Ипотека молодой семье в волгограде на текущий 2020 год

Молодые родители не всегда могут позволить себе приобретение собственного жилья за наличные средства. Ипотечное кредитование также не всегда помогает в решении этой проблемы: здесь предлагаются высокие процентные ставки и длительные сроки выплат. Поэтому далеко не каждая семья решается взваливать на плечи долгосрочные кредитные обязательства.

Для обеспечения жильем нуждающиеся семьи, многие банки запускают льготные программы, где кредитование осуществляется по сниженным тарифам и на выгодных для заемщика условиях. Кроме этого, улучшить жилищные условия можно в рамках программы «Молодая семья», предлагаемой ведущими банками.

Общие положения

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годБанки, предлагающие кредитный продукт под названием «Молодая семья», предъявляют к заемщикам определенные требования.

Для участия в программе чаще всего обязательны такие условия:

  • возраст супругов укладывается в установленные рамки 22—35 лет;
  • обязательна постоянная прописка, квартира приобретается в городе, где находится кредитующая организация;
  • стаж работы не менее 12 месяцев, из них минимум полгода заемщик должен проработать на одном месте;
  • размер ежемесячного платежа по ипотеке не превышает 40% от заработной платы.

Важно! Молодые семьи, не имеющие собственной жилплощади или если количество квадратных метров не дотягивает до нормативов, установленных государством, могут претендовать на получение субсидии, которая покрывает 35—40% стоимости приобретаемого жилья. Для получения социальной поддержки необходимо встать на учет как семья, нуждающаяся в улучшении условий проживания и дождаться очереди. Такие мероприятия реализуются в рамках госпрограммы «Жилище».

Условия получения и документы

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годЧтобы получить ипотечный кредит на льготных условиях в рамках  программ поддержки молодых семей, выполняется следующий порядок действия:

  1. Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилья, обращаются в муниципальные органы власти и встают на учет в рамках государственной программы.
  2. Молодые семьи, решившие воспользоваться предложениями коммерческих банков, выбирают банковскую организацию с подходящими условиями кредитования.
  3. Собирается пакет документов, подтверждающий право на получение ипотеки на льготных условиях.
  4. После одобрения кредита, заемщикам даётся время на поиски подходящего жилья.
  5. Если найденная квартира или дом соответствуют требованиям банка (ипотека не выдаётся на ветхое и аварийное жилье), заемщик получает средства, происходит оформление договора купли-продажи и ипотечного (кредитного) договора.

Банки вправе выдвигать свои требования как к заемщикам, так и к необходимым документам. Чаще всего для предоставления ипотечного кредита в рамках программы «Молодая семья» собираются такие документы:

  • паспорта заемщика и созаемщиков;
  • документы о рождении детей и заключении брака;
  • справка с места работы, подтверждающая уровень доходов по форме 2-НДФЛ;
  • документальное подтверждение дополнительных доходов (если таковые имеются);
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • документы на имущество, находящееся в собственности: дома, квартиры, транспортные средства;
  • пакет документов, подготовленный продавцом недвижимости (акт об оценке стоимости обязателен);
  • военный билет для мужчин призывного возраста.

Важно! Банк вправе отказать в выдаче кредита, если приобретаемая недвижимость или уровень дохода заемщика не соответствует условиям. При этом заемщик может подать повторную заявку, подыскав подходящее жильё или привлекая больше созаемщиков.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годРассмотрим перечень банковских организаций, которые выдают ипотечные кредиты молодым семьям на льготных условиях и особенности кредитования.

Сбербанк

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годДанный банк предлагает оформить кредит на следующих основаниях:

  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • ставка — от 9.9% в рублях;
  • первоначальный взнос — 15-20%, в случае отсутствия или недостаточности денежных средств для внесения требуемого первоначального взноса, к базовой процентной ставке +0,2%;
  • при покупке квартиры в рамках проекта банка DomСliсk.ru применяется −0,3 % от базовой процентной ставки;
  • выгодные условия для клиентов, зарплатные карты которых обслуживаются банком;
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
  • Возможность оформления ипотеки по двум документам.

ВТБ

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

На сегодняшний день банк не предлагает специальных условий для кредитования молодых семей. Они наравне с остальными клиентами могут претендовать на следующие условия:

  1. Ставка от 9,7%;
  2. Первый взнос от 10%;
  3. Сумма кредита до 60 млн. рублей.

Важно! Банк ВТБ снизил процентную ставку по ипотеке с господдержкой семей, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года. Таким клиентам банк гарантирует ставку 5%, вместо 6%, рефинансируемых государством.

АльфаБанк

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годЭтот банк также не имеет специальных кредитных программ для молодых семей. Организация предлагает следующее:

  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • ставка — от 9,99% в рублях;
  • максимальная сумма — 50 000 000 руб.

При оформлении учитывается совокупный доход супругов, включая дополнительные источники, при условии документального подтверждения.

Россельхозбанк

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годИпотечное кредитование молодым семьям происходит на таких условиях:

  • сроки — до 30 лет;
  • ставка — от 10% в рублях;
  • возраст супругов не превышает 35 лет;
  • обязательное страхование имущества.
  • Дорогие читатели!
  • Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  • Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Посмотрите видео об ипотеке в Сбербанке

10 октября 2017, 22:34 Окт 7, 2019 16:48Льготы всемСсылка на текущую статью Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/banki-po-ipoteke-molodaya-semya.html

Государственная помощь по программе «Молодая семья» в Волгограде и Волгоградской области

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годВолгоград является одним из первых городов, в котором стала действовать программа «Молодая семья».

Данный проект стартовал в рамках всероссийской национальной программы «Жилище».

В этом регионе первый набор участников начался в 2002 году. Пятнадцатилетняя история действия имеет весомые плоды в виде прибавления численности населения, обновления жилищного фонда в целом по региону и активации местной ипотечной системы.

Предоставляемая помощь от государства

Программа «Молодая семья» в Волгограде предусматривает получение жилищного сертификата, эквивалентного определенной денежной сумме, в порядке очереди.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

Специалисты рынка недвижимости в сотрудничестве с работниками местной администрации каждый год выводят средний показатель рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам, в Волгограде, в частности. Эта ориентировочная цена умножается на количество квадратных метров, положенных на определенную семью.

Норматив по всей России одинаковый:

  • 42 м2 на семью из двоих человек (супругов без детей или матери или отца-одиночки с одним ребенком);
  • по 18 м2 на каждого члена семьи, если их больше, чем двое.

Так получается вполне конкретная сумма, которая и обозначается в сертификате.

Его кстати, нужно пустить в дело в течение девяти месяцев с момента получения. То есть до наступления лета следующего года, потому что набор в очередь происходит с января по июль.

Весь июль и август госслужащие занимаются оформлением бумаг, формированием списков и прочей бюрократической рутиной, а в сентябре-октябре, при наличии всеобъемлющего финансирования, сертификаты вручаются подошедшим по очереди участникам.Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

Условия участия

Согласно правилам участия в программе, кандидатам на получение денежной субсидии должно быть не более 35 лет.

Точнее, один из членов семьи может перешагнуть данный возрастной порог, но вот второй должен быть однозначно моложе. Причем, если за период ожидания в очереди и второму супругу исполнилось 35, их семья автоматически выбывает из очереди.

Тогда альтернативой проекту «Молодая семья» может стать программа расселения из аварийного и ветхого жилья (все равно ведь кандидаты должны официально нуждаться в улучшении жилищных условий). Или же по возможности вступить в местную программу обеспечения семей, не подходящих по возрасту.

Для них государство готово выделить 10% стоимости объекта недвижимости.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годПомимо возраста супругов существуют еще несколько немаловажных условий:

  1. Постоянная регистрация места жительства в Волгограде и области.
  2. Семья (полная) должна состоять в официальном браке не менее 1 года.
  3. Граждане должны находиться в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий, который формируется в администрации города.
  4. Семья до этого момента не получала дополнительных мер господдержки, исключая материнский капитал.
  5. Наличие постоянного официального заработка хотя бы у одного из супругов в такой степени, чтобы общий семейный доход подходил под уровень одобрения ипотеки в городе Волгограде.

Действие программы в регионе

Реализация проекта регионального масштаба в Волгограде финансируется из нескольких источников:

  • Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годфедерального бюджета;
  • казны субъекта РФ;
  • местных бюджетов округов и поселков;
  • из внебюджетных источников.

Средства предоставляются семье в безналичном виде. С полученным сертификатом заемщики направляются в банк и вступают в кредитные обязательства.

Теперь нельзя средствами по субсидии погасить уже ранее взятую ипотеку. Сейчас данная материальная помощь может быть принята банком только как первоначальный взнос на ипотечный заем.

Кредитные продукты для молодых семей в Волгограде сегодня реализуют несколько участников данной сферы рынка: ВТБ24, Сбербанк и Россельхозбанк. Условия по ним гораздо лояльнее, нежели для обычных заемщиков, не имеющих особого статуса. Процентные ставки для молодых семей здесь гораздо ниже.

Но не стоит путать сотрудничество банков с государством и реализацию собственных кредитных продуктов для молодых семей в некоторых коммерческих банках.

В этих трех банках в Волгограде можно оформить ипотеку на покупку квартиры, только в новостройке, где еще не было официальных владельцев, на приобретение готового частного дома или на покупку земельного участка с последующим индивидуальным жилищным строительством.

Льготные ипотечные продукты можно получить, выполнив следующий алгоритм действий:

  1. Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 годОформить заявку в банке и дождаться по ней положительного решения.
  2. Найти подходящую по требованиям программы недвижимость в установленный банком срок.
  3. Подписать некоторые бумаги и договоры, которые являются обязательным условием программы.
  4. Обратиться за государственной субсидией в администрацию города Волгоград.

Из документов сотрудники банка обычно просят предоставить такие бумаги:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о рождении всех детей или бумаги об их усыновлении;
  • свидетельство о браке (если семья является полной);
  • копия трудовой книжки, что подтвердит официальное и постоянное трудоустройство заявителя;
  • справки с места работы о легальных доходах гражданина;
  • сертификат на средства, предоставленные субсидией от государства;
  • свидетельство о праве собственности и прочие документы на приобретаемую недвижимость.

После всех этих, бумаг, заявок, ожиданий, собеседований и прочих манипуляций наградой за все усилия станет своя собственная квартира или даже дом. Ваши старания и страдания будут вознаграждены с лихвой собственной крышей над головой.

Читайте также:  Как грамотно написать объяснительные на работе: образец

О государственной помощи жителям Волгограда и области в улучшении жилищных условий рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/programma-v-volgograde.html

Программа «Молодая семья» в 2020 году

Есть хорошая новость для людей, создающих семью. В 2019 им представляется несколько льгот, направленных на улучшение жилищных условий и благосостояния. Но чтобы получить эти субсидии, надо иметь на них право. Но стоит поторопиться с оформлением выплат. Программа Молодая семья в 2020 году заканчивается.

Зачем такая спешка, ведь впереди еще так много времени? Дело в том, что деньги сразу никто не перечислит. Надо встать на очередь, собрать и правильно заполнить все документы, и еще много других нюансов, которые влияют на оформление. Программа «Молодая семья» — это часть той помощи, которую обещает семьям законодатели в своем постановлении.

Указ № 1050 содержит полный перечень мер, направленных на совершенствование жилищного вопроса и оплату ЖКХ.

Жилищная государственная программа: для чего нужна?

Положение молодых семей в России всегда вызывало много споров даже среди высших чиновников. Молодые люди – будущее страны. Но именно этим слоям населения приходится труднее всего.

Высоких должностей, а, соответственно, и окладов, молодые специалисты не видят.

Приходится нарабатывать трудовой стаж, доказывать свою компетентность в производственных вопросах, завоевывать доверие начальников и руководителей.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

Государство, понимая эти сложности, разработало специальную программу «Доступное жилье». Согласно ей (программе), определенные категории населения могут претендовать на некоторые субсидии, которые направляются из бюджета. Список лиц, имеющих право на матпомощь, будет представлен в следующем разделе.

Вкратце отметим, что эта материальная помощь выдается на приобретение квартиры/дома в собственность или на оплату расходов при возведении частного коттеджа.

Кто имеет право на матпомощь?

На получение этой субсидии имеет право круг лиц, которые отвечают основным условиям, при наступлении которых возникает такое право. Простыми словами это семьи:

  • возраст которых не достиг отметки 35 лет (кроме детей);
  • не имеющие в собственности достаточной квадратуры жилплощади (норма определяется статьей 51 жилищного кодекса).

Это два обязательных требования, которые должны выполняться. Но это еще не все. Ниже представлены основные требования.

  1. Заявители должны иметь российские паспорта.
  2. Официально оформленный брак.
  3. Родитель-одиночка, воспитывающий ребенка.

Согласно последнему пункту, родителю также не должно быть более 35 лет. Наличие гражданства России в этом случае обязательно.

На какие цели выдается матпомощь: последние новости

Как говорилось выше, субсидия молодым семьям выплачивается для покупки новой жилплощади. Но в нашей стране отношения купли/продажи оформляются разными договорами и существенно отличаются. Это связано с экономическими особенностями взаимоотношений. Чтобы понять, на что рассчитывать молодой семье, снова обратимся к 1050 указу.

А вот на какие отношения, согласно официальной бумаге, распространяется действие программы.

  1. Обычный договор купли/продажи в собственность жилплощади.
  2. Оплата последнего платежа по договору кооператива (жилищного, накопительного и др.). При этом обязательно условие перехода жилья в собственность сразу после оплаты.
  3. По договору стройподряда коттеджа.
  4. На первый взнос по ипотеке/кредиту.
  5. По договору с организацией при покупке квартир эконом класса.
  6. При участии в долевом строительстве. При этом, обязательно внесение договора в Росреестр.
  7. Погашение основного долга по ипотеке/кредиту.

Вот какие условия должны выполняться при заключении договора на жилплощадь, чтобы субсидия могла быть назначена.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

Какие документы нужны?

Перед тем, как субсидия станет активна для оплаты собственного жилья, ее еще надо оформить. Для этого надо обратиться в местный орган власти. С собой надо прихватить паспорта, а также свидетельство о рождении малыша, если в семье он есть. По приходу на прием нужно будет написать заявление в двух образцах. Одну копию заберет оператор, вторую же предоставят вам.

Важно. Обязательно проконтролируйте, чтобы на вашей копии проставили дату, номер входящего, ФИО, должность, а также подпись принимающего.

Кроме описанных выше бумаг, надо принести:

  • свидетельство о браке;
  • решение о необходимости улучшить/расширить жилплощадь;
  • установленные документы, которые подтверждают доходы семьи;
  • справка из РЭУ о составе семьи;
  • справка из банка, в котором открыт счет (сбербанк подходит);
  • бумаги, которые подтверждают чистую кредитную историю (нужны, если будет браться ипотека);
  • копии бумаг, подтверждающих право собственности на дом или квартиру (при наличии);
  • выписка о состоянии счета в банке, или какое-либо другое подтверждение наличия денежных средств на оплату основной части стоимости жилья (в случае покупки).

Этот список можно продолжать очень долго. Например, мужчинам, помимо прочего, надо принести свой военный билет. Если в семье два и более детей, и она оформила сертификат на материнский капитал, то сертификат также обязательно надо предоставить. Это позволит снизить стоимость будущей квартиры практически на 60%.

Если вы оформили договор в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), то его также надо предоставить вместе со свидетельством на право собственности.

Как определяется нужда в жилье?

Прежде чем получать сертификат на выплаты, надо оформиться как нуждающейся семье. Для этого обратимся на официальный сайт, на котором размещен жилищный кодекс. Нам интересна статья 51. Именно она определяет минимальные нормы обеспечения жилой площадью.

Для регионов страны здесь прописана цифра 10-14 квадратных метров на 1 человека. А вот если дом признан аварийным (есть документы), то независимо от квадратуры семья имеет право на получение субсидии на жилплощадь.

А вот порядок определения приходящегося минимума на каждого члена семьи имеет свои особенности. Давайте их рассмотрим.

  1. Если у молодой семьи нет квартир в собственности и не использовано право соцнайма. При этом, у родственников также не должно быть своей недвижимости.
  2. При проживании с родственниками, если на каждого человека приходится меньше, чем 14 квадратных метров.
  3. Если семья живет с тяжело больным человеком.

Важно понимать, что фактическое проживание не имеет значение. Учитывается прописка. Именно исходя из нее производится расчет минимальной нормы.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

Как рассчитывается сумма выплат?

Для определения суммы, которую государство гарантировано переведет молодым, в законе есть простая формула. Она выгляди так:

(средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в регионе)*(минимальный размер жилплощади).

От полученного значения берется от 30 до 40 процентов (в зависимости от того, на что может рассчитывать семья). Получившаяся цифра и есть те средства, которые пойдут из бюджета на частичное погашение стоимости жилья.

Главным требованием, которое должно выполняться при переводе денег: квартира сразу переходит в собственность, посредством оформления свидетельства.

Как надо действовать?

После того, как документы собраны, их относят в местную администрацию. Там вы пишите заявление. После этого работникам администрации дается 10 дней для вынесения решения по вашему субсидированию. Ответ должен быть в письменном виде. Когда принято положительная сторона, дальнейшие ваши действия такие:

  • получаете сертификат;
  • несете его в банк, в котором раннее открыли счет;
  • получить от банка кредит, оформив все надлежащие документы (при наличии);
  • после поступления денег от государства на счет банка в течении 9 месяцев купить жилье;
  • оформить его в собственность;
  • принести документальный отчет в администрацию.

После этого квартира ваша.

Программа «Жилище»: какие есть особенности?

Программа носит федеральный характер (то есть действует по всей России). Но условия в каждом регионе свои собственные.

Местные власти имеют полное право устанавливать величину выплат в своем городе. Это стало возможно, благодаря гибкости законодательного акта № 1050.

В частности, норма содержит расчетную формулу, с помощью которой можно определить расчетную стоимость квартиры или дома.

Жилищная программа нацелена на помощь молодым ячейкам общества, которые недавно заключили семейный союз. Для реализации мероприятий, предусмотренных 1050 указом, парламентарии выделяют деньги на оплату части стоимости жилплощади.

Формула прописана в пункте 16 приложений к вышеназванному указу. Она имеет две переменных, одна из которых колеблется в зависимости от региона расчета. Это норматив стоимость одного квадратного метра жилья.

К примеру, Московская область по цене отличается от Москвы в меньшую сторону, причем значительно. Если в столице средняя цена равняется 90-100 тысяч рублей, то в Брянске это значение равно 30-35 тысячам рублей.

Кроме того, в Москве действует другая процентная ставка. Она равняется 30% и 35% от стоимости жилья в зависимости от наличия или отсутствия детей в семье. Для остальных регионов величина увеличена на 5% для каждого случая.

Ипотека молодой семье в Волгограде на текущий 2020 год

В сети интернета часто встречается вопрос: «отменят ли действие программы в 2020?» Субсидирование семей, согласно официальному документу, осуществляется с 2015 по 2020.

То есть, до 31 декабря 2020 года молодые семьи еще могут подавать заявления на материальную помощь. После этой даты обратиться за деньгами будет нельзя.

Но те, кто уже получил сертификат, смогут рассчитывать на выплату и в 2021.

Для справки. В начале 2019 президент В.Путин обнародовал свое решение о необходимости внесения изменений в программу соцжилья. По его словам ипотека по программе должна быть снижена до 6% на весь срок. Выступление проходило в рамках ежегодного обращения к федсобранию. Причем Владимир Путин обязал ввести норму задним числом (1 января 2019).

Месяцем позже в свет вышла официальная бумага, которая установила 6% ставку на ипотеку многодетным ячейкам общества. Такой подход в стране сможет обеспечить жилплощадбю даже семьи, с небольшим доходом.

Использование сразу трех субсидий: маткапитал, соципотеку и программу «Молодая семья» удастся значительно снизить затраты на приобретение жилплощади.

Читайте также:  Надбавка за выслугу лет военнослужащим и сотрудникам мвд

Важно отметить, что если у родителей жены или мужа есть своя квартира, то эта площадь влияет при расчете минимальной нормы. То есть, даже если семья не проживает с родственниками, но там зарегистрирована, то рассчитывать на материальную помощь не получится.

Будет ли продлена программа?

Согласно указа 1050, действие подпрограммы «Молодая семья» оканчивается в 2020. То есть, если до этого периода парламентарии не укажут или не внесут дополнения, программа завершится. Причем те, кто успел получить сертификат, сохранят возможность получить деньги и в 2021.

До конца 2020 еще 1,5 года. За это время стране может многое изменится. Поэтому доподлинно говорить о судьбе молодых семей, которые еще не успели воспользоваться этой субсидией, рано. Может быть, в 2020 президент обяжет чиновников продлить действие указа, или взамен него разработать новую программу.

Источник: https://g2020.su/programma-molodaya-semya-v-2020-godu/

Программа "Молодая семья"

Граждане, являющиеся участниками федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» и получившие свидетельство на социальную выплату, могут получить дополнительную меру поддержки по новой региональной программе льготного ипотечного кредитования.

Размер снижения процентной ставки от базовой ставки по продукту «Новостройка» составляет от 0,5% до 3% и зависит от суммы ипотечного займа.

Сумма займа (в рублях)
Процентная ставка
до 800 000 6,7%
от 800 001 до 1 000 000 7,2%
от 1 000 001 до 1 200 000 7,7%
от 1 200 001 до 1 600 000 8,2%
от 1 600 001 до 2 400 000 8,7%
от 2 400 001 и выше 9,2%

Таким образом диапазон процентной ставки для участников программы составит 6,7% до 9,2%
, в зависимости от суммы кредита.

Важно:

  • процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования;
  • квартира должна быть приобретена на первичном рынке жилья у юридического лица.
  • возможно приобретение строящегося жилья с условием, что срок сдачи такого жилья не будет превышать срок действия Свидетельства участника федеральной программы.
  • Стаж работы от 3 месяцев

Куда нужно обратиться, чтобы принять участие в данной программе:

  • Отдел по жилищной политике по Краснооктябрьскому и Тракторозаводскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» адрес: Волгоград, просп. им. В.И. Ленина, д. 205, тел. (8442) 29-25-12.
  • Отдел по жилищной политике по Ворошиловскому, Дзержинскому и Центральному районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» адрес: Волгоград, ул. Ангарская, д. 13, тел. (8442) 59-90-77.
  • Отдел по жилищной политике по Кировскому и Советскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» адрес: Волгоград, просп. Университетский, д. 45, тел. (8442) 41-72-08.
  • Отдел по жилищной политике по Красноармейскому району МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» адрес: Волгоград, ул. Остравская, д. 4а, тел. (8442) 67-40-48.
  • Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области адрес: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Комсомольская, д. 14, тел. (8443) 41-43-32

Источник: https://ivlg.ru/ipoteka/molodaya-semya/

Ипотека для молодой семьи в Волгограде — взять ипотеку для молодой семьи в Волгограде, условия, рассчитать

Поиск ипотеки для молодой семьи в Волгограде

Расскажи о своем любимом банкеПоделитесь вашим опытом общения с любым банком

Оставить отзыв

Российские молодые семьи, как правило, не обладают достаточными финансовыми ресурсами для приобретения собственного жилья, потому многими банками были разработаны специальные программы ипотеки в Волгограде.

Такие ссуды для большинства только что созданных семей являются практически единственным шансом справить новоселье на личных квадратных метрах.

С помощью банковской ипотеки для молодых семей в 2019 году в Волгограде появляется возможность сделать жилье более доступным для социально незащищенных слоев населения.

Условия ипотеки для молодых семей в банках Волгограда

Основное отличие социальной программы от стандартных ипотечных предложений в том, что размер авансового платежа будет минимальным. Это 10-15% оценки жилплощади для семей, где присутствуют дети до 18 лет, и до 20% для ячеек общества, которые пока не обзавелись потомством.

Процентная ставка будет стартовать от 12,5%. Чем больше будет размер авансового платежа – тем ниже будет ставка, соответственно, сумма ежемесячных выплат.

Еще одно преимущество данного вида кредита — в привлечении средств из госбюджета на погашение долга перед финансовой организацией. Это минимум 30% экспертной оценки недвижимости для семей без детей.

Для семейства с потомством государство выделит еще дополнительные 5% на каждого ребенка.

По условиям ипотеки для молодых семей в Волгограде таким образом вы сможете оплатить первый взнос по ссуде или покрыть субсидией часть годовых процентов.

Предусматриваемые льготы

Существуют дополнительные льготы в поддержку молодых семей, если они оформляют социальную ипотеку.

  • При рождении ребенка семья может рассчитывать на получение отсрочки платежей до тех пор, пока малышу не исполнится 3 года.
  • Штрафные санкции за досрочное погашение ипотеки договором не предусматриваются.
  • Если по какой-либо причине заемщик не оплатил кредит вовремя, пеня за просрочку будет минимальной.

Если хотите принять верное решение по ипотечному кредиту, в этом вам поможет калькулятор ипотеки в Волгограде. Будущий заемщик с легкостью может рассчитать ипотеку, после чего прийти с полученными цифрами в отделение банка Волгограда для написания заявления по ссуде.

Дополнительная информация по ипотеке молодой семье в Волгограде

Источник: https://volgograd.bankiros.ru/mortgage/molodym

Условия участия в программе «Молодая семья»

Программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но ее условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными.

Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработаны собственные региональные программы поддержки молодых семей.

Условия вступления в региональные программы отличаются в разных регионах, но в целом можно выделить несколько общих требований, которые должны быть соблюдены для того, чтобы семьи могли рассчитывать на льготы при покупке жилья.

Итак, рассмотрим условия программы:

  1. Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей).
  2. Важным правилом является то, что молодая семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:
    • если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
    • если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
    • если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

    Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

  3. Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары.
    • Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему.
    • Во-вторых, у семейной пары должны быть собственные средства для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер субсидии.

Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так!

Даже если семья еще не обзавелась детьми, ничто не мешает ее принять участие в проекте. Разница будет лишь в размере предоставляемой льготы на приобретение жилого помещения.

Таким образом, задача обеспечения жильем молодых семей выполняется как на федеральном уровне, так и на региональном.

Источник: http://molodaja-semja.ru/programma/usloviya-uchastiya/

Льготы На Ипотеку Молодой Семье 2019 В Волгограде

Став участником гос. проекта можно взять ипотечный кредит. Проект был разработан специально для молодых пар, которым необходимо улучшение бытовых условий.

Он дает возможность получения безоплатной субсидии для покупки жилья размером 30% (семьям без детей) и 35% (с детьми).

Средства разрешено использовать для постройки дома или вложить их в долевое строительство объекта.

  • Об областном доступном жилье знакомит Постановление №658-п.
  • Доступное жилье округа Волгограда – Постановление №3366.
  • Об учетной норме по договору соц. найма Волгограда – Постановление горсовета 15.06.2005 (по городу норма площади для одного составляет максимум 11 квадратных метров).

Программа молодая семья в Волгограде 2015-2020 — условия, документы

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград с целью участия в Подпрограмме, документы подаются в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна.

Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.

Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

  • семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
  • семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2019 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
  • семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
  • один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).

В волгоградском регионе запускается проект льготной ипотеки для молодых семей

Волгоградское Агентство ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК), учрежденное правительством Волгоградской области, запускает новую социальную программу «Молодая семья». Ее цель — обеспечение максимально благоприятных условий ипотечного кредитования для молодых супругов.

Рекомендуем прочесть:  Музеи спб 2019 льготы песионерам

Как отметили в пресс-службе Правительства региона, участниками проекта могут стать молодые семьи, в том числе имеющие детей. По условиям программы, возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.

Воспользоваться новым ипотечным продуктом вправе также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, который является гражданином Российской Федерации и воспитывает детей.

Что немаловажно, квартира по программе «Молодая семья» может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Ипотека по программе «Молодая семья» в Волгограде

  1. Оставить заявку в банке и получить положительное решение.
  2. Найти соответствующую программе недвижимость в срок, определенный банком.
  3. Подписать предложенные сотрудниками финансовой организации бумаги и договоры, являющиеся обязательным требованием программы.

  4. Обратиться за государственным пособием в администрацию города Волгоград.

Разработанная Правительством РФ и успешно реализуемая на всей территории страны программа «Молодая семья» представляет серьезную денежную поддержку как для лиц, только вступивших в брак, так и для тех, у кого уже есть дети.

При этом финансовая субсидия должна быть непосредственно направлена на покупку или возведение жилья. Одним из первых городов, где начал осуществляться проект, стал Волгоград. За 15 лет действия программы значительно увеличилось население, обновился жилищный фонд, активизировалась местная ипотечная система.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Я работаю преподавателем в вузе , уже 12 лет ! Муж работает в колледже тоже уже три года до этого работал в вузе! Несмотря на то что я имею степень кандидата наук я получаю небольшую зарплату ( 15000).на руки ! Муж получает 38000 тычет.

У нас двое детей и живем мы в общежитии при вузе т.е. служебное жилье! Своего жилья нет! И когда обращались в банки то нам отказывают в ипотеке на общих условиях, поскольку доходы семьи не высокие и двое несовершеннолетних детей.

Можем ли мы воспользоваться социальной ипотекой? По другому нам свое жилье нет возможности приобрести!

Здравствуйте, я работаю врачом в муниципальном учреждении, своего жилья не имею, снимаю комнату, рассматриваю вариант приобретения жилья в ипотеку.

Из интернета узнала о существующей программе социальной ипотеки бюджетникам, но не могу понять куда можно обратиться за консультацией и предоставлением такой ипотеки.

В администрации города об этой программе не знают, в Сбербанке тоже отвечают, что у них такой программы нет. Подскажите куда нужно обращаться для предоставления данной ипотеки?

Ипотека по программе Молодая семья в Сбербанке в Волгограде

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства.

Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%.

Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

В волгограде 30 семей воспользовались областной «жилищной» льготой

– Это наша первая квартира, – делится Александра. – Сначала жили с мамой мужа, а когда родилась младшая дочь Лиза, поняли, что пора расширяться. Семья уже большая, хочется жить отдельно, без родителей и иметь, наконец, свою собственную просторную кухню, красивую и уютную.

Например, с 1 января 2019 года по инициативе Андрея Бочарова вступили в силу новые меры соцподдержки, которые затронули около одного миллиона жителей. До 50 тыс. рублей выросла выплата для молодых мам на первенца; введено новое единовременное пособие при рождении второго ребенка; почти в полтора раза (до 70 тыс. рублей) возросла сумма регионального родительского капитала.

Рекомендуем прочесть:  Льготы Многодетным В Москвн

Льготы по ипотеке многодетным семьям в 2019 году

  • продлен период реализации мер содействия. Возмещение по ипотечному жилищному займу распространяется на кредиты, соглашения о реструктуризации долга которых заключены до 31.05.2017 г. включительно;
  • возросла предельно допустимая сумма возмещения по каждому из реструктуризированных ипотечных жилищных займов с 20 до 30 % от остатка заемной суммы, рассчитанной на момент заключения соглашения о реструктуризации, но не свыше 1,5 млн руб.

Все это существенно усложнило жизнь многодетных россиян, ведь ребенка мало родить, а нужно еще и поставить на ноги. Кроме того, при рождении детей семейный бюджет существенно сокращается – малыши не могут работать по определению, а их мама сидит в декретном отпуске с минимальными выплатами.

Впрочем, для многодетных россиян продолжают действовать льготы. Хотите узнать, какие меры вы можете предпринять для сокращения расходов семьи? Ознакомьтесь с подробным перечнем и возьмите его на вооружение в 2019 году!

В волгограде молодые семьи начали приобретать жилье на новых условиях

− Так, за шесть лет действия программы удалось реализовать порядка 145 тысяч квадратных метров жилья, а в строительную отрасль было направлено примерно 5 млрд рублей, − рассказывает Валентин Сучков, заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области.

С этого года льготой по ипотеке могут воспользоваться молодые семьи, многодетные родители, получатели материнского капитала и работники бюджетной сферы. Сегодня состоялось подписание первых соглашений с семьями, покупающими жилье в строящихся домах при поддержке региона. На реализацию новых мер поддержки направлено свыше 600 млн рублей.

Льготы и привилегии матерей-одиночек в 2019 году

  • при ликвидации предприятия;
  • если работник не выполняет свои трудовые обязанности должно быть документальное подтверждение, например, служебное взыскание);
  • нарушение трудовой дисциплины и должностных обязанностей (прогулы, опоздания, разглашение служебной информации);
  • предоставление ложных сведений во время трудоустройства.
  • если штат в ее организации сокращается, женщину, воспитывающую в одиночку ребенка до 14 лет, уволить не могут;
  • работодатели не могут отказать в приеме на работу мать-одиночку, мотивируя это наличием у нее детей;
  • одинокие матери могут взять дополнительный неоплачиваемый отпуск, на срок не менее 14 дней;
  • в случае полной ликвидации организации, в которой работает мать-одиночка, работодатель обязан обеспечить ее рабочим местом, не хуже ее предыдущего, в ином учреждении (закреплено в Указе Президента РФ от 5 июня 1992 года №554 «Об обязательном трудоустройстве отдельных категорий работников при ликвидации предприятия, учреждения, организации»);
  • если ребенку нет 14 лет, то его мать может претендовать на установление для нее неполного рабочего дня;
  • отправить женщину в командировку, воспитывающую ребенка без помощи его отца, можно только получив ее согласие, в письменном виде;
  • нельзя привлекать женщин, воспитывающих ребенка, который не достиг пяти лет, в одиночку, к работе в ночные часы, выходные и праздничные дни;
  • если на иждивении одинокой мамы находится ребенок-инвалид, ей положены 4 дополнительных оплачиваемых выходных ежемесячно по удобному графику. Переносить выходные дни на последующие месяца запрещено.

Оплата больничного листа матери-одиночке осуществляется аналогично оплате больничных женщинам в полных семьях. Никаких дополнительных привилегий на федеральном уровне не установлено.

Волгоградские семьи получают региональную «жилищную» льготу

– Сделать комфортное жилье более доступным для семей и стимулировать спрос на жилищное строительство – такие задачи были поставлены Прeзидeнтом РФ в майском указе прошлого года, и в Послании Федеральному собранию. Региональная власть откликнулась – комплекс мер по объему финансирования значительно расширен по сравнению с прошлым годом, – комментирует заместитель председателя областного комитета строительства Валентин Сучков.

– Достаточно серьезная экономия, – считает исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки Алексей Заруднев. – В среднем мы выплачиваем семьям около 11 тысяч рублей в месяц или более 600 тысяч за весь период компенсации. С каждым днем количество обращений и консультаций растет.

Источник: https://yrokurista.ru/ugolovnoe-pravo/lgoty-na-ipoteku-molodoj-seme-2019-v-volgograde

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector