происходит при увеличении состава семьи на одного человека. Следует заметить, что многодетные семьи помимо того, что имеют возможность получить большую сумму, так обладают рядом других преимуществ.

Если речь идет о семейной паре, то важным условием является возраст одного из супругов до 35 лет, аналогичные требования предъявляются и родителям-одиночкам. При этом молодая семья считается таковой, если хотя бы кто-то из пары не достиг возраста 35 лет, этого вполне достаточно.

Условия участия в программе

Главное – это совокупность критериев, которые  позволяют участникам программы получить субсидирование. Рассмотрим их более детально:

• Официальный суммарный доход семьи должен позволять производить выплаты по ипотечному кредитованию, а также обеспечить содержание всех членов семьи на должном уровне. В этом случае может быть учтен только постоянный доход, разовые перечисления не будут входить в расчет;
• Семья должна быть зарегистрирована в качестве нуждающейся улучшения жилищных условий;
• Как уже ранее говорилось, наличие ребенка, рожденного в браке, является необязательным, однако, его наличие позволяет получить большую сумму.

Важно понимать, что владение недвижимостью – это не только необходимость, но а также выгодное капиталовложение, так как цены на недвижимость регулярно растут.

Если семья имеет право на государственную поддержку, то нужно, не задумываясь, становиться участником программы.

Естественно, выплата ипотечного кредита – это довольно серьезное обременение, но стоит помнить, что кредит выдается на очень длительный срок, и со временем за счет инфляции сумма платежа станет не настолько существенной для семейного бюджета.

Источник: http://UrOpora.ru/brak/semejnye-otnosheniya/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya.html

Социальные программы для поддержки молодых семей

Ни для кого не секрет, что молодые семьи зачастую испытывают финансовые трудности. В связи с этим, правительства РФ развивает федеральные социальные программы, направленные на облегчение и помощь молодым семьям в материальных вопросах.

Особенно остро стоит вопрос о собственном жилье, к сожалению для большинства молодых семей самостоятельно решить жилищный вопрос до сих пор остается не разрешимой задачей.

Федеральным законом «Про дополнительную поддержку молодых семей» предусмотрены следующие способы решения жилищного вопроса:

• беспроцентный заем, который выделяется (на 25 лет) для многодетных семей на покупку или строительство жилья;
• ипотека с низкой процентной ставкой;
• частичное (неполное) погашение долга.

Самыми известными программами являются – «Жилище», «Молодым – доступное жильё», «Молодая семья» и другие.

Программа «Жилище»

Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Для участия в этой программе, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Суть программы в выдачи государством жилищных субсидий, причем размер субсидии неодинаков и зависит от цен на жилье в определенном регионе.

Квартиры в ипотеку молодым семьям предоставляют на следующих условиях:

• при отсутствии детей государством оплачивается около 30% средней цены жилья;
• за каждого ребенка приплюсовываются еще 5%.

На остальную сумму можно взять заем в банке, которые участвуют в программе и предоставляет такие услуги молодым семьям. В итоге семья получает льготную ипотеку с учетом первого взноса.

Программа «Молодая семья»

Социальная программа, созданная для семей с детьми, которая дает возможность оформить ипотеку на самых выгодных взаимных соглашениях. Основные преимущества программы:

• стартовый (первоначальный) взнос – 10%;
• процентная ставка – 11% (годовых);
• в качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, либо другими субсидиями.

Принять участие в программе может молодая семья, в том числе неполная, которая имеет:

• одного и более детей, при этом возраст родителей (либо одного родителя) не больше 35 лет;
• двух и больше несовершеннолетних детей и является получателем материнского капитала;
• троих и более детей.

Условия этой программы функционируют в рамках программ: «Соципотека: квартира», «Соципотека: материнский капитал».

Порядок оформления

Вначале нужно прибегнуть к госпрограмме помощи молодым семьям, встав на очередь по улучшению жилищных условий. Полученная социальная помощь может быть использована:

• на приобретение жилья;
• покупку недвижимости на стадии строительства;
• строительство собственного жилья.

Помимо этого, средства могут быть направлены, как на уплату первого взноса, так и на окончательный платеж в счет долевого взноса молодой пары, являющейся участником жилищно-строительного или жилищного кооператива.

Предварительно подготовив необходимые документы, которые подтверждают доход семьи, нужно обратиться в банковское учреждение за ипотечным займом.

Необходимый пакет документов

Документы, которые обычно требуют сотрудники банков при оформлении ипотеки:

• оригинал (копию) регистрации местожительства;
• документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
• документы об образовании;
• трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
• трудовой договор (копию);
• справка (форма 2-НДФЛ);
• документы, подтверждающие доходы.

Банки также могут потребовать дополнительные документы, которые необходимы для окончательного принятия решения по ипотечному кредиту.

Программа «Молодым — доступное жилье»

Участником данной социальной программы может быть молодая семья, в которой супругам меньше 36 лет, или неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя такого же возраста.

Причем постановки на учет, как «нуждающиеся» будет мало, необходимо иметь доход, достаточный для получения займа или ипотечного кредита.

Только в этом случае семья может претендовать на участие в госпрограмме и государственную субсидию на жилье.

Чтобы участвовать в программе, супруги подают в органы местного самоуправления следующие документы:

• заявление в двух экземплярах;
• документы, подтверждающие личность членов семьи;
• свидетельство о браке;
• документ, который подтверждает нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
• документы, которые подтверждают доходы;
• выписку из домовой книги.

Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение. Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.

После положительного ответа семья получает именное свидетельство, сроком на два месяца со дня выдачи. Это свидетельство подается владельцем банку-партнеру социальной программы для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии, там же молодая семья может сразу оформить кредит.

Приобретенная в кредит по ипотеке недвижимость, автоматически становится собственностью заемщика, но до окончания выплат по кредиту, находится в залоге у банка.

Деньги молодой семье могут перечислять на счет, как федеральные, так и местные органы власти, в зависимости от того, какая ипотечная жилищная программа действует в настоящее время в этом регионе.

Источник: https://proposobie.com/molodaya-semya/socialnye-programmy-dlya-molodyx-semej.html

Условия участия в программе Молодая семья

Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости.

Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке.

При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

• Для семейной пары – 42 кв. метра;
• Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

• Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
  • семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
  • площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
  • если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
• Возраст супругов не должен достигать 35 лет
• Являться гражданами России
• Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Необходимые документы

Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

• Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
• Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
• Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
• Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
• Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
• Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.

Сроки

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Источник: https://programma-molodaja-semja.ru/usloviya-uchastiya/

Программа Молодая семья в 2019 году — что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Какие особенности программы Молодая семья в 2019 году? Для вопроса на этот ответ необходимо знать об основных изменениях в законодательстве РФ.

• Государственная программа “Молодая семья” впервые начала действовать еще в 2011 году.
• Принимая в ней участие, молодые семьи имеют право улучшить свои условия проживания и приобрести жилую недвижимость с существенной скидкой.
• В 2015 году Правительство РФ приняло решение продлить период действия программы до 2020 года, но при этом были изменены некоторые условий.
• Рассмотрим подробней кто, и каким образом сможет принять в участие в данной программе.

Главные аспекты

Многие граждане РФ, которые изъявили желание принять участие в программе “Молодая семья” получают отказ от уполномоченного органа.

Во многом это связано с отсутствием знания главных аспектов работы программы. По этой причине рассмотрим их подробней.

Что это такое

Специально для того, чтобы оказать посильную помощь молодым семьям в покупке жилой недвижимости, Правительство РФ разработало программу “Молодая семья” в пределах действующего проекта “Жилище”.

Программа рассчитана до 2020 года. Что будет с ней в дальнейшем на сегодняшний день остается неизвестным.

1. По этой причине молодым семьям рекомендуется сейчас заниматься вопросом по участию в программе “Молодая семья”.
2. Стоит отметить, что основная задача программы заключается в содействии приобретения собственной жилой недвижимости молодыми семьями на льготных условиях.
3. В четком соответствии с требованиями программы, возведенная недвижимость реализуется по себестоимости, размер которой существенно ниже среднерыночной, но не меньше 80% от нее.

На сегодняшний день, по причине сложной экономической ситуации, себестоимость квадратного метра жилья находится на уровне 35 тысяч рублей.

• Все без исключения участники проекта имеют право рассчитывать на государственную помощь, точнее компенсации части затраченных средств на покупку жилья, но не больше чем 30% т суммарной стоимости.
• Если говорить о многодетных семьях, то на основании действующего законодательства РФ они могут рассчитывать на повышенную дотацию.
• Иные финансовые затраты, возлагаются исключительно на участников программы.
• По причине того, что государственная программа предоставляет возможность участия молодым семьям либо одиноким родителям.
• То они имеют полное право направить предоставленные средства:

• на строительство дома;
• на внесение первоначального взноса ипотечного кредитования и так далее.

Важно помнить — при покупке автомобиля данные денежные средства использовать нельзя, поскольку это является нарушением условий программы.

Возрастные ограничения

В 2019 году воспользоваться программой “Молодая семья” смогут семьи, возраст супругов у которых не превышает 35 лет.

В том случае, если на момент постановки в очередь одному из супругов уже выполнилось 35 лет – в постановке в очередь будет отказано.

Какими нормативными актами регулируется

Жилищная программа Молодая семья 2019 регулируется такими законодательными актами, как:

Указанный перечень законодательных актов не является исчерпывающим, однако в нем содержаться ключевые сведения относительно механизма принятия участия в рассматриваемой программе.

Как вступить в программу Молодая семья

Алгоритм вступления в программу заключается в следующем:

1. Сбор необходимой документации – нужно получить справку, которая подтверждает необходимость в улучшении условий проживания.
2. Далее нужно обратиться в Департамент жилищного фонда по месту жительства.
3. Передача документов уполномоченному лицу.
4. Получение сертификата на государственную помощь.

На основании полученного сертификата можно обратиться в банк с целью получения ипотечного займа по программе “Молодая семья”.

Какие условия ипотечного кредитования (официальный сайт)

Как взять ипотеку для покупки недвижимости по рассматриваемой программе? Нужно понимать, что каждый банк предлагает свои условия кредитования.

Договор ипотеки можно скачать здесь. По этой причине рассмотрим наиболее популярные банки России.

Сбербанк 

Первоначальный взнос в Сбербанке составляет всего 15% для молодых семей, у которых есть несовершеннолетние дети и 20% — без детей.

Размер годовой процентной ставки начинает свой отсчет с 12,5%, причем конечная ставка напрямую зависит от суммы первоначального взноса.

Сводная таблица имеет вид:

Первоначальный взнос	Период кредитования до 10 лет	Период кредитования от 10 до 20 лет	Период кредитования варьируется от 20 до 3о лет
Не меньше 50%	12,5%	12,75%	13%
Варьируется в пределах от 30 до 50%	12,75%	13%	13,25%
Варьируется в пределах от 15 до 30%	13%	13,25%	13,5%

Стоит отметить, что на сегодня Сбербанк является лидером по представлению ипотечного займа в программе “Молодая семья”.

Втб 24 

Банковское учреждение ВТБ 24 предлагает несколько условий кредитования, а именно:

• ипотека с использованием государственной поддержки;
• ипотека с использованием жилищного сертификата;
• ипотека с использованием материнского капитала.

Ипотека с использованием государственной поддержки предусматривает такие условия:

Обозначение	Условия
Годовая процентная ставка	11%
Период кредитования	Варьируется от 5 до 30 лет
Материнский сертификат	Обязателен к предоставлению
Категория получателей	Граждане в возрасте от 18 до 35 лет
Размер ипотечного займа	От 500 тысяч до 8 миллионов
Размер первоначального взноса	20%

Ипотечное кредитование с использованием жилищного сертификата предоставляется на таких условиях:

Обозначение	Условия
Годовая процентная ставка	9,9%
Период кредитования	До 50 лет
Минимальная сумма займа	500 тысяч рублей
Сумма первоначального взноса	10%

Что касается ипотечного кредитования с использованием материнского капитала, то условия заключаются в следующем:

Обозначение	Условие
Годовая процентная ставка	9,9%
Период кредитования	До 50 лет
Первоначальный взнос	10%

Участники программы имеют полное право выбирать самостоятельное ту или иную разновидность кредитования и подавать запрос на оформление займа.

Каков размер помощи

Каждый размер помощи определяется исключительно в индивидуальном порядке и может быть:

Для молодых семей без детей	Не больше 35% от суммарной себестоимости недвижимости
Для молодой семьи с детьми	Размер помощи не превышает 45% от себестоимости жилья

Важно помнить — реализация программы контролируются на федеральном уровне.
В 2019 году на нее было выделено порядка 70 миллиардов рублей.

Требования к подающим заявку на субсидию

Стать участниками программы “Молодая семья” в 2019 году могут граждане, у которых есть официальное трудоустройство.

Уровень ежемесячного дохода всех без исключения членов семьи должен быть таковым, который позволит получить ипотечный заем.

Стоит отметить, что минимальная сумма ипотечного займа напрямую зависит от состава семьи:

Для 2-х человек	21, 6 тысяч рублей
Для 3-х человек	32,5 тысячи рублей
Для 4-х человек	43,3 тысячи рублей

Как подтвердить платежеспособность гражданам? Все просто – нужно предъявить справку о доходах от работодателя.

Воспользоваться программой имеют право семьи из таких категорий, как:

• супруги, у которых отсутствуют дети;
• семьи с детьми;
• одинокие родители, которые занимаются воспитанием одного ребенка либо их число больше.

Заявитель в обязательном порядке должен документально подтвердить необходимость в улучшении своих условий проживания.

В частности, такая потребность может возникнуть по различным причинам, а именно:

Факт отсутствия собственного жилья	—
Наличие плохих условий для жизни	Жилье находиться в аварийном состоянии, необходимость сноса либо реконструкции и так далее
Отсутствие достаточной жилой площади	Если отсутствует норма жилой площади на каждого человека в 18 кв. метров

Программа позволяет объединить предоставляемые денежные средства с материнским капиталом, что позволяет получить ипотечный кредит либо же сразу купить недвижимость.

Перечень документов, которые нужно собрать

Основной пакет документов имеет вид:

• оригинал трудовой книжки каждого супруга;
• внутренний паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи (подлинник + копия всех заполненных страниц);
• подлинник свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка/детей;
• сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала – при его наличии;
• подлинник свидетельства о регистрации брака;
• если у семьи есть недвижимость, следует предоставить на нее правоустанавливающие документы;
• справку относительно числа зарегистрированных граждан на одной жилплощади;
• справку относительно официального уровня ежемесячного дохода;
• документ, который был получен по результатам проведения оценки персонального имущества;
• свидетельство относительно постановки в очередь с целью получения жилой недвижимости.

Дополнительно следует приложить составленное заявление в нескольких экземплярах. Крайне важно не допускать в нем какие-либо ошибки или опечатки.

Каким образом формируется очередь

1. Для возможности принять участие в программе, следует напрямую обратиться в органы местного самоуправления.
2. Стандартно этим вопросом занимается Департамент недвижимости населенного пункта либо же управление по жилищной политике.

3. Заявка, которая была предоставлена уполномоченному лицу администрации, в обязательном порядке рассматривается в течении 10 календарных дней.

После этого, заявителю предоставляется письменное оповещение, в котором отображается решение.

При положительном ответе, молодая семья получает право постановки в очередь, что подтверждается соответствующим сертификатом на получение субсидии.

Важно помнить — предоставленный сертификат действует только в течении 2 календарных месяцев, поэтому крайне важно предоставить его в финансовое учреждение с цель открытия блокированного счета.

Возможные нюансы

Необходимо помнить, что в 2019 году из-за сложной экономической ситуации был введен лимит – для молодых семей без детей размер компенсации не может превышать 35% от суммарной стоимость приобретаемой жилой недвижимости.

• Что касается семей с наличием несовершеннолетних детей, то им предоставляет право отныне, использовать дополнительно и средства из материнского капитала.
• Более того, в 2019 году допускается возможность использования финансовой помощи не только на покупку недвижимости, но и доли в жилой площади.
• Особенно актуально это для тех, кто получил в качестве наследственной массы часть квартиры либо дома.
• Помимо этого, ипотечные средства можно направлять на покупку комнаты в коммунальной квартире.
• Молодая семья программа 2019 Москва дополнительно предоставляет возможность принятия участия в губернаторской программе.
• Которая подразумевает под собой получение бесплатной недвижимости в наем на период до 10 лет на льготных условиях.
• В столице также есть возможность получения ипотеки на выгодных условиях – под 10% годовых на 10 лет.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/semja/programma-molodaja/